2025年度特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)物業(yè)移交與特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)物業(yè)移交與特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景[此處簡(jiǎn)要描述項(xiàng)目背景，如：為響應(yīng)國(guó)家特色小鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)特色小鎮(zhèn)，現(xiàn)與乙方簽訂本協(xié)議，共同推進(jìn)特色小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。]2.2目的[此處明確合同目的，如：本協(xié)議旨在明確雙方在特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)物業(yè)移交與特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。]三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)[在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如：特色小鎮(zhèn)、物業(yè)移交、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、服務(wù)內(nèi)容等，并對(duì)其進(jìn)行解釋。]3.2關(guān)鍵詞解釋[在此處對(duì)合同中涉及的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋，如：特色小鎮(zhèn)是指具有獨(dú)特文化、產(chǎn)業(yè)、旅游、生態(tài)等特色的小型城鎮(zhèn)；物業(yè)移交是指甲方將開(kāi)發(fā)完成的物業(yè)交付乙方進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)；產(chǎn)業(yè)發(fā)展是指特色小鎮(zhèn)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)布局、項(xiàng)目引進(jìn)、產(chǎn)業(yè)鏈延伸等。]四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)[在此處列出甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、基礎(chǔ)設(shè)施、政策支持等；甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查等。]4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)[在此處列出乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如：乙方負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)的物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等工作；乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求等。]五、履行條款5.1合同履行時(shí)間[在此處明確合同履行時(shí)間，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。]5.2合同履行地點(diǎn)[在此處明確合同履行地點(diǎn)，如：合同履行地點(diǎn)為特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目所在地。]5.3合同履行方式[在此處明確合同履行方式，如：雙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)協(xié)商、合作等方式共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。]六、合同的生效和終止6.1生效條件[在此處明確合同生效條件，如：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。]6.2終止條件[在此處明確合同終止條件，如：合同履行期間，如遇不可抗力因素或其他法定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。]6.3終止程序[在此處明確合同終止程序，如：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。]6.4終止后果[在此處明確合同終止后果，如：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：物業(yè)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.物業(yè)移交費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)移交過(guò)程中的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等費(fèi)用。2.特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、項(xiàng)目引進(jìn)、運(yùn)營(yíng)管理、品牌推廣等費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同約定的其他費(fèi)用等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式向甲方支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.物業(yè)移交費(fèi)用：在物業(yè)移交前，乙方應(yīng)支付物業(yè)移交費(fèi)用的50%。2.特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，雙方另行約定支付時(shí)間。3.其他相關(guān)費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間向甲方支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或終止，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間完成物業(yè)移交，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.若甲方未按約定提供特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間完成物業(yè)移交，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.若乙方未按約定提供特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金的計(jì)算方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.甲方和乙方應(yīng)就違約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例[在此處列舉可能發(fā)生的不可抗力事件實(shí)例，如：地震導(dǎo)致項(xiàng)目延期、政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)等。]十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院應(yīng)為本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等權(quán)利的最終決定權(quán)。2.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)特色小鎮(zhèn)品牌的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在提供特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、物業(yè)移交、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等事項(xiàng)進(jìn)行密切配合。2.雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)物業(yè)移交與特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)所達(dá)成的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃方案3.物業(yè)移交清單4.特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃5.付款憑證6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.協(xié)作會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成物業(yè)移交：認(rèn)定違約，需支付每日萬(wàn)分之五的違約金。未按約定提供特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)：認(rèn)定違約，需支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成物業(yè)移交：認(rèn)定違約，需支付每日萬(wàn)分之五的違約金。未按約定提供特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)：認(rèn)定違約，需支付相應(yīng)的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。4.賠償金：指合同當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)根據(jù)損失情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：物業(yè)移交過(guò)程中，部分設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中，部分項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，制定改進(jìn)措施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、咨詢法律專業(yè)人士等方式，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度或終止合同。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露方的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于政策、資金、土地等。乙方有權(quán)對(duì)特色小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)提出建議。2.乙方利益條款：乙方在特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)中獲得一定比例的收益分成。乙方在特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展中獲得優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更乙方權(quán)益相關(guān)條款。甲方不得無(wú)故拖延支付乙方費(fèi)用。甲方在合同期限內(nèi)不得與第三方進(jìn)行類似項(xiàng)目的合作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)特色小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整開(kāi)發(fā)計(jì)劃和運(yùn)營(yíng)策略。2.甲方的利益條款：甲方可獲得特色小鎮(zhèn)的物業(yè)所有權(quán)。甲方可獲得特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。乙方不得將服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在合同期限內(nèi)不得參與與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的項(xiàng)目。全文完。2025年度特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)物業(yè)移交與特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議原則4.協(xié)議有效期二、雙方基本情況1.雙方名稱2.法定代表人3.注冊(cè)地址4.聯(lián)系方式三、特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)物業(yè)移交1.物業(yè)移交范圍2.物業(yè)移交條件3.物業(yè)移交時(shí)間4.物業(yè)移交手續(xù)5.物業(yè)移交責(zé)任四、特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)1.產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)六、合作模式1.合作方式2.合作比例3.合作期限4.合作變更七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.解除條件十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.終止后責(zé)任十三、其他1.通知方式2.法律適用3.協(xié)議份數(shù)4.協(xié)議生效十四、附件1.相關(guān)文件2.附件一：物業(yè)移交清單3.附件二：特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)內(nèi)容明細(xì)合同編號(hào)2025年度特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)物業(yè)移交與特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景1.1雙方因共同開(kāi)發(fā)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的1.2.1明確雙方在特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)物業(yè)移交與特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3協(xié)議原則1.3.1依法合規(guī)1.3.2公平公正1.3.3合作共贏1.4協(xié)議有效期1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。二、雙方基本情況2.1雙方名稱2.1.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2乙方：特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：2.2.2乙方法定代表人：2.3注冊(cè)地址2.3.1甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.2乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.4聯(lián)系方式三、特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)物業(yè)移交3.1物業(yè)移交范圍3.1.1本協(xié)議涉及的物業(yè)移交范圍包括但不限于特色小鎮(zhèn)內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公、公共服務(wù)設(shè)施等。3.2物業(yè)移交條件3.2.1物業(yè)建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。3.2.2物業(yè)驗(yàn)收合格，并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。3.3物業(yè)移交時(shí)間3.3.1物業(yè)移交時(shí)間為2025年6月30日。3.4物業(yè)移交手續(xù)3.4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理物業(yè)移交手續(xù)。3.5物業(yè)移交責(zé)任3.5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。3.5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的接收和使用。四、特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)4.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向4.1.1以文化創(chuàng)意、生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游等產(chǎn)業(yè)為核心。4.2服務(wù)內(nèi)容4.2.1提供產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃咨詢。4.2.2協(xié)助引入相關(guān)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。4.2.3提供產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4服務(wù)期限4.4.1服務(wù)期限為2025年7月1日至2028年6月30日。4.5服務(wù)費(fèi)用4.5.1服務(wù)費(fèi)用按年度支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)移交物業(yè)。5.2雙方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證物業(yè)移交符合協(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)。六、合作模式6.1合作方式6.1.1甲乙雙方成立聯(lián)合工作組，共同推進(jìn)特色小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。6.2合作比例6.2.1合作比例為甲乙雙方各占50%。6.3合作期限6.3.1合作期限與協(xié)議有效期一致。6.4合作變更6.4.1合作變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸雙方共有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.2.1雙方均有權(quán)使用共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需遵循相關(guān)法律法規(guī)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。八、保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行移交物業(yè)義務(wù)。9.1.2一方未按約定提供特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)。9.1.3一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.1.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2協(xié)議解除11.2.1協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要解除協(xié)議。11.3.2一方違約，且違約方未能在合理期限內(nèi)糾正。11.4解除通知11.4.1解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。十二、協(xié)議終止12.1終止條件12.1.1協(xié)議有效期屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。12.3終止后責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)終止后的責(zé)任。十三、其他13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。13.2法律適用13.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.3協(xié)議份數(shù)13.3.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。十四、附件14.1相關(guān)文件14.1.1甲乙雙方簽署的與本協(xié)議相關(guān)的所有文件。14.1.2物業(yè)移交清單。14.1.3特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)的整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和管理。1.1.2乙方在甲方主導(dǎo)下，負(fù)責(zé)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)的具體實(shí)施。2.2.1物業(yè)移交進(jìn)度2.1.1甲方應(yīng)確保物業(yè)移交進(jìn)度符合協(xié)議約定，如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.1項(xiàng)目投資3.1.1甲方負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的全部投資，包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理等。4.4.1物業(yè)管理4.1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于安全保障、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。5.5.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策5.1.1甲方負(fù)責(zé)制定特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，引導(dǎo)乙方開(kāi)展特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)。6.6.1風(fēng)險(xiǎn)控制6.1.1甲方應(yīng)采取有效措施，控制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1.2乙方主導(dǎo)權(quán)1.2.1乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃、引進(jìn)和運(yùn)營(yíng)。1.2.2甲方在乙方主導(dǎo)下，負(fù)責(zé)物業(yè)移交和物業(yè)管理。2.2.2物業(yè)移交條件2.2.1乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)移交條件提出要求，甲方應(yīng)予以滿足。3.3.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向3.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身優(yōu)勢(shì)，確定特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。4.4.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策4.4.1乙方有權(quán)制定特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，甲方應(yīng)予以支持。5.5.2物業(yè)管理5.5.1乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理提出要求，甲方應(yīng)予以滿足。6.6.2風(fēng)險(xiǎn)控制6.6.1乙方應(yīng)采取有效措施，控制特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1.3第三方中介1.3.1本協(xié)議中涉及的第三方中介，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方同意后確定。2.2.3中介費(fèi)用2.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.3.3中介職責(zé)3.3.1第三方中介應(yīng)按照雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.4.3中介報(bào)告4.3.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)控制等。5.5.3中介變更5.3.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.6.3中介責(zé)任6.3.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致雙方損失的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的與本協(xié)議相關(guān)的所有文件。2.物業(yè)移交清單。3.特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。4.第三方中介資質(zhì)證明文件。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.協(xié)議變更或解除通知。7.甲方和乙方各自的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間移交物業(yè)。乙方未按約定提供特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。一方未按約定支付費(fèi)用。2.違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)一方或雙方確認(rèn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果所享有的專有權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指一方在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：物業(yè)移交過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方提供的特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或由乙方提供賠償。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換第三方中介，或要求其提供賠償。4.問(wèn)題：協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商或提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.物業(yè)移交與接收。3.特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)。4.第三方中介服務(wù)。5.爭(zhēng)議解決。6.協(xié)議變更與解除。全文完。2025年度特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)物業(yè)移交與特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1物業(yè)移交概述1.2物業(yè)移交時(shí)間與地點(diǎn)1.3物業(yè)移交內(nèi)容1.4物業(yè)移交手續(xù)與文件2.1特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)2.2特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃2.3特色產(chǎn)業(yè)扶持政策2.4特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3.1物業(yè)移交責(zé)任與義務(wù)3.2物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.3物業(yè)移交后的權(quán)屬界定3.4物業(yè)移交后的管理責(zé)任4.1特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金支持4.2特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金使用規(guī)定4.3特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金監(jiān)管4.4特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金使用效果評(píng)估5.1物業(yè)移交后的稅費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)移交后的稅費(fèi)繳納方式5.3物業(yè)移交后的稅費(fèi)優(yōu)惠5.4物業(yè)移交后的稅費(fèi)爭(zhēng)議解決6.1物業(yè)移交后的維修與保養(yǎng)6.2物業(yè)移交后的維修費(fèi)用承擔(dān)6.3物業(yè)移交后的維修責(zé)任6.4物業(yè)移交后的維修爭(zhēng)議解決7.1物業(yè)移交后的安全責(zé)任7.2物業(yè)移交后的安全管理7.3物業(yè)移交后的安全事故處理7.4物業(yè)移交后的安全責(zé)任追究8.1物業(yè)移交后的物業(yè)服務(wù)8.2物業(yè)移交后的服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)移交后的服務(wù)質(zhì)量8.4物業(yè)移交后的服務(wù)費(fèi)用9.1物業(yè)移交后的爭(zhēng)議解決機(jī)制9.2物業(yè)移交后的爭(zhēng)議處理程序9.3物業(yè)移交后的爭(zhēng)議處理方式9.4物業(yè)移交后的爭(zhēng)議處理費(fèi)用10.1本合同生效與解除條件10.2本合同生效與解除程序10.3本合同解除后的責(zé)任與義務(wù)10.4本合同解除后的處理方式11.1違約責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決11.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2合同的修改程序12.3合同的補(bǔ)充程序12.4合同的修改與補(bǔ)充效力13.1合同的終止13.2合同終止的條件13.3合同終止的程序13.4合同終止后的責(zé)任與義務(wù)14.1合同的附件14.2合同附件的效力14.3合同附件的保管與使用14.4合同附件的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.1物業(yè)移交概述本合同涉及物業(yè)移交，包括但不限于房屋、土地、設(shè)施設(shè)備等，旨在明確移交雙方的權(quán)利義務(wù)，確保移交過(guò)程順利進(jìn)行。1.2物業(yè)移交時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1物業(yè)移交時(shí)間：2025年1月1日。1.2.2物業(yè)移交地點(diǎn)：特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。1.3物業(yè)移交內(nèi)容1.3.1移交房屋：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑。1.3.2移交土地：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。1.3.3移交設(shè)施設(shè)備：項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共設(shè)施、綠化設(shè)施、排水設(shè)施等。1.4物業(yè)移交手續(xù)與文件1.4.1移交手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理物業(yè)移交手續(xù)。1.4.2移交文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)施設(shè)備清單等。2.1特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)2.1.1目標(biāo)：打造具有地方特色、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、居民生活品質(zhì)高的特色小鎮(zhèn)。2.1.2產(chǎn)業(yè)規(guī)劃：以文化旅游、特色農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等為主導(dǎo)，形成多元化產(chǎn)業(yè)體系。2.2特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃2.2.1項(xiàng)目名稱：特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目。2.2.2項(xiàng)目規(guī)模：占地平方公里，總投資億元。2.2.3項(xiàng)目進(jìn)度：分階段實(shí)施，預(yù)計(jì)2025年底前完成。2.3特色產(chǎn)業(yè)扶持政策2.3.1政策支持：政府將提供土地、資金、稅收等方面的優(yōu)惠政策。2.3.2政策實(shí)施：雙方應(yīng)按照相關(guān)政策要求，落實(shí)扶持措施。2.4特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度2.4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。2.4.2進(jìn)度跟蹤：雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保項(xiàng)目按期完成。3.1物業(yè)移交責(zé)任與義務(wù)3.1.1移交方責(zé)任：確保移交的物業(yè)符合合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.2移交方義務(wù)：提供必要的物業(yè)資料，協(xié)助接收方辦理移交手續(xù)。3.2物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.2.1維護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。3.2.2保養(yǎng)責(zé)任：接收方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常保養(yǎng)與維護(hù)。3.3物業(yè)移交后的權(quán)屬界定3.3.1權(quán)屬界定：物業(yè)移交后，雙方應(yīng)明確物業(yè)權(quán)屬關(guān)系，確保權(quán)屬清晰。3.4物業(yè)移交后的管理責(zé)任3.4.1管理責(zé)任：物業(yè)移交后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。4.1物業(yè)移交后的稅費(fèi)承擔(dān)4.1.1稅費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)移交后的稅費(fèi)由接收方承擔(dān)。4.1.2稅費(fèi)繳納：接收方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。4.2物業(yè)移交后的稅費(fèi)繳納方式4.2.1繳納方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納。4.3物業(yè)移交后的稅費(fèi)優(yōu)惠4.3.1優(yōu)惠條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，符合條件的項(xiàng)目可享受稅費(fèi)優(yōu)惠。4.4物業(yè)移交后的稅費(fèi)爭(zhēng)議解決4.4.1爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決稅費(fèi)爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。8.1物業(yè)移交后的物業(yè)服務(wù)8.1.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理、公共安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。8.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。8.1.3服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定，由接收方支付。8.2物業(yè)移交后的服務(wù)內(nèi)容8.2.1物業(yè)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括房屋維修、公共區(qū)域清潔、綠化管理等。8.2.2公共安全：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全防范工作，包括巡邏、監(jiān)控、消防管理等。8.2.3環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等。8.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。8.3物業(yè)移交后的服務(wù)質(zhì)量8.3.1質(zhì)量監(jiān)督：接收方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。8.3.2質(zhì)量評(píng)估：定期對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，確保服務(wù)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.4物業(yè)移交后的服務(wù)費(fèi)用8.4.1費(fèi)用支付：服務(wù)費(fèi)用按月或季度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。8.4.2費(fèi)用調(diào)整：服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知接收方。9.1物業(yè)移交后的爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.1.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)或人民法院。9.2物業(yè)移交后的爭(zhēng)議處理程序9.2.1提交仲裁：若雙方同意仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.2提起訴訟：若雙方同意訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3物業(yè)移交后的爭(zhēng)議處理方式9.3.1仲裁裁決：仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。9.3.2法院判決：法院作出的判決為終審判決，雙方應(yīng)予以履行。9.4物業(yè)移交后的爭(zhēng)議處理費(fèi)用9.4.1費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。10.1本合同生效與解除條件10.1.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2解除條件：因不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情形，任何一方均可解除合同。10.2本合同生效與解除程序10.2.1生效程序：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.3本合同解除后的責(zé)任與義務(wù)10.3.1責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.3.2義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)履行合同約定的剩余義務(wù)。10.4本合同解除后的處理方式10.4.1物業(yè)移交：合同解除后，物業(yè)應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行移交。10.4.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.1違約責(zé)任11.1.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.1.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失。11.2.2其他責(zé)任：根據(jù)違約情形，違約方可能承擔(dān)其他責(zé)任。11.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決11.3.1爭(zhēng)議解決方式：違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式同第九條。11.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形和損失程度，確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。12.1合同的修改與補(bǔ)充12.1.1修改與補(bǔ)充方式：任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2生效條件：修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的修改程序12.2.1提出修改：一方提出修改意見(jiàn)，另一方應(yīng)予以考慮。12.2.2協(xié)商確定：雙方就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。12.3合同的補(bǔ)充程序12.3.1提出補(bǔ)充：一方提出補(bǔ)充意見(jiàn)，另一方應(yīng)予以考慮。12.3.2協(xié)商確定：雙方就補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。12.4合同的修改與補(bǔ)充效力12.4.1效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.1合同的終止13.1.1終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止的條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同目的實(shí)現(xiàn)。13.2.3雙方協(xié)商一致。13.3合同終止的程序13.3.1提出終止：一方提出終止合同，另一方應(yīng)予以考慮。13.3.2協(xié)商確定：雙方就終止合同進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。13.4合同終止后的責(zé)任與義務(wù)13.4.1責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.4.2義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的剩余義務(wù)。14.1合同的附件14.1.1附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于物業(yè)清單、服務(wù)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。14.2合同附件的效力14.2.1效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的保管與使用14.3.1保管：合同附件由雙方各自妥善保管。14.4合同附件的修改與補(bǔ)充14.4.1修改與補(bǔ)充方式：合同附件的修改與補(bǔ)充方式同合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1定義：第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特殊需求或合同約定，被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同履行的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1物業(yè)移交：在物業(yè)移交過(guò)程中，第三方可提供評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。15.2.2特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展：在特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中，第三方可提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1提出需求：甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，提出第三方介入的需求。15.3.2簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.3協(xié)調(diào)配合：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1甲乙雙方增加的額外條款16.1.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方選擇，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。16.1.2服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與