2024版門面精裝修產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版門面精裝修產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一本合同目錄一覽1.裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1裝修權(quán)益概述1.2裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件1.3裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序2.裝修費用及支付2.1裝修費用預(yù)算2.2裝修費用支付方式2.3裝修費用支付時間節(jié)點3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量保證期限3.3質(zhì)量問題處理方式4.裝修施工及驗收4.1施工單位選擇4.2施工期限4.3驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.裝修權(quán)益變更及終止5.1裝修權(quán)益變更條件5.2裝修權(quán)益終止條件5.3裝修權(quán)益變更及終止的程序6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3訴訟或仲裁費用承擔(dān)方式8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.其他約定9.1裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓前的權(quán)益歸屬9.2裝修過程中的溝通協(xié)調(diào)9.3裝修后的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓10.合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的權(quán)益處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3訴訟或仲裁地點及機構(gòu)13.合同的簽署、修改和補充13.1合同簽署程序13.2合同修改程序13.3合同補充協(xié)議的簽署程序14.附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修費用明細表14.3施工單位資質(zhì)證明文件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1裝修權(quán)益概述1.1.1裝修權(quán)益包括店鋪內(nèi)部的裝潢設(shè)計、裝修工程、家具配置、招牌設(shè)計等與店鋪形象和經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。1.1.2裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓是指甲方將其在店鋪裝修過程中所享有的權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件1.2.1甲方應(yīng)保證其擁有合法的裝修權(quán)益，并承諾在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)濟實力和信譽，能夠承擔(dān)裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)費用和責(zé)任。1.2.3雙方應(yīng)簽訂書面合同，明確裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和范圍。1.3裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供裝修權(quán)益的相關(guān)資料，包括設(shè)計方案、工程預(yù)算、施工圖紙等。1.3.2乙方對甲方提供的裝修權(quán)益資料進行審核，并在合同約定的時間內(nèi)提出修改意見或同意轉(zhuǎn)讓。1.3.3雙方就裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容達成一致，并在合同中予以明確。1.3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修權(quán)益的變更手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請變更登記。2.裝修費用及支付2.1裝修費用預(yù)算2.1.1甲方應(yīng)根據(jù)裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容，制定裝修費用預(yù)算，并提交給乙方審核。2.1.2乙方對裝修費用預(yù)算進行審核，并在合同約定的時間內(nèi)提出修改意見或同意預(yù)算。2.2裝修費用支付方式2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付裝修費用。2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支付憑證。2.3裝修費用支付時間節(jié)點2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期裝修費用，金額為裝修費用預(yù)算的30%。2.3.2乙方應(yīng)在施工過程中按照甲方提出的進度要求支付進度款。2.3.3乙方應(yīng)在裝修工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付尾款。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定的設(shè)計方案和施工圖紙進行。3.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量保證期限3.2.1甲方應(yīng)對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保質(zhì)責(zé)任，保質(zhì)期限自驗收合格之日起計算。3.2.2保質(zhì)期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.3質(zhì)量問題處理方式3.3.1乙方在保質(zhì)期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。3.3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)派員現(xiàn)場核實，并根據(jù)實際情況制定修復(fù)或更換方案。3.3.3甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)或更換工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更程序8.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。8.3合同終止條件8.3.1合同終止的條件應(yīng)符合合同約定的終止條款。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于裝修工程的善后處理。9.其他約定9.1裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓前的權(quán)益歸屬9.1.1甲方在裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓前應(yīng)保證店鋪的正常經(jīng)營。9.1.2乙方在裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓前應(yīng)承擔(dān)店鋪的運營費用和責(zé)任。9.2裝修過程中的溝通協(xié)調(diào)9.2.1雙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通協(xié)調(diào)機制，解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。9.3裝修后的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓9.3.1裝修完成后，乙方應(yīng)享有店鋪的使用權(quán)。9.3.2雙方應(yīng)在合同中約定裝修后的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件和程序。10.合同的解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除的條件應(yīng)符合合同約定的解除條款。10.1.2合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定和解除協(xié)議的約定辦理合同解除手續(xù)。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于裝修工程的善后處理。10.3合同解除后的權(quán)益處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)停止使用店鋪，并將店鋪恢復(fù)至合同解除前的狀態(tài)。10.3.2甲方應(yīng)按照合同約定和解除協(xié)議的約定退還乙方已支付的裝修費用。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.2保密義務(wù)及期限11.2.1雙方在合同有效期內(nèi)和合同解除后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。11.2.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除后五年止。11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，損失計算方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2.2如協(xié)商不成，雙方同意選擇仲裁解決爭議。12.3訴訟或仲裁地點及機構(gòu)12.3.1如選擇仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。12.3.2仲裁機構(gòu)為中華人民共和國仲裁機構(gòu)。13.合同的簽署、修改和補充13.1合同簽署程序13.1.1合同由雙方授權(quán)代表簽署。13.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。13.2合同修改程序13.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2.2合同修改協(xié)議應(yīng)明確修改的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。13.3合同補充協(xié)議的簽署程序13.3.1合同補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計方案附件一應(yīng)包括店鋪內(nèi)部裝潢設(shè)計圖、裝修效果圖、施工圖紙等，詳細展示裝修設(shè)計的各項細節(jié)和施工要求。2.附件二：裝修費用明細表附件二應(yīng)詳細列出裝修費用的各項支出，包括材料費、施工費、設(shè)計費等，并注明費用的計算方式和金額。3.附件三：施工單位資質(zhì)證明文件附件三應(yīng)包括施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。4.附件四：其他相關(guān)文件附件四應(yīng)包括與裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓、裝修費用支付、裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證等相關(guān)的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)。2.甲方違反合同約定，未能提供合格的裝修材料或施工質(zhì)量，導(dǎo)致裝修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。例如，甲方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致裝修后的店鋪出現(xiàn)安全隱患。3.乙方未按照合同約定支付裝修費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能在約定的時間內(nèi)支付裝修費用，導(dǎo)致裝修工程無法正常進行。4.乙方未按照合同約定使用店鋪，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方在裝修權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，未按照約定進行店鋪的經(jīng)營活動。說明三：法律名詞及解釋：1.裝修權(quán)益：指甲方在店鋪裝修過程中所享有的權(quán)益，包括設(shè)計方案、裝修工程、家具配置等與店鋪形象和經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.裝修費用：指完成裝修工程所需的全部費用，包