商鋪訂購協(xié)議寫的做餐飲后來開發(fā)商改變業(yè)態(tài)

商鋪訂購協(xié)議寫的做餐飲后來開發(fā)商改變業(yè)態(tài)合同編號：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條商鋪訂購事項(xiàng)a.乙方同意向甲方訂購位于_______________________的商鋪，商鋪面積為_______________________平方米。b.乙方訂購的商鋪原定用途為餐飲，甲方已根據(jù)乙方需求進(jìn)行了相應(yīng)的裝修和配置。c.乙方在簽訂本協(xié)議時，已對商鋪的裝修、配置及周圍環(huán)境進(jìn)行了全面了解，并確認(rèn)滿意。d.①乙方承諾在商鋪正式運(yùn)營前，將按照甲方要求完成所有必要的裝修和配置工作。②乙方保證在運(yùn)營過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全和衛(wèi)生。③乙方承諾在運(yùn)營期間，對商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，確保商鋪設(shè)施完好。第二條商鋪業(yè)態(tài)變更a.由于市場環(huán)境變化，甲方?jīng)Q定將商鋪業(yè)態(tài)從餐飲改為_______________________。b.乙方同意接受商鋪業(yè)態(tài)變更，并同意甲方對商鋪進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和改造。c.甲方承諾在業(yè)態(tài)變更過程中，確保乙方利益不受損害。d.①甲方將在業(yè)態(tài)變更前，與乙方進(jìn)行充分溝通，確保乙方了解變更原因和影響。②甲方將提供必要的支持，協(xié)助乙方進(jìn)行業(yè)態(tài)變更后的運(yùn)營。③甲方承諾在業(yè)態(tài)變更后，對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第三條商鋪?zhàn)赓U及費(fèi)用a.乙方同意按照甲方提出的租賃方案，租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。b.甲方承諾在租賃期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。c.①租賃期限為_______________________年，自_______________________起至_______________________止。②租賃費(fèi)用為每月_______________________元，乙方應(yīng)于每月_______________________日前支付。③租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。d.①乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。②乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除租賃合同。③乙方應(yīng)妥善保管商鋪，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與商鋪相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。c.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后_______________________年。d.①違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。②雙方應(yīng)共同采取措施，防止保密信息的泄露。第五條違約責(zé)任a.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。c.①如乙方違反保密條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。②如甲方違反租賃條款，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。d.①違約方應(yīng)立即停止違約行為。②守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。c.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。d.①本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。②本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第七條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。c.①本協(xié)議自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。②本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)