簡單版的個(gè)人房屋租賃合同模板

第第頁合同編號(hào):________簡單版的個(gè)人房屋租賃合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【姓名】，身份證號(hào)：【號(hào)碼】。乙方（承租人）：【姓名】，身份證號(hào)：【號(hào)碼】。鑒于甲方合法擁有位于【地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并愿意支付相應(yīng)的租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租房屋并支付租金，雙方共同遵守本合同的約定，確保租賃期間房屋安全、衛(wèi)生、合規(guī)使用。背景：甲方為房屋所有權(quán)人，具備出租房屋的合法資格；乙方具有承租房屋的需求和支付租金的能力。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃房屋的共識(shí)，特訂立本合同以共同遵守。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方承租甲方的房屋，每月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。租金支付期間，如市場租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可通過友好協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。2.支付方式：租金支付采用每【支付周期】支付一次的方式，由乙方在支付期限內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：-戶名：【甲方姓名】-開戶行：【開戶行名稱】-賬號(hào)：【賬號(hào)號(hào)碼】4.乙方應(yīng)在每月的【指定日期】之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后，按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽租賃合同。6.甲方在收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。如乙方要求，甲方應(yīng)租金發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起至租賃期滿，租金標(biāo)準(zhǔn)如上所述。如雙方另有約定，從其約定。租金支付過程中，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全、合規(guī)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，租賃期限為【租賃期限】個(gè)月/年，至【終止日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的房屋租賃活動(dòng)應(yīng)在甲方的房屋所在地【地址】進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證出租房屋的合法性，房屋使用權(quán)，并在租賃期間保持房屋符合居住要求。-甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。-甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-甲方不得隨意收回房屋，如因特殊情況需收回，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并按乙方實(shí)際損失給予合理賠償。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按時(shí)支付租金。-乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。-乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。-乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋及鑰匙完好無損地退還給甲方。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于【違約金金額】的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。b)乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過【逾期期限】的，甲方有權(quán)解除合同。c)雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本合同過程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。雙方同意對(duì)這些信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)合同變更：本合同生效后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)合同解除：-雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。-出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：i.乙方逾期支付租金超過【逾期期限】的。ii.甲方未按約定房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的。iii.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理房屋退還手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿履行合同約定。合同變更、解除等事宜，均應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、請(qǐng)求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：-甲方送達(dá)乙方：通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送至乙方在本合同中注明的地址。-乙方送達(dá)甲方：通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送至甲方在本合同中注明的地址。任何書面通知在寄出或遞送后第七日視為已送達(dá)。2.其他條款：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。b)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。d)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（簽字）