二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)業(yè)抵押貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)業(yè)抵押貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3抵押物3.抵押貸款金額3.1貸款本金3.2利率3.3貸款期限4.抵押物描述4.1抵押物位置4.2抵押物類型4.3抵押物狀況5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用6.3貸款用途7.貸款還款7.1還款方式7.2還款期限7.3違約責(zé)任8.抵押物保全8.1抵押物保全責(zé)任8.2抵押物保全措施9.費(fèi)用與稅金9.1抵押權(quán)人費(fèi)用9.2抵押人費(fèi)用9.3稅金10.保險(xiǎn)10.1抵押物保險(xiǎn)10.2貸款保險(xiǎn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"抵押權(quán)人"指在合同中作為借款人的甲方。1.1.2"抵押人"指在合同中作為借款人的乙方。1.1.3"抵押物"指乙方提供的位于______的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。1.1.4"貸款"指抵押權(quán)人根據(jù)本合同向抵押人提供的貸款金額。1.1.5"貸款本金"指抵押權(quán)人向抵押人提供的貸款總額。1.1.6"利率"指抵押權(quán)人根據(jù)貸款協(xié)議確定的年利率。1.1.7"貸款期限"指抵押權(quán)人同意向抵押人提供貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人全稱：______抵押權(quán)人地址：______抵押權(quán)人法定代表人：______2.2抵押人抵押人全稱：______抵押人地址：______抵押人法定代表人：______2.3抵押物抵押物名稱：______抵押物位置：______抵押物面積：______抵押物評(píng)估價(jià)值：______3.抵押貸款金額3.1貸款本金貸款本金：______元人民幣。3.2利率利率：______%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.3貸款期限貸款期限：______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.抵押物描述4.1抵押物位置抵押物位于______，具體地址為_(kāi)_____。4.2抵押物類型抵押物為_(kāi)_____，具體包括但不限于______。4.3抵押物狀況抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)_____，已通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_____元人民幣。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)人同意在本合同生效后向抵押人提供貸款，抵押人同意以其提供的抵押物作為貸款的抵押擔(dān)保。5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)在貸款發(fā)放后______日內(nèi)將抵押權(quán)設(shè)立情況向抵押物所在地的人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記。5.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)抵押權(quán)在本合同項(xiàng)下的貸款中享有優(yōu)先受償權(quán)。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放抵押權(quán)人應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將貸款本金一次性發(fā)放至抵押人指定的賬戶。6.2貸款使用抵押人應(yīng)將貸款用于本合同約定的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，不得用于其他用途。6.3貸款用途貸款用途包括但不限于______、______、______等。8.抵押物保全8.1抵押物保全責(zé)任抵押人應(yīng)確保抵押物在貸款期間的安全，并對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，防止其價(jià)值下降或遭受損害。8.2抵押物保全措施8.2.1對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，確保其結(jié)構(gòu)安全和正常使用。8.2.2對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，防止因自然或人為因素造成的損害。8.2.3不得將抵押物出租、出售、贈(zèng)與或以其他方式處分，除非得到抵押權(quán)人的書(shū)面同意。9.費(fèi)用與稅金9.1抵押權(quán)人費(fèi)用抵押權(quán)人有權(quán)在貸款合同中約定抵押權(quán)人費(fèi)用，包括但不限于抵押物評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。9.2抵押人費(fèi)用抵押人應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、抵押物保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。9.3稅金抵押人應(yīng)依法繳納與抵押物相關(guān)的所有稅費(fèi)，并確保抵押權(quán)人在必要時(shí)能夠順利行使抵押權(quán)。10.保險(xiǎn)10.1抵押物保險(xiǎn)抵押人應(yīng)在貸款期間對(duì)抵押物投保，并確保保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。10.2貸款保險(xiǎn)抵押權(quán)人可要求抵押人為貸款投保，以保障貸款的安全。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。12.2合同解除12.2.1抵押人未按約定用途使用貸款。12.2.2抵押人未按時(shí)償還貸款本金或利息。12.2.3抵押人未履行抵押物保全責(zé)任，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降或遭受損害。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1貸款全部?jī)斶€完畢。13.2.2合同約定的解除條件成就。13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他14.1合同附件14.1.1抵押物評(píng)估報(bào)告14.1.2抵押權(quán)登記證明14.1.3保險(xiǎn)單14.2通知與送達(dá)14.2.1直接送達(dá)14.2.2郵寄14.2.3傳真14.2.4電子郵件14.3合同份數(shù)與效力本合同一式______份，抵押權(quán)人持______份，抵押人持______份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等的一方或多方。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中約定，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以明確。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要提出。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順暢。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不包括因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2如因不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其完成專業(yè)服務(wù)。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。18.3第三方與抵押權(quán)人的劃分18.3.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系。18.3.2第三方對(duì)抵押權(quán)人的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方介入后的合同解除19.2.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并追究第三方的責(zé)任。19.2.2如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括抵押物的描述、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。2.抵押權(quán)登記證明要求：抵押權(quán)設(shè)立后，抵押權(quán)人應(yīng)向抵押物所在地的人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，并獲得登記證明。說(shuō)明：證明應(yīng)包括抵押權(quán)登記的時(shí)間、抵押權(quán)人信息、抵押物信息等。3.保險(xiǎn)單要求：抵押人應(yīng)在貸款期間對(duì)抵押物投保，并取得保險(xiǎn)單。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。4.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)提供方、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等。5.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。6.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同解除協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。7.通知與送達(dá)證明要求：甲乙雙方發(fā)送通知或送達(dá)文件時(shí)，應(yīng)保留相應(yīng)的證明材料。說(shuō)明：證明材料應(yīng)包括通知內(nèi)容、發(fā)送方式、接收人信息等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按約定用途使用貸款未按時(shí)償還貸款本金或利息未履行抵押物保全責(zé)任，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降或遭受損害責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即改正違約行為，并采取補(bǔ)救措施。示例說(shuō)明：抵押人未按約定用途使用貸款，導(dǎo)致貸款資金被用于非法活動(dòng)，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為未按時(shí)發(fā)放貸款未履行抵押權(quán)保全義務(wù)未按約定提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人立即改正違約行為，并采取補(bǔ)救措施。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款，導(dǎo)致抵押人項(xiàng)目延誤，抵押權(quán)人應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)提供的服務(wù)結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，并采取補(bǔ)救措施。示例說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)結(jié)果與約定標(biāo)準(zhǔn)不符，導(dǎo)致抵押人項(xiàng)目受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)業(yè)抵押貸款協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________養(yǎng)老服務(wù)有限公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________銀行股份有限公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展日益受到國(guó)家和社會(huì)各界的關(guān)注。為了滿足日益增長(zhǎng)的養(yǎng)老服務(wù)需求，甲方?jīng)Q定開(kāi)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，并尋求資金支持。乙方作為金融機(jī)構(gòu)，為支持我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展，愿意向甲方提供抵押貸款。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》以及國(guó)家有關(guān)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的政策法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“養(yǎng)老服務(wù)業(yè)”是指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)、精神慰藉等綜合性服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押物：指甲方以其擁有的合法房產(chǎn)、土地使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利為乙方提供的擔(dān)保物。（2）貸款本金：指乙方按照合同約定向甲方發(fā)放的貸款總額。（3）貸款利息：指乙方按照合同約定向甲方收取的貸款利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息。（3）甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。（4）甲方有義務(wù)按照乙方要求提供相關(guān)資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供貸款。（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取貸款利息。（3）乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保全和處置。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)歸還抵押物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，在貸款到期前將貸款本金及利息一次性歸還乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期，甲方按時(shí)償還貸款本金及利息。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期或提前終止，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在終止之日起_________個(gè)工作日內(nèi)歸還貸款本金及利息。（3）乙方應(yīng)在收到甲方歸還的貸款本金及利息后，將抵押物歸還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）合同終止后，如乙方仍有貸款未收回，甲方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行還款義務(wù)。（3）合同終止后，如甲方未能按照合同約定歸還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)支付的費(fèi)用包括但不限于：（1）貸款本金：根據(jù)雙方約定的貸款金額，甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本金。（2）貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及雙方約定的利率，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的貸款利息。（3）抵押物評(píng)估費(fèi)用：甲方同意支付乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方要求購(gòu)買并支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將各項(xiàng)費(fèi)用直接支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3支付時(shí)間（1）貸款發(fā)放日：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放當(dāng)日支付貸款本金。（2）每月還款日：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月的還款日支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。（3）其他費(fèi)用支付日：甲方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。（3）如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方如未能在約定的時(shí)間內(nèi)償還貸款本金及利息，構(gòu)成違約。（2）甲方如未按照約定支付其他費(fèi)用，構(gòu)成違約。（3）甲方如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或毀損，構(gòu)成違約。8.2乙方違約（1）乙方如未按約定提供貸款，構(gòu)成違約。（2）乙方如未按約定收取貸款利息，構(gòu)成違約。（3）乙方如未按約定履行保密義務(wù)，構(gòu)成違約。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計(jì)算。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計(jì)算。（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款和內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（3）雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)其提供的抵押物的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其提供貸款的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)抵押物的使用、收益權(quán)。（2）在合同履行期間，乙方保留對(duì)貸款的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的資料和證明。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老服務(wù)業(yè)抵押貸款的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________養(yǎng)老服務(wù)有限公司簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________銀行股份有限公司簽字：_________日期：_________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________養(yǎng)老服務(wù)有限公司乙方（蓋章）：_________銀行股份有限公司簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)相關(guān)證明文件3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.抵押物保險(xiǎn)單5.貸款發(fā)放憑證6.還款計(jì)劃表7.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)償還貸款本金及利息：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。未妥善保管抵押物：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)抵押物損失責(zé)任。未按照約定提供資料和證明：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供貸款：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。未按約定收取貸款利息：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。未按約定履行保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以一定的抵押物為擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款人按約定的利率和期限收回本金及利息的一種貸款方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)償還貸款本金及利息。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定還款計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值降低或毀損。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供替代抵押物。3.問(wèn)題：乙方未能按約定提供貸款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定提供貸款。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________評(píng)估機(jī)構(gòu)2.第三方職責(zé)：對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評(píng)估。向乙方提供抵押物評(píng)估報(bào)告。3.第三方權(quán)利：收取乙方支付的評(píng)估費(fèi)用。在評(píng)估過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和證明。4.第三方義務(wù)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、公正性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。在合同履行期間，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的證明文件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物保險(xiǎn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供財(cái)務(wù)報(bào)表。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取法律手段追討。甲方如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或毀損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方如未按照約定提供資料和證明，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供貸款利率優(yōu)惠。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供貸款期限延長(zhǎng)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方如未按約定收取貸款利息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方如未按約定履行保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)業(yè)抵押貸款協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號(hào)3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)6.協(xié)議雙方基本信息二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、抵押物信息1.抵押物類型2.抵押物描述3.抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押物登記手續(xù)5.抵押物處置權(quán)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出借方權(quán)利與義務(wù)2.借款方權(quán)利與義務(wù)3.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)4.抵押物保管人權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任1.出借方違約責(zé)任2.借款方違約責(zé)任3.抵押權(quán)人違約責(zé)任4.抵押物保管人違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋權(quán)3.協(xié)議變更與解除4.協(xié)議終止5.協(xié)議生效八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密例外4.保密期限九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)生效時(shí)間十、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效效力十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力證明十二、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除效力4.解除責(zé)任十三、合同附件1.附件一：貸款合同2.附件二：抵押物清單3.附件三：其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同遺失處理合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度養(yǎng)老服務(wù)業(yè)抵押貸款協(xié)議2.協(xié)議編號(hào)：_______3.協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日4.協(xié)議有效期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_______6.協(xié)議雙方基本信息出借方：全稱：_______簡(jiǎn)稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______住所地：_______借款方：全稱：_______簡(jiǎn)稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______住所地：_______7.協(xié)議附件：附件一：貸款合同附件二：抵押物清單附件三：其他相關(guān)文件二、貸款基本信息1.貸款金額：_______元人民幣2.貸款期限：_______年3.貸款利率：_______%4.還款方式：_______5.貸款用途：_______三、抵押物信息1.抵押物類型：_______2.抵押物描述：_______3.抵押物評(píng)估價(jià)值：_______元人民幣4.抵押物登記手續(xù)：_______5.抵押物處置權(quán)：_______四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出借方權(quán)利與義務(wù)出借方有權(quán)按照協(xié)議約定向借款方提供貸款。出借方有權(quán)在借款方違約時(shí)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。2.借款方權(quán)利與義務(wù)借款方有權(quán)按照協(xié)議約定使用貸款。借款方有義務(wù)按照協(xié)議約定按時(shí)還款。3.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)抵押權(quán)人有權(quán)在借款方違約時(shí)行使抵押權(quán)。抵押權(quán)人有義務(wù)妥善保管抵押物。4.抵押物保管人權(quán)利與義務(wù)抵押物保管人有義務(wù)按照協(xié)議約定保管抵押物。抵押物保管人有義務(wù)在出借方或抵押權(quán)人要求時(shí)提供抵押物。五、違約責(zé)任1.出借方違約責(zé)任若出借方未按照協(xié)議約定提供貸款，應(yīng)向借款方支付_______元的違約金。2.借款方違約責(zé)任若借款方未按照協(xié)議約定還款，應(yīng)向出借方支付_______元的違約金。3.抵押權(quán)人違約責(zé)任若抵押權(quán)人未按照協(xié)議約定行使抵押權(quán)，應(yīng)向出借方支付_______元的違約金。4.抵押物保管人違約責(zé)任若抵押物保管人未按照協(xié)議約定保管抵押物，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______元的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。七、其他約定1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸出借方所有。3.協(xié)議變更與解除：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得變更或解除。4.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。5.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、保密條款1.保密信息范圍：本協(xié)議及其相關(guān)文件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議及其相關(guān)文件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密例外：法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息，以及雙方在公開(kāi)場(chǎng)合已經(jīng)公開(kāi)的信息除外。4.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后_______年。九、通知與送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。3.送達(dá)方式：按照雙方約定的方式送達(dá)。4.送達(dá)生效時(shí)間：以送達(dá)地為準(zhǔn)，自送達(dá)之日起生效。十、協(xié)議生效1.生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.生效日期：_______年_______月_______日3.生效效力：本協(xié)議自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。4.不可抗力證明：雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件。十二、合同解除1.解除條件：發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。3.解除效力：本協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。4.解除責(zé)任：因不可抗力事件解除本協(xié)議的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十三、合同附件1.附件一：貸款合同2.附件二：抵押物清單3.附件三：其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件。3.合同遺失處理：合同遺失一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。出借方（簽字/蓋章）：借款方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在貸款發(fā)放、使用、監(jiān)督及收回等方面的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定，監(jiān)督借款方貸款的使用情況，并有權(quán)要求借款方提供貸款使用情況的報(bào)告。2.甲方審批權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在貸款使用、追加貸款或變更貸款條件等方面擁有最終審批權(quán)。內(nèi)容：借款方如需使用貸款或?qū)J款條件進(jìn)行變更，必須提前獲得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)借款方財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督權(quán)，以確保貸款資金的安全。內(nèi)容：甲方有權(quán)要求借款方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)借款方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在借款方破產(chǎn)或清算時(shí)的優(yōu)先受償權(quán)。內(nèi)容：在借款方破產(chǎn)或清算時(shí)，甲方對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于其他債權(quán)人。5.甲方解約權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在借款方嚴(yán)重違約時(shí)的解約權(quán)。內(nèi)容：若借款方未按時(shí)還款或違反其他貸款合同約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主權(quán)條款說(shuō)明：本條款保障乙方在貸款使用上的自主權(quán)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整貸款用途。內(nèi)容：乙方有權(quán)在貸款合同約定的范圍內(nèi)，自行決定貸款的使用方式和時(shí)間。2.乙方還款靈活性條款說(shuō)明：本條款允許乙方根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況，靈活調(diào)整還款計(jì)劃。內(nèi)容：乙方在貸款期限內(nèi)，如遇特殊原因，可向甲方提出變更還款計(jì)