房屋產(chǎn)權(quán)抵押下的2025年度養(yǎng)老設(shè)施工程款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋產(chǎn)權(quán)抵押下的2025年度養(yǎng)老設(shè)施工程款合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（抵押權(quán)人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（債務(wù)人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方作為抵押權(quán)人，為保障其合法權(quán)益，要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)抵押的前提下，支付2025年度養(yǎng)老設(shè)施工程款。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋產(chǎn)權(quán)抵押下的2025年度養(yǎng)老設(shè)施工程款支付事宜，確保工程款的順利支付，保障養(yǎng)老設(shè)施工程的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋產(chǎn)權(quán)抵押：指乙方以其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保，甲方在乙方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物。（2）養(yǎng)老設(shè)施工程款：指乙方為建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施所需支付的各項(xiàng)工程款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）養(yǎng)老設(shè)施：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等服務(wù)的設(shè)施。（2）工程款：指乙方在建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付養(yǎng)老設(shè)施工程款；（2）甲方有權(quán)在乙方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法處置抵押物；（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供相關(guān)證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付養(yǎng)老設(shè)施工程款；（2）乙方應(yīng)保證養(yǎng)老設(shè)施工程款的專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物登記手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：養(yǎng)老設(shè)施工程所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，將養(yǎng)老設(shè)施工程款直接支付給相關(guān)施工單位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，本合同自終止之日起失效。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)妥善處理抵押物；（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用：包括但不限于建筑材料、設(shè)備材料等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)用：包括但不限于施工人員工資、管理人員費(fèi)用等；（4）設(shè)備費(fèi)用：包括但不限于施工設(shè)備、設(shè)施購(gòu)置等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方指定的賬戶(hù)支付養(yǎng)老設(shè)施工程款。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)方案確定后，乙方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；（2）材料費(fèi)用：在材料采購(gòu)合同簽訂后，乙方應(yīng)支付材料費(fèi)用的30%；（3）人工費(fèi)用：在工程開(kāi)工前，乙方應(yīng)支付人工費(fèi)用的30%；（4）設(shè)備費(fèi)用：在設(shè)備到貨驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付設(shè)備費(fèi)用的50%；（5）其他費(fèi)用：按照相關(guān)合同或協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付前向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的支付憑證后，及時(shí)核對(duì)并確認(rèn)支付；（3）支付憑證應(yīng)包括但不限于支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%；（2）甲方未按約定提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%；（2）乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工；（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加；（3）社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊事項(xiàng)；（2）涉及本合同項(xiàng)下特定權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方支付養(yǎng)老設(shè)施工程款的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)甲方提供相關(guān)證明文件的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)利；（2）乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督工程進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照本合同約定，相互配合，共同推進(jìn)養(yǎng)老設(shè)施工程的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權(quán)人）簽字：____________________乙方（債務(wù)人）簽字：____________________其他相關(guān)方簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.養(yǎng)老設(shè)施工程設(shè)計(jì)方案5.材料采購(gòu)合同6.人工費(fèi)用預(yù)算表7.設(shè)備購(gòu)置清單8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件9.不可抗力事件證明文件10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。未按約定提供相關(guān)證明文件的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定乙方違約。未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定乙方違約。未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方拖延支付工程款。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，逾期未支付則按合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析延誤原因，并采取措施加快工程進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整合同工期。3.問(wèn)題：材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決工程暫停或終止事宜，并按照合同約定處理相關(guān)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備等符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備等承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在材料、設(shè)備到貨驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供材料、設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行材料、設(shè)備的驗(yàn)收工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度符合要求時(shí)支付進(jìn)度款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，乙方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方在工程進(jìn)度符合要求時(shí)支付進(jìn)度款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度延誤時(shí)支付違約金。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。房屋產(chǎn)權(quán)抵押下的2025年度養(yǎng)老設(shè)施工程款合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合同雙方1.抵押權(quán)人信息2.抵押人信息3.承包方信息4.監(jiān)理方信息三、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類(lèi)型5.工程進(jìn)度四、工程款項(xiàng)1.抵押貸款金額2.工程款支付方式3.預(yù)付款比例4.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.結(jié)算款支付條件五、抵押物1.抵押物描述2.抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押物處置方式4.抵押物保管責(zé)任六、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程進(jìn)度報(bào)告3.工程進(jìn)度調(diào)整4.工程進(jìn)度延誤責(zé)任七、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量問(wèn)題處理4.質(zhì)量保證期八、安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護(hù)措施4.安全事故處理九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后果十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十三、其他約定1.通知與送達(dá)2.合同附件3.合同解釋4.合同簽署十四、合同附件1.抵押物清單2.工程設(shè)計(jì)文件3.工程施工圖紙4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日簽訂了房屋產(chǎn)權(quán)抵押合同。b.抵押人為滿(mǎn)足2025年度養(yǎng)老設(shè)施工程建設(shè)資金需求，同意將抵押房屋用于抵押。2.合同目的a.明確抵押權(quán)人與抵押人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b.確保養(yǎng)老設(shè)施工程建設(shè)的順利進(jìn)行。3.合同依據(jù)a.《中華人民共和國(guó)合同法》b.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》c.《房屋產(chǎn)權(quán)抵押合同》二、合同雙方1.抵押權(quán)人信息a.名稱(chēng)：_______b.地址：_______c.聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話(huà)：_______2.抵押人信息a.名稱(chēng)：_______b.地址：_______c.聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話(huà)：_______3.承包方信息a.名稱(chēng)：_______b.地址：_______c.聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話(huà)：_______4.監(jiān)理方信息a.名稱(chēng)：_______b.地址：_______c.聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話(huà)：_______三、工程概況1.工程名稱(chēng)a.2025年度養(yǎng)老設(shè)施工程2.工程地點(diǎn)a._______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)3.工程規(guī)模a.總建筑面積：_______平方米b.總投資額：_______元4.工程類(lèi)型a.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)5.工程進(jìn)度a.計(jì)劃開(kāi)工日期：_______年_______月_______日b.計(jì)劃竣工日期：_______年_______月_______日四、工程款項(xiàng)1.抵押貸款金額a.抵押貸款總額：_______元2.工程款支付方式a.預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付總額的_______%b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付c.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)3.預(yù)付款比例a.預(yù)付款比例：總額的_______%4.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)a.工程開(kāi)工后支付總額的_______%b.第一階段工程完成后支付總額的_______%c.第二階段工程完成后支付總額的_______%d.第三階段工程完成后支付總額的_______%5.結(jié)算款支付條件a.工程竣工驗(yàn)收合格b.工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)六、抵押物1.抵押物描述a.抵押房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積_______平方米。2.抵押物價(jià)值評(píng)估a.抵押物價(jià)值：_______元3.抵押物處置方式a.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時(shí)依法處置抵押物。4.抵押物保管責(zé)任a.抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和管理。七、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃a.承包方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程進(jìn)度報(bào)告a.承包方應(yīng)定期向抵押權(quán)人提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.工程進(jìn)度調(diào)整a.因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知抵押權(quán)人，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.工程進(jìn)度延誤責(zé)任a.因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金。八、安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任制a.承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。2.安全生產(chǎn)措施a.承包方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。3.環(huán)境保護(hù)措施a.承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。4.安全事故處理a.發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告抵押權(quán)人。九、合同變更與解除1.合同變更條件a.因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。2.合同解除條件a.一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。3.變更與解除程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。4.變更與解除后果a.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自義務(wù)。十、違約責(zé)任1.違約情形a.一方未按合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.違約賠償計(jì)算a.違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算。4.違約爭(zhēng)議解決a.雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a._______市仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序a.仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.合同約定的工程竣工日期。3.合同終止程序a.雙方簽署合同終止協(xié)議。4.合同終止后果a.雙方應(yīng)按照協(xié)議履行剩余義務(wù)。十三、其他約定1.通知與送達(dá)a.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。2.合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋a.合同條款如有歧義，以有利于合同目的的解釋為準(zhǔn)。4.合同簽署a.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。十四、合同附件1.抵押物清單2.工程設(shè)計(jì)文件3.工程施工圖紙4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告抵押權(quán)人（簽字）：抵押人（簽字）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃與管理a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)階段。b.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照規(guī)劃有序推進(jìn)，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面管理。2.甲方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)a.甲方應(yīng)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。b.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠有效協(xié)調(diào)各方關(guān)系。3.甲方對(duì)工程款項(xiàng)的監(jiān)管a.甲方有權(quán)對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合理。b.甲方應(yīng)定期審核工程款項(xiàng)的使用情況，并向乙方提供審計(jì)報(bào)告。4.甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收a.甲方應(yīng)組織工程驗(yàn)收委員會(huì)，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。b.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。5.甲方對(duì)工程變更的審批a.任何工程變更均需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。b.甲方有權(quán)對(duì)工程變更的原因、影響及費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)與施工a.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程規(guī)劃，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)與施工。b.乙方應(yīng)保證工程的設(shè)計(jì)合理、施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方對(duì)工程款項(xiàng)的使用a.乙方應(yīng)合理使用工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。b.乙方應(yīng)定期向甲方提供工程款項(xiàng)使用情況的報(bào)告。3.乙方對(duì)工程進(jìn)度的控制a.乙方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成工程。b.乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工作、存在問(wèn)題及解決方案。4.乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證a.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。b.乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。5.乙方對(duì)工程變更的處理a.乙方應(yīng)在接到工程變更通知后，及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和資源。b.乙方應(yīng)向甲方報(bào)告工程變更的影響及所需費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介方的職責(zé)a.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系。b.中介方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，包括工程管理、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.中介方的費(fèi)用a.中介方的費(fèi)用由甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)共同承擔(dān)。b.中介方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.中介方的保密義務(wù)a.中介方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等保密。b.中介方不得泄露甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)的商業(yè)秘密。4.中介方的責(zé)任a.中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.中介方因自身原因?qū)е路?wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介方的變更與解除a.中介方如需變更或解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)。b.中介方變更或解除合同，應(yīng)得到甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)的同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.工程設(shè)計(jì)文件3.工程施工圖紙4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.甲方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)名單7.乙方施工團(tuán)隊(duì)名單8.中介方服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.違約責(zé)任協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。b.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.中介方未按服務(wù)協(xié)議提供滿(mǎn)意的服務(wù)。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。b.乙方未按進(jìn)度完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后_______個(gè)工作日內(nèi)未整改，視為違約。c.中介方未按服務(wù)協(xié)議提供滿(mǎn)意的服務(wù)，經(jīng)甲方、乙方雙方確認(rèn)后，視為違約。d.任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，依法享有就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔(dān)保法：指《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，是規(guī)范擔(dān)保行為的基本法律。3.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，由當(dāng)事人自愿申請(qǐng)，對(duì)合同糾紛進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或資源。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停工，查明原因，整改后重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題：工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。4.問(wèn)題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求中介方改進(jìn)服務(wù)或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋產(chǎn)權(quán)抵押下的養(yǎng)老設(shè)施工程建設(shè)。2.甲方作為主導(dǎo)方的工程款支付合同。3.乙方作為主導(dǎo)方的工程設(shè)計(jì)與施工合同。4.中介方參與協(xié)調(diào)的工程合同。5.適用于涉及抵押權(quán)、擔(dān)保法、合同法等法律關(guān)系的合同。全文完。房屋產(chǎn)權(quán)抵押下的2025年度養(yǎng)老設(shè)施工程款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人1.2抵押權(quán)人1.3承包方1.4業(yè)主2.抵押物基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物用途3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押物評(píng)估價(jià)值4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估價(jià)值5.養(yǎng)老設(shè)施工程款支付方式5.1工程款總額5.2分期支付5.3支付節(jié)點(diǎn)5.4支付方式6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)7.1抵押權(quán)人監(jiān)督權(quán)7.2抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)7.3抵押權(quán)人其他權(quán)利7.4抵押權(quán)人義務(wù)8.抵押人權(quán)利義務(wù)8.1抵押人義務(wù)8.2抵押人權(quán)利8.3抵押人責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：養(yǎng)老設(shè)施工程款支付計(jì)劃11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.5抵押人名稱(chēng)：__________________________1.6抵押權(quán)人名稱(chēng)：__________________________1.7承包方名稱(chēng)：__________________________1.8業(yè)主名稱(chēng)：__________________________1.9法定代表人或授權(quán)代表：__________________________1.10聯(lián)系電話(huà)：__________________________2.抵押物基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)__________________________2.2抵押物位置：__________________________2.3抵押物面積：__________________________平方米2.4抵押物用途：__________________________2.5抵押物現(xiàn)狀：__________________________3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣_(tái)_________________________元整3.2貸款期限：自合同簽訂之日起至__________________________止3.3還款方式：__________________________3.4每期還款金額：人民幣_(tái)_________________________元整4.抵押物評(píng)估價(jià)值4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________________________4.2評(píng)估時(shí)間：__________________________4.3評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_________________________元整4.4評(píng)估依據(jù)：__________________________5.養(yǎng)老設(shè)施工程款支付方式5.1工程款總額：人民幣_(tái)_________________________元整5.2分期支付：5.2.1首付款：人民幣_(tái)_________________________元整，于合同簽訂后__________________________日內(nèi)支付5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每次支付比例為_(kāi)_________________________5.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付，金額為人民幣_(tái)_________________________元整5.3支付節(jié)點(diǎn)：__________________________5.4支付方式：__________________________6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程進(jìn)度安排：__________________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________6.2.2安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：__________________________6.2.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：__________________________6.3驗(yàn)收程序：6.3.1工程進(jìn)度達(dá)到規(guī)定節(jié)點(diǎn)后，由丙方通知丁方進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收時(shí)，丙方應(yīng)提供相關(guān)資料，包括施工圖紙、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等6.3.3驗(yàn)收不合格的，丙方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)整改7.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)7.1抵押權(quán)人監(jiān)督權(quán)：7.1.1抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況7.1.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供相關(guān)資料7.2抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)：7.2.1在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押物產(chǎn)生的收益應(yīng)優(yōu)先用于償還抵押貸款7.3抵押權(quán)人其他權(quán)利：7.3.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供擔(dān)保7.3.2抵押權(quán)人有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同7.4抵押權(quán)人義務(wù)：7.4.1抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利7.4.2抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物受損8.抵押人權(quán)利義務(wù)8.1抵押人義務(wù)：8.1.1抵押人應(yīng)按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的真實(shí)性、合法性8.1.2抵押人應(yīng)按時(shí)償還抵押貸款，不得逾期8.1.3抵押人不得擅自處置抵押物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物8.1.4抵押人應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，如因抵押人原因造成抵押物毀損、滅失，抵押人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.2抵押人權(quán)利：8.2.1抵押人有權(quán)在抵押貸款全部?jī)斶€后，請(qǐng)求抵押權(quán)人解除抵押權(quán)8.2.2抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人妥善保管抵押物，防止抵押物受損8.2.3抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定支付工程款9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：10.2.1抵押貸款全部?jī)斶€10.2.2合同約定的其他終止條件10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致10.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：養(yǎng)老設(shè)施工程款支付計(jì)劃11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.2合同解除程序：如合同解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)12.3.2雙方應(yīng)妥善處理抵押物，解除抵押權(quán)13.違約責(zé)任13.1違約情形：13.1.1抵押人未按時(shí)償還抵押貸款13.1.2抵押人擅自處置抵押物13.1.3抵押權(quán)人未按時(shí)支付工程款13.1.4其他違反合同約定的行為13.2違約責(zé)任：13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等13.2.2違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于__________________________年__________________________月__________________________日，在__________________________簽訂第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙、丁四方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2.1抵押物評(píng)估15.2.2工程監(jiān)理15.2.3工程審計(jì)15.2.4保險(xiǎn)理賠15.2.5爭(zhēng)議解決15.3第三方選擇：第三方由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商確定，或由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1抵押物評(píng)估：第三方對(duì)抵押物評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值之間的差額，第三方承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)_________________________元的責(zé)任。16.2.2工程監(jiān)理：第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，第三方承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)_________________________元的責(zé)任。16.2.3工程審計(jì)：第三方對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審計(jì)，因第三方審計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致款項(xiàng)支付不當(dāng)，第三方承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)_________________________元的責(zé)任。16.2.4保險(xiǎn)理賠：第三方在保險(xiǎn)理賠過(guò)程中，因第三方原因?qū)е吕碣r延誤或錯(cuò)誤，第三方承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)_________________________元的責(zé)任。16.2.5爭(zhēng)議解決：第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，因第三方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議無(wú)法妥善解決，第三方承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)_________________________元的責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙、丙、丁四方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使職責(zé)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙、丙、丁四方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)定期向甲、乙、丙、丁四方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.3第三方與丙方的劃分：18.3.1第三方對(duì)丙方負(fù)責(zé)，丙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。