二零二五年度2025年度農村土地征收拆遷補償安置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度農村土地征收拆遷補償安置合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為2025年度農村土地征收拆遷補償安置工作，鑒于甲方依法對乙方所在農村土地進行征收拆遷，乙方同意按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定進行補償安置。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方以及其他相關方在2025年度農村土地征收拆遷補償安置工作中的權利、義務和責任，保障各方的合法權益，確保征收拆遷工作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）征收：指國家為了公共利益的需要，按照法定程序，將乙方擁有的農村土地征為國有的行為。（2）拆遷：指甲方在征收過程中，對乙方房屋及其他附著物進行拆除的行為。（3）補償：指甲方按照國家法律法規(guī)和本合同約定，對乙方因征收拆遷所受損失給予的經濟補償。（4）安置：指甲方為乙方提供新的住房或其他居住條件，保障乙方生活不受影響。3.2關鍵詞解釋（1）農村土地：指位于農村地區(qū)，乙方依法擁有的土地。（2）征收拆遷：指甲方依法對乙方農村土地及附著物進行的征收和拆遷行為。（3）補償安置方案：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和本合同約定，制定的針對乙方征收拆遷的補償安置措施。（4）補償款：指甲方按照本合同約定，支付給乙方的經濟補償金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）依法進行征收拆遷；（2）按照本合同約定，對乙方進行補償安置；（3）保障乙方合法權益，不得損害乙方利益；（4）按照國家法律法規(guī)和本合同約定，及時支付補償款。4.2乙方的權利和義務（1）配合甲方進行征收拆遷；（2）按照本合同約定，接受補償安置；（3）提供真實、準確的相關資料；（4）不得因征收拆遷而損害國家利益、集體利益和他人合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至征收拆遷工作完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方農村土地所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同約定，支付補償款；（2）甲方按照本合同約定，提供安置措施；（3）乙方按照本合同約定，配合甲方進行征收拆遷。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）征收拆遷工作完成；（2）乙方接受補償安置；（3）雙方另有約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期自動終止；（2）任何一方提出終止請求，經雙方協(xié)商一致，可終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定，完成剩余的補償安置工作，并處理相關事宜。（此處省略合同主體簽字部分）七、費用與支付7.1費用構成（1）征收補償費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和本合同約定，對乙方農村土地征收所應支付的補償費用；（2）拆遷補償費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和本合同約定，對乙方房屋及其他附著物拆遷所應支付的補償費用；（3）安置補助費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和本合同約定，為乙方提供新的住房或其他居住條件所應支付的補助費用；（4）其他相關費用：包括但不限于土地調查評估費、搬遷費、臨時安置費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方將費用直接轉入乙方指定銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點，甲方以現(xiàn)金形式支付費用；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）征收補償費：在征收決定公告之日起60日內支付；（2）拆遷補償費：在拆遷決定公告之日起60日內支付；（3）安置補助費：在乙方接受安置方案后30日內支付；（4）其他相關費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉賬單、現(xiàn)金支付收據(jù)等；（2）發(fā)票：甲方提供的正規(guī)發(fā)票，應載明費用構成、金額、支付日期等信息；（3）其他雙方約定的章件。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付補償費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計收；（2）甲方未按約定提供安置措施的，應承擔相應的賠償責任；（3）甲方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供相關資料的，應承擔相應的責任；（2）乙方拒絕接受補償安置的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況確定，確保乙方合法權益不受損害；（2）賠償方式：甲方應按照本合同約定，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）本合同的條款和內容；（2）征收拆遷的相關信息；（3）補償安置方案的具體內容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至征收拆遷工作完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為導致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動終止。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方房屋損壞；（2）政府征收政策變動，導致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭導致征收拆遷工作無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的信息進行核實和審查的權利；（2）甲方保留在合同履行過程中，對征收拆遷工作進行調整的權利。13.2特殊權力保留（1）在乙方違反合同約定時，甲方保留采取法律手段維護自身合法權益的權利；（2）在發(fā)生不可抗力事件時，甲方保留根據(jù)實際情況調整合同條款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同任何一方的修改和補充，必須以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章；（2）修改和補充的內容應與本合同主題相關，不得損害雙方合法權益。14.2修改和補充效力修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同完成征收拆遷工作；（2）雙方應相互提供必要的信息和資料，確保征收拆遷工作順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合；（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決征收拆遷過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內容、條款與本合同附件、補充協(xié)議等具有同等法律效力。16.3增減條款未經雙方協(xié)商一致，不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.征收拆遷公告2.土地征收補償安置方案3.房屋及其他附著物清單4.征收拆遷協(xié)議5.付款憑證6.發(fā)票7.不可抗力事件證明8.協(xié)議修改和補充文件9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付補償費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按約定提供安置措施：認定甲方違約，應承擔賠償責任。違反保密義務：認定甲方違約，應承擔法律責任。2.乙方的違約行為及認定：未按時提供相關資料：認定乙方違約，應承擔相應責任。拒絕接受補償安置：認定乙方違約，應承擔賠償責任。違反保密義務：認定乙方違約，應承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家為了公共利益的需要，按照法定程序，將農村土地征為國有的行為。2.拆遷：指在征收過程中，對房屋及其他附著物進行拆除的行為。3.補償：指對被征收人因征收拆遷所受損失給予的經濟補償。4.安置：指為被征收人提供新的住房或其他居住條件。5.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。6.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對涉及保密的內容應予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收拆遷過程中，乙方拒絕提供相關資料。解決辦法：甲方應耐心與乙方溝通，解釋資料提供的重要性，并要求乙方在規(guī)定時間內提供。2.問題：征收拆遷過程中，出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失，協(xié)商解決合同無法履行的問題。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)一方違約行為。解決辦法：違約方應按照合同約定承擔違約責任，未履行責任的一方可要求違約方承擔相應的賠償責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方作為征收拆遷項目的監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方的征收拆遷行為是否符合國家法律法規(guī)和本合同約定。第三方應定期向乙方提供征收拆遷工作的進展報告，確保乙方權益得到保障。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供征收拆遷項目的相關資料，包括但不限于土地征收決定書、拆遷許可證等。第三方有權對甲方的征收拆遷行為進行現(xiàn)場檢查，確保其合法合規(guī)。4.第三方義務：第三方應保證其監(jiān)管工作的獨立性，不得偏袒任何一方。第三方應妥善保管征收拆遷項目的相關資料，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定及時足額支付補償費用。乙方有權要求甲方提供符合約定的安置措施，包括住房或其他居住條件。乙方有權要求甲方對征收拆遷過程中造成的損失進行賠償。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在征收拆遷過程中的合法權益不受侵害。甲方應提供必要的搬遷費用和臨時安置費用。甲方應保障乙方在征收拆遷過程中的生活穩(wěn)定。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付補償費用、未按約定提供安置措施等。甲方的違約行為一經發(fā)生，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。甲方的違約行為導致乙方權益受損的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定配合征收拆遷工作。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內提供相關資料，以便進行征收拆遷工作。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在征收拆遷過程中不得妨礙征收拆遷工作的正常進行。甲方有權要求乙方在征收拆遷過程中遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時提供相關資料、拒絕接受補償安置等。乙方的違約行為一經發(fā)生，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。乙方的違約行為導致甲方權益受損的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。全文完。二零二五年度2025年度農村土地征收拆遷補償安置合同1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立依據(jù)2.合同生效條件3.合同簽訂時間與地點4.合同當事人信息二、征收拆遷范圍與對象1.征收拆遷范圍2.征收拆遷對象3.征收拆遷原因4.征收拆遷審批手續(xù)三、補償安置方式1.補償方式2.安置方式3.補償標準4.安置標準四、補償安置費用1.補償費用構成2.安置費用構成3.費用支付方式4.費用支付時間五、補償安置流程1.征收拆遷啟動程序2.補償安置方案制定3.補償安置方案公示4.補償安置協(xié)議簽訂六、爭議解決機制1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除通知4.變更與解除生效八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約賠償金額九、合同解除后的處理1.解除合同后的財產處理2.解除合同后的債權債務處理3.解除合同后的其他事項處理4.解除合同后的爭議處理十、合同終止與終止后的處理1.合同終止條件2.合同終止生效3.終止后的財產處理4.終止后的債權債務處理十一、合同附件1.土地征收拆遷范圍圖2.補償安置方案3.合同當事人身份證復印件4.其他相關文件十二、合同簽署1.合同簽署人信息2.合同簽署時間3.合同簽署地點4.合同簽署方式十三、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行監(jiān)督3.合同履行變更4.合同履行終止十四、其他約定事項1.保密條款2.法律適用3.合同解釋4.合同份數(shù)與保管合同編號2025年度一、合同訂立與生效1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。2.合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同簽訂時間與地點合同簽訂時間為2025年X月X日，地點為______市______區(qū)。4.合同當事人信息甲方（征收拆遷方）：______市______區(qū)人民政府乙方（被征收拆遷方）：______市______區(qū)______村村民集體二、征收拆遷范圍與對象1.征收拆遷范圍征收拆遷范圍為______市______區(qū)______村集體土地，具體范圍為______。2.征收拆遷對象征收拆遷對象為______市______區(qū)______村集體土地上的建筑物、構筑物及附著物。3.征收拆遷原因征收拆遷原因系______。4.征收拆遷審批手續(xù)甲方已取得______市______區(qū)人民政府及相關部門的征收拆遷批準文件。三、補償安置方式1.補償方式乙方可以選擇貨幣補償或等價置換。2.安置方式乙方可以選擇原地安置或異地安置。3.補償標準補償標準按照《______市農村房屋拆遷補償安置辦法》執(zhí)行。4.安置標準安置標準按照《______市農村房屋拆遷補償安置辦法》執(zhí)行。四、補償安置費用1.補償費用構成補償費用包括房屋拆遷補償費、搬遷安置費、臨時安置費、停產停業(yè)損失費等。2.安置費用構成安置費用包括搬遷費、臨時安置費、購房補貼等。3.費用支付方式費用支付方式為銀行轉賬。4.費用支付時間甲方應在合同簽訂后______日內支付全部補償安置費用。五、補償安置流程1.征收拆遷啟動程序甲方應在合同簽訂后______日內向乙方發(fā)出征收拆遷通知。2.補償安置方案制定甲方應根據(jù)征收拆遷范圍和對象制定補償安置方案。3.補償安置方案公示甲方應在制定補償安置方案后______日內進行公示。4.補償安置協(xié)議簽訂雙方應在補償安置方案公示無異議后______日內簽訂補償安置協(xié)議。六、爭議解決機制1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構爭議解決機構為______市______區(qū)人民法院。3.爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。七、合同變更與解除1.合同變更條件合同經雙方協(xié)商一致，可以變更。2.合同解除條件發(fā)生不可抗力或其他法定情形，致使合同無法履行時，可以解除合同。3.變更與解除通知變更或解除合同，應提前______日書面通知對方。4.變更與解除生效變更或解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時生效。八、違約責任1.違約情形甲方未按約定時間支付補償安置費用的，應向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定時間提供相關資料的，應向甲方支付______%的違約金。2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約賠償方式違約賠償方式為貨幣賠償。4.違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。九、合同解除后的處理1.解除合同后的財產處理解除合同后，甲方應將已支付的補償安置費用退還乙方。2.解除合同后的債權債務處理解除合同后，雙方原有的債權債務關系終止。3.解除合同后的其他事項處理解除合同后，雙方應按照約定處理其他相關事項。4.解除合同后的爭議處理解除合同后的爭議，按照本合同第六章爭議解決機制執(zhí)行。十、合同終止與終止后的處理1.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止生效合同終止自合同解除之日起生效。3.終止后的財產處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余財產。4.終止后的債權債務處理合同終止后，雙方原有的債權債務關系終止。十一、合同附件1.土地征收拆遷范圍圖2.補償安置方案3.合同當事人身份證復印件4.其他相關文件十二、合同簽署1.合同簽署人信息甲方代表：_______________________乙方代表：_______________________2.合同簽署時間2025年X月X日3.合同簽署地點_______市_______區(qū)4.合同簽署方式簽字蓋章十三、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至補償安置完畢之日止。2.合同履行監(jiān)督雙方應按照合同約定履行義務，并接受對方監(jiān)督。3.合同履行變更合同履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.合同履行終止合同履行終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。十四、其他約定事項1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。3.合同解釋本合同條款的解釋以中文為準。4.合同份數(shù)與保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方責任承擔甲方承諾在征收拆遷過程中，嚴格按照法律法規(guī)和政策規(guī)定進行，確保乙方合法權益不受侵害。如因甲方責任導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。2.征收拆遷進度甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，推進征收拆遷工作，確保在合同約定的期限內完成征收拆遷任務。3.信息公開甲方應定期向乙方公開征收拆遷相關信息，包括征收拆遷范圍、補償安置方案、征收拆遷進度等，保障乙方知情權。4.損壞賠償甲方在征收拆遷過程中，如損壞乙方財產，應立即進行修復或賠償，賠償金額按實際損失計算。5.爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方配合義務乙方應積極配合甲方開展征收拆遷工作，按照約定的時間節(jié)點提供相關資料，確保征收拆遷工作順利進行。2.財產評估乙方應委托具有資質的評估機構對征收拆遷范圍內的財產進行評估，評估結果作為補償依據(jù)。3.搬遷期限乙方應在合同約定的搬遷期限內完成搬遷，如因乙方原因導致搬遷延誤，乙方應承擔相應責任。4.臨時安置乙方在臨時安置期間，如因甲方原因導致生活不便，甲方應提供必要的幫助，并承擔相應費用。5.補償安置協(xié)議簽訂乙方應在收到甲方提供的補償安置方案后______日內，與甲方簽訂補償安置協(xié)議。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構資質中介機構應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的專業(yè)服務符合法律法規(guī)要求。2.中介機構職責中介機構應協(xié)助雙方進行征收拆遷工作，包括但不限于：協(xié)調溝通、方案制定、評估鑒定、爭議調解等。3.中介機構費用中介機構費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時間。4.中介機構保密中介機構應嚴格保密雙方信息，未經授權不得向任何第三方泄露。5.中介機構責任中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致乙方損失，應承擔相應責任。6.中介機構更換如雙方認為中介機構無法勝任工作，可協(xié)商更換中介機構，并簽訂補充協(xié)議。7.中介機構爭議解決中介機構在履行職責過程中，如與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。8.中介機構退出中介機構在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，可退出合同，并辦理相關手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地征收拆遷范圍圖2.補償安置方案3.合同當事人身份證復印件4.甲方征收拆遷批準文件5.乙方財產評估報告6.補償安置協(xié)議7.中介機構資質證明8.中介機構服務協(xié)議9.爭議解決相關文件10.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補償安置費用。乙方未按約定時間提供相關資料。甲方損壞乙方財產未進行修復或賠償。中介機構泄露雙方信息。中介機構未能履行職責導致乙方損失。2.違約行為的認定：甲方未按約定時間支付補償安置費用，經乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按約定時間提供相關資料，導致征收拆遷工作延誤的，視為違約。甲方損壞乙方財產，經乙方確認損失后未在約定時間內修復或賠償?shù)?，視為違約。中介機構泄露雙方信息，被雙方或第三方發(fā)現(xiàn)并確認的，視為違約。中介機構未能履行職責導致乙方損失，經乙方確認損失后未采取補救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指國家為了公共利益的需要，依法對土地上的建筑物、構筑物及附著物進行征收和拆遷。2.補償安置：指對被征收拆遷的當事人進行經濟補償和提供安置措施。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行義務發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.中介機構：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構，如評估機構、律師事務所等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補償安置費用。解決辦法：乙方可書面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方提供的相關資料不完整。解決辦法：乙方應盡快補充完整，必要時可委托中介機構協(xié)助。3.問題：中介機構泄露雙方信息。解決辦法：乙方可要求中介機構停止泄露，并采取保密措施；如泄露造成損失，乙方可要求賠償。4.問題：征收拆遷進度緩慢。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，必要時可向相關部門反映情況。五、所有應用場景：1.農村集體土地征收拆遷。2.城市規(guī)劃區(qū)內的土地征收拆遷。3.國有土地上房屋征收拆遷。4.需要征收拆遷的項目實施。5.任何涉及土地征收拆遷補償安置的合同履行。全文完。二零二五年度2025年度農村土地征收拆遷補償安置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.征收拆遷范圍及面積2.1征收拆遷區(qū)域2.2征收拆遷面積2.3征收拆遷用途3.征收拆遷原因及依據(jù)3.1征收拆遷原因3.2征收拆遷依據(jù)4.征收拆遷補償方式4.1補償方式4.2補償標準4.3補償金額5.征收拆遷安置方式5.1安置方式5.2安置地點5.3安置面積5.4安置期限6.征收拆遷安置補償費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付比例7.征收拆遷期限7.1征收拆遷起始時間7.2征收拆遷結束時間8.征收拆遷雙方權利義務8.1雙方權利8.2雙方義務9.征收拆遷爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：土地征收拆遷補償安置明細表13.2附件二：征收拆遷協(xié)議書13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1征收方：市區(qū)人民政府1.1.2拆遷方：村村民委員會1.2法定代表人或負責人姓名1.2.1征收方法定代表人：1.2.2拆遷方負責人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1征收方住所地：市區(qū)街道號1.4.2拆遷方住所地：市區(qū)街道號2.征收拆遷范圍及面積2.1征收拆遷區(qū)域2.1.1征收拆遷區(qū)域為市區(qū)街道村地塊2.2征收拆遷面積2.2.1征收拆遷總面積為500畝2.3征收拆遷用途2.3.1征收拆遷用途為城市基礎設施及公共事業(yè)用地3.征收拆遷原因及依據(jù)3.1征收拆遷原因3.1.1為改善城市基礎設施，提高城市居住環(huán)境3.2征收拆遷依據(jù)3.2.1依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)4.征收拆遷補償方式4.1補償方式4.1.1補償方式包括貨幣補償、安置補償4.2補償標準4.2.1貨幣補償標準按照征收前三年平均地價的3倍計算4.3補償金額4.3.1補償金額根據(jù)實際征收面積及補償標準計算5.征收拆遷安置方式5.1安置方式5.1.1安置方式為原地安置或異地安置5.2安置地點5.2.1原地安置地點為市區(qū)街道村地塊5.2.2異地安置地點為市區(qū)街道村地塊5.3安置面積5.3.1安置面積按照征收前房屋面積計算5.4安置期限5.4.1安置期限自合同簽訂之日起兩年內完成6.征收拆遷安置補償費用支付6.1支付方式6.1.1支付方式為銀行轉賬6.2支付時間6.2.1補償款項于合同簽訂之日起一個月內支付6.2.2安置款項于安置房屋交付之日起一個月內支付6.3支付比例6.3.1每期支付的比例為總補償金額的50%7.征收拆遷期限7.1征收拆遷起始時間7.1.1征收拆遷起始時間為2025年1月1日7.2征收拆遷結束時間7.2.1征收拆遷結束時間為2026年12月31日8.征收拆遷雙方權利義務8.1雙方權利8.1.1征收方有權按照法律法規(guī)和政策要求進行土地征收拆遷工作。8.1.2拆遷方有權要求征收方依法進行補償安置。8.2雙方義務8.2.1征收方有義務按照合同約定的時間和標準支付補償安置費用。8.2.2拆遷方有義務配合征收方進行土地征收拆遷工作，并在規(guī)定期限內完成搬遷。9.征收拆遷爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢后自然終止。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同可提前終止。11.違約責任11.1違約情形11.1.1征收方未按約定時間支付補償安置費用的。11.1.2拆遷方未按約定時間完成搬遷的。11.2違約責任11.2.1征收方違約的，應支付違約金，并賠償因違約給拆遷方造成的損失。11.2.2拆遷方違約的，應支付違約金，并賠償因違約給征收方造成的損失。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同可部分或全部免除履行責任。13.合同附件13.1附件一：土地征收拆遷補償安置明細表13.1.1詳細列明征收拆遷面積、補償標準、補償金額等。13.2附件二：征收拆遷協(xié)議書13.2.1詳細列明雙方的權利義務、爭議解決方式等。13.3附件三：其他相關文件13.3.1包括但不限于土地使用證、房屋產權證等。14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在市區(qū)簽署。14.3簽署人員14.3.1征收方代表：14.3.2拆遷方代表：14.4見證人14.4.1見證人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指因履行本合同需要而介入的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任限于其職責范圍，且不得超過其接受委托時的責任限額。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為第三方接受委托時的實際承擔能力。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應在本合同約定的職責范圍內，盡職盡責地履行其職責。18.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符