教育設(shè)施建設(shè)合同管理技巧

教育設(shè)施建設(shè)合同管理技巧合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為教育事業(yè)的發(fā)展需要，擬建設(shè)一座教育設(shè)施，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方教育設(shè)施建設(shè)項目的施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________教育設(shè)施建設(shè)項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、合同價格2.1本合同項目的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認后，作為合同價款支付的依據(jù)。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同價款的__________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認的施工進度計劃，保證工程按時完成。3.2工程實際竣工日期以__________確定的日期為準。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。五、技術(shù)支持和配合5.1甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)文件和施工場地等，確保乙方正常施工。5.2乙方應(yīng)根據(jù)施工需要，提供相應(yīng)的設(shè)計變更和技術(shù)支持，確保工程順利進行。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他不宜公開的信息，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方如未能按照約定的工期、質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)文件2.設(shè)計變更通知3.工程質(zhì)量驗收標準4.施工進度計劃5.工程預(yù)算書6.支付憑證7.保修條款說明8.商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或合同價款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不合格，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.教育設(shè)施建設(shè)項目：指為教育事業(yè)提供教學(xué)、科研、生活等設(shè)施的建設(shè)項目。2.施工預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙、工程量清單等編制的，包括工程量、工程造價、施工周期等內(nèi)容的預(yù)算書。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗收合格后一定期限內(nèi)應(yīng)保留的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款或合同價款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.乙方延遲完成工程或工程質(zhì)量不合格：甲方有權(quán)要求乙方整改，并按合同約定追究乙方違約責(zé)任。3.泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密：泄露方應(yīng)立即采取補救措施，如無法補救，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.設(shè)計變更導(dǎo)致工程造價或工期發(fā)生變化：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同價款和工期，并簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.教育設(shè)施建設(shè)項目招投標階段，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.工程實