二零二五年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲自動化改造）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲自動化改造）合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在快遞倉庫租賃及快遞倉儲自動化改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，共同推動項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）快遞倉庫：指甲方提供的用于存放快遞包裹的倉庫空間；（2）快遞倉儲自動化改造：指對甲方快遞倉庫進(jìn)行自動化改造，提高倉儲效率及安全性；（3）租賃期限：指本合同約定的甲方將快遞倉庫出租給乙方的期限；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行時間：指本合同約定的雙方履行合同義務(wù)的時間；（2）合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的雙方履行合同義務(wù)的地點(diǎn)；（3）合同履行方式：指本合同約定的雙方履行合同義務(wù)的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用快遞倉庫；（3）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證快遞倉庫的完好無損；（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定進(jìn)行快遞倉儲自動化改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃快遞倉庫；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用快遞倉庫，但不得損害甲方合法權(quán)益；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將快遞倉庫恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理；（5）乙方有義務(wù)在租賃期間，配合甲方進(jìn)行快遞倉儲自動化改造。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的合同履行地點(diǎn)為甲方快遞倉庫所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為[支付方式]；（2）使用行為：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用快遞倉庫，不得擅自改變倉庫用途；（3）配合改造：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行快遞倉儲自動化改造，并承擔(dān)改造過程中的相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并約定解除合同的日期。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將快遞倉庫恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃快遞倉庫期間，應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用；（2）快遞倉儲自動化改造費(fèi)用：乙方按照合同約定支付快遞倉儲自動化改造的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于改造材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用；（2）快遞倉儲自動化改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在改造工程開始前支付相應(yīng)的預(yù)付款，剩余部分在改造工程驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方在收到租金及相關(guān)費(fèi)用后，及時出具收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定時間提供快遞倉庫，或提供的倉庫不符合約定的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；（2）甲方未按照約定進(jìn)行快遞倉儲自動化改造，或改造后的倉庫不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；（2）乙方擅自改變倉庫用途，或?qū)}庫造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的各項(xiàng)條款；（2）甲方快遞倉庫的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（3）快遞倉儲自動化改造的相關(guān)技術(shù)、方案等信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后[具體年限]止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得泄露或向任何第三方提供保密內(nèi)容；（2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的義務(wù)；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策變動、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的權(quán)利和義務(wù)不可分割；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對快遞倉庫的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置快遞倉庫。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對快遞倉儲自動化改造的最終決定權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變或破壞快遞倉儲自動化設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成快遞倉儲自動化改造；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行倉庫管理，確保倉庫安全、整潔。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于快遞倉庫租賃及快遞倉儲自動化改造的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前文件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明；2.快遞倉庫及自動化改造設(shè)施的照片或圖紙；3.付款憑證；4.不可抗力事件的證明文件；5.爭議解決過程中的相關(guān)文件；6.合同簽訂過程中的相關(guān)文件；7.任何雙方約定的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供快遞倉庫，或提供的倉庫不符合約定的，認(rèn)定為甲方違約。未按時進(jìn)行快遞倉儲自動化改造，或改造后的倉庫不符合約定的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變倉庫用途，或?qū)}庫造成損壞的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)救責(zé)任。3.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：快遞倉庫設(shè)施損壞，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金，并有權(quán)暫停提供服務(wù)。3.問題：快遞倉儲自動化改造進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整改造進(jìn)度，確保按合同約定完成改造。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方地址：[第三方詳細(xì)地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)快遞倉儲自動化改造的施工和安裝。第三方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，并按照約定的期限完成工程。6.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。7.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程的安全、環(huán)保。第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證快遞倉庫的安全、整潔，并符合約定的使用條件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉儲輔助設(shè)施，如貨架、叉車等。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有對快遞倉庫的獨(dú)立使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或退還倉庫。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供快遞倉庫，或提供的倉庫不符合約定的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。甲方如未按照約定進(jìn)行快遞倉儲自動化改造，或改造后的倉庫不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前[具體時間]通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變倉庫用途。甲方可要求乙方配合甲方進(jìn)行快遞倉儲自動化改造。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在合同期滿后，收回快遞倉庫。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。乙方如擅自改變倉庫用途，或?qū)}庫造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將倉庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。全文完。二零二五年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲自動化改造）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同目的與范圍二、快遞倉庫基本情況1.倉庫地址2.倉庫面積3.倉庫設(shè)施設(shè)備4.倉庫承重能力5.倉庫周邊環(huán)境三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及調(diào)整4.其他費(fèi)用及支付四、租賃物品1.租賃物品清單2.物品質(zhì)量保證3.物品存放要求五、快遞倉儲自動化改造1.自動化改造內(nèi)容2.自動化設(shè)備清單3.自動化設(shè)備安裝及調(diào)試4.自動化設(shè)備運(yùn)營及維護(hù)六、倉儲服務(wù)與管理1.倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.倉儲服務(wù)質(zhì)量要求3.倉儲安全管理4.倉儲人員配置與管理七、運(yùn)輸服務(wù)1.運(yùn)輸服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用3.運(yùn)輸時效保證4.運(yùn)輸安全保障八、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.侵權(quán)責(zé)任及處理九、違約責(zé)任與爭議解決1.違約情形及責(zé)任2.爭議解決方式3.仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止程序十一、其他約定1.合同生效條件2.合同附件3.合同修改與補(bǔ)充4.合同生效日期十二、合同附件1.倉庫設(shè)施設(shè)備清單2.自動化設(shè)備清單3.租賃物品清單4.運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)協(xié)議或文件十三、合同簽訂與簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署人員3.合同生效時間4.合同簽署日期十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時間合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲自動化改造）2.合同編號：20253.合同簽訂日期：2025年3月15日4.合同有效期：自2025年4月1日起至2028年3月31日止5.合同雙方基本信息：出租方：物流有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678出租方營業(yè)執(zhí)照號：05承租方：快遞有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678承租方營業(yè)執(zhí)照號：987656.合同目的與范圍：本合同旨在明確出租方將倉庫租賃給承租方使用，并就快遞倉儲自動化改造相關(guān)事宜達(dá)成一致。二、快遞倉庫基本情況1.倉庫地址：省市區(qū)路號2.倉庫面積：1000平方米3.倉庫設(shè)施設(shè)備：貨架、搬運(yùn)設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等4.倉庫承重能力：每平方米800公斤5.倉庫周邊環(huán)境：交通便利，環(huán)境安全三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限：自2025年4月1日起至2028年3月31日止，共計(jì)3年2.租金支付方式：每月支付，按季結(jié)算3.租金金額及調(diào)整：每月租金為人民幣10,000元，每年租金調(diào)整不超過5%4.其他費(fèi)用及支付：水、電、物業(yè)費(fèi)等按實(shí)際使用情況支付四、租賃物品1.租賃物品清單：詳見附件12.物品質(zhì)量保證：出租方保證租賃物品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，出租方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)3.物品存放要求：承租方應(yīng)按照出租方要求存放物品，確保物品安全五、快遞倉儲自動化改造1.自動化改造內(nèi)容：自動化倉儲管理系統(tǒng)、自動化搬運(yùn)設(shè)備等2.自動化設(shè)備清單：詳見附件23.自動化設(shè)備安裝及調(diào)試：由出租方負(fù)責(zé)安裝及調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行4.自動化設(shè)備運(yùn)營及維護(hù)：由出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常運(yùn)營和維護(hù)六、倉儲服務(wù)與管理1.倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.倉儲服務(wù)質(zhì)量要求：保證倉儲物品的安全、完好，確保倉儲服務(wù)的高效、便捷3.倉儲安全管理：建立健全安全管理制度，確保倉庫及物品安全4.倉儲人員配置與管理：出租方負(fù)責(zé)配備倉庫管理人員，并對其進(jìn)行管理七、運(yùn)輸服務(wù)1.運(yùn)輸服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用：由承租方支付，具體費(fèi)用另議3.運(yùn)輸時效保證：確保貨物按時送達(dá)指定地點(diǎn)4.運(yùn)輸安全保障：采取有效措施保障貨物運(yùn)輸安全八、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃倉庫及自動化改造設(shè)備的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。2.侵權(quán)責(zé)任及處理：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償受損方損失。九、違約責(zé)任與爭議解決1.違約情形及責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇：仲裁委員會或市區(qū)人民法院。十、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十一、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：附件1附件53.合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.合同生效日期：2025年3月15日十二、合同附件1.倉庫設(shè)施設(shè)備清單2.自動化設(shè)備清單3.租賃物品清單4.運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)協(xié)議或文件十三、合同簽訂與簽署1.合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.合同簽署人員：出租方代表：；承租方代表：3.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起4.合同簽署日期：2025年3月15日十四、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求：本合同需在市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局4.合同備案時間：自合同生效之日起30日內(nèi)出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：_____________________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)決定倉庫的運(yùn)營策略和業(yè)務(wù)方向。2.甲方負(fù)責(zé)自動化改造的總體規(guī)劃和實(shí)施。3.甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常管理和維護(hù)。2.說明：甲方作為出租方，對倉庫擁有更大的決策權(quán)，以確保其業(yè)務(wù)需求和利益最大化。自動化改造的規(guī)劃與實(shí)施由甲方負(fù)責(zé)，以保證改造符合甲方業(yè)務(wù)需求。倉庫的日常管理和維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，確保倉庫運(yùn)營的穩(wěn)定性和效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉庫的布局和功能。2.乙方負(fù)責(zé)自動化改造的具體需求分析和實(shí)施。3.乙方負(fù)責(zé)倉庫的日常運(yùn)營和管理。2.說明：乙方作為承租方，對倉庫的使用有更大的自主權(quán)，以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展和需求。自動化改造的具體需求由乙方提出，以確保改造滿足乙方業(yè)務(wù)需求。倉庫的日常運(yùn)營和管理由乙方負(fù)責(zé)，以保證業(yè)務(wù)流程的高效和順暢。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：1.1第三方中介負(fù)責(zé)自動化改造項(xiàng)目的招標(biāo)、評估和監(jiān)督。2.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通與協(xié)商。3.第三方中介負(fù)責(zé)對自動化改造項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。2.說明：第三方中介的介入有助于確保自動化改造項(xiàng)目的公正性和透明度。第三方中介協(xié)調(diào)雙方的溝通，有助于解決雙方在改造過程中可能出現(xiàn)的分歧。第三方中介的質(zhì)量監(jiān)控，保證了自動化改造項(xiàng)目的實(shí)施質(zhì)量。具體條款如下：四、第三方中介職責(zé)1.第三方中介負(fù)責(zé)對自動化改造項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，確保招標(biāo)程序的公正性和透明度。2.第三方中介對投標(biāo)方進(jìn)行評估，選擇最適合的項(xiàng)目實(shí)施方。3.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督自動化改造項(xiàng)目的實(shí)施過程，確保項(xiàng)目按時、按質(zhì)完成。五、溝通與協(xié)商1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的信息暢通。2.第三方中介負(fù)責(zé)組織甲方和乙方進(jìn)行必要的協(xié)商，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭議。六、質(zhì)量監(jiān)控1.第三方中介對自動化改造項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行定期檢查，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。2.第三方中介對項(xiàng)目實(shí)施方進(jìn)行質(zhì)量評估，對不合格的部分提出整改要求。七、爭議解決1.甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過第三方中介進(jìn)行協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。八、保密條款1.甲方、乙方和第三方中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。九、合同變更1.本合同的任何變更，必須經(jīng)