2024版廠房短期出租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版廠房短期出租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條出租廠房的基本信息2.1廠房的地址2.2廠房的面積2.3廠房的現(xiàn)狀第三條出租期限3.1出租的開始日期3.2出租的結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式第五條出租廠房的使用范圍5.1承租方的使用范圍5.2禁止使用的范圍第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1承租方的保險責(zé)任7.2出租方的保險責(zé)任第八條出租方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利8.2出租方的義務(wù)第九條承租方的權(quán)利和義務(wù)9.1承租方的權(quán)利9.2承租方的義務(wù)第十條合同的變更和解除10.1變更的條件10.2解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1出租方的違約責(zé)任11.2承租方的違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條其他條款13.1稅費承擔(dān)13.2合同的生效和終止13.3信息的保密第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名稱：填寫出租方的全稱1.1.2出租方的地址：填寫出租方的詳細(xì)地址1.1.3出租方的聯(lián)系方式：填寫出租方的電話、郵箱等聯(lián)系方式1.1.4出租方的法定代表人：填寫出租方的法定代表人姓名1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名稱：填寫承租方的全稱1.2.2承租方的地址：填寫承租方的詳細(xì)地址1.2.3承租方的聯(lián)系方式：填寫承租方的電話、郵箱等聯(lián)系方式1.2.4承租方的法定代表人：填寫承租方的法定代表人姓名第二條出租廠房的基本信息2.1廠房的地址：填寫廠房的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道等信息2.2廠房的面積：填寫廠房的實際使用面積，單位為平方米2.3廠房的現(xiàn)狀：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等第三條出租期限3.1出租的開始日期：填寫合同開始執(zhí)行的日期，格式為YYYY年MM月DD日3.2出租的結(jié)束日期：填寫合同結(jié)束執(zhí)行的日期，格式為YYYY年MM月DD日第四條租金及支付方式4.1租金的金額：填寫每年的租金金額，單位為元4.2租金的支付周期：填寫租金的支付周期，如每三個月支付一次4.3租金的支付方式：描述租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等第五條出租廠房的使用范圍5.1承租方的使用范圍：詳細(xì)描述承租方可以使用廠房的區(qū)域、用途等5.2禁止使用的范圍：詳細(xì)描述承租方禁止使用的區(qū)域或者用途第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任：描述出租方需要負(fù)責(zé)維修的項目或者設(shè)施6.2承租方的維修責(zé)任：描述承租方需要負(fù)責(zé)維修的項目或者設(shè)施第七條保險責(zé)任7.1承租方的保險責(zé)任：描述承租方需要購買的保險類型，如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等7.2出租方的保險責(zé)任：描述出租方已經(jīng)購買的保險類型，如財產(chǎn)保險等第八條出租方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利8.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。8.1.2出租方有權(quán)要求承租方遵守法律法規(guī)和合同約定，維護廠房的安全和正常使用。8.1.3出租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對廠房進行維修、保養(yǎng)和改造。8.2出租方的義務(wù)8.2.1出租方應(yīng)保證廠房符合合同約定的使用條件，確保廠房的安全和正常使用。8.2.2出租方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成廠房的交付和維修工作。8.2.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，確保承租方能夠正常使用廠房。第九條承租方的權(quán)利和義務(wù)9.1承租方的權(quán)利9.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用廠房。9.1.2承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供廠房的相關(guān)服務(wù)。9.1.3承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對廠房進行合理改造和裝修。9.2承租方的義務(wù)9.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。9.2.2承租方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，合理使用廠房，維護廠房的安全和正常使用。9.2.3承租方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成廠房的遷出和恢復(fù)工作。第十條合同的變更和解除10.1變更的條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更需符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.2解除的條件10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除需符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十一條違約責(zé)任11.1出租方的違約責(zé)任11.1.1出租方未按照合同約定提供廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2出租方未按照合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方的違約責(zé)任11.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2承租方未按照合同約定使用廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，雙方可以尋求第三方調(diào)解。12.2調(diào)解解決12.2.1雙方可以共同選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。12.2.2調(diào)解不成的，雙方可以依法向人民法院提起訴訟。12.3訴訟解決12.3.1雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十三條其他條款13.1稅費承擔(dān)13.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。13.1.2稅費的具體承擔(dān)方式，由雙方在合同中約定。13.2合同的生效和終止13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除后終止。13.3信息的保密13.3.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密。13.3.2保密信息的泄露造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條附則14.1合同的附件14.1.1附件應(yīng)為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于廠房的相關(guān)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2合同的修改和補充14.2.1合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。14.2.2修改補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房平面圖詳細(xì)描述廠房的布局、尺寸、設(shè)施等信息，包括各個功能區(qū)域的劃分和尺寸，以及廠房內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備布局。附件二：廠房設(shè)施設(shè)備清單列舉廠房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于生產(chǎn)線、倉儲設(shè)備、辦公設(shè)施等。附件三：租賃合同附件包括但不限于租賃合同的簽字蓋章頁、出租方和承租方的授權(quán)代表證明、租賃期間的維修和保養(yǎng)協(xié)議等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息的表格。附件五：使用范圍詳細(xì)描述詳細(xì)描述承租方可以使用廠房的區(qū)域、用途，以及禁止使用的區(qū)域或者用途的具體描述。附件六：維修責(zé)任詳細(xì)說明詳細(xì)說明出租方和承租方各自需要負(fù)責(zé)維修的項目或者設(shè)施的具體描述。附件七：保險購買證明提供承租方購買的保險類型、保險公司的名稱、保險期限等相關(guān)信息的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供廠房或者未在約定時間內(nèi)完成廠房的交付和維修工作。2.出租方未按照合同約定履行維修義務(wù)。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用廠房，或者未維護廠房的安全和正常使用。5.承租方未在合同約定的時間內(nèi)完成廠房的遷出和恢復(fù)工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付合同總金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。示例說明：如果出租方未按照合同約定時間交付廠房，導(dǎo)致承租方無法按時開始使用廠房，那么出租方應(yīng)承擔(dān)因此給承租方造成的經(jīng)濟損失，并支付合同總金額5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃廠房并按照合同約定使用廠房的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的廠房使用費