2025年度旅游酒店租賃合同轉(zhuǎn)讓及旅游服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游酒店租賃合同轉(zhuǎn)讓及旅游服務(wù)協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方將其擁有的旅游酒店租賃給乙方，乙方同意承租該酒店并開展旅游服務(wù)業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游酒店租賃及旅游服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保旅游酒店租賃及旅游服務(wù)業(yè)務(wù)的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游酒店：指甲方擁有的具備住宿、餐飲、娛樂、休閑等功能的酒店。2.旅游服務(wù)：指乙方在旅游酒店內(nèi)為游客提供的各項服務(wù)，包括住宿、餐飲、娛樂、導游等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方承租旅游酒店的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.旅游服務(wù)費：指乙方為游客提供旅游服務(wù)所收取的費用。4.維修基金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的用于旅游酒店維修和保養(yǎng)的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和旅游服務(wù)費。2.甲方有權(quán)對乙方在旅游酒店內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。3.甲方負責旅游酒店的維修和保養(yǎng)，確保其正常運營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游酒店，開展旅游服務(wù)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和旅游服務(wù)費。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保游客權(quán)益。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報旅游酒店的經(jīng)營狀況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點旅游酒店位于_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和旅游服務(wù)費。2.乙方應(yīng)在旅游酒店內(nèi)為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.甲方應(yīng)確保旅游酒店的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游酒店交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理旅游酒店的維修基金和未結(jié)算的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_________元。2.旅游服務(wù)費：乙方為游客提供旅游服務(wù)所收取的費用，按實際發(fā)生金額結(jié)算。3.維修基金：乙方按照本合同約定支付給甲方的維修基金，用于旅游酒店的日常維修和保養(yǎng)。4.其他費用：包括稅費、保險費、物業(yè)管理費等，按照國家相關(guān)規(guī)定和實際發(fā)生情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.旅游服務(wù)費：乙方應(yīng)在提供旅游服務(wù)后的_________日內(nèi)將旅游服務(wù)費支付至甲方指定賬戶。3.維修基金：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間向甲方支付維修基金。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方在逾期支付的情況下，提供相應(yīng)的擔保。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供旅游酒店的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定進行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、旅游服務(wù)費或維修基金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定提供旅游服務(wù)的，應(yīng)向游客承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失和費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游酒店的擁有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。2.甲方保留對旅游酒店的經(jīng)營管理和品牌使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對旅游酒店進行維修、改造和擴建的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后對旅游酒店進行清理和處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采取書面形式。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護旅游酒店的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)合作事宜。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時通報相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游酒店租賃及旅游服務(wù)業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游酒店租賃合同轉(zhuǎn)讓及旅游服務(wù)協(xié)議2.房屋租賃登記備案證明3.房屋所有權(quán)證明4.房屋租賃合同5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方稅務(wù)登記證明7.乙方法定代表人身份證明8.乙方授權(quán)代表身份證明9.乙方銀行賬戶信息10.旅游服務(wù)項目及標準11.不可抗力事件清單12.爭議解決相關(guān)文件13.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供旅游酒店或未保證其正常運營，認定違約。未按合同約定進行維修和保養(yǎng)，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金、旅游服務(wù)費或維修基金，認定違約。未按合同約定提供旅游服務(wù)，認定違約。違反保密條款，認定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置旅游酒店，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)的行為。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.法律適用：指合同爭議解決時應(yīng)適用的法律。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因其他條款的存在或變化而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：旅游酒店設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：旅游服務(wù)不符合標準。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施改善旅游服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合標準。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助，以明確合同條款的含義。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整合同條款。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)為具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)或個人。第三方應(yīng)提供相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明等合法經(jīng)營文件。2.第三方責任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在旅游酒店租賃及旅游服務(wù)中的義務(wù)。第三方對因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定，享受旅游酒店租賃及旅游服務(wù)帶來的利益。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第三方應(yīng)保護旅游酒店的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的旅游酒店。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備維護和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的運營支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合理的租金回報。乙方有權(quán)獲得旅游服務(wù)收入分成。乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供旅游酒店或未保證其正常運營，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或改變旅游酒店的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和旅游服務(wù)費。甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。甲方可要求乙方提供必要的運營支持。2.甲方的利益條款甲方可獲得合理的租金回報。甲方可獲得旅游服務(wù)收入分成。甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金或旅游服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或改變旅游酒店的用途。全文完。2025年度旅游酒店租賃合同轉(zhuǎn)讓及旅游服務(wù)協(xié)議范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標的1.6合同簽訂地點二、租賃合同2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍2.5房屋維護責任2.6房屋修繕責任2.7乙方權(quán)利與義務(wù)2.8甲方權(quán)利與義務(wù)2.9合同解除與違約責任三、合同轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費用3.4轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)3.5轉(zhuǎn)讓合同變更四、旅游服務(wù)協(xié)議4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)時間4.4服務(wù)費用4.5服務(wù)支付方式4.6服務(wù)變更與解除4.7服務(wù)違約責任五、旅游產(chǎn)品5.1產(chǎn)品種類5.2產(chǎn)品描述5.3產(chǎn)品價格5.4產(chǎn)品購買5.5產(chǎn)品退換六、旅游行程6.1行程安排6.2行程變更6.3行程取消6.4行程違約責任七、旅游保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險費用7.4保險理賠7.5保險責任免除八、旅游安全保障8.1安全管理8.2應(yīng)急處理8.3安全責任8.4安全事故處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任十—、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責任十二、合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效后的責任十三、合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：旅游服務(wù)協(xié)議13.3附件三：旅游產(chǎn)品詳情13.4附件四：旅游行程安排13.5附件五：旅游保險條款十三、其他13.1通知與送達13.2合同解釋13.3合同效力13.4合同份數(shù)13.5合同修訂合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度旅游酒店租賃合同轉(zhuǎn)讓及旅游服務(wù)協(xié)議1.2合同雙方：甲方（出租方）【甲方全稱】，乙方（承租方）【乙方全稱】1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同標的：位于【具體地址】的旅游酒店租賃及旅游服務(wù)1.6合同簽訂地點：【具體地點】二、租賃合同2.1房屋基本情況：房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細描述2.2租賃期限：租賃起始日期至租賃終止日期2.3租金及支付方式：租金金額、支付周期、支付方式等2.4房屋使用范圍：租賃房屋的用途限制2.5房屋維護責任：甲方和乙方各自承擔的房屋維護責任2.6房屋修繕責任：房屋修繕的具體責任分配2.7乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)2.8甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)2.9合同解除與違約責任：合同解除的條件和違約責任的具體條款三、合同轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓的必要條件和限制3.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓的具體步驟和程序3.3轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費用3.4轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)：轉(zhuǎn)讓后雙方的權(quán)利和義務(wù)3.5轉(zhuǎn)讓合同變更：轉(zhuǎn)讓合同變更的條款和程序四、旅游服務(wù)協(xié)議4.1服務(wù)內(nèi)容：提供的服務(wù)項目列表4.2服務(wù)標準：服務(wù)質(zhì)量的標準和要求4.3服務(wù)時間：服務(wù)提供的時間范圍4.4服務(wù)費用：服務(wù)費用的計算方式和金額4.5服務(wù)支付方式：服務(wù)費用的支付方式和時間4.6服務(wù)變更與解除：服務(wù)變更和解除的條件和程序4.7服務(wù)違約責任：服務(wù)提供方和接受方的違約責任五、旅游產(chǎn)品5.1產(chǎn)品種類：旅游產(chǎn)品的詳細分類和描述5.2產(chǎn)品描述：每種旅游產(chǎn)品的具體內(nèi)容和特點5.3產(chǎn)品價格：每種旅游產(chǎn)品的價格和計價方式5.4產(chǎn)品購買：購買旅游產(chǎn)品的流程和條件5.5產(chǎn)品退換：旅游產(chǎn)品的退換條件和流程六、旅游行程6.1行程安排：具體的旅游行程安排和活動6.2行程變更：行程變更的條件和程序6.3行程取消：行程取消的條件和補償6.4行程違約責任：行程安排中的違約責任七、旅游保險7.1保險種類：提供的保險種類和覆蓋范圍7.2保險金額：每種保險的保險金額7.3保險費用：保險費用的計算方式和金額7.4保險理賠：保險理賠的程序和條件7.5保險責任免除：保險責任免除的具體條款八、爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.2爭議解決程序：爭議解決的步驟和流程8.3爭議解決機構(gòu)：爭議解決的機構(gòu)選擇8.4爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用承擔九、合同解除9.1解除條件：合同解除的具體條件和情況9.2解除程序：合同解除的正式程序9.3解除后的責任：合同解除后雙方的責任和義務(wù)十、合同終止10.1終止條件：合同終止的具體條件和情況10.2終止程序：合同終止的正式程序10.3終止后的責任：合同終止后雙方的責任和義務(wù)十一、合同生效11.1生效條件：合同生效的具體條件和情況11.2生效日期：合同生效的具體日期11.3生效后的責任：合同生效后雙方的責任和義務(wù)十二、合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：旅游服務(wù)協(xié)議12.3附件三：旅游產(chǎn)品詳情12.4附件四：旅游行程安排12.5附件五：旅游保險條款十三、其他13.1通知與送達：通知和送達的方式和程序13.2合同解釋：合同條款的解釋原則和方法13.3合同效力：合同的生效、變更和終止13.4合同份數(shù)：合同的份數(shù)和分發(fā)13.5合同修訂：合同的修訂程序和方式十四、簽字部分甲方（出租方）簽字：【甲方全稱】【簽字日期】乙方（承租方）簽字：【乙方全稱】【簽字日期】見證人簽字：【見證人全稱】【簽字日期】多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1租金調(diào)整權(quán)說明：甲方保留在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利，但每次調(diào)整幅度不超過市場平均水平的10%，并提前一個月通知乙方。1.2房屋改造權(quán)說明：甲方有權(quán)對租賃房屋進行必要的改造和升級，以適應(yīng)旅游市場需求，但需確保改造不影響乙方正常使用，并承擔所有改造費用。1.3物業(yè)管理權(quán)說明：甲方作為出租方，對租賃房屋享有物業(yè)管理權(quán)，包括但不限于制定物業(yè)管理規(guī)則、安排物業(yè)維護等。1.4營業(yè)許可管理權(quán)說明：甲方負責辦理和維持租賃房屋的旅游經(jīng)營許可證，乙方需配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔因許可證問題造成的損失。1.5旅游產(chǎn)品定價權(quán)說明：甲方有權(quán)對通過租賃房屋提供的旅游產(chǎn)品進行定價，乙方需遵守甲方的定價策略。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1使用自主權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃房屋的使用自主權(quán)，包括但不限于裝修、改造等，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2經(jīng)營決策權(quán)說明：乙方有權(quán)決定租賃房屋的經(jīng)營活動，包括但不限于服務(wù)項目、價格調(diào)整等，但需遵守甲方提供的總體經(jīng)營策略。2.3旅游產(chǎn)品開發(fā)權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求開發(fā)新的旅游產(chǎn)品，但需提前向甲方報備，并確保產(chǎn)品符合法律法規(guī)和旅游市場規(guī)范。2.4客戶信息保密權(quán)說明：乙方對在經(jīng)營過程中獲取的客戶信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)客戶同意，不得向第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方承擔，具體金額和支付方式在合同中明確約定。3.2中介責任說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和糾紛解決等。3.3中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介變更通知說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中如需變更，應(yīng)提前向甲方和乙方通知，并取得雙方同意。3.5中介爭議解決說明：中介機構(gòu)與甲方或乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：旅游服務(wù)協(xié)議3.附件三：旅游產(chǎn)品詳情4.附件四：旅游行程安排5.附件五：旅游保險條款6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：物業(yè)管理規(guī)則（如有）8.附件八：其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋或提供的服務(wù)不符合合同約定。認定：甲方未能按照合同約定的標準提供房屋或服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未改正。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或使用租賃房屋。認定：乙方未按合同約定的期限和方式支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途。3.違約行為：甲方或乙方未按約定履行合同解除或終止程序。認定：甲方或乙方未按照合同約定的條件和程序解除或終止合同。4.違約行為：甲方或乙方未按約定履行爭議解決程序。認定：甲方或乙方未按照合同約定的爭議解決方式或程序解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.旅游服務(wù)協(xié)議：指旅游服務(wù)提供方與旅游服務(wù)接受方之間就旅游服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等達成的協(xié)議。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.物業(yè)管理：指對房屋及其附屬設(shè)施進行維護、管理和服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.問題：房屋使用爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍和使用標準使用房屋，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.問題：服務(wù)標準爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標準提供服務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序解除合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游酒店租賃：適用于旅游酒店的經(jīng)營租賃。2.旅游服務(wù)提供：適用于旅游服務(wù)提供方與接受方之間的服務(wù)協(xié)議。3.旅游產(chǎn)品銷售：適用于旅游產(chǎn)品的銷售和退換。4.旅游行程安排：適用于旅游行程的安排和變更。5.旅游保險：適用于旅游保險的購買和理賠。6.中介服務(wù)：適用于第三方中介提供的服務(wù)和責任。全文完。2025年度旅游酒店租賃合同轉(zhuǎn)讓及旅游服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1酒店基本情況3.2酒店設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租程序9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度旅游酒店租賃合同轉(zhuǎn)讓及旅游服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將旅游酒店出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃旅游酒店并使用其提供的服務(wù)的一方。1.1.4“租賃物”指出租方擁有的旅游酒店及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.7“旅游服務(wù)”指出租方根據(jù)本合同約定向承租方提供的旅游相關(guān)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.租賃標的物3.1酒店基本情況3.1.1酒店名稱：________________3.1.2酒店地址：________________3.1.3酒店類型：________________3.1.4酒店星級：________________3.1.5酒店面積：________________3.2酒店設(shè)施3.2.1客房設(shè)施：________________3.2.2餐飲設(shè)施：________________3.2.3會議設(shè)施：________________3.2.4娛樂設(shè)施：________________3.2.5其他設(shè)施：________________4.租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。5.3逾期支付處理：5.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.3.2出租方有權(quán)暫?；蚪K止提供旅游服務(wù)。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：6.1.1承租方可在租賃期限內(nèi)使用租賃物，進行旅游相關(guān)業(yè)務(wù)。6.1.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和酒店管理規(guī)定。6.2使用限制：6.2.1承租方不得將租賃物用于非法活動。6.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責任：7.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件。7.1.2出租方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。7.2承租方責任：7.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，避免損壞。7.2.2承租方應(yīng)保持租賃物的清潔和衛(wèi)生。7.2.3承租方應(yīng)在租賃期限屆滿時，將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。8.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1.1轉(zhuǎn)讓方已履行本合同約定的所有義務(wù)；8.1.1.2轉(zhuǎn)讓方已獲得出租方的書面同意；8.1.1.3第三方同意接受本合同的全部條款。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1承租方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前____個月書面通知出租方；8.2.2出租方收到通知后____個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓；8.2.3出租方同意轉(zhuǎn)讓的，承租方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議報送出租方備案；8.2.4轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，第三方應(yīng)承擔本合同約定的承租方權(quán)利義務(wù)。8.3轉(zhuǎn)租條件8.3.1.1轉(zhuǎn)租方已獲得出租方的書面同意；8.3.1.2轉(zhuǎn)租方同意接受本合同的全部條款；8.3.1.3轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營資格。8.4轉(zhuǎn)租程序8.4.1承租方擬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前____個月書面通知出租方；8.4.2出租方收到通知后____個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租；8.4.3出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議報送出租方備案；8.4.4轉(zhuǎn)租協(xié)議生效后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔本合同約定的承租方權(quán)利義務(wù)。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；9.1.2若承租方違反本合同約定的使用范圍與限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)損失；9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；9.2.2若出租方違反本合同約定的維護與保養(yǎng)責任，導致租賃物損壞，出租方應(yīng)負責維修或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁解決。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章；11.1.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除11.2.1.1雙方協(xié)商一致；11.2.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償；11.2.1.3不可抗力導致合同無法履行。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，部分或全部免除違約責任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1.1租賃期限屆滿；13.2.1.2合同解除；13.2.1.3合同雙方協(xié)商一致。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3通知與送達14.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達，并視為已送達。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、代理或其他協(xié)助的一方。15.1.2第三方不包括本合同的當事人（甲乙雙方）及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在簽訂本合同時約定。15.2.2第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并在合同附件中詳細說明。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.3.1第三方僅對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔責任，不承擔本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3.2第三方的服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方之間的直接合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)各自承擔合同約定的責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在租賃或旅游服務(wù)過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的一方。16.1.2中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費標準。16.1.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2咨詢方16.2.1咨詢方是指在租賃或旅游服務(wù)過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的一方。16.2.2咨詢方應(yīng)在本合同中明確其咨詢范圍和收費標準。16.3擔保方16.3.1擔保方是指在租賃或旅游服務(wù)過程中，為甲乙雙方提供擔保服務(wù)的一方。16.3.2擔保方應(yīng)在本合同中明確其擔保范圍和責任限額。16.3