產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于__________市（縣）__________街道__________號的產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)，該租賃權(quán)有效期至__________年__________月__________日；2.受讓方愿意購買轉(zhuǎn)讓方的產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付價款；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。第一條產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和辦理過戶登記等。第二條價款及支付方式2.1本協(xié)議項下的產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________2.3受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或被撤銷，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。3.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用產(chǎn)業(yè)用地。3.3雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，如因一方違反本協(xié)議導(dǎo)致糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。5.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議正本2.產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本3.產(chǎn)業(yè)用地使用權(quán)證4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶登記申請表8.產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。2.轉(zhuǎn)讓方未能按約定協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程，視為違約。4.一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方依法取得的，在一定期限內(nèi)占有、使用和收益產(chǎn)業(yè)用地的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的，購買產(chǎn)業(yè)用地租賃權(quán)的價款。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價款：催促受讓方盡快支付，逾期支付的，按約定支付違約金。2.轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助辦理過戶手續(xù)：要求轉(zhuǎn)讓方盡快履行協(xié)助義務(wù)，如轉(zhuǎn)讓方不履行，受讓方有權(quán)依法要求解除合同。3.保密義務(wù)泄露：發(fā)現(xiàn)問題及時溝通協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法要求賠償。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：收集相關(guān)證明文件，按約定免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)用