2024版辦公樓保潔承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版辦公樓保潔承包合同本合同目錄一覽1.保潔服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1保潔服務(wù)范圍1.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.保潔服務(wù)時間2.1保潔服務(wù)時間安排2.2特殊保潔需求處理3.保潔服務(wù)人員3.1保潔人員資質(zhì)要求3.2保潔人員培訓與管理4.保潔服務(wù)質(zhì)量與標準4.1保潔質(zhì)量標準4.2保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估5.保潔服務(wù)費用5.1保潔服務(wù)費用計算5.2保潔服務(wù)費用支付方式6.保潔服務(wù)設(shè)備與材料6.1保潔設(shè)備與材料提供6.2保潔設(shè)備與材料維護與管理7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2合同續(xù)約條件與流程8.合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任與賠償9.1違約行為界定9.2違約責任與賠償計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時間限制11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息泄露責任12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件與流程12.3合同解除條件與流程13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條：保潔服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1保潔服務(wù)范圍1.1.1承包商需對辦公樓的大廳、電梯間、走廊、會議室、辦公室、洗手間等公共區(qū)域進行定期保潔。1.1.2承包商需對辦公樓的玻璃窗、地板、地毯、家具等進行定期清潔保養(yǎng)。1.1.3承包商應(yīng)對辦公樓的綠化區(qū)域進行維護管理，包括澆水、修剪、施肥等工作。1.2保潔服務(wù)內(nèi)容1.2.1承包商應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供日常保潔服務(wù)，確保辦公樓內(nèi)環(huán)境整潔。1.2.2承包商應(yīng)提供定期深度保潔服務(wù)，確保各項設(shè)施設(shè)備清潔衛(wèi)生。1.2.3承包商應(yīng)負責辦公樓垃圾的分類收集與清運工作。第二條：保潔服務(wù)時間2.1保潔服務(wù)時間安排2.1.1日常保潔服務(wù)時間為每日8:0018:00，節(jié)假日照常工作。2.1.2定期保潔服務(wù)時間根據(jù)甲方要求另行商定。2.2特殊保潔需求處理2.2.1甲方如有特殊保潔需求，應(yīng)提前通知承包商，雙方協(xié)商確定具體保潔時間和服務(wù)內(nèi)容。2.2.2承包商應(yīng)根據(jù)甲方特殊保潔需求，制定保潔方案，并按時完成保潔工作。第三條：保潔服務(wù)人員3.1保潔人員資質(zhì)要求3.1.1承包商應(yīng)對保潔人員進行專業(yè)培訓，確保其具備相關(guān)技能和知識。3.1.2保潔人員應(yīng)具備健康證明，無犯罪記錄。3.2保潔人員培訓與管理3.2.1承包商應(yīng)定期對保潔人員進行業(yè)務(wù)培訓和安全教育。3.2.2承包商應(yīng)建立保潔人員管理檔案，實時掌握保潔人員的工作狀況。第四條：保潔服務(wù)質(zhì)量與標準4.1保潔質(zhì)量標準4.1.1承包商應(yīng)按照甲方提供的保潔質(zhì)量標準進行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2保潔質(zhì)量標準包括清潔度、衛(wèi)生、環(huán)境等方面。4.2保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估4.2.1甲方有權(quán)對承包商的保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。4.2.2承包商應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評估，對存在的問題及時進行整改。第五條：保潔服務(wù)費用5.1保潔服務(wù)費用計算5.1.1保潔服務(wù)費用根據(jù)保潔服務(wù)范圍、內(nèi)容、時間等因素進行計算。5.1.2保潔服務(wù)費用包括人工費、材料費、設(shè)備使用費等。5.2保潔服務(wù)費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按約定的付款周期向承包商支付保潔服務(wù)費用。5.2.2支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方商定。第六條：保潔服務(wù)設(shè)備與材料6.1保潔設(shè)備與材料提供6.1.1承包商應(yīng)提供所需的保潔設(shè)備與材料，確保保潔工作的順利進行。6.1.2承包商應(yīng)對提供的設(shè)備與材料進行維護和管理，保證其正常使用。6.2保潔設(shè)備與材料維護與管理6.2.1承包商應(yīng)定期對保潔設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.2.2承包商應(yīng)建立材料庫，對保潔材料進行統(tǒng)一管理，防止浪費和損失。第八條：合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。8.1.2合同期限屆滿前，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)約。8.2合同續(xù)約條件與流程8.2.1若甲方選擇續(xù)約，應(yīng)在本合同期限屆滿前____個工作日書面通知乙方。8.2.2乙方收到續(xù)約通知后，應(yīng)在本合同期限屆滿前____個工作日內(nèi)同意或拒絕甲方續(xù)約請求。8.2.3雙方達成續(xù)約協(xié)議后，應(yīng)簽訂新的合同文件，并按照新的合同條款執(zhí)行。第九條：合同的解除與終止9.1合同解除條件9.1.1在合同期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，嚴重影響到乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同。9.1.2在合同期限內(nèi)，如乙方未能按照約定履行保潔服務(wù)職責，嚴重影響到甲方正常辦公，甲方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)約，本合同自然終止。9.2.2雙方提前解除本合同，且已辦理相關(guān)解除手續(xù)。第十條：違約責任與賠償10.1違約行為界定10.1.1違約行為包括但不限于未能按照約定時間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)，以及未經(jīng)甲方同意擅自改變服務(wù)內(nèi)容等。10.2違約責任與賠償計算10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付的保潔服務(wù)費用總金額的____%。10.2.2違約方還需賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時間限制11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商無果，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向法院提起訴訟。第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息泄露責任12.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十三條：合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2雙方已履行合同約定的全部義務(wù)。13.2合同修改條件與流程13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。13.2.2修改后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除條件與流程13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3.2合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他條款14.1通知與送達14.1.1雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達對方的一個地址為準。14.1.2通知發(fā)送方應(yīng)保留通知發(fā)送的證據(jù)，以證明通知已經(jīng)發(fā)送。14.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)14.2.1本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2.2本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3.1本合同的權(quán)利義務(wù)不發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。14.4合同的附件14.4.1附件一：保潔服務(wù)詳細清單14.4.2附件二：保潔服務(wù)質(zhì)量標準第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)詳細清單附件二：保潔服務(wù)質(zhì)量標準附件三：保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明附件四：保潔服務(wù)設(shè)備與材料清單附件五：保潔服務(wù)時間安排表附件六：保潔服務(wù)費用計算明細附件七：合同續(xù)約條件與流程說明附件八：爭議解決途徑及流程附件九：保密信息范圍與保密義務(wù)說明附件十：合同修改與解除流程附件一：保潔服務(wù)詳細清單本附件詳細列出了承包商需要提供的保潔服務(wù)范圍和內(nèi)容，包括但不限于公共區(qū)域、玻璃窗、地板、地毯、家具等的清潔保養(yǎng)工作，以及綠化區(qū)域的維護管理。附件二：保潔服務(wù)質(zhì)量標準本附件詳細規(guī)定了保潔服務(wù)的質(zhì)量標準，包括清潔度、衛(wèi)生、環(huán)境等方面的要求，以確保辦公樓內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生。附件三：保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明本附件列出了提供保潔服務(wù)的人員名單，并附上他們的資質(zhì)證明，以確保保潔人員具備相關(guān)的技能和知識。附件四：保潔服務(wù)設(shè)備與材料清單本附件詳細列出了承包商提供的保潔設(shè)備與材料，包括清潔工具、清潔劑、綠化養(yǎng)護工具等，并對其維護與管理進行說明。附件五：保潔服務(wù)時間安排表本附件詳細制定了保潔服務(wù)的具體時間安排，包括日常保潔服務(wù)和定期保潔服務(wù)的時間表。附件六：保潔服務(wù)費用計算明細本附件詳細解釋了保潔服務(wù)費用的計算方式，包括人工費、材料費、設(shè)備使用費等費用的計算依據(jù)。附件七：合同續(xù)約條件與流程說明本附件詳細說明了合同續(xù)約的條件和流程，包括甲方通知乙方續(xù)約的時間要求，以及乙方同意或拒絕甲方續(xù)約請求的時間要求。附件八：爭議解決途徑及流程本附件詳細描述了雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑和流程，包括友好協(xié)商和法院訴訟的步驟。附件九：保密信息范圍與保密義務(wù)說明本附件詳細定義了保密信息的范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，并說明了雙方的保密義務(wù)和泄露保密信息的后果。附件十：合同修改與解除流程本附件詳細說明了合同修改和解除的流程，包括雙方協(xié)商一致的要求，以及書面解除協(xié)議的簽訂要求。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未能按照約定時間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)。2.承包商未經(jīng)甲方同意擅自改變服務(wù)內(nèi)容。3.承包商未能提供約定的保潔設(shè)備與材料。4.甲方未能按照約定時間支付保潔服務(wù)費用。5.甲方未能提供乙方所需的保潔服務(wù)信息。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付的保潔服務(wù)費用總金額的5%。2.違約方還需賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果承包商未能按照約定時間完成保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方辦公樓內(nèi)環(huán)境臟亂，影響了甲方的正常辦公，那么承包商需支付違約金，并賠償甲方因未能正常辦公而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024版辦公樓保潔承包合同，由甲方（辦公樓所有權(quán)人或管理方）與乙方（保潔服務(wù)提供商）簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。2.保潔服務(wù)：保潔服務(wù)是