二零二五年度2025年度城市公寓租賃無償使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度城市公寓租賃無償使用合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的城市公寓無償提供給乙方使用，乙方同意遵守本合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家相關(guān)政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市公寓：指位于城市中心區(qū)域，具備居住、辦公、休閑娛樂等多功能的城市住宅。2.無償使用：指乙方無需支付租金，即可使用甲方提供的城市公寓。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供城市公寓的甲方。2.乙方：指本合同中接受城市公寓無償使用的乙方。3.合同期限：指本合同的有效期限。4.合同履行：指乙方按照本合同約定使用城市公寓的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用城市公寓。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用城市公寓的情況，確保其符合合同約定。3.甲方應(yīng)確保城市公寓符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，合理使用城市公寓，享受居住、辦公、休閑娛樂等權(quán)益。2.乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用城市公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方應(yīng)愛護(hù)城市公寓，保持其完好，不得損壞或擅自改變其設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的城市公寓地址：（請?zhí)顚懗鞘泄⒌刂罚?.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用城市公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。2.合同終止后，乙方應(yīng)將城市公寓恢復(fù)原狀，交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，本合同所涉及的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等均自行終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下，乙方無需支付任何租金或其他費(fèi)用。甲方提供城市公寓無償給乙方使用，乙方無需承擔(dān)任何費(fèi)用支出。7.2支付方式鑒于本合同為無償使用合同，乙方無需進(jìn)行任何支付。7.3支付時(shí)間本合同簽訂后，乙方應(yīng)在合同生效之日起立即開始使用城市公寓。7.4支付條款1.乙方在使用城市公寓期間，無需支付任何費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用城市公寓，不得造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供城市公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用城市公寓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方違反本合同約定，擅自改變城市公寓的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，造成城市公寓或其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時(shí)，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際遭受的損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取?.乙方違約時(shí)，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際遭受的損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫?；蚪K止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)：（請?zhí)顚懻{(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給不具備履行能力的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對城市公寓的所有權(quán)。2.乙方在使用城市公寓期間，不得以任何形式侵犯甲方的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對城市公寓內(nèi)部裝修和設(shè)施的最終決定權(quán)。2.乙方在使用城市公寓期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對城市公寓進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)城市公寓的正常使用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對城市公寓的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決使用過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市公寓無償使用的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.城市公寓租賃合同4.城市公寓相關(guān)設(shè)施清單5.甲方授權(quán)委托書（如有）6.乙方簽署的承諾書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供城市公寓：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變城市公寓結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：擅自改變城市公寓結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。造成城市公寓或其設(shè)施損壞：認(rèn)定乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。未遵守甲方管理規(guī)章制度：認(rèn)定乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中，對涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密的條款。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供城市公寓。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方不履行，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：乙方擅自改變城市公寓結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，恢復(fù)城市公寓原狀，如造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.問題：乙方造成城市公寓或其設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)損壞部分，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可尋求法律援助。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，加入合同關(guān)系中的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其在本合同中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本合同項(xiàng)下的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于使用城市公寓的權(quán)利。第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于合理使用城市公寓。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證城市公寓的設(shè)施安全、完好。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租城市公寓。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未保證城市公寓設(shè)施安全、完好，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方未提供必要的服務(wù)保障，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得單方面限制乙方的合理使用權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用城市公寓。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變城市公寓的結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對城市公寓進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇乙方續(xù)租或收回城市公寓。3.乙方的違約及限制條款：若乙方擅自改變城市公寓的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方造成城市公寓或其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度2025年度城市公寓租賃無償使用合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.房屋基本情況2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋配套設(shè)施5.房屋權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限續(xù)約四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時(shí)間3.押金退還條件4.押金退還程序六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施損壞賠償4.房屋裝修規(guī)定七、房屋租賃期間的變更1.房屋用途變更2.房屋面積變更3.房屋配套設(shè)施變更4.房屋權(quán)屬變更八、房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)1.禁止事項(xiàng)概述2.違規(guī)后果3.違規(guī)處理九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同附件說明十三、合同附件1.房屋租賃合同附件一2.房屋租賃合同附件二3.房屋租賃合同附件三十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度2025年度城市公寓租賃無償使用合同2.合同編號：20250100013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方信息：出租方：甲方出租方地址：市區(qū)路號出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx5555承租方：乙方承租方地址：市區(qū)路號承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx66665.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號二、租賃標(biāo)的物1.房屋基本情況：位于市區(qū)路號，建筑面積為100平方米，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.房屋面積：100平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4.房屋配套設(shè)施：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。5.房屋權(quán)屬證明：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并已取得合法的房產(chǎn)證。三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月2日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以續(xù)約。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本次租賃期間，租金為人民幣0元，乙方無需支付租金。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每季度末前支付下季度租金。3.租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不做調(diào)整。五、押金及退還1.押金金額：人民幣1000元。2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂合同之日支付押金。3.押金退還條件：租賃期滿后，乙方無違約行為，房屋及配套設(shè)施完好無損。4.押金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿后，向甲方提出退還押金申請，甲方在核實(shí)無誤后退還押金。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：乙方僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.房屋設(shè)施損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.房屋裝修規(guī)定：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。七、房屋租賃期間的變更1.房屋用途變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.房屋面積變更：在本合同有效期內(nèi)，房屋面積不變。3.房屋配套設(shè)施變更：未經(jīng)甲方同意，房屋配套設(shè)施不得變更。4.房屋權(quán)屬變更：房屋權(quán)屬變更需經(jīng)甲方書面同意。八、房屋租賃期間的禁止事項(xiàng)1.禁止事項(xiàng)概述：乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。2.違規(guī)后果：如乙方違反上述禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違規(guī)處理：違規(guī)行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即采取措施予以制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同解除及終止乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及配套設(shè)施；乙方從事違法活動(dòng)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。3.合同解除程序：甲方解除合同應(yīng)提前30日書面通知乙方。4.合同終止程序：租賃期滿后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋及配套設(shè)施、擅自改變房屋用途等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：無3.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同附件說明：無十三、合同附件1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況2.房屋租賃合同附件二：房屋配套設(shè)施清單3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________2.合同簽署日期：____________________3.合同簽署地點(diǎn)：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方提供物業(yè)管理說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全巡邏等。2.甲方有權(quán)調(diào)整租賃條件說明：在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或房屋狀況調(diào)整租金或其他租賃條件，但需提前30日書面通知乙方。3.甲方保留房屋使用權(quán)說明：甲方保留在乙方租賃期間，如需自用或出售房屋時(shí)，有權(quán)要求乙方提前解除合同的權(quán)利。4.甲方對租賃房屋的裝修限制說明：甲方對乙方進(jìn)行的房屋裝修有最終決定權(quán)，乙方需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。5.甲方對租賃房屋的檢查權(quán)說明：甲方有權(quán)隨時(shí)對租賃房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。6.甲方對租賃房屋的維修責(zé)任說明：租賃期間，房屋的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)要求房屋整改說明：乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的整改，以滿足乙方的居住需求，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方有權(quán)要求更換配套設(shè)施說明：乙方有權(quán)要求甲方更換損壞或不符合使用要求的配套設(shè)施，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方有權(quán)選擇房屋裝修說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方并取得書面同意，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方有權(quán)要求房屋安靜環(huán)境說明：乙方有權(quán)要求甲方采取措施，確保租賃房屋的安靜環(huán)境，避免噪音干擾。5.乙方有權(quán)要求房屋安全說明：乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋的安全，包括但不限于門窗鎖具、消防設(shè)施等。6.乙方有權(quán)要求房屋清潔說明：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的清潔衛(wèi)生，確保居住環(huán)境舒適。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)，具體比例由雙方在簽訂合同時(shí)確定。2.中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任界定說明：中介機(jī)構(gòu)在促成合同簽訂過程中，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付時(shí)間說明：中介傭金應(yīng)在合同簽訂后，甲方支付租金前支付，具體支付時(shí)間由雙方在簽訂合同時(shí)約定。5.中介合同終止條件雙方合同簽訂；合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除中介合同。6.中介爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況2.房屋租賃合同附件二：房屋配套設(shè)施清單3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)4.甲方提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.甲方對租賃房屋的裝修限制協(xié)議6.中介服務(wù)合同7.中介保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方損壞房屋及配套設(shè)施；乙方擅自改變房屋用途；乙方從事違法活動(dòng)；甲方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)；甲方未按約定調(diào)整租賃條件；中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出違約行為；雙方協(xié)商確定違約行為的性質(zhì)和程度；若協(xié)商不成，可由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過程中提供的服務(wù)，如信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求其按時(shí)支付租金；若乙方仍不支付，甲方可依法解除合同。2.問題：房屋及配套設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞部分，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃。3.公司與公司之間的房屋租賃。4.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋租賃。5.房屋租賃合同續(xù)約。6.房屋租賃合同解除。全文完。二零二五年度2025年度城市公寓租賃無償使用合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人1.6合同簽訂背景2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.使用權(quán)限5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用期限6.維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2設(shè)備維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.履約責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止14.4合同爭議處理14.5合同簽署14.6合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二五年度2025年度城市公寓租賃無償使用合同1.2合同編號：2025租賃字第001號1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)1.5合同雙方當(dāng)事人1.5.1出租方：甲公司1.5.2租賃方：乙個(gè)人1.6合同簽訂背景：甲公司為乙個(gè)人提供位于上海市浦東新區(qū)的一套城市公寓，用于乙個(gè)人居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.房屋信息2.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號2.2房屋類型：精裝修公寓2.3房屋面積：100平方米2.4房屋裝修情況：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，家具齊全，家電品牌2.5房屋配套設(shè)施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣0元4.2租金支付方式：租賃方無需支付租金4.3租金支付時(shí)間：租賃期限內(nèi)，租賃方無需支付租金4.4租金調(diào)整：本合同租賃期限內(nèi)，租金不調(diào)整。5.使用權(quán)限5.1使用范圍：租賃方僅限于居住使用，不得將房屋用于商業(yè)用途或出租、轉(zhuǎn)租等。5.2使用限制：租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.3使用期限：租賃期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2設(shè)備維修責(zé)任：房屋內(nèi)的設(shè)備在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)：出租方已對房屋投保相關(guān)保險(xiǎn)，租賃方無需另行投保。7.2人員保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)自行購買個(gè)人意外保險(xiǎn)。7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：租賃方自行決定是否購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.履約責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。8.1.2租賃方應(yīng)愛護(hù)并妥善使用房屋及配套設(shè)施，不得損壞或擅自移除。8.1.3租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，提供必要的居住條件。8.2.2出租方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，確保房屋及其配套設(shè)施的正常使用。8.2.3出租方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保租賃方正常居住。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按照合同約定使用房屋或損壞房屋的。9.1.2租賃方違反法律法規(guī)，利用房屋從事違法活動(dòng)的。9.1.3出租方未按照合同約定提供房屋或配套設(shè)施的。9.2違約責(zé)任9.2.1租賃方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。9.2.2出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方違約，另一方給予的寬限期屆滿仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后一定期限內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字或蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更14.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同終止14.3.1合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。14.4合同爭議處理14.4.1合同爭議解決方式按照第10條約定執(zhí)行。14.5合同簽署14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.6合同生效14.6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與合同雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任。15.6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不參與合同雙方之間的爭議解決。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，合同雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.7.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方相同的資質(zhì)和能力要求。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同。16.1.2中介方的責(zé)任包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。16.1.3中介方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由中介方在提供服務(wù)前與合同雙方協(xié)商確定。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估結(jié)果，對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2.3評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由評估機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)前與合同雙方協(xié)商確定。16.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者16.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供者負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。16.3.2維