二零二五年度高層住宅建筑工程內(nèi)部承包掛靠管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高層住宅建筑工程內(nèi)部承包掛靠管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方擬建的_________高層住宅建筑工程項目內(nèi)部承包掛靠事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范高層住宅建筑工程內(nèi)部承包掛靠行為，確保工程質量和安全，維護甲乙雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑工程領域，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等。3.2關鍵詞解釋：（1）內(nèi)部承包：指甲方將高層住宅建筑工程項目的部分或全部工程，在甲方內(nèi)部進行承包。（2）掛靠：指乙方在甲方內(nèi)部承包工程的過程中，將部分或全部工程掛靠給有相應資質的第三方施工單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對內(nèi)部承包工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和安全。（2）甲方應按時足額支付乙方工程款，并承擔相應的稅費。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，確保工程順利進行。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成內(nèi)部承包工程的施工任務。（2）乙方應確保工程質量符合國家標準，承擔工程質量責任。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場規(guī)章制度，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至高層住宅建筑工程項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：高層住宅建筑工程項目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負責內(nèi)部承包工程的施工，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等。（2）甲方負責內(nèi)部承包工程的監(jiān)督管理，確保工程質量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）高層住宅建筑工程項目竣工驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就終止原因、責任承擔等問題進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的責任。（2）乙方應將工程現(xiàn)場清理完畢，甲方應支付乙方已完成的工程款。七、費用與支付7.1費用構成：（1）工程款：包括但不限于設計費、施工費、材料費、人工費、設備租賃費等。（2）管理費：包括但不限于項目管理費、監(jiān)理費、質量監(jiān)督費等。（3）稅費：包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。（4）其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付乙方工程款。（2）乙方應提供相應的發(fā)票和結算單據(jù)，甲方在收到后進行審核。7.3支付時間：（1）工程款支付：乙方按照工程進度提交工程款支付申請，甲方在收到申請后15個工作日內(nèi)支付。（2）管理費支付：甲方按月支付乙方管理費，每月15日前支付上一個月的管理費。（3）稅費支付：甲方在收到乙方提供的稅費發(fā)票后，15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的款項，應嚴格按照國家稅收政策和財務管理制度執(zhí)行。（2）雙方應按照合同約定的時間和方式支付費用，如一方未按時支付，應向對方支付_____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按照約定提供施工條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程任務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定保證工程質量的，應承擔相應的責任，包括但不限于返工、修復等。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定和實際損失，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)，以銀行轉賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、工程信息等。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工無法進行。（2）政府政策調(diào)整導致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向有關部門申請調(diào)節(jié)或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對內(nèi)部承包工程的監(jiān)督管理權。（2）乙方保留對內(nèi)部承包工程的質量和安全的控制權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對內(nèi)部承包工程的重大變更決定權。（2）乙方保留在合同履行期間，對內(nèi)部承包工程的合理調(diào)整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。（2）任何一方提出修改或補充本合同的書面請求，對方應在收到請求后____個工作日內(nèi)給予答復。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充的內(nèi)容，應在合同中予以明確標注。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理內(nèi)部承包工程的有關手續(xù)。（2）乙方應協(xié)助甲方進行內(nèi)部承包工程的監(jiān)督管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決內(nèi)部承包工程中的問題。（2）雙方應通過書面形式或其他有效方式，及時溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于高層住宅建筑工程內(nèi)部承包掛靠管理的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承包單位）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.乙方相關資質證書復印件。4.工程設計圖紙及技術規(guī)范。5.工程量清單及工程預算。6.施工組織設計及施工方案。7.施工現(xiàn)場安全文明施工措施。8.合同履行過程中的各類協(xié)議、會議紀要等。9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款的，認定為違約。未按照約定提供施工條件的，認定為違約。未履行合同約定的其他義務的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程任務的，認定為違約。未按約定保證工程質量的，認定為違約。未履行合同約定的其他義務的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的關于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉讓：指合同當事人將其在合同中的權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解付款延遲的原因，并要求甲方按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按時完成工程任務。解決辦法：乙方應分析原因，制定整改措施，并確保在約定的時間內(nèi)完成工程任務。3.問題：工程質量不符合標準。解決辦法：乙方應立即整改，確保工程質量達到國家標準，必要時進行返工或修復。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并按照合同約定處理不可抗力事件帶來的影響。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應具備相應的資質和條件，確保其提供的材料、設備符合工程要求。第三方應遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場規(guī)章制度，確保施工安全。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成材料、設備的供應。第三方應配合甲方和乙方的施工計劃，確保工程順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場地等。乙方有權要求甲方承擔因甲方原因造成的工程延誤責任。2.乙方利益條款：乙方有權在工程進度達到約定節(jié)點時，要求甲方支付進度款。乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得因乙方原因造成工程延誤，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對內(nèi)部承包工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和安全。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質量要求完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進度達到約定節(jié)點時，支付進度款。甲方可要求乙方承擔因乙方原因造成的工程延誤責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程任務的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定保證工程質量的，應承擔相應的責任，包括但不限于返工、修復等。乙方不得因甲方原因造成工程延誤，否則應承擔相應責任。全文完。二零二五年度高層住宅建筑工程內(nèi)部承包掛靠管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業(yè)術語解釋1.3法定術語界定2.合同主體2.1承包方基本信息2.2掛靠方基本信息2.3第三方單位信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.合同標的4.1工程內(nèi)容4.2工程范圍4.3工程質量標準5.工程造價5.1工程概算5.2工程結算5.3工程款支付方式6.施工組織與管理6.1施工組織機構6.2施工進度計劃6.3施工安全與環(huán)保6.4施工質量管理7.材料與設備7.1材料采購與供應7.2設備租賃與采購7.3材料與設備驗收8.工程驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收資料8.4交付時間9.保修與維護9.1保修范圍9.2保修期限9.3維護責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1知識產(chǎn)權13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同備案要求第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1"承包方"指具備相應資質，承擔本工程建設的施工主體。1.1.2"掛靠方"指不具備相應資質，通過合法途徑掛靠承包方進行工程建設的主體。1.1.3"第三方單位"指為本合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的單位。1.2行業(yè)術語解釋1.2.1"高層住宅"指建筑高度大于27米的住宅建筑。1.2.2"建筑工程"指房屋建筑和與其配套的設施。1.3法定術語界定1.3.1"內(nèi)部承包"指在一家企業(yè)內(nèi)部，由一個部門或分支機構承包另一部門或分支機構的項目。1.3.2"掛靠管理"指不具備相應資質的企業(yè)通過合法途徑掛靠有資質的企業(yè)，進行工程管理的活動。2.合同主體2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：建筑有限公司2.1.2承包方資質等級：一級施工總承包資質2.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)路號2.2掛靠方基本信息2.2.1掛靠方名稱：建筑勞務有限公司2.2.2掛靠方資質等級：無2.2.3掛靠方注冊地址：省市區(qū)路號2.3第三方單位信息2.3.1第三方單位名稱：工程監(jiān)理有限公司2.3.2第三方單位資質等級：甲級工程監(jiān)理資質2.3.3第三方單位注冊地址：省市區(qū)路號3.項目概述3.1項目名稱：市區(qū)高層住宅建筑工程3.2項目地點：省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：占地面積20000平方米，總建筑面積100000平方米3.4項目工期：自合同簽訂之日起，共計24個月4.合同標的4.1工程內(nèi)容：包括地基基礎、主體結構、裝飾裝修、設備安裝等全部施工內(nèi)容4.2工程范圍：根據(jù)《建筑工程施工合同》約定的工程范圍執(zhí)行4.3工程質量標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行，達到國家規(guī)定的合格標準5.工程造價5.1工程概算：根據(jù)《建筑工程施工圖預算》確定，總概算為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2工程結算：按照《建筑工程施工合同》約定的結算方式執(zhí)行5.3工程款支付方式：按照《建筑工程施工合同》約定的支付方式執(zhí)行，分階段支付6.施工組織與管理6.1施工組織機構：由承包方設立項目經(jīng)理部，負責項目的施工組織與管理6.2施工進度計劃：根據(jù)《建筑工程施工進度計劃》執(zhí)行，確保項目按期完工6.3施工安全與環(huán)保：按照《建筑工程施工安全與環(huán)境保護規(guī)定》執(zhí)行，確保施工安全與環(huán)保6.4施工質量管理：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行，確保工程質量7.材料與設備7.1材料采購與供應：由承包方負責材料采購，掛靠方提供所需材料7.2設備租賃與采購：由承包方負責設備租賃與采購7.3材料與設備驗收：按照《建筑工程材料與設備驗收規(guī)范》執(zhí)行，確保材料與設備質量8.工程驗收與交付8.1驗收標準8.1.1驗收依據(jù)：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和相關行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。8.1.2驗收內(nèi)容：包括地基基礎、主體結構、裝飾裝修、設備安裝等全部施工內(nèi)容。8.2驗收程序8.2.1初步驗收：由承包方組織施工班組進行自檢，確保達到質量標準。8.2.2中間驗收：由監(jiān)理單位進行監(jiān)督，對關鍵工序和重要部位進行抽檢。8.2.3竣工驗收：由業(yè)主單位、承包方、監(jiān)理單位共同組織，對工程進行全面驗收。8.3驗收資料8.3.1驗收報告：由監(jiān)理單位出具，包括驗收結論和驗收日期。8.3.2驗收記錄：記錄驗收過程中的各項數(shù)據(jù)和結果。8.4交付時間8.4.1合同約定交付日期：自合同工期結束之日起30日內(nèi)。8.4.2交付條件：工程驗收合格，相關資料齊全。9.保修與維護9.1保修范圍9.1.1承包方在保修期內(nèi)對工程質量問題承擔保修責任。9.1.2保修范圍包括地基基礎、主體結構、裝飾裝修、設備安裝等部分。9.2保修期限9.2.1地基基礎和主體結構工程：設計使用年限。9.2.2裝飾裝修和設備安裝工程：自工程交付之日起2年。9.3維護責任9.3.1承包方負責保修期內(nèi)工程的日常維護。9.3.2業(yè)主單位負責保修期外工程的日常維護。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程建設的。10.1.2掛靠方未按合同約定提供勞務的。10.1.3第三方單位未按合同約定提供服務的。10.2違約責任承擔10.2.1承包方應承擔違約責任，賠償業(yè)主單位因此遭受的損失。10.2.2掛靠方應承擔違約責任，賠償承包方因此遭受的損失。10.2.3第三方單位應承擔違約責任，賠償合同相關方因此遭受的損失。10.3違約金計算10.3.1違約金按合同約定比例計算。10.3.2違約金最高不超過合同總價款的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決請求。11.2.2仲裁機構應在收到爭議解決請求后60日內(nèi)作出裁決。11.3爭議解決機構11.3.1市仲裁委員會。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，合同雙方應向相關部門進行備案。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.3合同解除程序12.3.1雙方應在解除合同前30日書面通知對方。12.3.2合同解除后，雙方應按合同約定進行結算。13.其他約定13.1知識產(chǎn)權13.1.1合同雙方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。13.1.2合同中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等，雙方應予以保密。13.2保密條款13.2.1合同雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.3合同附件13.3.1合同附件包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：二零二五年X月X日。14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點：省市區(qū)路號。14.3合同備案要求14.3.1合同雙方應在合同簽署后15日內(nèi)，將合同報相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為承包方、掛靠方或業(yè)主單位提供咨詢、監(jiān)理、檢測、設計、材料供應、設備租賃等服務的獨立法人或其他組織。1.2.1監(jiān)理方：負責對工程施工過程進行監(jiān)督和管理的第三方。1.2.2設計方：負責工程設計的第三方。1.2.3材料供應商：負責提供工程所需材料的第三方。1.2.4設備租賃方：負責提供工程所需設備的第三方。1.2.5檢測方：負責對工程材料、設備、施工過程進行檢測的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，合同雙方應明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方介入后，合同雙方應向第三方提供必要的資料和條件。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的最高賠償金額。3.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質、服務內(nèi)容和合同約定確定。3.3第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確。4.第三方責任界定4.1第三方責任界定是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應由第三方承擔的責任。4.2.1第三方的服務內(nèi)容是否符合合同約定。4.2.2第三方的服務質量是否符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方的行為是否違反了法律法規(guī)和合同約定。5.第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和條件。5.1.2第三方有權對工程施工過程進行監(jiān)督和管理。5.1.3第三方有權對工程材料、設備、施工過程進行檢測。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定提供高質量的服務。5.2.2第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定。5.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與承包方、掛靠方的關系6.1.1第三方與承包方、掛靠方之間是服務與被服務的關系。6.1.2第三方應按照合同約定向承包方、掛靠方提供服務。6.2第三方與業(yè)主單位的關系6.2.1第三方與業(yè)主單位之間是委托與受托的關系。6.2.2第三方應按照業(yè)主單位的要求提供相應的服務。6.3第三方與監(jiān)理方的關系6.3.1第三方與監(jiān)理方之間是合作與監(jiān)督的關系。6.3.2第三方應接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的期限和條件。7.1.2第三方介入的費用和支付方式。7.1.3第三方介入的成果和責任。7.2.1第三方介入后，原合同條款中與第三方相關的條款失效。7.2.2第三方介入后，合同雙方應重新簽訂合作協(xié)議。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更。8.2合同變更應經(jīng)合同雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)