2025年度高層建筑外墻清洗維護服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高層建筑外墻清洗維護服務合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方高層建筑外墻清洗維護需求的迫切性，為保障甲方建筑外觀整潔、安全，提高建筑物的整體形象，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在高層建筑外墻清洗維護服務過程中的權(quán)利、義務和責任，確保服務質(zhì)量和安全，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高層建筑：指建筑物高度超過24米的建筑；2.外墻清洗：指對建筑物外墻進行清潔、去污、除銹等處理；3.維護：指對建筑物外墻進行定期檢查、保養(yǎng)、修復等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中所稱“高層建筑外墻清洗維護服務”，是指乙方按照本合同約定，對甲方高層建筑外墻進行清洗、維護等一系列服務；2.“合同履行時間”是指本合同約定的乙方完成高層建筑外墻清洗維護服務的時間段；3.“合同履行地點”是指本合同約定的乙方進行高層建筑外墻清洗維護服務的具體位置；4.“合同履行方式”是指乙方按照本合同約定，采用何種方式進行高層建筑外墻清洗維護服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時、按質(zhì)完成高層建筑外墻清洗維護服務；2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見和建議；3.甲方應按照本合同約定，按時支付乙方服務費用；4.甲方應保證提供的服務資料真實、準確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的配合和支持；2.乙方應按照本合同約定，按時、按質(zhì)完成高層建筑外墻清洗維護服務；3.乙方應保證提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露、泄露、篡改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的合同履行時間為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的合同履行地點為甲方高層建筑外墻。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，采用專業(yè)設備、技術(shù)和人員，對甲方高層建筑外墻進行清洗、維護等服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應書面通知對方；2.雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，結(jié)算服務費用；2.合同終止后，雙方應妥善處理與合同履行相關(guān)的債權(quán)債務關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.本合同服務費用包括但不限于清洗劑、工具設備租賃、人員工資、安全防護用品等直接費用；2.外墻清洗維護所需材料費用；3.乙方提供的技術(shù)支持和服務費用；4.合同約定其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.甲方應按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務費用；2.甲方應在合同履行前支付預付款，預付款比例由雙方協(xié)商確定；3.剩余服務費用在乙方完成相應服務后，甲方應在15個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；2.乙方完成服務后，甲方應在收到乙方提供的發(fā)票及服務驗收合格證明后的15個工作日內(nèi)支付剩余服務費用。7.4支付條款1.甲方支付乙方服務費用時，應注明合同編號；2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；3.甲方支付的服務費用不得抵扣稅費，稅費由乙方自行承擔。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五；2.甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應承擔由此造成的乙方損失。8.2乙方違約2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定支付違約金；2.違約方給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的建筑物相關(guān)資料；2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；3.本合同內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露保密內(nèi)容；2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任；3.不可抗力事件解除合同后，雙方應按照本合同約定結(jié)算已履行部分的服務費用。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府發(fā)布的新政策、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；2.爭議解決過程中，雙方應保持友好合作關(guān)系。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；2.本合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本合同條款的最終解釋權(quán)；2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方停止損害并賠償損失。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容未明確約定的，按本合同約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應積極配合對方的工作，共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通；2.雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.甲乙雙方法定代表人身份證明復印件；3.高層建筑外墻清洗維護方案；4.高層建筑外墻清洗維護驗收標準；5.預付款支付憑證；6.服務費用支付憑證；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方服務費用；未按約定提供相關(guān)資料；損害乙方合法權(quán)益。2.乙方違約：未按時完成服務或服務不符合約定；泄露甲方商業(yè)秘密；損害甲方合法權(quán)益。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并要求對方在合理期限內(nèi)糾正；如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.法律適用：指合同適用的法律體系，本合同適用中華人民共和國法律。4.完整性：指合同內(nèi)容的完整性，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。5.獨立性：指合同各條款的獨立性，各條款之間互不依賴，各自具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在服務過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不準確。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方提供準確的資料，并協(xié)助乙方完成服務。2.問題：甲方未按時支付乙方服務費用。解決辦法：甲方應按照合同約定，按時支付乙方服務費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。3.問題：乙方在服務過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即停止服務，并采取必要措施防止事故擴大，同時通知甲方，甲方應積極配合處理事故。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的服務延誤或合同終止問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的服務質(zhì)量符合合同約定，如因第三方原因?qū)е路召|(zhì)量不達標，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息，以確保其能夠順利履行合同義務。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和方式提供服務。第三方應保證其服務人員具備相應的資質(zhì)和技能。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對服務進行監(jiān)督和檢查，并提出合理意見和建議。乙方有權(quán)要求甲方對服務過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應承擔相應責任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的服務進行驗收，并要求乙方對不合格的服務進行整改。甲方可要求乙方提供相關(guān)的資質(zhì)證明和服務方案。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在服務過程中提供安全保證，確保施工安全。甲方可要求乙方在服務過程中保護建筑物的外觀和結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成服務的，應向甲方支付違約金。乙方未按約定提供服務或服務不符合約定的，應承擔相應責任。乙方不得擅自變更服務內(nèi)容或提高服務費用。全文完。2025年度高層建筑外墻清洗維護服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同背景二、服務內(nèi)容1.外墻清洗范圍2.清洗標準3.清洗方法4.清洗周期5.維護項目6.維護標準三、服務標準1.服務質(zhì)量要求2.服務響應時間3.服務安全措施4.服務人員要求5.服務設備要求四、服務費用1.服務費用總額2.費用構(gòu)成3.費用支付方式4.費用結(jié)算周期5.費用調(diào)整機制五、履約責任1.承包方責任2.業(yè)主方責任3.雙方配合義務4.保密條款5.違約責任六、驗收標準1.清洗驗收標準2.維護驗收標準3.驗收流程4.驗收時間5.驗收結(jié)果處理七、售后服務1.售后服務內(nèi)容2.售后服務期限3.售后服務響應時間4.售后服務費用5.售后服務處理流程八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同解除5.合同解除后的處理十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更生效5.合同變更后的處理十一、通知與送達1.通知方式2.通知內(nèi)容3.送達方式4.送達地址5.送達期限十二、合同附件1.服務項目清單2.服務人員資質(zhì)證明3.服務設備清單4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同未盡事宜2.雙方同意的其他條款3.合同解釋4.合同法律適用5.合同生效條件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期4.合同副本份數(shù)5.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度高層建筑外墻清洗維護服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主方）：_______乙方（承包方）：_______6.合同背景：甲方為滿足高層建筑外墻清洗維護需求，特與乙方簽訂本合同。二、服務內(nèi)容1.外墻清洗范圍：包括但不限于_______高層建筑的外墻表面。2.清洗標準：按照國家相關(guān)標準和甲方要求執(zhí)行。3.清洗方法：采用_______清洗方法。4.清洗周期：每年至少清洗一次。5.維護項目：包括但不限于外墻表面的清潔、修復、防污處理等。6.維護標準：按照甲方要求和國家相關(guān)標準執(zhí)行。三、服務標準1.服務質(zhì)量要求：確保清洗后的外墻表面清潔、無污漬、無損傷。2.服務響應時間：接到甲方通知后，____小時內(nèi)到達現(xiàn)場。3.服務安全措施：嚴格按照安全操作規(guī)程執(zhí)行，確保施工安全。4.服務人員要求：具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，持證上崗。5.服務設備要求：使用符合國家標準的專業(yè)清洗設備。四、服務費用1.服務費用總額：_______元。2.費用構(gòu)成：包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。3.費用支付方式：甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付預付款，剩余款項在服務完成后____日內(nèi)支付。4.費用結(jié)算周期：按季度結(jié)算。5.費用調(diào)整機制：根據(jù)市場價格變動和合同約定進行調(diào)整。五、履約責任1.承包方責任：按照合同約定提供高質(zhì)量的服務，確保服務質(zhì)量和安全。2.業(yè)主方責任：提供必要的配合和支持，確保服務順利進行。3.雙方配合義務：及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。六、驗收標準1.清洗驗收標準：按照清洗前后的對比，外墻表面無污漬、無損傷。2.維護驗收標準：按照維護前后的對比，外墻表面無破損、無安全隱患。3.驗收流程：甲方在服務完成后____日內(nèi)進行驗收。4.驗收時間：甲方提前____天通知乙方驗收時間。5.驗收結(jié)果處理：驗收不合格，乙方應在____日內(nèi)進行整改。七、售后服務1.售后服務內(nèi)容：包括但不限于日常咨詢、故障排除、定期回訪等。2.售后服務期限：自合同簽訂之日起____年。3.售后服務響應時間：接到甲方通知后，____小時內(nèi)到達現(xiàn)場。4.售后服務費用：在合同約定的服務范圍內(nèi)，乙方免費提供售后服務。5.售后服務處理流程：甲方提出問題，乙方及時響應，按照規(guī)定程序處理。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。3.爭議解決地點：_______。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。九、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.合同終止程序：任何一方終止合同，應提前____日書面通知對方。3.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理剩余服務事項和費用結(jié)算。4.合同解除：任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。5.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余服務事項和費用結(jié)算。十、合同變更1.合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整或其他合理原因，需要變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。4.合同變更生效：自變更協(xié)議簽訂之日起生效。5.合同變更后的處理：雙方應按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。十一、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.通知內(nèi)容：包括但不限于合同履行情況、爭議解決等。3.送達方式：通過雙方約定的送達地址進行送達。4.送達地址：_______。5.送達期限：自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達。十二、合同附件1.服務項目清單2.服務人員資質(zhì)證明3.服務設備清單4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.雙方同意的其他條款。3.合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。4.合同法律適用：本合同適用_______法律。5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方（業(yè)主方）：____________________乙方（承包方）：____________________2.雙方蓋章：甲方（業(yè)主方）：____________________乙方（承包方）：____________________3.合同簽署日期：____年__月__日4.合同副本份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)____份。5.合同生效日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對乙方的工作計劃、進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和指導。條款內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)要求乙方定期提交工作計劃和進度報告。1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進度和質(zhì)量進行抽查。1.3甲方有權(quán)要求乙方對存在的問題進行整改。2.甲方?jīng)Q策條款：說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對于重大的決策事項具有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：2.1對于涉及合同履行的重要事項，如服務范圍的調(diào)整、費用的增加等，甲方具有最終決定權(quán)。2.2甲方應在接到乙方相關(guān)報告后____日內(nèi)作出決定。3.甲方監(jiān)督條款：說明：甲方應監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保服務質(zhì)量。條款內(nèi)容：3.1甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于清洗效果、維護效果等。3.2甲方有權(quán)要求乙方對清洗和維護過程中出現(xiàn)的問題進行整改。4.甲方協(xié)調(diào)條款：說明：甲方應協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何問題，確保合同順利履行。條款內(nèi)容：4.1甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，如施工許可、周邊環(huán)境協(xié)調(diào)等。4.2甲方應在接到乙方相關(guān)請求后____日內(nèi)給予答復。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方負責具體工作的實施和協(xié)調(diào)。條款內(nèi)容：1.1乙方負責制定詳細的工作計劃和進度安排。1.2乙方負責協(xié)調(diào)施工過程中的各項資源，確保工作順利進行。2.乙方?jīng)Q策條款：說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對于具體施工方案和措施具有決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案和措施。2.2乙方應在調(diào)整方案前____日內(nèi)通知甲方。3.乙方質(zhì)量保證條款：說明：乙方應確保提供的服務質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準。條款內(nèi)容：3.1乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，確保服務質(zhì)量。3.2乙方應對清洗和維護過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。4.乙方報告條款：說明：乙方應定期向甲方報告工作進展和存在問題。條款內(nèi)容：4.1乙方應每月向甲方提交一次工作進展報告。4.2乙方應在發(fā)現(xiàn)問題時，立即向甲方報告并采取相應措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款：說明：本合同中引入第三方中介，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系和監(jiān)督合同履行。條款內(nèi)容：1.1第三方中介的職責包括但不限于：監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)雙方爭議、提供專業(yè)意見等。1.2第三方中介的報酬和費用由雙方共同承擔。2.中介報告條款：說明：第三方中介應定期向雙方報告工作進展和存在問題。條款內(nèi)容：2.1第三方中介應每月向雙方提交一次工作進展報告。2.2第三方中介應在發(fā)現(xiàn)問題時，立即通知雙方并協(xié)助解決。3.中介協(xié)調(diào)條款：說明：第三方中介應協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何問題。條款內(nèi)容：3.1第三方中介應在接到雙方任何一方的請求后____日內(nèi)給予答復。3.2第三方中介應積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。4.中介責任條款：說明：第三方中介應承擔相應的責任，確保合同履行。條款內(nèi)容：4.1第三方中介應遵守合同約定，履行中介職責。4.2第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務項目清單2.服務人員資質(zhì)證明3.服務設備清單4.第三方中介授權(quán)書5.甲方提供的建筑信息資料6.雙方簽訂的合同變更協(xié)議7.驗收報告8.售后服務記錄9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成清洗維護工作。認定：甲方有權(quán)要求乙方整改，并可根據(jù)情況收取違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認定：乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付欠款及違約金。3.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中出現(xiàn)設備故障。解決辦法：乙方應立即采取措施修復設備，確保服務不受影響。2.問題：清洗維護過程中發(fā)現(xiàn)外墻存在安全隱患。解決辦法：乙方應立即停止工作，通知甲方，并采取相應措施進行修復。3.問題：服務過程中遇到周邊居民投訴。解決辦法：乙方應與居民進行溝通，解釋工作情況，爭取理解和支持。4.問題：服務費用支付不及時。解決辦法：雙方應協(xié)商解決支付問題，必要時可尋求第三方中介協(xié)助。五、所有應用場景：1.高層建筑外墻清洗維護服務2.公共設施外墻清洗維護服務3.住宅小區(qū)外墻清洗維護服務4.商業(yè)樓宇外墻清洗維護服務5.工業(yè)建筑外墻清洗維護服務全文完。2025年度高層建筑外墻清洗維護服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1清洗維護范圍2.2清洗維護標準2.3清洗維護方法3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結(jié)束時間4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質(zhì)量要求5.1清洗效果5.2維護效果5.3安全保障6.服務驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效標志11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：服務項目清單13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：專業(yè)清洗維護公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1清洗維護范圍本次合同涉及的清洗維護范圍為甲方所有高層建筑外墻，包括但不限于主樓、裙樓、塔樓等建筑物的外墻表面。2.2清洗維護標準清洗維護標準應符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范，具體要求如下：（1）外墻表面無污漬、油漬、銹跡等；（2）外墻表面無脫落、剝落現(xiàn)象；（3）外墻涂料無裂紋、起泡、脫落等；（4）外墻玻璃無劃痕、破碎現(xiàn)象；（5）外墻金屬構(gòu)件無銹蝕、變形等。2.3清洗維護方法清洗維護方法應采用環(huán)保、安全、高效的方式進行，具體方法如下：（1）采用高壓水槍進行初步清洗；（2）使用專業(yè)清洗劑對墻面進行深層清洗；（3）對外墻涂料、玻璃、金屬構(gòu)件進行修復和保護；（4）清理清洗過程中產(chǎn)生的垃圾和廢水；（5）確保清洗維護過程中不損壞建筑物的結(jié)構(gòu)和外觀。3.服務期限3.1服務開始時間本合同服務開始時間為2025年3月1日。3.2服務結(jié)束時間本合同服務結(jié)束時間為2025年12月31日。4.服務費用4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式服務費用支付方式為分期支付，具體如下：（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（2）服務開始后，每季度末，乙方提交服務報告，甲方審核無誤后支付當季度服務費用；（3）服務結(jié)束后，乙方提交最終服務報告，甲方審核無誤后支付剩余服務費用。4.3費用支付時間首付款支付時間為合同簽訂后3個工作日內(nèi)；每季度末支付時間為當季度服務結(jié)束后5個工作日內(nèi)；最終支付時間為服務結(jié)束后10個工作日內(nèi)。5.服務質(zhì)量要求5.1清洗效果清洗后的外墻表面應達到本合同第二條規(guī)定的清洗標準。5.2維護效果維護后的外墻表面應保持清潔、美觀，無損壞現(xiàn)象。5.3安全保障乙方在服務過程中應采取必要的安全措施，確保人員和設備安全，防止意外事故發(fā)生。6.服務驗收6.1驗收標準服務驗收標準應符合本合同第二條規(guī)定的清洗維護標準。6.2驗收程序（1）乙方在服務結(jié)束后3個工作日內(nèi)向甲方提交服務報告；（2）甲方收到服務報告后5個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場驗收；（3）驗收合格后，甲方簽署驗收意見。6.3驗收時間驗收時間為服務結(jié)束后5個工作日內(nèi)。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時完成服務；（2）乙方未達到服務標準；（3）乙方在服務過程中發(fā)生安全事故；（4）甲方未按時支付服務費用。7.2違約責任承擔（1）乙方未按時完成服務，每延遲一天，應向甲方支付合同總額的1%作為違約金；（2）乙方未達到服務標準，甲方有權(quán)要求乙方重新進行服務，直至達到合同規(guī)定標準；（3）乙方在服務過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按時支付服務費用，每延遲一天，應向乙方支付欠付款項的1%作為滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議應提交至仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行審理；（4）仲裁庭作出裁決；（5）裁決生效后，雙方應遵守裁決結(jié)果。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方在收到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3解除后果（2）合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務；（3）因解除合同給對方造成損失的，應由責任方賠償。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自2025年3月1日起生效。10.3生效標志本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，雙方各自保留一份合同副本，作為合同生效的標志。11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更。11.2變更程序（1）提出變更的一方應提交書面變更請求；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。12.合同終止12.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序（1）終止合同的一方應書面通知對方；（2）雙方在收到終止通知后30日內(nèi)完成合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：服務項目清單詳細列明本合同約定的所有服務項目及具體內(nèi)容。13.2附件二：服務費用明細詳細列明本合同約定的服務費用構(gòu)成及支付方式。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于資質(zhì)證明、安全協(xié)議、驗收標準等。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應相互理解，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商一致；（2）合同履行過程中需要對工程質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督；（3）合同履行過程中需要對服務費用進行評估；（4）合同履行過程中需要對服務內(nèi)容進行調(diào)整。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見；（2）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（3）第三方接受邀請后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)限和責任；（4）第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過本合同總金額的10%。