二零二五年度旅游度假區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）旅游度假區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，集休閑、度假、娛樂(lè)、觀光、會(huì)議、商務(wù)等多種功能于一體的綜合性區(qū)域。（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：指以土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等為主要內(nèi)容的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）合作開(kāi)發(fā)：指甲乙雙方共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的方式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）土地：指甲方提供的用于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地。（2）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：指乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。（3）收益：指項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量提供符合要求的土地。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（5）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地費(fèi)用：包括土地使用權(quán)出讓金、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)等；（2）建設(shè)費(fèi)用：包括房屋建筑費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等；（3）配套設(shè)施費(fèi)用：包括綠化、供水、供電、供氣、供暖、通信等配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式甲方支付乙方費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間（1）土地費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付乙方全部土地費(fèi)用；（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，按工程進(jìn)度分期支付建設(shè)費(fèi)用，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定；（3）配套設(shè)施費(fèi)用：乙方在配套設(shè)施建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方全部配套設(shè)施費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間和比例支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式和金額支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（4）如乙方未按時(shí)使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供符合要求的土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金；（2）違約方給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失；（3）賠償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的商業(yè)秘密；（2）雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）與本合同相關(guān)的一切技術(shù)資料、文件、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至____年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等；（3）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中斷；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目開(kāi)發(fā)受阻；（3）政府征收土地導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)開(kāi)發(fā)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密；（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的技術(shù)、工藝等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的土地使用權(quán)的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的資金使用和財(cái)務(wù)管理的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的支持和資源。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就旅游度假區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地使用證明文件。2.乙方提供的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明文件。3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案及設(shè)計(jì)圖紙。4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)預(yù)算及資金使用計(jì)劃。5.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方相應(yīng)滯納金。未按時(shí)提供符合要求的土地：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付甲方相應(yīng)違約金。未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、交易、管理等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。5.滯納金：當(dāng)事人未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。3.問(wèn)題：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決技術(shù)難題，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，引入第三方合同主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；監(jiān)理單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行。3.第三方權(quán)利設(shè)計(jì)單位享有設(shè)計(jì)費(fèi)用；施工單位享有施工費(fèi)用；監(jiān)理單位享有監(jiān)理費(fèi)用。4.第三方義務(wù)設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，并對(duì)設(shè)計(jì)方案承擔(dān)責(zé)任；施工單位應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的土地；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)等。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后產(chǎn)生的收益；乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的其他利益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供土地或未提供符合要求的土地，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.甲方的利益條款甲方可獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后產(chǎn)生的收益；甲方可獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的其他利益，如土地使用權(quán)等。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議1合同目錄一、合同總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同名稱1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)1.5合同生效日期二、合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.2投資方權(quán)利與義務(wù)3.3合作雙方共同權(quán)利與義務(wù)四、項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資方式4.3投資回報(bào)4.4投資風(fēng)險(xiǎn)五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)5.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)5.4開(kāi)發(fā)費(fèi)用六、項(xiàng)目銷(xiāo)售6.1銷(xiāo)售方式6.2銷(xiāo)售價(jià)格6.3銷(xiāo)售收益分配6.4銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)七、項(xiàng)目配套設(shè)施7.1配套設(shè)施類型7.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度7.4配套設(shè)施費(fèi)用八、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理模式8.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.4運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、稅費(fèi)及保險(xiǎn)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2保險(xiǎn)類型11.3保險(xiǎn)責(zé)任11.4保險(xiǎn)費(fèi)用十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理十四、其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽署14.6合同生效合同編號(hào)202501一、合同總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同名稱二零二五年度旅游度假區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議1.3合同當(dāng)事人1.3.1開(kāi)發(fā)方：[開(kāi)發(fā)方全稱]1.3.2投資方：[投資方全稱]1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)[簽訂日期]，[簽訂地點(diǎn)]1.5合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。二、合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總占地面積、總建筑面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)，如：旅游度假區(qū)、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等]三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.1.1開(kāi)發(fā)方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。3.1.2開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.1.3開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.2投資方權(quán)利與義務(wù)3.2.1投資方享有項(xiàng)目投資回報(bào)權(quán)，投資回報(bào)方式及比例按合同約定執(zhí)行。3.2.2投資方按照合同約定向開(kāi)發(fā)方支付投資款。3.2.3投資方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提出合理建議，并參與項(xiàng)目重大決策。四、項(xiàng)目投資4.1投資總額[投資總額]4.2投資方式[投資方式，如：現(xiàn)金投資、股權(quán)投資等]4.3投資回報(bào)[投資回報(bào)方式及比例]4.4投資風(fēng)險(xiǎn)[投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理方式]五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)5.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度[項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容[項(xiàng)目開(kāi)發(fā)具體內(nèi)容，如：建筑、景觀、設(shè)施等]5.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)[項(xiàng)目開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)，如：建筑規(guī)范、環(huán)保要求等]5.4開(kāi)發(fā)費(fèi)用[項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用預(yù)算及承擔(dān)方式]六、項(xiàng)目銷(xiāo)售6.1銷(xiāo)售方式[項(xiàng)目銷(xiāo)售方式，如：直銷(xiāo)、分銷(xiāo)等]6.2銷(xiāo)售價(jià)格[銷(xiāo)售價(jià)格確定方式及調(diào)整機(jī)制]6.3銷(xiāo)售收益分配[銷(xiāo)售收益分配比例及方式]6.4銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)[銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理方式]七、項(xiàng)目配套設(shè)施7.1配套設(shè)施類型[配套設(shè)施類型，如：交通、餐飲、娛樂(lè)等]7.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如：規(guī)模、質(zhì)量等]7.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度[配套設(shè)施建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.4配套設(shè)施費(fèi)用[配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用預(yù)算及承擔(dān)方式]八、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理模式[運(yùn)營(yíng)管理模式，如：委托第三方運(yùn)營(yíng)、自主運(yùn)營(yíng)等]8.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)[運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)組建及職責(zé)]8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用[運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算及承擔(dān)方式]8.4運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)[運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理方式]九、合同變更與解除9.1合同變更[合同變更的條件、程序及生效時(shí)間]9.2合同解除[合同解除的條件、程序及生效時(shí)間]9.3合同終止[合同終止的條件、程序及生效時(shí)間]十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇及職責(zé)]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序及規(guī)則]十一、稅費(fèi)及保險(xiǎn)11.1稅費(fèi)承擔(dān)[稅費(fèi)承擔(dān)方式及具體稅種]11.2保險(xiǎn)類型[保險(xiǎn)類型，如：建筑安裝工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]11.3保險(xiǎn)責(zé)任[保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)]11.4保險(xiǎn)費(fèi)用[保險(xiǎn)費(fèi)用預(yù)算及承擔(dān)方式]十二、保密條款12.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容的范圍]12.2保密期限[保密期限]12.3違約責(zé)任[違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]十三、合同解除與終止13.1合同解除條件[合同解除的具體條件]13.2合同終止條件[合同終止的具體條件]13.3合同解除與終止后的處理[合同解除與終止后的處理方式，如：資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)萞十四、其他14.1不可抗力[不可抗力的定義及處理方式]14.2法律適用[合同適用的法律法規(guī)]14.3合同附件[合同附件的名稱及內(nèi)容]14.4合同份數(shù)[合同份數(shù)及分發(fā)方式]14.5合同簽署[合同簽署的具體要求及程序]____________________[開(kāi)發(fā)方代表簽字][日期]____________________[投資方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合作項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、資金投入、運(yùn)營(yíng)管理等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重大決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金投入，投資方應(yīng)按照甲方要求提供資金支持。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。1.2甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。1.2.2甲方確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3甲方承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。1.3甲方收益分配條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目收益分配中的比例和方式。條款內(nèi)容：1.3.1甲方在項(xiàng)目收益分配中享有[比例]%的收益。1.3.2甲方收益分配方式為[方式]，如現(xiàn)金分紅、股權(quán)增值等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合作項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、資金投入、運(yùn)營(yíng)管理等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重大決策擁有最終決定權(quán)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金投入，甲方應(yīng)按照乙方要求提供資金支持。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。2.2乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。2.2.2乙方確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3乙方承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。2.3乙方收益分配條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目收益分配中的比例和方式。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在項(xiàng)目收益分配中享有[比例]%的收益。2.3.2乙方收益分配方式為[方式]，如現(xiàn)金分紅、股權(quán)增值等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合作項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。3.1.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用為[金額]，由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。3.2.2第三方中介對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介費(fèi)用在服務(wù)完成后[時(shí)間]內(nèi)支付。3.3.2第三方中介費(fèi)用支付方式為[方式]，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.4中介保密條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.4.1第三方中介對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金籌措計(jì)劃4.項(xiàng)目銷(xiāo)售方案及價(jià)格體系5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案6.第三方中介服務(wù)合同7.甲方和乙方各自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.甲方和乙方法定代表人身份證明9.項(xiàng)目用地相關(guān)證明文件10.項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)審批文件11.項(xiàng)目保險(xiǎn)合同12.保密協(xié)議13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供資金支持。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在[時(shí)間]前提供[金額]的資金支持，如未按時(shí)提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，如未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：第三方中介未提供符合約定的服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)提供[服務(wù)內(nèi)容]，如未提供或服務(wù)不符合約定，視為違約。4.違約行為：甲方或乙方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方和乙方對(duì)項(xiàng)目商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，如泄露，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、租賃、抵押等房地產(chǎn)活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法和程序。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金籌措困難。解決辦法：通過(guò)多元化融資渠道，如銀行貸款、私募基金等解決。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，優(yōu)化施工組織，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：與第三方中介簽訂詳細(xì)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，定期評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題。解決辦法：建立健全運(yùn)營(yíng)管理體系，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高運(yùn)營(yíng)效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.住宅區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3.商業(yè)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。4.跨區(qū)域合作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。5.與第三方中介合作的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.2合作目標(biāo)5.合作期限與終止5.1合作期限5.2終止條件6.投資與融資6.1投資方式6.2融資方案7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排8.2里程碑節(jié)點(diǎn)9.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)9.1質(zhì)量要求9.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范10.費(fèi)用與支付10.1費(fèi)用構(gòu)成10.2支付方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同生效與解除14.5法律適用與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________；1.1.2“乙方”指_________；1.1.3“項(xiàng)目”指位于_________的旅游度假區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；1.1.4“合同”指本《二零二五年度旅游度假區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議》；1.2解釋a)“年”指公歷年；b)“月”指公歷月；c)“日”指公歷日；2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________________；2.1.2甲方住所：________________；2.1.3甲方法定代表人：________________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________；2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________________；2.2.2乙方住所：________________；2.2.3乙方法定代表人：________________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________。3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：________________；3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：________________；3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總占地面積：________________；3.3.2項(xiàng)目總建筑面積：________________。4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地及基礎(chǔ)設(shè)施；4.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)；4.2合作目標(biāo)4.2.1在合同期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體投資回報(bào)率不低于_________；4.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，達(dá)到國(guó)家旅游度假區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同有效期為_(kāi)________年，自雙方簽字蓋章之日起生效；5.2終止條件5.2.1合同期滿自動(dòng)終止；5.2.2發(fā)生不可抗力事件；5.2.3雙方協(xié)商一致終止。6.投資與融資6.1投資方式6.1.1甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資；6.1.2乙方以現(xiàn)金出資；6.2融資方案6.2.1乙方自籌資金；6.2.2甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)貸款。7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)；7.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需基礎(chǔ)設(shè)施；7.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額繳納土地出讓金；7.1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)權(quán)；7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)；7.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；7.2.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。8.項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排8.1.1項(xiàng)目前期手續(xù)辦理：自合同生效之日起_________個(gè)月內(nèi)完成；8.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：自前期手續(xù)辦理完成之日起_________個(gè)月內(nèi)完成；8.1.3項(xiàng)目施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成之日起_________個(gè)月內(nèi)完成；8.1.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段：自施工階段完成之日起_________個(gè)月內(nèi)完成；8.2里程碑節(jié)點(diǎn)8.2.1前期手續(xù)辦理完成；8.2.2設(shè)計(jì)方案批復(fù)；8.2.3施工許可證取得；8.2.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。9.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)9.1質(zhì)量要求9.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；9.1.2項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求；9.1.3項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)國(guó)家相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。9.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范9.2.1建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；9.2.2建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；9.2.3相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。10.費(fèi)用與支付10.1費(fèi)用構(gòu)成10.1.1土地使用權(quán)出讓金；10.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)；10.1.3施工費(fèi)用；10.1.4其他相關(guān)費(fèi)用。10.2支付方式10.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付土地使用權(quán)出讓金；10.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)里程碑節(jié)點(diǎn)后向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用；10.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目所在地的人民法院。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂或以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.3一方嚴(yán)重違約。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按合同約定履行付款義務(wù)；13.1.2未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；13.1.3質(zhì)量不符合合同約定；13.1.4違反合同約定的保密義務(wù)。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；13.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址；14.2.2送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：a)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；b)設(shè)計(jì)方案；c)土地使用權(quán)出讓合同。14.4合同生效與解除14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4.2合同解除按照本合同第十二條約定執(zhí)行。14.5法律適用與爭(zhēng)議解決14.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.5.2合同爭(zhēng)議解決按照本合同第十一條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位、施工單位、供應(yīng)商等。15.2第三方選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并取得雙方書(shū)面授權(quán)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和內(nèi)容，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方介入時(shí)的甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以支持其工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供資料不準(zhǔn)確或不足而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2第三方介入時(shí)的乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以支持其工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供資料不準(zhǔn)確或不足而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。17.1.2若第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方認(rèn)為合理的水平，甲乙雙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)服務(wù)協(xié)議或合同約定的方式解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。18.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)服務(wù)協(xié)議或合同約定的方式解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌?/p>