2024水電氣安裝與智能物業(yè)管理系統(tǒng)集成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024水電氣安裝與智能物業(yè)管理系統(tǒng)集成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人姓名1.3聯(lián)系電話1.4通訊地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.水電氣安裝工程3.1安裝范圍3.2安裝材料3.3安裝工藝3.4安裝質(zhì)量標準3.5安裝進度安排4.智能物業(yè)管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)集成4.4系統(tǒng)驗收5.合同履行5.1履約保證金5.2履約期限5.3履約責(zé)任5.4履約違約責(zé)任6.驗收與交付6.1驗收標準6.2驗收流程6.3交付時間6.4交付條件7.服務(wù)與支持7.1售后服務(wù)7.2技術(shù)支持7.3培訓(xùn)與指導(dǎo)8.價格與支付8.1合同總價8.2付款方式8.3付款時間8.4付款條件9.稅收與費用9.1稅收政策9.2稅收承擔(dān)9.3費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智能科技有限公司1.2法定代表人或負責(zé)人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系電話甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx87651.4通訊地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號第二條項目概述2.1項目名稱住宅小區(qū)水電氣安裝與智能物業(yè)管理系統(tǒng)集成項目2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，住宅樓20棟，地下車庫1座。2.4項目內(nèi)容水電氣安裝工程、智能物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計、集成、安裝及售后服務(wù)。第三條水電氣安裝工程3.1安裝范圍包括住宅樓、地下車庫內(nèi)的水電氣管道安裝、電氣設(shè)備安裝。3.2安裝材料符合國家標準、行業(yè)規(guī)范的材料，包括但不限于：管道、閥門、電纜、電線等。3.3安裝工藝遵循國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保安裝質(zhì)量。3.4安裝質(zhì)量標準達到國家驗收標準，確保水電氣供應(yīng)安全、穩(wěn)定。3.5安裝進度安排自合同簽訂之日起，60天內(nèi)完成水電氣安裝工程。第四條智能物業(yè)管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能包括但不限于：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)、物業(yè)報修系統(tǒng)等。4.2系統(tǒng)配置根據(jù)項目需求，配置相應(yīng)硬件設(shè)備和軟件系統(tǒng)。4.3系統(tǒng)集成將智能物業(yè)管理系統(tǒng)與水電氣安裝工程進行集成。4.4系統(tǒng)驗收甲方組織驗收，乙方配合，確保系統(tǒng)正常運行。第五條合同履行5.1履約保證金合同簽訂后，乙方需向甲方支付10萬元人民幣作為履約保證金。5.2履約期限合同履行期限為自合同簽訂之日起至水電氣安裝工程和智能物業(yè)管理系統(tǒng)驗收合格之日止。5.3履約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項目順利進行。5.4履約違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條驗收與交付6.1驗收標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行驗收。6.2驗收流程甲方組織驗收，乙方配合，確保驗收工作順利進行。6.3交付時間水電氣安裝工程和智能物業(yè)管理系統(tǒng)驗收合格后，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成交付。6.4交付條件交付時，甲方應(yīng)支付合同總價款的80%，剩余20%作為質(zhì)保金。第七條服務(wù)與支持7.1售后服務(wù)乙方提供為期一年的免費售后服務(wù)，包括系統(tǒng)維護、故障排除等。7.2技術(shù)支持乙方提供724小時技術(shù)支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。7.3培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方對甲方工作人員進行系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保甲方人員熟練掌握系統(tǒng)使用。第八條價格與支付8.1合同總價合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。8.2付款方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.水電氣安裝工程完成并驗收合格后，甲方支付剩余60%的款項。3.智能物業(yè)管理系統(tǒng)交付并驗收合格后，甲方支付剩余10%的款項。8.3付款時間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付。2.剩余款項的支付時間根據(jù)工程進度和驗收情況確定，具體時間詳見合同附件。8.4付款條件1.乙方提供正規(guī)發(fā)票和驗收報告。2.甲方在收到乙方提交的合法有效文件后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成付款。第九條稅收與費用9.1稅收政策本合同涉及的稅收，按照中華人民共和國現(xiàn)行稅法規(guī)定執(zhí)行。9.2稅收承擔(dān)1.乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅款。2.甲方支付給乙方的款項中，已包含乙方應(yīng)繳納的稅費。9.3費用承擔(dān)1.合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通費、住宿費等，由雙方協(xié)商解決。2.因乙方責(zé)任造成的額外費用，由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成工程或系統(tǒng)交付。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.甲方未按合同約定時間支付款項。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時完成工程或系統(tǒng)交付，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標準，乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件1.任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，30日內(nèi)未采取補救措施的。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同目的實現(xiàn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序1.解除合同，應(yīng)書面通知對方。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序1.合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。13.3合同附件合同附件包括但不限于：工程量清單、材料清單、驗收標準等。第十四條其他約定事項14.1通知送達1.本合同項下所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知送達時間以收到通知的實際時間為準。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計單位、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的設(shè)計、施工、監(jiān)理、審計、評估、仲裁等環(huán)節(jié)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間可能存在合作關(guān)系，但各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。2.第三方有權(quán)獲得約定的報酬和費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任最高限額。4.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算方法如下：1.以第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合同金額為基數(shù)。2.乘以合同約定的責(zé)任限額系數(shù)。4.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中，若第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合同金額發(fā)生變化，責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對合同履行的責(zé)任由各自承擔(dān)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。5.2風(fēng)險劃分1.甲乙雙方應(yīng)合理分擔(dān)合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。2.第三方對自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品的風(fēng)險自行承擔(dān)。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的條件1.合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方介入。2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護。6.2第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。2.第三方介入的費用應(yīng)合理，不得增加甲乙雙方不必要的負擔(dān)。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更1.若第三方介入后，甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分。7.2解除1.若第三方介入后，甲乙雙方認為有必要解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。2.解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的責(zé)任承擔(dān)和費用結(jié)算。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，甲乙雙方可同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：合同附件詳細要求：包括但不限于工程量清單、材料清單、驗收標準、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同變更協(xié)議、付款憑證等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同履行過程中的各項具體要求。2.附件2：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。3.附件3：驗收報告詳細要求：包括但不限于工程驗收、系統(tǒng)驗收、質(zhì)量驗收等報告。說明：本報告用于證明工程或系統(tǒng)的質(zhì)量符合合同要求。4.附件4：付款憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證、發(fā)票等。說明：本憑證用于證明甲方已按照合同約定支付款項。5.附件5：變更協(xié)議詳細要求：包括但不限于合同條款變更、工程量變更、費用變更等。說明：本協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況。6.附件6：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方法和標準。說明：本標準用于計算違約金，以保障雙方的權(quán)益。7.附件7：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費用等。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程或系統(tǒng)交付。乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準。甲方未按合同約定時間支付款項。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：乙方違約，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標準，乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。第三方違約，根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：乙方未按合同約定時間完成工程，延遲10天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的10%作為違約金。甲方未按合同約定時間支付款項，延遲5天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付款項的5%作為違約金。第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程延期一個月。根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024水電氣安裝與智能物業(yè)管理系統(tǒng)集成合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽署地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.水電氣安裝工程3.1安裝范圍3.2安裝標準3.3安裝進度3.4安裝費用3.5質(zhì)量保證4.智能物業(yè)管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能4.2系統(tǒng)實施4.3系統(tǒng)驗收4.4系統(tǒng)維護5.項目實施5.1實施計劃5.2實施進度5.3實施責(zé)任5.4實施費用6.質(zhì)量保證6.1水電氣安裝質(zhì)量保證6.2智能物業(yè)管理系統(tǒng)質(zhì)量保證7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款條件7.4付款方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：水電氣安裝工程清單13.2附件二：智能物業(yè)管理系統(tǒng)功能清單13.3附件三：項目實施計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同生效及解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：水電氣安裝有限公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同有效期自合同簽訂之日起至2024年12月31日止1.4合同簽署地點市區(qū)大廈會議室2.項目概述2.1項目名稱住宅小區(qū)水電氣安裝與智能物業(yè)管理系統(tǒng)集成項目2.2項目地點市區(qū)住宅小區(qū)2.3項目規(guī)模住宅樓10棟，總建筑面積約30萬平方米2.4項目內(nèi)容包括住宅樓水電氣安裝工程及智能物業(yè)管理系統(tǒng)的集成、實施與維護3.水電氣安裝工程3.1安裝范圍包括住宅樓內(nèi)的供水、供電、供氣管道及配套設(shè)施的安裝3.2安裝標準按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標準執(zhí)行3.3安裝進度分三個階段完成，分別為前期準備、主體安裝、驗收調(diào)試3.4安裝費用總計人民幣200萬元，分三次支付3.5質(zhì)量保證乙方保證所安裝的水電氣工程符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標準，質(zhì)量保證期為兩年4.智能物業(yè)管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能包括物業(yè)繳費、報修、公告、訪客管理等4.2系統(tǒng)實施由乙方負責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及培訓(xùn)4.3系統(tǒng)驗收甲方對系統(tǒng)進行驗收，驗收合格后方可投入使用4.4系統(tǒng)維護乙方負責(zé)系統(tǒng)的日常維護，確保系統(tǒng)正常運行5.項目實施5.1實施計劃分三個階段實施，分別為前期準備、主體安裝、驗收調(diào)試5.2實施進度前期準備：2024年1月1日至2024年1月31日主體安裝：2024年2月1日至2024年6月30日驗收調(diào)試：2024年7月1日至2024年9月30日5.3實施責(zé)任甲方負責(zé)提供必要的施工條件，乙方負責(zé)工程實施5.4實施費用已包含在合同約定的水電氣安裝費用中6.質(zhì)量保證6.1水電氣安裝質(zhì)量保證乙方保證所安裝的水電氣工程符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標準，質(zhì)量保證期為兩年6.2智能物業(yè)管理系統(tǒng)質(zhì)量保證乙方保證系統(tǒng)功能完整、性能穩(wěn)定，質(zhì)量保證期為一年8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會8.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方未按合同約定支付款項；（4）任何一方擅自變更合同內(nèi)容或終止合同。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。9.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)足以彌補守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同解除不影響雙方因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整要求變更合同。11.2合同變更程序（1）一方提出變更合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。12.2合同終止程序（1）合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：水電氣安裝工程清單13.2附件二：智能物業(yè)管理系統(tǒng)功能清單13.3附件三：項目實施計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同生效及解釋14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供水電氣安裝服務(wù)的供應(yīng)商；（2）提供智能物業(yè)管理系統(tǒng)及服務(wù)的供應(yīng)商；（3）提供項目實施咨詢或監(jiān)理服務(wù)的第三方；（4）提供資金、技術(shù)或管理支持的其他第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)嚴格按照本合同條款執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過本合同總金額的10%；（2）第三方在履行合同過程中發(fā)生的人身傷害或財產(chǎn)損失，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的補充部分。16.2爭議解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。16.3責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；（2）第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；（3）甲乙雙方與第三方之間因服務(wù)質(zhì)量發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。17.第三方變更17.1第三方變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整要求變更第三方。17.2第三方變更程序（1）一方提出變更第三方，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。17.3第三方變更后果第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行合同義務(wù)。18.第三方退出18.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整要求第三方退出。18.2第三方退出程序（1）第三方提出退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理退出事宜。18.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：水電氣安裝工程清單詳細要求：包括安裝的管道、閥門、表計等設(shè)備清單，數(shù)量、規(guī)格、型號及品牌等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確水電氣安裝工程的具體內(nèi)容和標準。2.附件二：智能物業(yè)管理系統(tǒng)功能清單詳細要求：詳細列出系統(tǒng)的各項功能，包括但不限于物業(yè)繳費、報修、公告、訪客管理等。說明：此清單作為合同附件，用于明確智能物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)具備的功能。3.附件三：項目實施計劃詳細要求：詳細列出項目實施的各個階段，包括時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：此計劃作為合同附件，用于明確項目實施的進度和責(zé)任。4.附件四：合同雙方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：此證明文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方具備履行合同的能力。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書詳細要求：提供甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表的授權(quán)委托書。說明：此委托書作為合同附件，用于明確授權(quán)代表的權(quán)限。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：包括合同變更協(xié)議、驗收報告、付款憑證等。說明：此文件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程實施。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，每延遲一天，違約方應(yīng)支付違約金人民幣X元。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成水電氣安裝工程，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，每逾期一天，違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，利息率為銀行同期貸款利率。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息率為銀行同期貸款利率。3.違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過本合同總金額的10%。示例說明：若第三方在提供智能物業(yè)管理系統(tǒng)過程中出現(xiàn)問題，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運行，則第三方應(yīng)賠償甲方人民幣X元。4.違約行為：甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償甲方人民幣X元。全文完。2024水電氣安裝與智能物業(yè)管理系統(tǒng)集成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目實施計劃3.1施工進度安排3.2施工階段劃分3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表4.水電氣安裝工程4.1安裝范圍4.2安裝材料4.3安裝標準4.4安裝質(zhì)量保證5.智能物業(yè)管理系統(tǒng)集成5.1系統(tǒng)功能描述5.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)5.3系統(tǒng)集成方式5.4系統(tǒng)接口規(guī)范6.合同價格與支付方式6.1合同總價6.2分階段支付比例6.3支付時間節(jié)點6.4逾期付款違約責(zé)任7.材料供應(yīng)7.1材料品牌要求7.2材料質(zhì)量標準7.3材料供應(yīng)責(zé)任7.4材料驗收程序8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全措施8.2施工現(xiàn)場文明施工要求8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施8.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量檢驗標準9.2質(zhì)量保證措施9.3質(zhì)量問題處理流程9.4質(zhì)量保證期10.保修與維護10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修服務(wù)內(nèi)容10.4維護責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算方法12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2乙方名稱：智能科技有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2乙方聯(lián)系人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方電話：138xxxx56781.4.2乙方電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：2024年住宅小區(qū)水電氣安裝與智能物業(yè)管理系統(tǒng)集成項目2.2項目地點：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3項目規(guī)模：住宅樓5棟，總建筑面積10萬平方米2.4項目內(nèi)容：包括水電氣安裝、智能物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計、集成及調(diào)試3.項目實施計劃3.1施工進度安排3.1.1簽訂合同后10個工作日內(nèi)完成項目立項及設(shè)計工作3.1.2設(shè)計完成后5個工作日內(nèi)完成施工圖審查及批準3.1.3施工圖批準后30個工作日內(nèi)完成水電氣安裝工程3.1.4安裝完成后20個工作日內(nèi)完成智能物業(yè)管理系統(tǒng)集成及調(diào)試3.2施工階段劃分3.2.1設(shè)計階段3.2.2安裝階段3.2.3調(diào)試階段3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表3.3.1設(shè)計完成時間：簽訂合同后15個工作日內(nèi)3.3.2施工圖審查及批準時間：設(shè)計完成后的5個工作日內(nèi)3.3.3水電氣安裝完成時間：施工圖審查及批準后的30個工作日內(nèi)3.3.4系統(tǒng)集成及調(diào)試完成時間：水電氣安裝完成后的20個工作日內(nèi)4.水電氣安裝工程4.1安裝范圍4.1.1住宅樓內(nèi)的水、電、氣管道安裝4.1.2公共設(shè)施的水、電、氣管道安裝4.2安裝材料4.2.1水管材料：采用符合國家標準的不銹鋼管道4.2.2電纜材料：采用符合國家標準的多芯銅質(zhì)電纜4.2.3氣管材料：采用符合國家標準的不銹鋼管道4.3安裝標準4.3.1符合國家相關(guān)水、電、氣安裝標準4.3.2確保安裝質(zhì)量，符合設(shè)計要求4.4安裝質(zhì)量保證4.4.1安裝過程中，嚴格按照相關(guān)規(guī)范和標準執(zhí)行4.4.2安裝完成后，進行質(zhì)量檢驗，確保無質(zhì)量問題5.智能物業(yè)管理系統(tǒng)集成5.1系統(tǒng)功能描述5.1.1門禁管理系統(tǒng)5.1.2樓宇自控系統(tǒng)5.1.3電梯監(jiān)控系統(tǒng)5.1.4智能停車管理系統(tǒng)5.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)5.2.1硬件設(shè)備：選用品牌設(shè)備，滿足系統(tǒng)需求5.2.2軟件系統(tǒng)：采用成熟穩(wěn)定的軟件平臺5.3系統(tǒng)集成方式5.3.1采用模塊化設(shè)計，便于后期升級和維護5.3.2系統(tǒng)接口規(guī)范，確保與其他系統(tǒng)兼容5.4系統(tǒng)接口規(guī)范5.4.1系統(tǒng)接口符合國家標準5.4.2系統(tǒng)接口文檔齊全，便于其他系統(tǒng)接入6.合同價格與支付方式6.1合同總價：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）6.2分階段支付比例6.2.1設(shè)計費：合同總價的10%，簽訂合同后支付6.2.2安裝費：合同總價的40%，水電氣安裝完成后支付6.2.3系統(tǒng)集成費：合同總價的40%，系統(tǒng)集成及調(diào)試完成后支付6.3支付時間節(jié)點6.3.1設(shè)計費支付時間：簽訂合同后10個工作日內(nèi)6.3.2安裝費支付時間：水電氣安裝完成后的15個工作日內(nèi)6.3.3系統(tǒng)集成費支付時間：系統(tǒng)集成及調(diào)試完成后的15個工作日內(nèi)6.4逾期付款違約責(zé)任6.4.1逾期付款按日計收千分之五的滯納金6.4.2逾期付款超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.材料供應(yīng)7.1材料品牌要求7.1.1水管材料：采用品牌不銹鋼管道7.1.2電纜材料：采用品牌多芯銅質(zhì)電纜7.1.3氣管材料：采用品牌不銹鋼管道7.2材料質(zhì)量標準7.2.1材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準7.2.2材料供應(yīng)商提供產(chǎn)品合格證及檢測報告7.3材料供應(yīng)責(zé)任7.3.1乙方負責(zé)提供合同約定的材料7.3.2乙方保證材料質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品7.4材料驗收程序7.4.1材料到貨后，甲方進行現(xiàn)場驗收7.4.2驗收合格后，甲方簽字確認接收材料7.4.3驗收不合格，乙方負責(zé)更換或退貨8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全措施8.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志8.1.2施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品8.1.3定期進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識8.2施工現(xiàn)場文明施工要求8.2.1保持施工現(xiàn)場整潔，不得亂堆亂放8.2.2施工車輛進出有序，不得占用消防通道8.2.3噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)，避免擾民8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施8.3.1施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等污染物進行處理8.3.2施工垃圾及時清運，不得污染環(huán)境8.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理8.4.1甲方指定專人負責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理工作8.4.2乙方積極配合甲方的工作，及時解決問題9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量檢驗標準9.1.1水電氣安裝工程按照國家標準進行質(zhì)量檢驗9.1.2智能物業(yè)管理系統(tǒng)按照系統(tǒng)功能描述和技術(shù)參數(shù)進行質(zhì)量檢驗9.2質(zhì)量保證措施9.2.1乙方設(shè)立專門的質(zhì)量保證機構(gòu)，負責(zé)質(zhì)量管理工作9.2.2嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗制度，確保工程質(zhì)量9.3質(zhì)量問題處理流程9.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即停止施工，查明原因9.3.2制定整改方案，報甲方審核批準后實施9.3.3整改完成后，進行復(fù)檢，確保問題得到解決9.4質(zhì)量保證期9.4.1水電氣安裝工程質(zhì)量保證期為一年9.4.2智能物業(yè)管理系統(tǒng)質(zhì)量保證期為一年10.保修與維護10.1保修范圍10.1.1水電氣安裝工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題10.1.2智能物業(yè)管理系統(tǒng)在保修期內(nèi)出現(xiàn)的功能故障10.2保修期限10.2.1水電氣安裝工程保修期為一年10.2.2智能物業(yè)管理系統(tǒng)保修期為一年10.3保修服務(wù)內(nèi)容10.3.1乙方提供免費的保修服務(wù)，包括故障排除、系統(tǒng)升級等10.3.2保修服務(wù)響應(yīng)時間為24小時內(nèi)10.4維護責(zé)任10.4.1乙方負責(zé)系統(tǒng)的日常維護工作10.4.2甲方應(yīng)配合乙方進行系統(tǒng)維護，提供必要的信息和技術(shù)支持11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程進度11.1.2乙方提供的材料質(zhì)量不合格11.1.3乙方未按合同約定提供保修服務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方未按合同約定完成工程進度，應(yīng)向甲方支付違約金11.2.2乙方提供的材料質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.2.3乙方未按合同約定提供保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.3違約賠償計算方法11.3.1違約金按合同總價的一定比例計算11.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴重違約12.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2合同履行完畢12.3合同解除與終止程序12.3.1提前通知對方12.3.2協(xié)商解決爭議12.3.3完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1甲方所在地仲裁委員會13.2.2人民法院13.3爭議解決程序13.3.1雙方協(xié)商解決13.3.2向爭議解決機構(gòu)提起仲裁或訴訟14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門批準14.2合同附件14.2.1項目實施方案14.2.2施工組織設(shè)計14.2.3技術(shù)規(guī)格書14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份14.4合同簽署日期14.4.12024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：工程監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.2.2第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成服務(wù)任務(wù)。15.3.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性16.1.1當(dāng)合同履行過程中，出現(xiàn)技術(shù)難題、管理問題或爭議時，甲乙雙方可邀請第三方介入，協(xié)助解決。16.1.2第三方介入應(yīng)有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。16.2.2協(xié)商一致后，甲乙雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.3第三方介入的費用承擔(dān)16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定分擔(dān)。16.3.2若第三方介入是由于甲乙雙方的違約行為引起的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額按照