商鋪租賃合同模板簡單2024

第第頁合同編號:________商鋪租賃合同模板簡單2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，一個依據(jù)中國法律合法成立并有效存在的法人或其他組織，以下簡稱為“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全稱】，一個依據(jù)中國法律合法成立并有效存在的法人或其他組織，以下簡稱為“乙方”。鑒于甲方是商鋪【商鋪全稱】的所有權(quán)人，擁有合法的出租權(quán)；鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方商鋪作為經(jīng)營場所。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪租賃事宜，達成如下合同：合同目的：乙方租賃甲方商鋪，用于開展【經(jīng)營范圍】的合法經(jīng)營活動。背景：甲方愿意將商鋪出租給乙方，乙方愿意承租甲方的商鋪，雙方旨在通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方的共同發(fā)展。二、價格與支付條款1.租金價格：乙方承租甲方商鋪的租金為人民幣【租金金額】元/月，大寫：【人民幣大寫租金金額】元整/月。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第1個營業(yè)日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：開戶名稱：【甲方開戶名稱】開戶銀行：【甲方開戶銀行】銀行賬號：【甲方銀行賬號】4.保證金：為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣【保證金金額】元作為履約保證金，大寫：【人民幣大寫保證金金額】元整。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時，無息退還乙方。5.租金調(diào)整：自合同簽訂之日起，每滿【租金調(diào)整周期】年，甲方可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致，對租金進行適當調(diào)整。6.違約金：如乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的【違約金比例】%向甲方支付違約金。7.其他費用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔商鋪產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用，具體費用標準按實際情況由乙方與相關(guān)單位或甲方協(xié)商確定。雙方確認，以上價格與支付條款系雙方真實、完整的意思表示，遵循公平、合理的原則，確保合同履行過程中的權(quán)益平衡。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止，共計【租賃期限】年。2.履行地點：甲方商鋪位于【地址】，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定用途，在上述地點開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證商鋪的出租權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益，并確保乙方在租賃期間正常使用。b.甲方負責商鋪的維修、保養(yǎng)工作，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運行。c.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、保證金等費用。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本合同約定用途，在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪。b.乙方應(yīng)按時支付租金、保證金等費用，并承擔租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。c.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔，不得損壞商鋪設(shè)施設(shè)備。違約責任：1.如甲方違反本合同約定，未能保證乙方正常使用商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。2.如乙方違反本合同約定，未按時支付租金、保證金等費用，甲方有權(quán)按照約定收取違約金，并有權(quán)解除合同。3.雙方如有一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任條款，系雙方真實、完整的意思表示，遵循公平、合理的原則，確保合同履行過程中的權(quán)益保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【保密期限】年止。c.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方保密信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。c.雙方在合同履行過程中，如有一方嚴重違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款，系雙方真實、完整的意思表示，遵循公平、合理的原則，確保合同履行過程中的權(quán)益保護及爭議解決。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。b.通知送達地址為雙方在合同中確認的通訊地址，如一方地址變更，應(yīng)提前書面通知對方。c.通知自發(fā)出之日起，視為已送達對方，郵戳日期或快遞單據(jù)日期為準。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.甲方（蓋章）：簽字：日期：【年】年【月】月【日】日c.乙