2024年音樂會(huì)舉辦地劇院租賃協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年音樂會(huì)舉辦地劇院租賃協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1物品清單1.2劇院地址1.3租賃時(shí)間第二條租賃用途2.1音樂會(huì)舉辦目的2.2租賃期間的用途限制第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間表第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃期間的責(zé)任劃分5.2租賃期間的維修責(zé)任5.3租賃結(jié)束后的歸還要求第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買要求6.2保險(xiǎn)受益人第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1物品清單本合同租賃物品包括但不限于：舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域、化妝間、排練室等劇院相關(guān)設(shè)施。1.2劇院地址劇院地址為：市區(qū)街號。1.3租賃時(shí)間租賃時(shí)間自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租賃用途2.1音樂會(huì)舉辦目的租賃目的僅為舉辦2024年音樂會(huì)。2.2租賃期間的用途限制租賃期間，劇院不得用于任何與音樂會(huì)無關(guān)的活動(dòng)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3租金支付時(shí)間表租金分十二期支付，每月底前支付當(dāng)月租金。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃期間的責(zé)任劃分租賃期間，甲方負(fù)責(zé)劇院的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2租賃期間的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的正常運(yùn)行，確保設(shè)施安全可靠。5.3租賃結(jié)束后的歸還要求租賃結(jié)束后，甲方應(yīng)將劇院設(shè)施完好無損地歸還給乙方。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買要求甲方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障劇院設(shè)施的安全。6.2保險(xiǎn)受益人保險(xiǎn)受益人為乙方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方逾期支付租金、違反本合同其他條款的行為均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方因公共利益需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密等。11.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)確認(rèn)的地址。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同附件為附加協(xié)議，與合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單包括劇院設(shè)施清單、保險(xiǎn)單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：劇院設(shè)施清單詳細(xì)列出劇院內(nèi)所有租賃設(shè)施，包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域、化妝間、排練室等。附件二：保險(xiǎn)單甲方購買的保險(xiǎn)單，需注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件三：租賃期間維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出甲方在租賃期間對劇院設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃，包括檢查、維修、更換等。附件四：租金支付時(shí)間表列出租金支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的方式、地點(diǎn)以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需保密的信息范圍，以及保密責(zé)任的承擔(dān)。附件七：劇院位置示意圖詳細(xì)標(biāo)注劇院的具體位置，以便雙方明確租賃地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方逾期支付租金；2.甲方未按照合同約定使用劇院設(shè)施；3.甲方未按照約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)；4.乙方提前解除合同且未按規(guī)定通知甲方；5.乙方未按照合同約定提供劇院設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%；2.甲方未按照合同約定使用劇院設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金；3.甲方未按照約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金；4.乙方提前解除合同且未按規(guī)定通知甲方的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的20%；5.乙方未按照合同約定提供劇院設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。例如，若租金總額為100萬元，甲方逾期支付，則需支付10萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即劇院的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指本合同中的承租方，即舉辦2024年音樂會(huì)的組織或個(gè)人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用劇院設(shè)施。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。5.維護(hù)與保養(yǎng)：指甲方對劇院設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維修、更換等保養(yǎng)工作。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決爭議的過程。8.保險(xiǎn)：指甲方為劇院設(shè)施購買的保險(xiǎn)，以保障設(shè)施的安全和利益。甲方和乙方在本合同中分別承擔(dān)出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)。租金是乙方按照合同約