房產(chǎn)中介勞務(wù)合同樣本3

第第頁合同編號(hào):________房產(chǎn)中介勞務(wù)合同樣本3甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方：________房產(chǎn)中介公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是一家合法成立的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備房產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方為自愿從事房產(chǎn)中介服務(wù)的自然人，具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力和合法身份。本合同目的與背景：甲方為拓展業(yè)務(wù)，提高房產(chǎn)交易效率，特聘請(qǐng)乙方為其房產(chǎn)中介勞務(wù)。乙方同意接受甲方的聘請(qǐng)，在甲方指導(dǎo)下，為甲方客戶專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、客戶需求對(duì)接、陪同看房、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等。雙方通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方為甲方房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方應(yīng)按實(shí)際成交金額的一定比例向乙方支付傭金。傭金比例雙方約定如下：-成交金額在人民幣100萬元（含）以下的，傭金比例為3%；-成交金額在人民幣100萬元至500萬元（含）的，傭金比例為2.5%；-成交金額在人民幣500萬元以上的，傭金比例為2%。2.支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，且乙方完整服務(wù)的前提下，按照本合同約定的傭金比例，向乙方支付傭金。3.支付賬戶：甲方將傭金支付至乙方指定的以下賬戶：-開戶行：________-賬戶名：________-賬號(hào)：________4.乙方在收到甲方支付的傭金后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。5.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，甲方無需向乙方支付任何費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，乙方不得要求甲方支付任何費(fèi)用。6.本合同有效期內(nèi)，如雙方就傭金支付事宜有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.本合同約定的價(jià)格與支付條款自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除時(shí)止。如有變更，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。-乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極履行房產(chǎn)中介服務(wù)職責(zé)，直至完成甲方指定的房產(chǎn)交易。-甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按本合同約定及時(shí)向乙方支付傭金。2.履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域范圍內(nèi)為客戶房產(chǎn)中介服務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1）必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；2）乙方開展業(yè)務(wù)所需的合法資質(zhì)和相關(guān)文件；3）確保乙方在合同約定范圍內(nèi)的合法權(quán)益；4）按時(shí)支付乙方傭金。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1）誠(chéng)信、專業(yè)地為甲方客戶房產(chǎn)中介服務(wù)；2）維護(hù)甲方形象和利益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；3）遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；4）及時(shí)向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。4.違約責(zé)任：-若甲方無正當(dāng)理由逾期支付傭金，應(yīng)按逾期金額的日萬分之五向乙方支付違約金。-若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額由雙方另行約定。-雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限、地點(diǎn)及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事宜，如雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等非公開資料（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密義務(wù)不適用于以下情況：1）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；2）在披露之前已屬公眾領(lǐng)域的信息；3）從合法渠道獲取，且無保密義務(wù)的信息。-雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，違約泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。-在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，且未在合理期限內(nèi)改正；2）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；3）一方申請(qǐng)破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除等相關(guān)事宜，如雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行處理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。-通知視為已有效送達(dá)的日期：1）以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；2）由專人送達(dá)的，以接收人簽收日期為準(zhǔn)。-雙方應(yīng)確保其指定的地址準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字