二零二五年度夫妻雙方婚內(nèi)房產(chǎn)贈與合同文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度夫妻雙方婚內(nèi)房產(chǎn)贈與合同文本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據(jù)1.6合同有效期1.7合同變更和解除第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)登記信息2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀第三章贈與雙方基本情況3.1贈與人信息3.2受贈人信息3.3雙方關(guān)系第四章贈與房產(chǎn)的權(quán)益4.1房產(chǎn)所有權(quán)4.2房產(chǎn)使用權(quán)4.3房產(chǎn)收益權(quán)4.4房產(chǎn)處分權(quán)4.5房產(chǎn)繼承權(quán)第五章贈與條件5.1贈與原因5.2贈與時(shí)間5.3贈與方式5.4贈與金額5.5贈與稅費(fèi)承擔(dān)第六章合同履行6.1贈與房產(chǎn)過戶6.2合同備案6.3合同登記6.4合同備案手續(xù)6.5合同登記手續(xù)第七章違約責(zé)任7.1贈與人違約責(zé)任7.2受贈人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約金計(jì)算方式7.5違約金支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2雙方身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知第十三章合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果13.4合同解除與終止通知第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同爭議14.4合同附件14.5合同簽訂日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度夫妻雙方婚內(nèi)房產(chǎn)贈與合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：贈與人（甲方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，住址：_______受贈人（乙方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，住址：_______1.5合同目的和依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方自愿將位于_______的房產(chǎn)贈與乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.6合同有效期：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。1.7合同變更和解除：除本合同約定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)類型：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方所有2.5房產(chǎn)登記信息：_______2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無抵押、查封等限制。第三章贈與雙方基本情況3.1贈與人信息：如第一章1.4所述3.2受贈人信息：如第一章1.4所述3.3雙方關(guān)系：夫妻關(guān)系第四章贈與房產(chǎn)的權(quán)益4.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)無償贈與乙方。4.2房產(chǎn)使用權(quán)：乙方自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起享有房產(chǎn)的使用權(quán)。4.3房產(chǎn)收益權(quán)：乙方自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起享有房產(chǎn)的收益權(quán)。4.4房產(chǎn)處分權(quán)：乙方自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起享有房產(chǎn)的處分權(quán)。4.5房產(chǎn)繼承權(quán)：乙方自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起享有房產(chǎn)的繼承權(quán)。第五章贈與條件5.1贈與原因：甲方自愿將房產(chǎn)贈與乙方，以表達(dá)對乙方的關(guān)愛和支持。5.2贈與時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3贈與方式：甲方將房產(chǎn)所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。5.4贈與金額：人民幣_______元。5.5贈與稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)贈與過程中的所有稅費(fèi)。第六章合同履行6.1贈與房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。6.2合同備案：雙方應(yīng)將本合同向相關(guān)政府部門備案。6.3合同登記：雙方應(yīng)將本合同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記。6.4合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。6.5合同登記手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同登記手續(xù)。第七章違約責(zé)任7.1贈與人違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）如甲方在房產(chǎn)過戶過程中隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2受贈人違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）如乙方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.4違約金計(jì)算方式：違約金按本合同約定金額的_______%計(jì)算。7.5違約金支付：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用各自承擔(dān)。第九章合同解除9.1合同解除條件：（1）本合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起合同解除。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.4合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十章合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.4合同終止通知：終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2雙方身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期：自合同簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效通知：無第十三章合同解除與終止13.1合同解除與終止條件：如第九章和第十章所述。13.2合同解除與終止程序：如第九章和第十章所述。13.3合同解除與終止后果：如第九章和第十章所述。13.4合同解除與終止通知：如第九章和第十章所述。第十四章其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同效力：本合同自生效之日起具有法律約束力。14.3合同爭議：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。14.4合同附件：如第十一章所述。14.5合同簽訂日期：2025年____月____日甲方（贈與人）：_________________________簽字/蓋章乙方（受贈人）：_________________________簽字/蓋章見證人：_________________________簽字/蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)條款：說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對贈與房產(chǎn)的最終決定權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的贈與方式、贈與時(shí)間、贈與條件等。條款：1.1.1甲方有權(quán)單方面決定房產(chǎn)贈與的具體事宜，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對房產(chǎn)贈與事宜進(jìn)行修改或撤銷。2.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任條款：說明：甲方作為房產(chǎn)的所有者，在贈與房產(chǎn)后仍需承擔(dān)一定的房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任。條款：2.2.1甲方在贈與房產(chǎn)后，仍需負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方財(cái)務(wù)責(zé)任條款：說明：甲方在贈與房產(chǎn)過程中，需承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)務(wù)責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)支付、過戶手續(xù)費(fèi)用等。條款：3.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。3.3.2甲方應(yīng)支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.4乙方選擇權(quán)條款：說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對房產(chǎn)贈與的相關(guān)選擇權(quán)。條款：1.4.1乙方有權(quán)選擇房產(chǎn)贈與的具體方式、時(shí)間及條件。1.4.2甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)，積極配合乙方完成房產(chǎn)贈與事宜。2.5乙方房產(chǎn)使用條款：說明：乙方在獲得房產(chǎn)后，有權(quán)自主決定房產(chǎn)的使用方式。條款：2.5.1乙方有權(quán)自主決定房產(chǎn)的使用、出租或出售。2.5.2乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人權(quán)益。3.6乙方財(cái)務(wù)責(zé)任條款：說明：乙方在獲得房產(chǎn)后，需承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)務(wù)責(zé)任。條款：3.6.1乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)使用過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。3.6.2乙方在房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：說明：在本合同中，如涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：1.7.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。1.7.2中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露客戶隱私。2.8中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款：2.8.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.8.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.9中介合同解除條款：說明：如中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，合同雙方有權(quán)解除中介合同。條款：3.9.1如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同。3.9.2中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.合同簽訂證明4.房產(chǎn)評估報(bào)告（如有）5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更或解除通知（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方在房產(chǎn)過戶過程中隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況。乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息。中介機(jī)構(gòu)違反合同約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)經(jīng)一方書面通知對方，并在合理期限內(nèi)未予糾正。違約行為應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.婚姻法：調(diào)整婚姻家庭關(guān)系的基本法律。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。3.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.贈與：一方無償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。