2024正規(guī)個人租房合同范本-二零二四年度12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正規(guī)個人租房合同范本二零二四年度本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1調(diào)整原因2.2調(diào)整頻率2.3調(diào)整方法3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.房屋使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3維修責(zé)任5.房屋維護5.1維修責(zé)任劃分5.2維修費用承擔(dān)5.3維修流程6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費支付方式6.3物業(yè)管理費調(diào)整7.保險責(zé)任7.1房屋保險7.2人員保險7.3責(zé)任保險8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效證明12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附件一：房屋租賃合同補充協(xié)議12.3附件二：房屋租賃合同變更協(xié)議13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點13.3簽訂人員14.其他約定14.1其他事項14.2特別說明第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋用途：_______1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期：_______1.2.2租賃結(jié)束日期：_______1.3租金及支付方式1.3.1月租金：_______元1.3.2支付方式：_______1.3.3支付日期：_______2.租金調(diào)整2.1調(diào)整原因：_______2.2調(diào)整頻率：_______2.3調(diào)整方法：_______3.押金及退還3.1押金金額：_______元3.2押金退還條件：_______3.3押金退還流程：_______4.房屋使用4.1使用范圍：_______4.2使用限制：_______4.3維修責(zé)任：_______5.房屋維護5.1維修責(zé)任劃分：_______5.2維修費用承擔(dān)：_______5.3維修流程：_______6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2物業(yè)管理費支付方式：_______6.3物業(yè)管理費調(diào)整：_______7.保險責(zé)任7.1房屋保險：_______7.2人員保險：_______7.3責(zé)任保險：_______8.合同解除8.1解除條件8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2出租方因房屋拆遷、出售等原因需收回房屋；8.1.3承租方因故需提前終止租賃合同；8.2解除程序8.2.1出租方或承租方提出解除合同意向；8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；8.2.3協(xié)議簽訂后，辦理相關(guān)手續(xù)；8.3解除責(zé)任8.3.1雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3.2因出租方原因解除合同，出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金；8.3.3因承租方原因解除合同，承租方應(yīng)支付出租方相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方損壞房屋設(shè)施或造成房屋損失；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未支付租金的，出租方有權(quán)要求支付；9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.3承租方損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；9.3違約賠償9.3.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金；9.3.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請求房地產(chǎn)管理部門調(diào)解；10.1.3向人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1房地產(chǎn)管理部門；10.2.2人民法院；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、合法；11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.3生效證明11.3.1合同復(fù)印件作為雙方確認(rèn)的合同文本。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附件一：房屋租賃合同補充協(xié)議12.3附件二：房屋租賃合同變更協(xié)議13.合同簽訂13.1簽訂日期：_______13.2簽訂地點：_______13.3簽訂人員：出租方代表_______，承租方代表_______14.其他約定14.1其他事項：_______14.2特別說明：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關(guān)系成立或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在房屋租賃過程中，可以引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2第三方責(zé)任的認(rèn)定及承擔(dān)方式；3.1.3第三方責(zé)任的最高賠償限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)；4.1.2收取合理的服務(wù)費用；4.1.3依法維護自身合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及合同約定；4.2.2確保提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效；4.2.3對甲乙雙方的信息保密；4.2.4在提供服務(wù)的全過程中，積極配合甲乙雙方的工作。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在提供中介服務(wù)時，其責(zé)任范圍僅限于促成租賃關(guān)系的成立，對房屋租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容的客觀、公正，對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.3第三方在提供物業(yè)服務(wù)時，應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，對物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)。6.第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入的具體內(nèi)容；6.1.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方介入后的費用承擔(dān)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。7.2第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)原合同約定的責(zé)任承擔(dān)。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方因故終止合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的合同補充10.1如有需要，甲乙雙方可就第三方介入后的合同補充事宜進行協(xié)商，并在合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的詳細信息，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。說明：作為租賃雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的依據(jù)，租賃結(jié)束后，雙方需對照清單進行房屋狀況的核對。2.附件一：房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包括雙方就房屋租賃過程中出現(xiàn)的新情況、新問題所達成的補充協(xié)議內(nèi)容。說明：用于補充和細化主合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到充分保障。3.附件二：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細要求：包括房屋租賃合同在履行過程中因特殊原因需要變更的條款。說明：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、交付日期、退還條件等。說明：作為押金交付和退還的憑證，確保押金的安全和合理使用。5.附件四：房屋租賃租金支付憑證詳細要求：包括租金支付金額、支付日期、支付方式等。說明：作為租金支付的有效憑證，確保租金的按時支付。6.附件五：房屋租賃保險單詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限等。說明：作為房屋租賃期間保險責(zé)任的證明，保障雙方利益。7.附件六：房屋租賃合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止原因、終止日期、雙方責(zé)任等。說明：作為合同終止的正式文件，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3承租方損壞房屋設(shè)施或造成房屋損失1.4出租方未按約定提供房屋1.5出租方擅自改變房屋租賃用途1.6第三方提供的服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，可依法向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.3.1向守約方支付違約金；2.3.2修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；2.3.3支付因違約行為而產(chǎn)生的其他費用。3.違約責(zé)任示例說明3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。3.3出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方提供的服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還服務(wù)費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024正規(guī)個人租房合同范本二零二四年度1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效時間1.5合同終止條件1.6合同解除條件1.7合同爭議解決方式第二章房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及設(shè)備2.5房屋裝修情況2.6房屋權(quán)屬證明2.7房屋附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期限變更3.4租賃期滿后的處理第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整4.5違約金及滯納金第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間5.5押金退還方式第六章房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋維修費用承擔(dān)6.5房屋附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護第七章水電費及其他費用7.1水電費繳納方式7.2其他費用承擔(dān)7.3費用結(jié)算方式7.4費用調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金及賠償?shù)诰耪潞贤兏敖獬?.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序第十章合同附件10.1房屋照片10.2房屋設(shè)施清單10.3合同簽訂證明文件第十一章合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2合同生效第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記備案證明12.3合同變更及解除證明文件第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________。1.3合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號簽訂。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1租賃期滿，乙方無續(xù)租意向；1.5.2甲方或乙方提前解除合同，并履行合同解除的相關(guān)手續(xù)；1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。1.6合同解除條件1.6.1甲方有正當(dāng)理由且提前____個月通知乙方，可解除合同；1.6.2乙方有正當(dāng)理由且提前____個月通知甲方，可解除合同；1.6.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。1.7合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋信息2.1房屋坐落位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施及設(shè)備2.5房屋裝修情況房屋為____裝修。2.6房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.7房屋附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用房屋附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限租賃期限為____年。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.4租賃期滿后的處理租賃期滿后，如乙方無續(xù)租意向，房屋應(yīng)立即退還甲方。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為每月____元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月____日前支付。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日前。4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。4.5違約金及滯納金乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____元違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同。第五章押金及退還5.1押金金額押金為____元。5.2押金支付方式押金在簽訂合同當(dāng)日支付。5.3押金退還條件1.租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞；2.乙方結(jié)清所有費用；3.甲方無其他異議。5.4押金退還時間押金應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還。5.5押金退還方式押金退還方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第六章房屋使用及維護6.1房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修；2.乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護。6.3房屋損壞賠償1.乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；2.甲方因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，無需乙方承擔(dān)責(zé)任。6.4房屋維修費用承擔(dān)房屋維修費用由甲方承擔(dān)。6.5房屋附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護房屋附屬設(shè)施及公共區(qū)域。第七章水電費及其他費用7.1水電費繳納方式水電費由乙方自行繳納。7.2其他費用承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費、供暖費等費用；2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋稅費、維修基金等費用。7.3費用結(jié)算方式水電費及其他費用按實際發(fā)生結(jié)算。7.4費用調(diào)整水電費及其他費用在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____元違約金。8.1.3甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____元違約金。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.2.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九章合同變更及解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更及解除程序1.雙方書面提出變更或解除合同的要求；2.雙方協(xié)商達成一致；3.簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議。第十章合同附件10.1房屋照片10.2房屋設(shè)施清單10.3合同簽訂證明文件第十一章合同簽署11.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記備案證明12.3合同變更及解除證明文件第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1租賃期滿，乙方無續(xù)租意向；14.1.2甲方或乙方提前解除合同，并履行合同解除的相關(guān)手續(xù)；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________附件：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.合同簽訂證明文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方進行房屋使用情況的檢查，乙方應(yīng)積極配合，不得拒絕。1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行定期保養(yǎng)，以保證房屋的使用壽命。1.3甲方有權(quán)對乙方提出的裝修申請進行審核，若裝修方案不符合房屋結(jié)構(gòu)安全或影響房屋外觀，甲方有權(quán)拒絕。1.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，對房屋進行清潔，確保房屋恢復(fù)原狀。1.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約金追償措施。1.6甲方有權(quán)在乙方未支付租金的情況下，暫停提供房屋的公共設(shè)施和服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的裝修，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。2.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還。2.4乙方有權(quán)在房屋存在安全隱患或不符合租賃條件的情況下，要求甲方進行整改。2.5乙方有權(quán)在房屋租賃期間，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.6乙方有權(quán)在合同履行過程中，對合同內(nèi)容提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)在合同簽訂過程中提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、簽訂見證等。3.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入合同中。3.3中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保證雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)對合同履行情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時通知雙方。3.5中介機構(gòu)在合同解除或終止后，應(yīng)協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。3.6中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介機構(gòu)在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。3.8中介機構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)向雙方提供合同副本，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.9中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。3.10中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.合同簽訂證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更及解除證明文件6.房屋租賃登記備案證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋，認(rèn)定違約。擅自提高租金，認(rèn)定違約。未按時退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。損壞房屋及附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃等房地產(chǎn)相關(guān)活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.滯納金：逾期支付應(yīng)付款項時，按約定或法律規(guī)定支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向法院提起訴訟。2.問題：房屋損壞維修責(zé)任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定及實際損壞情況確定責(zé)任。3.問題：房屋使用爭議。解決辦法：遵守合同約定，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決或申請仲裁。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定及實際情況確定解除條件，協(xié)商解決或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.個人間房屋租賃。2.個人與企業(yè)間的房屋租賃。3.房屋租賃中介服務(wù)。4.房屋租賃登記備案。5.房屋租賃糾紛解決。全文完。2024正規(guī)個人租房合同范本二零二四年度10合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.房屋基本信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還二、房屋使用及維護1.房屋用途2.房屋使用限制3.房屋維護責(zé)任4.裝修及改動5.家具及電器使用三、物業(yè)管理1.物業(yè)費繳納2.公共區(qū)域使用3.物業(yè)服務(wù)要求4.物業(yè)糾紛處理四、水電費及其他費用1.水電費繳納方式2.其他費用包括3.費用繳納責(zé)任4.費用爭議處理五、租賃保證金1.保證金數(shù)額及繳納2.保證金退還條件3.保證金退還程序4.保證金糾紛處理六、租賃違約責(zé)任1.租賃違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛處理七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件效力4.合同其他約定十、通知及送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間4.送達證明十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力4.合同變更糾紛處理十二、合同終止后的處理1.房屋退還2.租金結(jié)算3.費用結(jié)算4.違約責(zé)任承擔(dān)十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力責(zé)任4.不可抗力證明十四、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋照片3.附件效力4.附件簽訂日期合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________住址/地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/護照號：____________________住址/地址：____________________2.房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________房屋配套設(shè)施：____________________3.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限：____________________年4.租金及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________支付時間：____________________5.押金及退還押金金額：____________________元退還條件：____________________退還程序：____________________二、房屋使用及維護1.房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。2.房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。3.房屋維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常維護。4.裝修及改動乙方如需進行裝修或改動，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費用。5.家具及電器使用乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的家具及電器，如損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。三、物業(yè)管理1.物業(yè)費繳納乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，具體費用按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。2.公共區(qū)域使用乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。3.物業(yè)服務(wù)要求乙方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。4.物業(yè)糾紛處理物業(yè)糾紛按物業(yè)管理規(guī)定處理，如需訴訟，雙方協(xié)商解決。四、水電費及其他費用1.水電費繳納方式水電費按實際使用量繳納，乙方負(fù)責(zé)繳納。2.其他費用包括____________________3.費用繳納責(zé)任____________________4.費用爭議處理費用爭議按相關(guān)法律法規(guī)處理。五、租賃保證金1.保證金數(shù)額及繳納保證金金額：____________________元繳納時間：____________________2.保證金退還條件____________________3.保證金退還程序____________________4.保證金糾紛處理____________________六、租賃違約責(zé)任1.租賃違約行為____________________2.違約責(zé)任承擔(dān)____________________3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)____________________4.違約糾紛處理____________________七、合同解除及終止1.合同解除條件____________________2.合同終止條件____________________3.合同解除程序____________________4.合同終止程序____________________八、爭議解決1.爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)____________________3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。4.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件____________________3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同其他約定____________________十、通知及送達1.通知方式本合同項下的通知，甲方應(yīng)采用____________________方式送達；乙方應(yīng)采用____________________方式送達。2.送達地址甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________3.送達時間送達時間以實際送達為準(zhǔn)。4.送達證明送達證明由送達方出具。十一、合同變更1.合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.合同變更程序____________________3.合同變更效力合同變更后的條款具有同等法律效力。4.合同變更糾紛處理____________________十二、合同終止后的處理1.房屋退還合同終止后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)將房屋退還給甲方。2.租金結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金、押金及其他費用。3.費用結(jié)算____________________4.違約責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。十三、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。2.不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.不可抗力證明不可抗力發(fā)生時，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明。十四、合同附件1.房屋租賃清單____________________2.房屋照片____________________3.附件效力____________________4.附件簽訂日期____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同有效期內(nèi)，如甲方因個人原因需要收回房屋，應(yīng)提前____________________個月通知乙方，乙方應(yīng)在此期間內(nèi)尋找合適的新租賃者，如未能找到，甲方有權(quán)收回房屋。2.甲方維修責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻壁、門窗、水電等設(shè)施的維修。維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。3.甲方房屋使用權(quán)條款說明：甲方在租賃期間有權(quán)進入房屋進行必要檢查或維修，但需提前____________________小時通知乙方，并盡可能在乙方方便的時間進行。4.甲方房屋租賃收益條款說明：甲方在租賃期間如需使用房屋內(nèi)的家具或電器，應(yīng)提前告知乙方，并支付相應(yīng)的租金。5.甲方房屋轉(zhuǎn)租條款說明：甲方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____________________個月通知乙方，并確保新租賃者的資質(zhì)符合要求。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修權(quán)條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。2.乙方提前終止合同條款說明：乙方如因個人原因需要提前終止合同，應(yīng)提前____________________個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方房屋使用限制條款說明：乙方在使用房屋過程中，不得進行任何違法活動，不得損害房屋設(shè)施，不得影響鄰居正常生活。4.乙方房屋轉(zhuǎn)租條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租，但需提前告知甲方，并確保新租賃者的資質(zhì)符合要求。5.乙方房屋使用費條款說明：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋使用產(chǎn)生的費用，如水電費、物業(yè)管理費等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費由甲方支付，具體金額為____________________元，乙方不承擔(dān)中介費用。2.中介合同效力條款說明：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，中介合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.中介責(zé)任條款說明：中介方在本合同履行過程中，應(yīng)盡到誠實守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款說明：中介方對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介爭議解決條款說明：中介方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋照片3.物業(yè)管理協(xié)議4.水電費繳費記錄5.押金收據(jù)6.合同變更協(xié)議7.不可抗力證明8.中介合同9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按時維修房屋認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維修責(zé)任，甲方未在合理時間內(nèi)對房屋進行維修。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行結(jié)構(gòu)性的改動。4.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過程中，因不當(dāng)行為導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。5.違約行為：乙方提前終止合同認(rèn)定：乙方未按照合同約定的終止條件，提前終止租賃合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指合同中引用或包含的其他文件或協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時維修房屋解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)維修。2.問題：乙方損壞房屋設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)賠償損壞的設(shè)施費用，并在甲方指導(dǎo)下進行修復(fù)。3.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.問題：房屋使用爭議解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與公司之間的房屋租賃。3.房屋租賃中介服務(wù)。4.房屋租賃合同變更。5.房屋租賃合同終止。全文完。2024正規(guī)個人租房合同范本二零二四年度11合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的正常進行，維護雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方提供的用于出租的住宅房屋，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。4.房屋押金：指乙方在簽訂本合同時，按照約定向甲方支付的一定金額，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2024正規(guī)個人租房合同范本二零二四年度》。2.雙方：指甲方（出租方）和乙方（承租方）。3.合同履行：指本合同約定的各項條款在租賃期限內(nèi)的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.甲方有權(quán)在合同期滿或終止時，收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方有權(quán)在合同期滿或終止時，要求甲方退還房屋押金。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地，具體地址為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為_________。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保房屋符合租賃條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.甲方提前通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿，甲方應(yīng)將房屋收回，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。2.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)提前_________天通知對方。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還房屋押金。2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。_______年_______月_______日七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣_________元/月，共計人民幣_________元。2.押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_________元作為押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體費用由乙方承擔(dān)，并按照實際使用情況向相關(guān)服務(wù)提供商支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：租賃期滿或終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的_________日前。2.押金支付時間：簽訂本合同之日。7.4支付條款1.乙方支付租金及押金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方予以核實并妥善保管。2.甲方有權(quán)要求乙方在支付租金及押金時，提供有效的身份證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和押金。2.若甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.若乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，違約金金額為_________元。2.違約金的支付方式為：_________。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.甲方有權(quán)將房屋出租給第三方，但需提前通知乙方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按約定支付租金或押金。2.乙方違反本合同約定的其他條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留在必要時進入房屋進行檢查、維修或更換設(shè)施設(shè)備的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回房屋的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按時支付租金時，要求支付滯納金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充均需附在本合同之后，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充與本合同不一致的，以修改和補充為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃事宜及時溝通，解決可能出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點進行協(xié)商和解決爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何增減條款均需附在本合同之后，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.房屋租賃押金收據(jù)。3.甲方身份證復(fù)印件。4.乙方身份證復(fù)印件。5.合同修改和補充文件（如有）。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件。擅自提高租金或改變租賃條件。未按時維修房屋或更換設(shè)施設(shè)備。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。違反本合同約定的其他條款。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和雙方的實際行為進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付問題。解決辦法：明確租金支付方式、時間和金額，確保乙方按時支付租金。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：明確損壞責(zé)任劃分，要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行修改和補充，確保合同的完整性。4.問題：爭議解決。解決辦法：優(yōu)先采用協(xié)商方式解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：1.第三方作為房屋中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議。2.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費。2.第三方有權(quán)在租賃過程中提供咨詢和建議。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證中介服務(wù)的合法性。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在合同期滿或終止時，要求甲方退還房屋押金。2.乙方的利益條款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前_________天通知乙方。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和押金。若甲方擅自提高租金或改變租賃條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得造成損壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。2024正規(guī)個人租房合同范本二零二四年度2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的用于出租的房屋，包括但不限于住宅、公寓、別墅等；2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用；3.保證金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，作為保證乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的租賃期限；2.房屋使用：指乙方在合同期限內(nèi)對房屋的使用行為；3.房屋維護：指乙方對房屋進行日常保養(yǎng)、維修等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期或終止時，將房屋恢復(fù)原狀，無損壞、無遺漏；4.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行必要的維修、改造等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行房屋維修；3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進行必要的日常保養(yǎng)；4.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；5.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時間為每月____日前；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金，具體金額為____元；3.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，甲方有權(quán)收回房屋；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成立時，雙方應(yīng)提前____天通知對方；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)；3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無損壞、無遺漏；2.甲方有權(quán)收回保證金，扣除乙方違反合同約定的賠償金后，將剩余保證金退還乙方；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括但不限于房屋使用費、物業(yè)管理費等。2.保證金：乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付保證金，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等，具體費用按實際使用情況計算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.、等電子支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金；2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付保證金；3.其他費用：根據(jù)實際使用情況，乙方應(yīng)于費用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性，逾期支付將按每日萬分之五的滯納金向甲方支付；2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)款項；3.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金；2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金；3.乙方在租賃期間造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露、遺失或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞；2.社會事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋用途受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解；2.仲裁；3.訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間有拖欠租金或保證金等違約行為的；2.乙方在租賃期間有違法行為或造成房屋損壞的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與房屋；3.甲方保留在合同到期或終止時收回房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋進行維修、檢查的權(quán)利；2.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行；2.雙方應(yīng)就修改和補充的內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護房屋的安全、衛(wèi)生和使用秩序；2.雙方應(yīng)協(xié)助對方解決租賃期間可能出現(xiàn)的困難和問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本；2.房屋現(xiàn)狀描述及照片；3.甲方身份證復(fù)印件；4.乙方身份證復(fù)印件；5.房屋租賃保證金收據(jù)；6.支付憑證；7.修改和補充協(xié)議；8.爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方違約：未按合同約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；在租賃期間造成房屋損壞。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未履行提供房屋的義務(wù)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約；乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未履行支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律；2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、租賃、抵押等活動的法律；3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢；5.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，必要時可收取滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：房屋出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如屬于房屋質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修；如屬于乙方使用不當(dāng)，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。3.問題：合同終止后，房屋未能恢復(fù)原狀。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，對房屋進行清理、修復(fù)，確保房屋恢復(fù)原狀。4.問題：爭議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，依法解決爭議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商處理，如合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同租賃關(guān)系的其他方，如房屋中介、擔(dān)保公司等。2.第三方責(zé)任：中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，提供租賃信息，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)對乙方的租賃保證金進行監(jiān)管，確保乙方按時支付租金，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方權(quán)利：中介方：有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費，并有權(quán)獲得乙方支付的租金作為服務(wù)報酬。擔(dān)保公司：有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方收取擔(dān)保費用，并在乙方違約時按照合同約定扣除相應(yīng)款項。4.第三方義務(wù)：中介方：應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對乙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到勤勉、誠實守信的義務(wù)。擔(dān)保公司：應(yīng)按照合同約定，對乙方的租金支付進行監(jiān)管，并在乙方違約時及時采取相應(yīng)措施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：享有租賃房屋的穩(wěn)定使用權(quán)；在租賃期間，有權(quán)對房屋進行合理使用和改動，但需提前告知甲方；有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的居住安全和舒適；甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失；甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有房屋的所有權(quán)；有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方按時支付租金的情況下，享有房屋的收益；甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024正規(guī)個人租房合同范本二零二四年度3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時間2.2保證金及退還條件3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任4.房屋使用及維護4.1房屋用途限制4.2房屋設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任5.租金調(diào)整及減免5.1租金調(diào)整條件5.2租金減免條件6.附加費用及支付6.1物業(yè)費、水電費等附加費用6.2附加費用支付方式7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約金計算及支付8.解除合同及退租8.1解除合同條件8.2退租流程及注意事項9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同附件11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1合同副本14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________全名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋裝修狀況：_________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2房屋交付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月。4.2支付時間：每月____日前支付下一個月的租金。5.保證金及退還條件5.1保證金金額：人民幣____元。5.2保證金支付時間：與首月租金同時支付。5.3退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋后____個工作日內(nèi)退還保證金。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)進行驗收，如有不符合約定的情況，應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。7.房屋使用及維護7.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或違法用途。7.2房屋設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任：7.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、承重柱、梁、樓板、陽臺、門窗等主體結(jié)構(gòu)的維護。7.2.2乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修、地面、墻面、天花板、家具、電器等室內(nèi)設(shè)施的維護。7.2.3房屋內(nèi)的水電、燃氣等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護和繳費。8.租金調(diào)整及減免8.1租金調(diào)整條件：因國家政策調(diào)整或房屋設(shè)施設(shè)備重大維修需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。8.2租金減免條件：因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可減免租金。9.附加費用及支付9.1物業(yè)費、水電費等附加費用由乙方承擔(dān)，具體費用按實際使用情況繳納。9.2附加費用支付方式：與租金同時支付。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。8.1.2若甲方未按約定條件提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付租金及相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。8.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.解除合同及退租9.1解除合同條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2甲方有正當(dāng)理由（如房屋自用、房屋損壞等），可以提前解除合同，但需提前____日通知乙方。9.1.3乙方有正當(dāng)理由（如家庭原因、工作調(diào)動等），可以提前解除合同，但需提前____日通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。9.2退租流程及注意事項：9.2.1乙方退租前應(yīng)提前____日通知甲方。9.2.2乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿或提前解除合同后____個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。9.2.3乙方退租時，甲方應(yīng)檢查房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1合同簽署地點：_________________12.2合同簽署日期：____年____月____日13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項和范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1因第三方提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致的合同履行延誤；3.1.2第三方提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致的合同履行成本增加；3.1.3第三方提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險增加。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保其提供的服務(wù)或信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)獨立于甲乙雙方。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得強迫甲乙雙方接受不公平的條件。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行