2025年度智能家居智能家居房屋定金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居智能家居房屋定金合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（買方）：2.乙方（賣方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著科技的發(fā)展，智能家居已成為現(xiàn)代生活的重要組成部分。為滿足甲方對(duì)智能家居產(chǎn)品的需求，乙方特提供智能家居房屋產(chǎn)品。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居房屋購(gòu)買過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件及終止條件，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語智能家居：指將家庭生活設(shè)備與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合，通過智能控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)家庭自動(dòng)化、智能化的一種居住環(huán)境。智能家居房屋：指采用智能家居技術(shù)的住宅，包括但不限于智能家電、智能照明、智能安防等。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：定金：指甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方支付給乙方的一定金額，作為購(gòu)買智能家居房屋的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)了解智能家居房屋的性能、參數(shù)、價(jià)格等信息；（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付定金；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供售后服務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付定金，并在合同約定的期限內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付定金；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的智能家居房屋；（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，確保智能家居房屋的正常使用；（4）乙方應(yīng)保證智能家居房屋的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行時(shí)間為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，將智能家居房屋交付給甲方，并確保房屋質(zhì)量符合合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方已支付全部款項(xiàng)；（2）合同約定的終止條件發(fā)生；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)在終止協(xié)議上簽字蓋章。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式（2）甲方支付剩余款項(xiàng)：在智能家居房屋交付使用前，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時(shí)間（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：智能家居房屋交付使用前。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能家居房屋的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等商業(yè)秘密。（2）合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或雙方另有約定的期限。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的智能家居系統(tǒng)無法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時(shí)，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能家居房屋的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容未涉及本合同其他條款的，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智能家居房屋的安裝和調(diào)試。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的使用培訓(xùn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居房屋交易的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：（簽字處）（蓋章處）乙方（賣方）：（簽字處）（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居房屋產(chǎn)品說明書2.智能家居系統(tǒng)安裝方案3.智能家居配件清單4.付款憑證5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)作與配合記錄7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付定金或剩余款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定進(jìn)行最終驗(yàn)收，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定提供符合要求的智能家居房屋，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供售后服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居房屋交付后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。2.問題：支付過程中出現(xiàn)銀行轉(zhuǎn)賬錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即聯(lián)系銀行核實(shí)轉(zhuǎn)賬情況，并及時(shí)進(jìn)行糾正。3.問題：合同履行過程中，一方未履行通知義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，明確通知義務(wù)的具體內(nèi)容，并確保履行。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與智能家居房屋的設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試過程。第三方有權(quán)對(duì)智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行審核。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。7.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方報(bào)酬：第三方的報(bào)酬由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以確保智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)智能家居房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)在合同終止后，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的配合，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)智能家居房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方提供必要的售后服務(wù)。甲方可要求乙方對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受智能家居房屋帶來的便利和舒適。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化，要求乙方提供相應(yīng)的優(yōu)惠或補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供符合要求的智能家居房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未提供必要的售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自提高智能家居系統(tǒng)的費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度智能家居智能家居房屋定金合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施第三章智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌3.3設(shè)備型號(hào)3.4設(shè)備數(shù)量3.5設(shè)備價(jià)格第四章定金支付4.1定金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理第五章合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行責(zé)任第六章質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證6.2工程質(zhì)量保證6.3質(zhì)量問題處理第七章交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則13.3合同未盡事宜第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同份數(shù)14.5合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度智能家居房屋項(xiàng)目的實(shí)施達(dá)成一致意見。1.1.2本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保智能家居房屋項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2合同目的1.2.1本合同目的在于確保智能家居房屋項(xiàng)目按照約定的要求、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量完成。1.2.2本合同旨在維護(hù)雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（智能家居房屋購(gòu)買方）：1.3.1.1名稱：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3聯(lián)系方式：1.3.2乙方（智能家居房屋提供方）：1.3.2.1名稱：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3聯(lián)系方式：第二章房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：_________地址。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：_________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)為：_________。2.4房屋配套設(shè)施2.4.1配套設(shè)施包括：_________。第三章智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單3.1.1設(shè)備清單詳見附件一。3.2設(shè)備品牌3.2.1設(shè)備品牌詳見附件一。3.3設(shè)備型號(hào)3.3.1設(shè)備型號(hào)詳見附件一。3.4設(shè)備數(shù)量3.4.1設(shè)備數(shù)量詳見附件一。3.5設(shè)備價(jià)格3.5.1設(shè)備價(jià)格詳見附件一。第四章定金支付4.1定金金額4.1.1定金金額為：_________元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。4.3支付時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間為：_________。4.4逾期支付處理4.4.1若甲方逾期支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。第五章合同履行5.1履行期限5.1.1合同履行期限為：_________。5.2履行地點(diǎn)5.2.1履行地點(diǎn)為：_________。5.3履行方式5.3.1乙方負(fù)責(zé)智能家居房屋項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試和售后服務(wù)。5.4履行責(zé)任5.4.1乙方對(duì)智能家居房屋項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和售后服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。第六章質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證6.1.1乙方提供的智能家居設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程質(zhì)量保證6.2.1乙方應(yīng)確保智能家居房屋項(xiàng)目的施工質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行處理。第七章交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.1.1智能家居房屋項(xiàng)目應(yīng)在合同約定的履行期限屆滿前交付。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.3驗(yàn)收程序7.3.1雙方應(yīng)共同對(duì)智能家居房屋項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收責(zé)任7.4.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付定金或尾款。8.1.2乙方未按約定時(shí)間交付智能家居房屋項(xiàng)目。8.1.3乙方提供的智能家居設(shè)備或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約處理8.3.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后_________日內(nèi)向守約方支付違約金。8.3.2若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3解除責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.1.3合同因不可抗力無法履行。11.2終止程序11.2.1合同終止需書面通知對(duì)方。11.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3終止責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解釋13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2定金支付。13.2合同解釋原則13.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。13.2.2合同解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。13.3合同未盡事宜13.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十四章其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同變更14.3.1合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單如下：附件一：房屋信息表附件二：智能家居設(shè)備清單附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方作為智能家居房屋項(xiàng)目的主體，擁有項(xiàng)目決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的決策進(jìn)行智能家居房屋項(xiàng)目的實(shí)施。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制1.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的進(jìn)度報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況。1.2.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3設(shè)計(jì)變更1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)智能家居房屋項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。1.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.4設(shè)備選型1.4.1甲方有權(quán)對(duì)智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、性能等進(jìn)行選型。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方選定的設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)和安裝。1.5質(zhì)量監(jiān)督1.5.1甲方有權(quán)對(duì)智能家居房屋項(xiàng)目的施工質(zhì)量和設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.5.2乙方應(yīng)配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1技術(shù)指導(dǎo)2.1.1乙方作為智能家居房屋項(xiàng)目的實(shí)施方，有權(quán)對(duì)甲方提供技術(shù)指導(dǎo)。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2風(fēng)險(xiǎn)控制2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)智能家居房屋項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。2.2.2甲方應(yīng)遵守乙方提出的安全操作規(guī)程，共同保障項(xiàng)目安全。2.3項(xiàng)目調(diào)整2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行調(diào)整。2.3.2甲方應(yīng)同意乙方的調(diào)整方案，并按照調(diào)整后的方案進(jìn)行配合。2.4費(fèi)用控制2.4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)智能家居房屋項(xiàng)目的費(fèi)用進(jìn)行控制。2.4.2甲方應(yīng)按照乙方提出的費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及金額在合同中明確約定。3.3中介監(jiān)督3.3.1第三方中介有權(quán)對(duì)智能家居房屋項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方中介的監(jiān)督工作。3.4中介報(bào)告3.4.1第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告。3.4.2報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的信息。3.5中介責(zé)任3.5.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.2第三方中介的違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋信息表2.智能家居設(shè)備清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.設(shè)計(jì)變更文件5.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.費(fèi)用預(yù)算及支付憑證8.違約金支付憑證9.爭(zhēng)議解決文件10.合同簽訂及變更文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付定金或尾款。乙方未按約定時(shí)間交付智能家居房屋項(xiàng)目。乙方提供的智能家居設(shè)備或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并由對(duì)方確認(rèn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.附件：指合同中引用的或作為合同組成部分的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對(duì)智能家居設(shè)備不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)提供設(shè)備更換或維修服務(wù)，直至甲方滿意。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并盡快完成項(xiàng)目。3.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：甲乙雙方可要求第三方中介改進(jìn)服務(wù)，或更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能家居房屋項(xiàng)目購(gòu)買方與提供方之間的合同。2.涉及第三方中介服務(wù)的智能家居房屋項(xiàng)目合同。3.需要設(shè)計(jì)變更的智能家居房屋項(xiàng)目合同。4.智能家居房屋項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面有特殊要求的合同。全文完。2025年度智能家居智能家居房屋定金合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1智能家居房屋的基本信息2.2智能家居房屋的配套設(shè)施2.3智能家居房屋的技術(shù)參數(shù)第三條定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付時(shí)間3.3定金支付方式第四條合同履行期限4.1合同開始時(shí)間4.2合同結(jié)束時(shí)間4.3合同延期及費(fèi)用第五條合同違約責(zé)任5.1定金違約責(zé)任5.2智能家居房屋交付違約責(zé)任5.3其他違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的處理第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決11.3合同附件第十二條合同附件12.1智能家居房屋圖紙12.2智能家居房屋配置清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智能家居科技有限公司乙方：智能家居用戶1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1智能家居房屋的基本信息房屋地址：市區(qū)路號(hào)房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2智能家居房屋的配套設(shè)施智能門鎖、智能燈光、智能窗簾、智能音響、智能安防系統(tǒng)、智能空調(diào)、智能電視等。2.3智能家居房屋的技術(shù)參數(shù)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝修房屋交付時(shí)間：2025年12月31日第三條定金金額及支付方式3.1定金金額定金金額為人民幣萬元整。3.2定金支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付定金。3.3定金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金至甲方指定賬戶。第四條合同履行期限4.1合同開始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束時(shí)間本合同履行期限為自合同生效之日起至智能家居房屋交付完畢之日止。4.3合同延期及費(fèi)用如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男衅谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)延期事宜。延期期間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條合同違約責(zé)任5.1定金違約責(zé)任如乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2智能家居房屋交付違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付智能家居房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的%。5.3其他違約責(zé)任雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。7.3合同解除后的處理（1）已支付的定金不予退還；（2）已發(fā)生的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)；（3）雙方應(yīng)返還已交付的物品；（4）其他應(yīng)處理的事項(xiàng)。第八條合同變更8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策變化；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致的其他原因。8.2合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到變更申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。8.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止后的處理（1）結(jié)清雙方債務(wù)；（2）返還已交付的物品；（3）辦理相關(guān)手續(xù)；（4）其他應(yīng)處理的事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同附件（1）智能家居房屋圖紙；（2）智能家居房屋配置清單；（3）其他相關(guān)文件。第十二條合同附件12.1智能家居房屋圖紙12.2智能家居房屋配置清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在智能家居房屋定金合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；（2）監(jiān)理方：對(duì)智能家居房屋的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）評(píng)估方：對(duì)智能家居房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。第四條第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.2第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的履行工作，并提供必要的協(xié)助。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方與其他各