2024汽車銷售公司展場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024汽車銷售公司展場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護第五條租賃物的維修責(zé)任5.1維修責(zé)任歸屬5.2維修費用承擔(dān)第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他條款9.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.2合同的變更和解除9.3合同的終止第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條合同的份數(shù)11.1合同的副本份數(shù)第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改12.2合同的補充第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的汽車銷售公司展場，展場面積為平方米。展場內(nèi)設(shè)有若干個汽車展示區(qū)、客戶休息區(qū)、辦公區(qū)等，設(shè)施齊全，可滿足租賃方的日常業(yè)務(wù)需求。1.2租賃范圍租賃范圍包括展場的全部設(shè)施和場地，租賃方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用展場進行汽車銷售及相關(guān)活動。租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需提前一個月通知出租方并取得同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月支付一次。3.3租金支付時間每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的第一個工作日支付完成。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施和場地。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.2租賃物的維護租賃方應(yīng)定期對租賃物進行維護，保持租賃物的整潔和安全。第五條租賃物的維修責(zé)任5.1維修責(zé)任歸屬租賃物的日常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。如因特殊原因?qū)е伦赓U物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2維修費用承擔(dān)維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致維修，維修費用由租賃方承擔(dān)。第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)為自己在租賃期內(nèi)使用租賃物造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失購買保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式租賃雙方因違約產(chǎn)生的損失，由違約方賠償給守約方。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條其他條款9.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。租賃期間，租賃方不得要求出租方提供與租賃物相關(guān)的任何費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。9.2合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。9.3合同的終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時，租賃方應(yīng)將租賃物退還給出租方。如有損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年X月X日起生效。第十一條合同的份數(shù)11.1合同的正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改合同的修改應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2合同的補充合同的補充協(xié)議應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件合同解除的條件按照本合同第九條第9.2款的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同解除的程序合同解除的程序按照本合同第九條第9.2款的規(guī)定執(zhí)行。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件本合同附件包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)參與合同的執(zhí)行，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方完成租賃物的租賃事宜；（2）監(jiān)管方對租賃物的使用和維護進行監(jiān)督和管理；（3）維修服務(wù)方對租賃物進行維修和保養(yǎng)；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對因第三方介入導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在介入過程中的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)對其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)以本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇和確認(rèn)甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。3.2第三方服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)甲乙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。3.3第三方服務(wù)的支付方式甲乙方應(yīng)與第三方約定服務(wù)的支付方式，包括但不限于支付時間、支付方式、支付金額等。3.4第三方服務(wù)的變更和解除甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限制第三方對因其行為導(dǎo)致的損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額以其介入合同的范圍內(nèi)為限。4.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方對甲乙方造成的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對甲乙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向有過錯的第三方追償。4.3第三方責(zé)任保險第三方應(yīng)為自己在介入過程中的行為購買責(zé)任保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲乙方備案。第五條第三方介入的合同變更和解除5.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。5.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方應(yīng)嚴(yán)格履行與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三方因違約產(chǎn)生的損失，由第三方賠償給甲乙方。如第三方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。第七條第三方介入的爭議解決方式7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依照本合同第十條的約定解決。7.2爭議解決的適用法律第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入的合同份數(shù)8.1合同的正本一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第九條第三方介入的合同修改和補充9.1合同的修改合同的修改應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方和第三方確認(rèn)。9.2合同的補充合同的補充協(xié)議應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方和第三方確認(rèn)。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除的條件合同解除的條件按照本合同第五章的規(guī)定執(zhí)行。10.2合同解除的程序合同解除的程序按照本合同第五章的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙方和第三方共同所有。11.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同的附件本合同附件包括甲乙方和第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、保險單復(fù)印件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片附件2：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：租賃雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：第三方責(zé)任保險單復(fù)印件附件6：租賃物使用和維護手冊附件7：租賃物維修服務(wù)記錄附件8：租金支付憑證附件9：合同變更和解除協(xié)議附件10：違約金支付憑證附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片應(yīng)真實反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件2：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰可見，且有效期內(nèi)。附件3：租賃雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，且有效期內(nèi)。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。附件5：第三方責(zé)任保險單復(fù)印件應(yīng)清晰可見，且保險期限覆蓋租賃期。附件6：租賃物使用和維護手冊應(yīng)詳細(xì)說明租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)方法等。附件7：租賃物維修服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件8：租金支付憑證應(yīng)清晰可見，且記錄完整的支付過程。附件9：合同變更和解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更和解除的條件、程序、違約責(zé)任等。附件10：違約金支付憑證應(yīng)清晰可見，且記錄完整的違約金支付過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃雙方未按照約定時間支付租金或第三方服務(wù)費用。3.租賃方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或租賃方損失。5.租賃雙方未按照約定時間辦理合同變更或解除手續(xù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為涉及法律法規(guī)規(guī)定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如租賃方未按照約定時間支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修理費用，并向租賃方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，租賃方使用的場地、設(shè)施、設(shè)備等。2.租金：指租賃方按照合同約定，支付給出租方的租賃費用。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外