二零二五年度寫字樓租賃合同收款人更替及租金結(jié)算協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度寫字樓租賃合同收款人更替及租金結(jié)算協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確二零二五年度寫字樓租賃合同中收款人更替及租金結(jié)算的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及二零二五年度寫字樓租賃合同的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.寫字樓：指用于辦公、商務(wù)活動(dòng)等用途的建筑物。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用寫字樓的費(fèi)用。3.收款人更替：指在原合同約定的收款人基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)收款人進(jìn)行變更的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行時(shí)間：指本合同約定的收款人更替及租金結(jié)算的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的收款人更替及租金結(jié)算的具體地點(diǎn)。3.合同履行方式：指本合同約定的收款人更替及租金結(jié)算的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行收款人更替。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供寫字樓的使用權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行收款人更替。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的收款人更替及租金結(jié)算時(shí)間為：_________________________。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的收款人更替及租金結(jié)算地點(diǎn)為：_________________________。5.3合同履行方式本合同約定的收款人更替及租金結(jié)算方式為：_________________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退房、歸還鑰匙等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)二零二五年度寫字樓租賃合同約定，租金為人民幣_(tái)________________________元/月。2.押金：乙方需在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為押金。3.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行結(jié)算。7.2支付方式1.租金及押金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向甲方提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)在_________日內(nèi)確認(rèn)收款并出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供寫字樓使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。2.甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)________元。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。2.乙方損壞寫字樓設(shè)施或違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的寫字樓租賃信息、租金、押金、合同期限等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在履行保密義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；2.合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)寫字樓所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的完整權(quán)利。2.乙方保留在合同約定的范圍內(nèi)使用寫字樓的合法權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)寫字樓進(jìn)行合理修繕和改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)寫字樓內(nèi)部進(jìn)行合理裝飾和布局的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，相互協(xié)助。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，積極配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或合同的補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得進(jìn)行任何增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.二零二五年度寫字樓租賃合同2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.支付憑證4.收款證明5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供寫字樓使用權(quán)，認(rèn)定違約。未按時(shí)退還押金，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行修繕和改造，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。損壞寫字樓設(shè)施或違反租賃合同約定，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供寫字樓使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按合同約定處理。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充未書面記錄。解決辦法：雙方應(yīng)立即補(bǔ)簽書面協(xié)議，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容具有法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的收款人信息真實(shí)有效。第三方應(yīng)確保其賬戶安全，防止他人非法使用。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定向其支付租金。第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的支付憑證。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提供收款賬戶信息。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租金結(jié)算。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間保持寫字樓的安全和整潔。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未在合同期滿后退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期間保持寫字樓的良好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方損壞寫字樓設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度寫字樓租賃合同收款人更替及租金結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.寫字樓基本情況2.2.租賃面積及用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金結(jié)算及收款人更替4.1.租金結(jié)算方式4.2.收款人更替流程4.3.更替后的收款賬戶信息5.租賃保證金5.1.保證金金額及繳納方式5.2.保證金退還條件及流程6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.不可抗力及爭(zhēng)議解決7.1.不可抗力條款7.2.爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同附件9.1.租賃合同9.2.其他相關(guān)附件10.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.合同份數(shù)及保管11.1.合同份數(shù)11.2.合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.合同修改及補(bǔ)充13.合同簽署人13.1.租賃方簽署人13.2.承租方簽署人14.合同附件清單14.1.合同附件114.2.合同附件214.3.合同附件3第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：X公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.聯(lián)系電話：02156781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：YYY有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系電話：021876543212.租賃標(biāo)的物2.1.寫字樓基本情況2.1.1.名稱：大廈2.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3.建筑面積：1000平方米2.1.4.結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.5.使用年限：2000年至2050年2.2.租賃面積及用途2.2.1.租賃面積：800平方米2.2.2.用途：辦公3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2030年12月31日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.年租金：人民幣100萬(wàn)元3.2.2.支付方式：每月1日支付上月租金，銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.3.1.租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次3.3.2.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)4.租金結(jié)算及收款人更替4.1.租金結(jié)算方式4.1.1.按月結(jié)算4.1.2.每月1日支付上月租金4.2.收款人更替流程4.2.1.承租方需提前一個(gè)月通知租賃方4.2.2.租賃方在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成更替4.3.更替后的收款賬戶信息4.3.1.銀行名稱：銀行4.3.2.賬戶名稱：YYY有限公司4.3.3.賬號(hào)：0565.租賃保證金5.1.保證金金額及繳納方式5.1.1.保證金金額：人民幣10萬(wàn)元5.1.2.繳納方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性繳納5.2.保證金退還條件及流程5.2.1.保證金退還條件：租賃期滿且無(wú)違約行為5.2.2.退還流程：承租方提出退還申請(qǐng)，租賃方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)退還6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.1.1.租賃方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，按日租金的1%向承租方支付違約金6.1.2.租賃方擅自改變租賃用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.2.1.承租方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，按日租金的1%向租賃方支付違約金6.2.2.承租方擅自改變租賃用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任8.不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1.不可抗力條款8.1.1.本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。8.1.2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并提供相關(guān)證明材料。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.2.爭(zhēng)議解決方式8.2.1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1.租賃合同10.2.租賃房屋平面圖10.3.租賃房屋附屬設(shè)施清單10.4.其他相關(guān)附件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1.簽訂日期：2025年1月1日11.2.簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.1.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.2.通知方式13.2.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3.合同修改及補(bǔ)充13.3.1.本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3.2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.合同簽署人14.1.租賃方簽署人14.1.1.姓名：14.1.2.職務(wù)：總經(jīng)理14.1.3.簽字：________________14.1.4.日期：2025年1月1日14.2.承租方簽署人14.2.1.姓名：14.2.2.職務(wù)：董事長(zhǎng)14.2.3.簽字：________________14.2.4.日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1.本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（租賃方和承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2.第三方的介入應(yīng)基于合同雙方的共同同意，且第三方的介入不得違反本合同的基本原則和條款。2.第三方介入的同意2.1.合同雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。2.2.第三方介入的同意需在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的授權(quán)和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定獲取必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。3.3.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、相關(guān)文件和資料。4.第三方權(quán)利限制4.1.第三方不得超越合同雙方的授權(quán)范圍行事，否則其行為無(wú)效。4.2.第三方不得利用介入的機(jī)會(huì)損害合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和合同雙方的具體約定確定。5.2.若第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。5.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入前通知合同雙方。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額達(dá)成一致。6.2.第三方介入后，合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保其按照合同約定行事。7.第三方介入的費(fèi)用7.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由合同雙方預(yù)付或按約定方式支付。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。8.2.合同雙方或任何一方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方介入的終止條件終止第三方的介入。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1.第三方與合同雙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障。9.2.第三方與合同雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由合同雙方負(fù)責(zé)，第三方不得直接與合同雙方之外的第三方進(jìn)行溝通。9.3.第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同第八條爭(zhēng)議解決方式處理。10.第三方介入的記錄與報(bào)告10.1.第三方在介入過(guò)程中應(yīng)做好記錄，并定期向合同雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告。10.2.第三方的記錄和報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以供合同雙方查閱。11.第三方介入的保密11.1.第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和本合同的內(nèi)容。11.2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同正本詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限及租金、租金結(jié)算及收款人更替、租賃保證金、違約責(zé)任、不可抗力及爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、合同附件、合同簽訂日期及地點(diǎn)、合同份數(shù)及保管、其他約定事項(xiàng)、合同簽署人等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同正本是雙方簽訂的具有法律效力的正式文件。2.寫字樓平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示寫字樓的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件說(shuō)明：平面圖作為租賃標(biāo)的物的附件，用于明確租賃面積和用途。3.寫字房屋間劃分圖詳細(xì)要求：劃分圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注每個(gè)房間的面積、用途等信息。附件說(shuō)明：劃分圖作為租賃標(biāo)的物的附件，用于明確租賃房間的具體信息。4.租賃房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、燈具、家具等。附件說(shuō)明：附屬設(shè)施清單作為租賃標(biāo)的物的附件，