二零二五年度房屋裝修后期維修質(zhì)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋裝修后期維修質(zhì)保合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（裝修公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于二零二五年，鑒于甲方委托乙方對房屋進(jìn)行裝修，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋裝修后期維修質(zhì)保事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修后期維修質(zhì)保期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修：指對房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安裝等過程，使其達(dá)到居住、辦公等使用要求的活動。2.維修：指對房屋裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的活動。3.質(zhì)保期：指乙方對裝修工程所承擔(dān)的維修責(zé)任期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.質(zhì)量問題：指裝修工程在施工過程中或交付使用后，因施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等原因造成的損壞、變形、滲漏、脫落等缺陷。2.后期維修：指在裝修工程交付使用后，因正常使用或不可抗力等原因造成的損壞、變形、滲漏、脫落等缺陷的修復(fù)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有裝修工程的質(zhì)量保證，對乙方提供的裝修材料、施工工藝等提出合理要求。2.按照合同約定支付裝修費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。3.配合乙方進(jìn)行裝修工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。4.在質(zhì)保期內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改動裝修結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，對裝修工程進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.在質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。3.在質(zhì)保期內(nèi)，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。4.在質(zhì)保期滿后，對因正常使用或不可抗力等原因造成的損壞、變形、滲漏、脫落等缺陷進(jìn)行維修，但甲方需支付維修費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，質(zhì)保期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.甲方負(fù)責(zé)對裝修工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.質(zhì)保期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起十五日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將裝修工程交付甲方使用；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.裝修工程費(fèi)用：指乙方按照合同約定完成裝修工程所發(fā)生的全部費(fèi)用。2.材料費(fèi)用：指用于裝修工程的各類材料費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：指乙方在裝修過程中所支付的人工費(fèi)用。4.質(zhì)保費(fèi)用：指乙方在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修所需的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：指合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：裝修工程按照進(jìn)度分階段完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的質(zhì)保金退還申請之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付質(zhì)保金。4.尾款：裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個階段工程完成后五個工作日內(nèi)支付。3.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后五個工作日內(nèi)支付。4.尾款：工程驗(yàn)收合格后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)向乙方提供合法有效的支付憑證。2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。2.甲方擅自改動裝修結(jié)構(gòu)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的千分之五作為違約金。2.乙方提供的裝修材料或施工工藝不符合合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.依法不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對裝修材料的選用權(quán)。3.雙方保留在合同履行期間對合同條款進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在質(zhì)保期內(nèi)因房屋結(jié)構(gòu)安全原因要求乙方進(jìn)行維修的權(quán)利。2.乙方保留在裝修過程中因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄诱`的告知權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提議修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起七個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意修改或補(bǔ)充。3.修改或補(bǔ)充的條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)配合甲方對裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，與本合同相關(guān)的其他文件、協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋業(yè)主）：（簽字）日期：____年____月____日乙方（裝修公司）：（簽字）日期：____年____月____日甲方（房屋業(yè)主）：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（裝修公司）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程預(yù)算書2.裝修工程圖紙3.材料清單及質(zhì)量保證書4.裝修施工方案5.質(zhì)保期限明細(xì)表6.支付進(jìn)度表7.爭議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.不可抗力事件記錄10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間和方式。擅自改動裝修結(jié)構(gòu)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的裝修結(jié)構(gòu)不得隨意改動。2.乙方違約：未按時完成裝修工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的施工完成時間和進(jìn)度。提供的裝修材料或施工工藝不符合約定：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝要求。三、法律名詞及解釋：1.裝修：指對房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、安裝等過程，使其達(dá)到居住、辦公等使用要求的活動。2.維修：指對房屋裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的活動。3.質(zhì)保期：指乙方對裝修工程所承擔(dān)的維修責(zé)任期限。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取一切可能措施加快工程進(jìn)度。2.問題：裝修質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知乙方，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，對保密信息采取必要的安全措施。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定的不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：__________________第三方主體聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)理施工質(zhì)量、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)履行職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。5.第三方報(bào)酬：第三方報(bào)酬由合同約定，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電設(shè)施、材料運(yùn)輸通道等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期滿后退還質(zhì)保金。乙方有權(quán)在合同約定的情況下，對裝修工程進(jìn)行合理調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改動裝修結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得要求乙方違反合同約定進(jìn)行施工。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成裝修工程。甲方可要求乙方對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行保障。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。甲方可要求乙方在裝修過程中提供合理的進(jìn)度更新。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的裝修材料或施工工藝不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得要求甲方違反合同約定支付額外費(fèi)用。全文完。二零二五年度房屋裝修后期維修質(zhì)保合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況三、維修質(zhì)保范圍1.維修質(zhì)保項(xiàng)目2.維修質(zhì)保期限3.維修質(zhì)保責(zé)任4.維修質(zhì)保費(fèi)用四、維修服務(wù)內(nèi)容1.維修服務(wù)項(xiàng)目2.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.維修服務(wù)流程4.維修服務(wù)時間五、維修質(zhì)保責(zé)任承擔(dān)1.維修質(zhì)保責(zé)任主體2.維修質(zhì)保責(zé)任范圍3.維修質(zhì)保責(zé)任免除4.維修質(zhì)保責(zé)任追究六、維修質(zhì)保費(fèi)用結(jié)算1.維修質(zhì)保費(fèi)用支付方式2.維修質(zhì)保費(fèi)用支付時間3.維修質(zhì)保費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)4.維修質(zhì)保費(fèi)用結(jié)算方式七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究4.違約責(zé)任賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效通知十一、合同附件1.房屋裝修圖紙2.維修質(zhì)保項(xiàng)目清單3.維修服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更效力十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十四、其他約定1.通知方式2.通知地址3.合同份數(shù)4.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋裝修后期維修質(zhì)保合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（房屋業(yè)主）：_______乙方（維修服務(wù)提供方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______三、維修質(zhì)保范圍1.維修質(zhì)保項(xiàng)目：包括但不限于水電改造、墻面、地面、門窗、衛(wèi)浴、櫥柜等。2.維修質(zhì)保期限：自合同簽訂之日起____年。3.維修質(zhì)保責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對甲方房屋的維修質(zhì)保項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)維修。4.維修質(zhì)保費(fèi)用：維修質(zhì)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、維修服務(wù)內(nèi)容1.維修服務(wù)項(xiàng)目：根據(jù)甲方提出的維修需求，乙方提供相應(yīng)的維修服務(wù)。2.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.維修服務(wù)流程：甲方提出維修需求，乙方接到通知后及時響應(yīng)，安排維修人員進(jìn)行維修。4.維修服務(wù)時間：乙方應(yīng)在接到維修通知后____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。五、維修質(zhì)保責(zé)任承擔(dān)1.維修質(zhì)保責(zé)任主體：乙方為維修質(zhì)保責(zé)任主體。2.維修質(zhì)保責(zé)任范圍：乙方對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修質(zhì)保項(xiàng)目承擔(dān)維修責(zé)任。3.維修質(zhì)保責(zé)任免除：因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的維修，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。4.維修質(zhì)保責(zé)任追究：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，乙方應(yīng)積極配合。六、維修質(zhì)保費(fèi)用結(jié)算1.維修質(zhì)保費(fèi)用支付方式：乙方提供維修服務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。2.維修質(zhì)保費(fèi)用支付時間：維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后支付。3.維修質(zhì)保費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際費(fèi)用計(jì)算。4.維修質(zhì)保費(fèi)用結(jié)算方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。七、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、民事賠償?shù)取?.違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同解除1.合同解除條件：合同任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益的，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同一方應(yīng)提前____日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并相互返還已支付的費(fèi)用。4.合同解除通知：_______十、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同生效時間：____年____月____日3.合同生效地點(diǎn)：_______4.合同生效通知：_______十一、合同附件1.房屋裝修圖紙2.維修質(zhì)保項(xiàng)目清單3.維修服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件：_______十二、合同變更1.合同變更條件：合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。3.合同變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方時生效。4.合同變更效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并相互返還已支付的費(fèi)用。3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。4.合同終止通知：_______十四、其他約定1.通知方式：以書面形式或雙方約定的其他方式。2.通知地址：_______3.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。4.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（房屋業(yè)主）：________________簽字/蓋章：____________________日期：_________________________乙方（維修服務(wù)提供方）：________________簽字/蓋章：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)的維修決策：甲方有權(quán)決定維修項(xiàng)目的優(yōu)先級和具體執(zhí)行時間。甲方應(yīng)提前____天向乙方提出維修申請，并詳細(xì)說明維修需求和期望完成時間。2.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保提供的維修資料準(zhǔn)確無誤，包括房屋結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等。甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，如臨時電源、水源等。3.甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)確保維修期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，避免因甲方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。4.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供維修資料或未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，導(dǎo)致維修工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若甲方違反配合義務(wù)，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)的維修流程：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修流程，并在維修前向甲方提供維修計(jì)劃。乙方應(yīng)確保維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度，并及時向甲方匯報(bào)。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對維修人員的資質(zhì)和技能進(jìn)行審核，確保其具備完成維修工作的能力。乙方應(yīng)確保維修材料的質(zhì)量，并對因材料問題導(dǎo)致的維修失敗承擔(dān)責(zé)任。3.乙方配合義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方對維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)確保維修期間的工作環(huán)境安全，避免對甲方及周圍環(huán)境造成影響。4.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時間完成維修工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方維修工作存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任：中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通和爭議解決。2.中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.中介違約責(zé)任：若中介未能履行合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若中介違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或泄露甲方、乙方信息，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介協(xié)調(diào)：中介應(yīng)協(xié)調(diào)雙方就維修項(xiàng)目、費(fèi)用、時間等問題達(dá)成一致意見。中介應(yīng)在雙方意見不一致時，提出合理的解決方案，以促進(jìn)合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋裝修圖紙2.維修質(zhì)保項(xiàng)目清單3.維修服務(wù)協(xié)議4.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等維修資料6.中介機(jī)構(gòu)提供的委托協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供維修資料或未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查。乙方未按約定時間完成維修工作。乙方維修工作存在質(zhì)量問題。甲方未按時支付維修費(fèi)用。中介未能履行合同約定的責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方未按時提供維修資料或未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的，視為違約。乙方違約行為認(rèn)定：乙方未按約定時間完成維修工作或維修工作存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行的，視為違約。中介違約行為認(rèn)定：中介未能履行合同約定的責(zé)任，經(jīng)一方書面通知后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.損失：指因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中出現(xiàn)緊急情況，影響工期。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施盡快恢復(fù)施工。2.問題：維修費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：維修質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋裝修后期維修質(zhì)保服務(wù)。2.適用于房屋裝修后因質(zhì)量問題需要維修的情況。3.適用于甲方委托乙方進(jìn)行維修服務(wù)的情況。4.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行的情況。全文完。二零二五年度房屋裝修后期維修質(zhì)保合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5合同履行期限1.6合同履行方式1.7合同違約責(zé)任1.8合同爭議解決方式2.質(zhì)保范圍2.1裝修工程范圍2.2裝修材料范圍2.3質(zhì)保期限2.4質(zhì)保責(zé)任3.質(zhì)保費(fèi)用3.1質(zhì)保費(fèi)用承擔(dān)方3.2質(zhì)保費(fèi)用支付方式3.3質(zhì)保費(fèi)用支付時間3.4質(zhì)保費(fèi)用調(diào)整4.質(zhì)保服務(wù)4.1質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容4.2質(zhì)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)保服務(wù)流程4.4質(zhì)保服務(wù)期限4.5質(zhì)保服務(wù)責(zé)任5.質(zhì)保驗(yàn)收5.1質(zhì)保驗(yàn)收時間5.2質(zhì)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)保驗(yàn)收流程5.4質(zhì)保驗(yàn)收責(zé)任6.質(zhì)保期滿后的處理6.1質(zhì)保期滿后的維修6.2質(zhì)保期滿后的驗(yàn)收6.3質(zhì)保期滿后的責(zé)任7.質(zhì)保合同變更7.1質(zhì)保合同變更條件7.2質(zhì)保合同變更流程7.3質(zhì)保合同變更通知7.4質(zhì)保合同變更生效8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除通知8.4合同解除生效9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止流程9.3合同終止通知9.4合同終止生效10.合同附件10.1附件一：裝修工程清單10.2附件二：裝修材料清單10.3附件三：質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.4附件四：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件11.合同簽字蓋章11.1合同簽字11.2合同蓋章11.3合同簽字蓋章效力12.合同附件保管12.1合同附件保管責(zé)任12.2合同附件保管方式12.3合同附件保管期限13.合同解除后的處理13.1合同解除后的質(zhì)保責(zé)任13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的爭議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2合同簽訂日期本合同于二零二五年________月________日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________1.4合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方位于____________________的房屋裝修工程，包括裝修材料和施工服務(wù)。1.5合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，質(zhì)保期限為________年。1.6合同履行方式乙方負(fù)責(zé)對合同標(biāo)的物進(jìn)行后期維修和質(zhì)保服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的配合和支持。1.7合同違約責(zé)任若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.8合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.質(zhì)保范圍2.1裝修工程范圍（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面的涂料、瓷磚、石材等材料的鋪設(shè)；（2）門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)備的安裝；（3）水電管線的鋪設(shè)和改造；（4）其他裝修工程。2.2裝修材料范圍（1）涂料、瓷磚、石材等；（2）門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)備等；（3）水電管線材料等；（4）其他裝修材料。2.3質(zhì)保期限本合同質(zhì)保期限為自合同簽訂之日起________年。2.4質(zhì)保責(zé)任乙方在質(zhì)保期限內(nèi)，對因乙方原因造成的合同標(biāo)的物損壞或質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.質(zhì)保費(fèi)用3.1質(zhì)保費(fèi)用承擔(dān)方本合同質(zhì)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2質(zhì)保費(fèi)用支付方式質(zhì)保費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付，金額為人民幣________元。3.3質(zhì)保費(fèi)用支付時間質(zhì)保費(fèi)用于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.4質(zhì)保費(fèi)用調(diào)整如因材料價格波動或其他原因?qū)е沦|(zhì)保費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.質(zhì)保服務(wù)4.1質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容（1）對合同標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查；（2）對合同標(biāo)的物進(jìn)行維修和更換；（3）對合同標(biāo)的物進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；（4）其他質(zhì)保服務(wù)。4.2質(zhì)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的質(zhì)保服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3質(zhì)保服務(wù)流程（1）甲方發(fā)現(xiàn)合同標(biāo)的物存在問題時，應(yīng)及時通知乙方；（2）乙方在接到通知后，應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場檢查；（3）乙方根據(jù)檢查結(jié)果，制定維修方案，并在________日內(nèi)完成維修或更換；（4）甲方對維修或更換結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。4.4質(zhì)保服務(wù)期限本合同質(zhì)保服務(wù)期限為自合同簽訂之日起________年。5.質(zhì)保驗(yàn)收5.1質(zhì)保驗(yàn)收時間質(zhì)保驗(yàn)收時間為合同簽訂之日起________年后的第一個月。5.2質(zhì)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3質(zhì)保驗(yàn)收流程（1）甲方組織驗(yàn)收小組；（2）乙方提供質(zhì)保驗(yàn)收資料；（3）驗(yàn)收小組對合同標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收結(jié)果記錄在驗(yàn)收報(bào)告上。5.4質(zhì)保驗(yàn)收責(zé)任若驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)保期滿后的處理6.1質(zhì)保期滿后的維修質(zhì)保期滿后，甲方如需維修，應(yīng)與乙方另行協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。6.2質(zhì)保期滿后的驗(yàn)收質(zhì)保期滿后的驗(yàn)收，甲方可視情況自行組織或委托第三方進(jìn)行。6.3質(zhì)保期滿后的責(zé)任質(zhì)保期滿后，乙方不再承擔(dān)本合同約定的質(zhì)保責(zé)任。8.合同變更8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）合同內(nèi)容與國家相關(guān)法律法規(guī)相沖突；（3）雙方協(xié)商一致同意變更；（4）其他需要變更的情形。8.2合同變更流程（1）提出變更方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知；（2）收到變更通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.4合同變更生效合同變更協(xié)議簽署后，自雙方簽字之日起生效。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿前未采取補(bǔ)救措施；（2）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。9.2合同解除流程（1）提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方就解除事宜達(dá)成一致后，簽署書面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.4合同解除生效合同解除協(xié)議簽署后，自雙方簽字之日起生效。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.2合同終止流程合同終止無需特別流程，自合同終止條件成就之日起終止。10.3合同終止通知合同終止無需特別通知，但雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行確認(rèn)。10.4合同終止生效合同終止條件成就后，合同自終止條件成就之日起生效。11.合同附件11.1附件一：裝修工程清單包括裝修工程名稱、數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)等信息。11.2附件二：裝修材料清單包括裝修材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、單價等信息。11.3附件三：質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容明細(xì)包括質(zhì)保服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等信息。11.4附件四：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件包括甲方和乙方雙方的身份證復(fù)印件。12.合同簽字蓋章12.1合同簽字甲方代表：__________________乙方代表：__________________12.2合同蓋章甲方蓋章：__________________乙方蓋章：__________________12.3合同簽字蓋章效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件保管13.1合同附件保管責(zé)任甲方和乙方均有責(zé)任妥善保管合同及其附件。13.2合同附件保管方式合同及其附件應(yīng)保存在安全、易于查找的地方。13.3合同附件保管期限合同及其附件的保管期限為合同有效期限屆滿后的________年。14.其他約定事項(xiàng)14.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、維修等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要對工程進(jìn)行專業(yè)評估或監(jiān)理；（2）合同履行過程中，需要對裝修材料或施工質(zhì)量進(jìn)行第三方檢測；（3）合同履行過程中，需要對維修工作進(jìn)行第三方監(jiān)理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選定，選定后應(yīng)書面通知對方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑯?biāo)的物損壞或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價款的________%。15.4.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的咨詢、評估、監(jiān)理、施工、維修等服務(wù)符合合同約定。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤瑯?biāo)的物損壞或質(zhì)量問題的責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除其部分或全部責(zé)任。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工程資料、現(xiàn)場訪問等。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收等工作。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方