二零二五年度房產(chǎn)投資與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)投資與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（投資方）：2.乙方（鄉(xiāng)村振興實(shí)施方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入實(shí)施，為促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，提高農(nóng)村地區(qū)居民生活水平，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同推進(jìn)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)投資：指甲方對(duì)乙方提供的鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目中的房產(chǎn)進(jìn)行投資的行為。2.鄉(xiāng)村振興：指通過(guò)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、文化、人才等多方面的綜合措施，促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)民生活水平，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村全面振興。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.合作：指甲乙雙方在鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目中的共同參與、共同投入、共同分享成果。2.戰(zhàn)略合作：指甲乙雙方在鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目中的長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互惠互利的合作關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目進(jìn)行投資。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)接受甲方的投資，并按照合同約定實(shí)施鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事宜；2.合同終止后，雙方不得就合同終止前發(fā)生的爭(zhēng)議提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資款項(xiàng)：甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，按照合同約定向乙方支付的投資款項(xiàng)。2.項(xiàng)目管理費(fèi)：乙方為項(xiàng)目提供管理服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。3.項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)、配套設(shè)施等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同約定范圍內(nèi)的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付投資款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。7.3支付時(shí)間1.投資款項(xiàng)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資款項(xiàng)。2.項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，每季度向甲方提供一次費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付投資款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。2.賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式同投資款項(xiàng)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲取的甲方提供的任何技術(shù)資料、商業(yè)信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.本合同簽訂后，任何一方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.合同約定的保密條款未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供的技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)等方面的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)利。2.乙方保留對(duì)甲方投資款項(xiàng)的使用、管理和監(jiān)督權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)乙方違反合同約定行為采取必要措施的權(quán)利。2.乙方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方違反合同約定行為采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通，及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（鄉(xiāng)村振興實(shí)施方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）其他相關(guān)方：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.投資款項(xiàng)支付憑證6.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的費(fèi)用清單7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按合同約定提供投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期實(shí)施的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.違約金：指因一方違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面催告后____個(gè)工作日內(nèi)支付投資款項(xiàng)。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面催告后____個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目實(shí)施。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供服務(wù)不侵犯他人合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限制：第三方僅對(duì)其直接提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)于因甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)問(wèn)題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供投資款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方參與項(xiàng)目決策，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的分配權(quán)。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后土地、房產(chǎn)等資源的所有權(quán)或使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未參與項(xiàng)目決策，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目中的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，對(duì)乙方提出改進(jìn)建議。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目收益的分配權(quán)。甲方可獲得項(xiàng)目完成后土地、房產(chǎn)等資源的所有權(quán)或使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目中的權(quán)益。全文完。二零二五年度房產(chǎn)投資與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與原則1.5合同期限第二章房產(chǎn)投資概述2.1投資項(xiàng)目概況2.2投資資金來(lái)源2.3投資收益分配2.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三章鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略概述3.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)3.2鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3鄉(xiāng)村振興實(shí)施計(jì)劃3.4鄉(xiāng)村振興資金來(lái)源第四章雙方合作內(nèi)容4.1合作方式與機(jī)制4.2合作項(xiàng)目具體內(nèi)容4.3合作項(xiàng)目實(shí)施步驟4.4合作項(xiàng)目進(jìn)度安排第五章合作項(xiàng)目投資管理5.1投資項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.2投資項(xiàng)目管理職責(zé)5.3投資項(xiàng)目管理流程5.4投資項(xiàng)目管理考核第六章合作項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督6.1實(shí)施過(guò)程管理6.2監(jiān)督機(jī)制與方式6.3監(jiān)督內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.4監(jiān)督結(jié)果處理第七章合作項(xiàng)目收益與分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間7.4收益分配方式第八章合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制8.4風(fēng)險(xiǎn)處理程序第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約賠償程序第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書(shū)13.2附件二：投資協(xié)議書(shū)13.3附件三：鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)施方案13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時(shí)間14.3合同簽署人14.4合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度房產(chǎn)投資與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同雙方基本信息甲方（房產(chǎn)投資方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.4合同目的與原則本合同旨在通過(guò)雙方的合作，共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，并在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。合作遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.5合同期限本合同期限自合同簽訂之日起至二零二五年月日止。第二章房產(chǎn)投資概述2.1投資項(xiàng)目概況2.1.1投資項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)2.1.3投資項(xiàng)目規(guī)模2.1.4投資項(xiàng)目性質(zhì)2.2投資資金來(lái)源2.2.1甲方投資資金總額2.2.2乙方投資資金總額2.2.3資金到位時(shí)間及方式2.3投資收益分配2.3.1收益計(jì)算方式2.3.2收益分配比例2.3.3收益分配時(shí)間2.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.4.1投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.4.2投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式2.4.3投資風(fēng)險(xiǎn)處置措施第三章鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略概述3.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)3.1.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略總體目標(biāo)3.1.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略具體目標(biāo)3.2鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.3項(xiàng)目規(guī)模3.2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.3鄉(xiāng)村振興實(shí)施計(jì)劃3.3.1實(shí)施步驟3.3.2實(shí)施時(shí)間安排3.3.3實(shí)施預(yù)算3.4鄉(xiāng)村振興資金來(lái)源3.4.1資金總額3.4.2資金來(lái)源及用途第四章雙方合作內(nèi)容4.1合作方式與機(jī)制4.1.1合作方式4.1.2合作機(jī)制4.2合作項(xiàng)目具體內(nèi)容4.2.1合作項(xiàng)目名稱(chēng)4.2.2合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.2.3合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.3合作項(xiàng)目實(shí)施步驟4.3.1實(shí)施步驟一4.3.2實(shí)施步驟二4.3.3實(shí)施步驟三4.4合作項(xiàng)目進(jìn)度安排4.4.1進(jìn)度安排一4.4.2進(jìn)度安排二4.4.3進(jìn)度安排三第五章合作項(xiàng)目投資管理5.1投資項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.1.1管理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)5.1.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)5.2投資項(xiàng)目管理職責(zé)5.2.1項(xiàng)目立項(xiàng)管理5.2.2項(xiàng)目投資管理5.2.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理5.3投資項(xiàng)目管理流程5.3.1管理流程一5.3.2管理流程二5.3.3管理流程三5.4投資項(xiàng)目管理考核5.4.1考核指標(biāo)5.4.2考核方式5.4.3考核結(jié)果運(yùn)用第六章合作項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督6.1實(shí)施過(guò)程管理6.1.1實(shí)施過(guò)程監(jiān)督6.1.2實(shí)施過(guò)程調(diào)整6.2監(jiān)督機(jī)制與方式6.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2.2監(jiān)督方式6.3監(jiān)督內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.3.1監(jiān)督內(nèi)容6.3.2監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)6.4監(jiān)督結(jié)果處理6.4.1處理程序6.4.2處理方式第七章合作項(xiàng)目收益與分配7.1收益計(jì)算方法7.1.1收益計(jì)算公式7.1.2收益計(jì)算依據(jù)7.2收益分配比例7.2.1收益分配比例確定7.2.2收益分配比例調(diào)整7.3收益分配時(shí)間7.3.1收益分配周期7.3.2收益分配時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.4收益分配方式7.4.1收益分配形式7.4.2收益分配程序第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出變更合同要求，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1合同約定的期限屆滿或雙方約定的解除條件成就。8.2.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未能采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽署變更或解除協(xié)議。8.3.2變更或解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效。8.4合同變更與解除后的處理8.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未按約定標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)、擅自變更合同內(nèi)容等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和后果確定。9.4違約賠償程序9.4.1違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行賠償義務(wù)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同依法解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。11.3.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。11.4合同終止后的處理11.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十二章合同附件12.1附件一：合作協(xié)議書(shū)12.2附件二：投資協(xié)議書(shū)12.3附件三：鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)施方案12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.1.1本合同采用書(shū)面形式簽署。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署人甲方（房產(chǎn)投資方）：乙方（鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施方）：第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1任何一方嚴(yán)重違約。14.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2合同依法解除。14.3合同解除與終止程序14.3.1雙方簽署合同解除或終止協(xié)議。14.3.2合同解除或終止協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。14.4合同解除與終止后的處理14.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。甲方（房產(chǎn)投資方）代表簽字：____________乙方（鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施方）代表簽字：____________日期：____________日期：____________甲方（房產(chǎn)投資方）代表簽字：____________乙方（鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施方）代表簽字：____________日期：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)投資項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目選址、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等關(guān)鍵決策。條款：1.1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的總體發(fā)展方向和戰(zhàn)略布局。1.1.2甲方有權(quán)任命或更換項(xiàng)目執(zhí)行團(tuán)隊(duì)的主要成員。1.1.3甲方有權(quán)審批項(xiàng)目關(guān)鍵階段的預(yù)算和資金使用。1.2資金管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措和管理，確保項(xiàng)目資金的合理使用和風(fēng)險(xiǎn)控制。條款：1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措，包括但不限于自有資金、銀行貸款等。1.2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告。1.2.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的安全和合規(guī)使用。1.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)識(shí)別、評(píng)估和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。條款：1.3.1甲方應(yīng)建立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理體系，定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。1.3.2甲方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，并在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)及時(shí)采取行動(dòng)。1.3.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)狀況和應(yīng)對(duì)措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1項(xiàng)目實(shí)施權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等。條款：2.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目實(shí)施任務(wù)。2.1.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量和安全。2.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略執(zhí)行條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的具體執(zhí)行，確保項(xiàng)目與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的緊密結(jié)合。條款：2.2.1乙方應(yīng)制定鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的具體實(shí)施方案，并確保其與項(xiàng)目發(fā)展相協(xié)調(diào)。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略執(zhí)行情況。2.2.3乙方應(yīng)確保鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施效果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款說(shuō)明：為保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，雙方可共同選擇第三方中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。條款：3.1.1雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。3.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量和效率。條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。3.2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作協(xié)議書(shū)2.投資協(xié)議書(shū)3.鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)施方案4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.附件四：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。2.未按約定標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。3.擅自變更合同內(nèi)容。4.未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。5.嚴(yán)重違約行為，如欺詐、虛假陳述等。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.欺詐：指一方故意隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假情況，誘使對(duì)方作出錯(cuò)誤的意思表示。5.虛假陳述：指一方故意向?qū)Ψ教峁┨摷傩畔?，誘使對(duì)方作出錯(cuò)誤的意思表示。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金籌措困難。解決辦法：積極尋求多元化融資渠道，如銀行貸款、私募基金等。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，優(yōu)化資源配置，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.問(wèn)題：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施效果不佳。解決辦法：加強(qiáng)與當(dāng)?shù)卣?、村民的溝通與合作，制定切實(shí)可行的實(shí)施方案。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)投資與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略結(jié)合的項(xiàng)目合作。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的合作。3.跨行業(yè)、跨地區(qū)的企業(yè)合作。4.公私合作（PPP）模式的項(xiàng)目實(shí)施。5.政府與社會(huì)資本合作（SOC）模式的項(xiàng)目實(shí)施。全文完。二零二五年度房產(chǎn)投資與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊(cè)地址1.4雙方聯(lián)系方式1.5雙方法定代表人授權(quán)委托書(shū)第二條合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)2.2合作原則第三條房產(chǎn)投資項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額3.5項(xiàng)目投資比例3.6項(xiàng)目投資回報(bào)第四條鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目4.1項(xiàng)目名稱(chēng)4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目投資總額4.5項(xiàng)目投資比例4.6項(xiàng)目投資回報(bào)第五條合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止條件5.3合作終止程序第六條投資款項(xiàng)及支付方式6.1投資款項(xiàng)總額6.2投資款項(xiàng)支付方式6.3投資款項(xiàng)支付時(shí)間6.4投資款項(xiàng)利息第七條合作收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間7.4收益分配比例第八條合作管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.2管理職責(zé)8.3管理制度第九條合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3責(zé)任承擔(dān)10.合作爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)投資項(xiàng)目具體內(nèi)容12.2附件二：鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目具體內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：鄉(xiāng)村振興發(fā)展集團(tuán)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式1.5雙方法定代表人授權(quán)委托書(shū)甲方授權(quán)委托書(shū)編號(hào)：2025001乙方授權(quán)委托書(shū)編號(hào)：2025002第二條合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)本合同旨在通過(guò)雙方合作，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)投資與鄉(xiāng)村振興的有機(jī)結(jié)合，共同推動(dòng)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。2.2合作原則（1）平等互利原則（2）誠(chéng)信合作原則（3）共贏發(fā)展原則（4）依法合規(guī)原則第三條房產(chǎn)投資項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱(chēng)城市綜合體項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目投資總額人民幣10億元3.5項(xiàng)目投資比例甲方投資比例：60%乙方投資比例：40%3.6項(xiàng)目投資回報(bào)預(yù)計(jì)投資回報(bào)率為8%年化收益率第四條鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目4.1項(xiàng)目名稱(chēng)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)4.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積約5000畝4.4項(xiàng)目投資總額人民幣5億元4.5項(xiàng)目投資比例甲方投資比例：50%乙方投資比例：50%4.6項(xiàng)目投資回報(bào)預(yù)計(jì)投資回報(bào)率為6%年化收益率第五條合作期限與終止5.1合作期限本合同有效期為自2025年1月1日起至2029年12月31日止。5.2合作終止條件（1）合作期限屆滿（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予改正（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件5.3合作終止程序（1）一方提出終止合作，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方（2）雙方協(xié)商一致，可提前終止合作（3）終止合作后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算第六條投資款項(xiàng)及支付方式6.1投資款項(xiàng)總額甲方投資款項(xiàng)總額為人民幣6億元，乙方投資款項(xiàng)總額為人民幣2.5億元。6.2投資款項(xiàng)支付方式（1）甲方投資款項(xiàng)分三期支付，首期支付50%，第二期支付30%，第三期支付20%。（2）乙方投資款項(xiàng)一次性支付。6.3投資款項(xiàng)支付時(shí)間（1）甲方首期投資款項(xiàng)于2025年1月31日前支付。（2）甲方第二期投資款項(xiàng)于2025年6月30日前支付。（3）甲方第三期投資款項(xiàng)于2025年12月31日前支付。（4）乙方投資款項(xiàng)于2025年1月31日前支付。6.4投資款項(xiàng)利息投資款項(xiàng)在未支付期間不計(jì)利息。第八條合作管理8.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目聯(lián)合管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。8.2管理職責(zé)（1）制定項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃。（2）監(jiān)督項(xiàng)目資金使用和項(xiàng)目進(jìn)度。（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。（4）監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保。8.3管理制度（1）定期召開(kāi)聯(lián)合管理委員會(huì)會(huì)議，討論和決定重大事項(xiàng)。（2）設(shè)立項(xiàng)目辦公室，負(fù)責(zé)日常管理工作。（3）建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。第九條合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（2）政策風(fēng)險(xiǎn)（3）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)（4）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。（2）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)由受影響方承擔(dān)。（3）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)。9.3責(zé)任承擔(dān)（1）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條合作爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方指定代表進(jìn)行協(xié)商。（2）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁：提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商和調(diào)解程序應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)啟動(dòng)。（2）仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件（1）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方蓋章后生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予改正。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)投資項(xiàng)目具體內(nèi)容包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。12.2附件二：鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目具體內(nèi)容包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用證明、環(huán)保評(píng)估報(bào)告等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合作協(xié)議、授權(quán)委托書(shū)、資金支付憑證等。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同簽署日期：二零二五年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)性和效率，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施，并達(dá)到合同約定的目標(biāo)。（1）項(xiàng)目咨詢與策劃（2）項(xiàng)目評(píng)估與審核（3）項(xiàng)目監(jiān)理與施工管理（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專(zhuān)業(yè)服務(wù)第三條第三方選擇與委托3.1第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，由甲乙雙方共同決定。3.2第三方委托應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。第四條第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的一定比例。5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和第三方服務(wù)性質(zhì)協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行商務(wù)往來(lái)，所有交易應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方變更與解除7.1第三方在合同履行期間，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。第八條第三方費(fèi)用與支付8.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，可以是預(yù)付款、進(jìn)度款或完成款等。第九條第三方保密條款9.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三