2025年度智能家居升級改造房屋買賣合同正規(guī)版本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居升級改造房屋買賣合同正規(guī)版本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著科技的飛速發(fā)展，智能家居已成為現(xiàn)代生活的重要組成部分。為了滿足人民群眾對美好生活的向往，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有房屋進行智能家居升級改造，現(xiàn)將該房屋出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居升級改造房屋買賣過程中的權(quán)利義務，確保交易安全、順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家庭中的各種設備連接起來，實現(xiàn)遠程控制、自動調(diào)節(jié)、智能互動等功能。（2）升級改造：指對房屋原有設施進行更新、升級，提高房屋的智能化水平。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的、用于出售的、具備智能家居升級改造條件的住宅。（2）買賣：指甲方將房屋出售給乙方的民事法律行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有義務將房屋的現(xiàn)狀、智能家居升級改造情況如實告知乙方。（2）甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)利要求甲方提供房屋現(xiàn)狀、智能家居升級改造情況的詳細信息。（2）乙方有義務按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)，接收并驗收房屋。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2合同履行地點：房屋交付地點為甲方提供的_________。5.3合同履行方式：乙方應在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的購房款支付方式，將購房款支付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定退還已收款項；（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋買賣價款：_________元；（2）智能家居升級改造費用：_________元；（3）相關稅費：_________元；（4）其他費用：_________元。7.2支付方式首次支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付總價款的_____%；第二次支付：房屋交付前____個工作日內(nèi)，支付總價款的_____%；第三次支付：房屋交付后____個工作日內(nèi)，支付總價款的_____%；（2）相關稅費及其他費用，乙方應在本合同約定的房屋交付前____個工作日內(nèi)一次性支付。7.3支付時間（1）首次支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）第二次支付：房屋交付前____個工作日內(nèi)；（3）第三次支付：房屋交付后____個工作日內(nèi)；（4）相關稅費及其他費用支付：房屋交付前____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應按照本合同約定的支付方式進行支付；（2）乙方支付款項時，應將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（3）甲方收到乙方支付款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定的時間、地點交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供的房屋不符合約定的智能化水平，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定的時間、方式支付款項的，每延遲一日，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改動智能家居系統(tǒng)，導致系統(tǒng)損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例；（2）賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用；（3）賠償方式為：甲方可直接向乙方收取違約金或賠償金，也可通過法律途徑解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋買賣的價格、條款；（2）智能家居升級改造的技術(shù)信息；（3）雙方在交易過程中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法交付；（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷，房屋無法交付；（3）政府政策變更導致相關稅費增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓，但乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方完全履行合同約定的支付義務；（2）甲方保留對智能家居升級改造技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行結(jié)構(gòu)改造或改變房屋用途；（2）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對智能家居系統(tǒng)進行任何形式的修改或破壞。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方應按照合同約定支付款項。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各條款相互獨立，任何一條的無效或撤銷不影響其他條款的效力。16.3增減條款任何一方不得擅自增減本合同條款，未經(jīng)雙方書面同意的增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居升級改造方案3.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件4.相關稅費繳納憑證5.支付憑證6.協(xié)議書（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間、地點交付房屋；b.提供的房屋不符合約定的智能化水平；c.未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方違約：a.未按約定時間、方式支付款項；b.擅自對房屋進行結(jié)構(gòu)改造或改變房屋用途；c.擅自對智能家居系統(tǒng)進行修改或破壞。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定及實際情況進行；雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家庭中的各種設備連接起來，實現(xiàn)遠程控制、自動調(diào)節(jié)、智能互動等功能。2.協(xié)議書：指雙方就合同內(nèi)容達成一致意見后簽署的書面文件。3.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方通過法院進行訴訟解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按約定時間交付房屋，并支付相應的違約金。2.問題：乙方未按約定支付款項。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方按約定時間支付款項，并支付相應的違約金。3.問題：房屋交付后，乙方擅自對智能家居系統(tǒng)進行修改。解決辦法：甲方應要求乙方停止修改，并恢復原狀，若造成損失，乙方應承擔賠償責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或延期履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為智能家居系統(tǒng)供應商或安裝服務商。2.第三方責任：第三方應確保提供的智能家居系統(tǒng)符合合同約定，并承擔因系統(tǒng)質(zhì)量問題導致的維修責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能家居系統(tǒng)費用及安裝費用。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。5.第三方違約責任：若第三方未能按時完成安裝或調(diào)試，應向甲方支付違約金；若因第三方原因?qū)е轮悄芗揖酉到y(tǒng)存在質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋現(xiàn)狀及智能家居升級改造的詳細資料；乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前進行房屋驗收；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的配合和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受智能家居系統(tǒng)帶來的便利和舒適；乙方有權(quán)在合同履行期間對智能家居系統(tǒng)進行合理的使用和維護。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋或智能家居系統(tǒng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失；甲方在合同履行期間不得擅自改變房屋用途或?qū)χ悄芗揖酉到y(tǒng)進行修改。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款及智能家居升級改造費用；甲方可要求乙方在合同履行期間遵守合同約定，不得擅自對房屋或智能家居系統(tǒng)進行修改。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付購房款及智能家居升級改造費用帶來的收益；甲方可保持房屋的完好狀態(tài)，并有權(quán)在合同履行完畢后收回房屋。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付購房款及智能家居升級改造費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償損失；乙方在合同履行期間不得擅自改變房屋用途或?qū)χ悄芗揖酉到y(tǒng)進行修改。全文完。2025年度智能家居升級改造房屋買賣合同正規(guī)版本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)人2.房屋位置3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋設施設備三、智能家居升級改造內(nèi)容1.智能家居系統(tǒng)概述2.升級改造項目3.升級改造范圍4.升級改造時間5.升級改造費用四、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格2.支付方式3.付款時間節(jié)點4.付款方式說明五、交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋交付地點3.房屋交付條件4.房屋驗收標準5.驗收流程六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算方式4.違約處理方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效標志十、合同附件1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同附件二：智能家居升級改造方案3.房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同附件四：付款憑證4.房屋買賣合同附件五：其他相關文件十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十四、其他約定1.雙方承諾2.保密條款3.合同附件清單4.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能家居升級改造房屋買賣合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________5.合同簽訂地點：________________________二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)人：________________________2.房屋位置：________________________3.房屋面積：________________________4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________5.房屋設施設備：________________________三、智能家居升級改造內(nèi)容1.智能家居系統(tǒng)概述：________________________2.升級改造項目：________________________3.升級改造范圍：________________________4.升級改造時間：________________________5.升級改造費用：________________________四、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：________________________2.支付方式：________________________3.付款時間節(jié)點：________________________4.付款方式說明：________________________五、交付與驗收1.房屋交付時間：________________________2.房屋交付地點：________________________3.房屋交付條件：________________________4.房屋驗收標準：________________________5.驗收流程：________________________六、違約責任1.違約情形：________________________2.違約責任承擔：________________________3.違約金計算方式：________________________4.違約處理方式：________________________七、爭議解決1.爭議解決方式：________________________2.爭議解決機構(gòu)：________________________3.爭議解決費用：________________________八、合同解除1.合同解除條件：________________________2.合同解除程序：________________________3.合同解除后果：________________________九、合同生效1.合同生效條件：________________________2.合同生效日期：________________________3.合同生效標志：________________________十、合同附件1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同附件二：智能家居升級改造方案3.房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同附件四：付款憑證4.房屋買賣合同附件五：其他相關文件十一、合同變更1.合同變更條件：________________________2.合同變更程序：________________________3.合同變更內(nèi)容：________________________十二、合同終止1.合同終止條件：________________________2.合同終止程序：________________________3.合同終止后果：________________________十三、通知與送達1.通知方式：________________________2.送達地址：________________________3.送達方式：________________________十四、其他約定1.雙方承諾：________________________2.保密條款：________________________3.合同附件清單：________________________4.其他約定事項：________________________________________________（甲方/賣方簽字）________________________（乙方/買方簽字）________________________（甲方/賣方代表簽字）________________________（乙方/買方代表簽字）________________________（見證人簽字）________________________（日期：____年__月__日）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責智能家居升級改造項目的具體實施，包括但不限于設計、采購、施工、調(diào)試等環(huán)節(jié)。說明：甲方作為主導方，負責項目的整體推進，確保智能家居系統(tǒng)按照合同約定進行升級改造。2.甲方應在合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方提供詳細的智能家居升級改造方案，包括系統(tǒng)功能、設備清單、施工時間表等。說明：甲方需在合同簽訂后及時向乙方提供詳細方案，確保乙方對升級改造內(nèi)容有清晰了解。3.甲方承諾在升級改造過程中，嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。說明：甲方需遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證施工質(zhì)量，避免因施工問題導致合同糾紛。4.甲方負責在升級改造完成后，組織乙方進行驗收，確保智能家居系統(tǒng)符合合同約定。說明：甲方需在項目完成后組織驗收，確保系統(tǒng)功能正常，滿足乙方需求。5.甲方在升級改造過程中，如需變更設計方案或施工計劃，應提前__日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實施。說明：甲方在變更設計或施工計劃時，需提前通知乙方，并取得乙方同意，以保證雙方的權(quán)益。6.甲方應在合同約定的升級改造完成后__日內(nèi)，向乙方提供完整的售后服務，包括系統(tǒng)維護、故障排除等。說明：甲方需在項目完成后提供一定期限的售后服務，確保智能家居系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)對智能家居升級改造項目提出修改意見，甲方應在__日內(nèi)予以答復。說明：乙方作為主導方，有權(quán)對項目提出修改意見，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)給予答復。2.乙方應在合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方提供房屋現(xiàn)狀及設備清單，以便甲方制定升級改造方案。說明：乙方需在合同簽訂后及時提供房屋現(xiàn)狀和設備清單，以便甲方制定合理的升級改造方案。3.乙方負責在升級改造過程中，提供必要的配合，如提供施工場地、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。說明：乙方需在項目實施過程中提供必要的配合，確保項目順利進行。4.乙方有權(quán)對甲方提供的升級改造方案進行審核，如認為不符合要求，有權(quán)要求甲方重新制定方案。說明：乙方有權(quán)對方案進行審核，確保方案符合其需求和預期。5.乙方應在合同約定的升級改造完成后__日內(nèi)，對智能家居系統(tǒng)進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。說明：乙方需在項目完成后進行驗收，確保系統(tǒng)滿足要求后再支付剩余款項。6.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的升級改造期限內(nèi)完成項目，如甲方未能按時完成，乙方有權(quán)要求賠償損失。說明：乙方有權(quán)要求甲方按時完成項目，如甲方未能按時完成，乙方有權(quán)要求賠償相應損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.合同中涉及的中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方、乙方及中介機構(gòu)應在合同中明確中介機構(gòu)的職責和權(quán)利。說明：中介機構(gòu)需具備相應資質(zhì)，明確其在合同中的職責和權(quán)利，以保證合同的順利執(zhí)行。2.中介機構(gòu)應在合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方、乙方提供詳細的智能家居升級改造方案及報價。3.中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益得到保障。說明：中介機構(gòu)需協(xié)調(diào)雙方溝通，避免因溝通不暢導致的合同糾紛。4.中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應及時通知雙方，并協(xié)助解決違約問題。說明：中介機構(gòu)需及時發(fā)現(xiàn)違約行為，并協(xié)助雙方解決，維護合同的嚴肅性。5.中介機構(gòu)應在合同約定的升級改造完成后__日內(nèi)，向甲方、乙方提供驗收報告，并協(xié)助雙方進行驗收。說明：中介機構(gòu)需在項目完成后提供驗收報告，協(xié)助雙方進行驗收，確保項目質(zhì)量。6.中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。說明：中介機構(gòu)需對自身行為負責，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.智能家居升級改造方案3.付款憑證4.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明5.合同附件二：智能家居升級改造方案6.合同附件三：付款憑證7.合同附件四：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方未在合同約定的房屋交付時間前完成交付，或未按合同約定完成智能家居升級改造，視為違約。乙方未在合同約定的付款時間節(jié)點支付房款，視為違約。任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.智能家居系統(tǒng)：指通過現(xiàn)代信息技術(shù)實現(xiàn)家居設備智能化的系統(tǒng)。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律后果。5.驗收：指合同履行完畢后，對履行結(jié)果進行檢查確認的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居升級改造過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：甲方應與技術(shù)供應商協(xié)商解決，必要時可聘請第三方專家協(xié)助。2.問題：乙方對房屋現(xiàn)狀或設備清單有異議。解決辦法：雙方應重新確認房屋現(xiàn)狀和設備清單，必要時可委托第三方機構(gòu)進行鑒定。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人購買智能家居升級改造的房屋。2.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售帶智能家居系統(tǒng)的房屋。3.二手房交易，其中包含智能家居升級改造內(nèi)容。4.企業(yè)購買用于辦公或住宿的房屋，并對其進行智能家居升級改造。全文完。2025年度智能家居升級改造房屋買賣合同正規(guī)版本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋附屬設施3.智能家居升級改造內(nèi)容3.1升級改造項目3.2改造標準3.3改造期限3.4改造費用4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款違約責任5.交付與驗收5.1房屋交付5.2智能家居交付5.3驗收標準5.4驗收期限5.5驗收爭議解決6.質(zhì)保與售后服務6.1質(zhì)保期限6.2售后服務內(nèi)容6.3售后服務責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居升級改造方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2025年5月15日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，且在履行完畢合同約定的支付義務后正式生效。1.3合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋地址：位于市區(qū)街道號。2.2房屋面積：建筑面積為120平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共5層，本合同涉及第3層。2.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.5房屋附屬設施：包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、陽臺、停車位等。3.智能家居升級改造內(nèi)容3.1升級改造項目：包括智能門鎖、智能燈光系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)等。3.2改造標準：按照甲方提供的智能家居升級改造方案執(zhí)行，方案詳見附件二。3.3改造期限：自合同生效之日起60天內(nèi)完成全部升級改造工作。3.4改造費用：升級改造費用總額為人民幣30萬元整。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：本房屋買賣交易價格為人民幣300萬元整。4.2付款方式：甲方分兩次支付，首次支付人民幣150萬元，作為房屋購買款的一部分，在合同生效后10日內(nèi)支付；第二次支付人民幣150萬元，在智能家居升級改造完成后15日內(nèi)支付。4.3付款時間：具體付款時間見第四條。4.4付款違約責任：任何一方未按約定時間支付款項，應向守約方支付每日萬分之五的違約金。5.交付與驗收5.1房屋交付：甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2智能家居交付：智能家居升級改造完成后，甲方應將改造后的智能家居系統(tǒng)交付給乙方。5.3驗收標準：以附件二《智能家居升級改造方案》中規(guī)定的標準為準。5.4驗收期限：乙方應在智能家居交付后5個工作日內(nèi)進行驗收。5.5驗收爭議解決：若乙方對驗收結(jié)果有異議，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，雙方應在接到異議后10個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.質(zhì)保與售后服務6.1質(zhì)保期限：智能家居系統(tǒng)自交付之日起享受1年的質(zhì)保服務。6.2售后服務內(nèi)容：包括但不限于故障排除、系統(tǒng)升級、技術(shù)支持等。6.3售后服務責任：甲方應提供及時、有效的售后服務，確保智能家居系統(tǒng)正常運行。7.違約責任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無。8.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。9.合同解除9.1.1一方未按約定履行支付義務；9.1.2一方未按約定完成智能家居升級改造；9.1.3一方違反合同約定的其他義務，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；9.1.4由于不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。9.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定處理剩余事項。10.合同變更10.1變更條件：雙方認為有必要對本合同進行變更時，應書面協(xié)商一致。10.2變更程序：變更后的條款應作為本合同的一部分，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。10.3變更后的效力：變更后的條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，對本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1終止條件：本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因其他原因終止。11.2終止程序：合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。11.3終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定處理剩余事項。12.通知與送達12.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式進行。12.2送達地址：雙方的送達地址見本合同第一條。12.3送達方式：通過掛號郵寄、直接交付或電子郵件等方式送達。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居升級改造方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同解釋：本合同由雙方共同協(xié)商解釋，如有歧義，以有利于保護無過錯的當事人的原則為準。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同履行的主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2.1需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理或技術(shù)服務；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；15.2.3雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行。15.3第三方的選任：第三方的選任應由甲乙雙方共同決定，并書面通知對方。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外責任：16.1.1為第三方提供必要的便利和工作條件；16.1.2對第三方的工作成果進行驗收，確保符合合同要求；16.1.3對第三方的工作過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付義務。16.2乙方的額外責任：16.2.1配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；16.2.2對第三方的工作成果進行驗收，并給予反饋；16.2.3對第三方的工作過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付義務。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務；17.1.2對其提供的服務質(zhì)量和成果承擔相應的責任；17.1.3在合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用；17.2.2在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.3在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。18.第三方責任限額18.1第三方因過錯造成甲乙雙方損失的