2024汽車銷售公司展場(chǎng)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024汽車銷售公司展場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護(hù)第五條租賃物的維修責(zé)任5.1維修責(zé)任歸屬5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條其他條款9.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.2合同的變更和解除9.3合同的終止第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間第十一條合同的份數(shù)11.1合同的副本份數(shù)第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的汽車銷售公司展場(chǎng)，展場(chǎng)面積為平方米。展場(chǎng)內(nèi)設(shè)有若干個(gè)汽車展示區(qū)、客戶休息區(qū)、辦公區(qū)等，設(shè)施齊全，可滿足租賃方的日常業(yè)務(wù)需求。1.2租賃范圍租賃范圍包括展場(chǎng)的全部設(shè)施和場(chǎng)地，租賃方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用展場(chǎng)進(jìn)行汽車銷售及相關(guān)活動(dòng)。租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需提前一個(gè)月通知出租方并取得同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月支付一次。3.3租金支付時(shí)間每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的第一個(gè)工作日支付完成。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施和場(chǎng)地。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2租賃物的維護(hù)租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，保持租賃物的整潔和安全。第五條租賃物的維修責(zé)任5.1維修責(zé)任歸屬租賃物的日常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。如因特殊原因?qū)е伦赓U物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為自己在租賃期內(nèi)使用租賃物造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式租賃雙方因違約產(chǎn)生的損失，由違約方賠償給守約方。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條其他條款9.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。租賃期間，租賃方不得要求出租方提供與租賃物相關(guān)的任何費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。9.2合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.3合同的終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，租賃方應(yīng)將租賃物退還給出租方。如有損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2024年X月X日起生效。第十一條合同的份數(shù)11.1合同的正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改合同的修改應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件合同解除的條件按照本合同第九條第9.2款的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同解除的程序合同解除的程序按照本合同第九條第9.2款的規(guī)定執(zhí)行。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的附件本合同附件包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)參與合同的執(zhí)行，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方完成租賃物的租賃事宜；（2）監(jiān)管方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）維修服務(wù)方對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)因第三方介入導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在介入過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)以本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇和確認(rèn)甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。3.2第三方服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)甲乙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。3.3第三方服務(wù)的支付方式甲乙方應(yīng)與第三方約定服務(wù)的支付方式，包括但不限于支付時(shí)間、支付方式、支付金額等。3.4第三方服務(wù)的變更和解除甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額以其介入合同的范圍內(nèi)為限。4.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方對(duì)甲乙方造成的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)的第三方追償。4.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)為自己在介入過(guò)程中的行為購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲乙方備案。第五條第三方介入的合同變更和解除5.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。5.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方應(yīng)嚴(yán)格履行與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三方因違約產(chǎn)生的損失，由第三方賠償給甲乙方。如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依照本合同第十條的約定解決。7.2爭(zhēng)議解決的適用法律第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第八條第三方介入的合同份數(shù)8.1合同的正本一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第九條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充9.1合同的修改合同的修改應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方和第三方確認(rèn)。9.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方和第三方確認(rèn)。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除的條件合同解除的條件按照本合同第五章的規(guī)定執(zhí)行。10.2合同解除的程序合同解除的程序按照本合同第五章的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙方和第三方共同所有。11.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同的附件本合同附件包括甲乙方和第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片附件2：租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：租賃雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件附件6：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件7：租賃物維修服務(wù)記錄附件8：租金支付憑證附件9：合同變更和解除協(xié)議附件10：違約金支付憑證附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件2：租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰可見，且有效期內(nèi)。附件3：租賃雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，且有效期內(nèi)。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件5：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰可見，且保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期。附件6：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件7：租賃物維修服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件8：租金支付憑證應(yīng)清晰可見，且記錄完整的支付過(guò)程。附件9：合同變更和解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更和解除的條件、程序、違約責(zé)任等。附件10：違約金支付憑證應(yīng)清晰可見，且記錄完整的違約金支付過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃雙方未按照約定時(shí)間支付租金或第三方服務(wù)費(fèi)用。3.租賃方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或租賃方損失。5.租賃雙方未按照約定時(shí)間辦理合同變更或解除手續(xù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為涉及法律法規(guī)規(guī)定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按照約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并向租賃方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，租賃方使用的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。2.租金：指租賃方按照合同約定，支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外