2025年度房地產(chǎn)面積核實與補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)面積核實與補充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度內(nèi)開發(fā)建設(shè)了房地產(chǎn)項目，為保障項目的順利進行，確保房地產(chǎn)面積的準確核實，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議。2.2合同依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方簽訂的《2025年度房地產(chǎn)項目開發(fā)合同》的相關(guān)條款。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本補充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“房地產(chǎn)面積”、“面積核實”、“補充協(xié)議”等，均按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)行業(yè)標準進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)面積：指房屋及附屬設(shè)施所占用的土地面積。（2）面積核實：指對房屋及附屬設(shè)施所占用的土地面積進行核對、確認的過程。（3）補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，針對特定事項增加或修改的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議的約定，對房地產(chǎn)面積進行核實。（2）甲方有權(quán)根據(jù)核實結(jié)果，對乙方進行相應(yīng)的獎懲。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供必要的技術(shù)資料和施工圖紙。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議的約定，對房地產(chǎn)面積進行核實。（2）乙方有義務(wù)按照甲方的要求，對房地產(chǎn)面積進行核實，并確保核實結(jié)果的準確性。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，配合甲方完成相關(guān)技術(shù)資料的收集和整理。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項目竣工之日止。5.2合同履行地點本補充協(xié)議的履行地點為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，共同努力完成房地產(chǎn)面積的核實工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本補充協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本補充協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本補充協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）終止本補充協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。（2）本補充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相歸還已提供的技術(shù)資料和施工圖紙。（3）本補充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）面積核實費用：乙方為甲方提供房地產(chǎn)面積核實服務(wù)的費用。（2）資料費：乙方為甲方提供技術(shù)資料和施工圖紙的費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付上述費用。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）面積核實費用應(yīng)在乙方完成面積核實工作后10個工作日內(nèi)支付。（2）資料費應(yīng)在乙方提供技術(shù)資料和施工圖紙后5個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用應(yīng)在雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或資料。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按本補充協(xié)議約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。（2）甲方未按約定提供技術(shù)資料和施工圖紙的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（2）乙方未按約定提供技術(shù)資料和施工圖紙的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，向守約方支付違約金。（2）違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。（2）甲方和乙方在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本補充協(xié)議約定的保密期限為自本補充協(xié)議簽訂之日起至2025年度房地產(chǎn)項目竣工之日止。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導致本補充協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致房地產(chǎn)項目停工。（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法正常開展工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補充協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補充協(xié)議。（2）經(jīng)雙方同意，本補充協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本補充協(xié)議的簽訂并不影響雙方在原合同中的權(quán)利。（2）雙方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整各自權(quán)利的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對房地產(chǎn)面積核實結(jié)果的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充本補充協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)就修改或補充內(nèi)容達成一致。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方同意的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。（2）修改或補充內(nèi)容與本補充協(xié)議原有條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本補充協(xié)議的履行。（2）雙方應(yīng)就房地產(chǎn)面積核實過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，提供所需資料和進行現(xiàn)場勘查。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議是原合同的補充，具有完整的法律效力。16.3增減條款（1）本補充協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）任何一方不得擅自增減本補充協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原合同《2025年度房地產(chǎn)項目開發(fā)合同》2.相關(guān)法律法規(guī)文件，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等3.房地產(chǎn)面積核實標準及方法4.技術(shù)資料和施工圖紙5.爭議解決過程中的調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決書6.不可抗力事件證明材料7.任何雙方認為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用，認定違約。未按約定提供技術(shù)資料和施工圖紙，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成面積核實工作，認定違約。未按約定提供技術(shù)資料和施工圖紙，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：通過法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并按照合同約定，甲方應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按時完成面積核實工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方盡快完成核實工作，并按照合同約定，乙方應(yīng)支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：附件資料缺失或不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)及時補充或更換附件資料，確保合同履行的順利進行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：________________（2）第三方地址：________________（3）第三方聯(lián)系人：________________（4）第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：（1）第三方負責提供專業(yè)的房地產(chǎn)面積核實服務(wù)。（2）第三方負責確保核實結(jié)果的準確性和公正性。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)核實結(jié)果，提出合理的建議和意見。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成核實工作。（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準確的房地產(chǎn)項目信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。（3）乙方有權(quán)對核實結(jié)果提出異議，并要求重新核實。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整核實方案。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供項目信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）甲方不得擅自更改核實方案，如需更改，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成核實工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的核實結(jié)果進行審核。（3）甲方有權(quán)根據(jù)核實結(jié)果，對房地產(chǎn)項目進行相應(yīng)的調(diào)整。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整核實方案。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成核實工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定提供核實結(jié)果的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方不得擅自更改核實方案，如需更改，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度房地產(chǎn)面積核實與補充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的二、核實范圍1.核實項目2.核實面積3.核實期限4.核實方法三、補充協(xié)議內(nèi)容1.補充協(xié)議范圍2.補充協(xié)議條款3.補充協(xié)議生效條件4.補充協(xié)議變更與解除四、面積核實程序1.核實申請2.核實資料提交3.核實人員安排4.核實現(xiàn)場勘查5.核實結(jié)果確認五、面積核實結(jié)果1.核實結(jié)果公示2.核實結(jié)果爭議處理3.核實結(jié)果應(yīng)用4.核實結(jié)果備案六、費用及支付1.核實費用2.補充協(xié)議費用3.費用支付方式4.費用支付期限七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任免除4.違約責任追究八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密例外十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除效力十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效通知4.協(xié)議生效效力十二、其他約定1.通知方式2.協(xié)議附件3.協(xié)議附件效力4.協(xié)議解釋十三、協(xié)議附件1.核實清單2.補充協(xié)議條款3.費用清單4.爭議解決規(guī)則十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署效力合同編號2025年度房地產(chǎn)面積核實與補充協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房地產(chǎn)面積核實與補充協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年3月1日3.協(xié)議雙方基本信息：出讓人：甲方（姓名/名稱）受讓人：乙方（姓名/名稱）4.協(xié)議目的：為確保房地產(chǎn)面積的準確性，雙方就2025年度房地產(chǎn)面積進行核實，并就核實結(jié)果達成一致。二、核實范圍1.核實項目：甲方名下所有房地產(chǎn)項目的建筑面積、使用面積和套內(nèi)面積。2.核實面積：包括但不限于地上建筑面積、地下建筑面積、附屬設(shè)施面積等。3.核實期限：自協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)完成核實工作。4.核實方法：甲方提供相關(guān)圖紙、資料，乙方組織專業(yè)人員現(xiàn)場勘查，結(jié)合圖紙和現(xiàn)場情況進行核實。三、補充協(xié)議內(nèi)容1.補充協(xié)議范圍：針對核實過程中發(fā)現(xiàn)的不一致之處，雙方協(xié)商補充協(xié)議內(nèi)容。2.補充協(xié)議條款：包括但不限于面積修正、費用調(diào)整、責任劃分等。3.補充協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。4.補充協(xié)議變更與解除：協(xié)議內(nèi)容變更需雙方協(xié)商一致，協(xié)議解除需提前30日書面通知對方。四、面積核實程序1.核實申請：甲方應(yīng)在核實期限前向乙方提交核實申請。2.核實資料提交：甲方應(yīng)提供完整、準確的房地產(chǎn)相關(guān)資料。3.核實人員安排：乙方將指派專業(yè)人員負責核實工作。4.核實現(xiàn)場勘查：乙方將組織現(xiàn)場勘查，甲方應(yīng)予以配合。5.核實結(jié)果確認：核實完成后，雙方共同確認核實結(jié)果。五、面積核實結(jié)果1.核實結(jié)果公示：核實結(jié)果將在乙方指定的平臺上公示。2.核實結(jié)果爭議處理：如對核實結(jié)果有異議，雙方應(yīng)在公示之日起10日內(nèi)提出。3.核實結(jié)果應(yīng)用：核實結(jié)果將作為后續(xù)交易、租賃、抵押等活動的依據(jù)。4.核實結(jié)果備案：核實結(jié)果需報送相關(guān)管理部門備案。六、費用及支付1.核實費用：核實費用由甲方承擔。2.補充協(xié)議費用：補充協(xié)議產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商分擔。3.費用支付方式：費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.費用支付期限：核實結(jié)果確認后15日內(nèi)支付。七、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時提交資料、未配合現(xiàn)場勘查、未按時支付費用等。2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任免除：因不可抗力導致違約的，可免除違約責任。4.違約責任追究：違約方應(yīng)承擔違約責任，受損方有權(quán)追究違約方的法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)。2.爭議解決機構(gòu)：北京市仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。九、保密條款1.保密內(nèi)容：協(xié)議內(nèi)容、核實結(jié)果、商業(yè)秘密等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年。3.保密責任：雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容予以保密。4.保密例外：法律法規(guī)要求披露或雙方書面同意披露的信息除外。十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：發(fā)生協(xié)議約定的解除條件或任何一方違約。2.協(xié)議解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對方，協(xié)議自通知到達對方時解除。3.協(xié)議解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。4.協(xié)議解除效力：協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但已履行的義務(wù)不得要求返還。十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。2.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議生效通知：協(xié)議生效后，雙方應(yīng)相互通知。4.協(xié)議生效效力：本協(xié)議對雙方具有法律約束力。十二、其他約定1.通知方式：以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。2.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件包括但不限于核實清單、補充協(xié)議條款、費用清單、爭議解決規(guī)則等。4.協(xié)議解釋：本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。十三、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件的具體內(nèi)容）十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____3.簽署人員：甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________4.簽署效力：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________附件：1.核實清單2.補充協(xié)議條款3.費用清單4.爭議解決規(guī)則甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任與義務(wù)1.1甲方負責提供準確的房地產(chǎn)項目資料，包括但不限于圖紙、權(quán)屬證明、交易記錄等。1.2甲方應(yīng)確保提供的信息真實、完整，如因信息不準確導致的核實結(jié)果有誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。1.3甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的通行便利和條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方在核實過程中提供必要的信息和資料。2.2乙方有權(quán)對核實結(jié)果提出異議，甲方應(yīng)在接到異議通知后及時核實并答復(fù)。2.3乙方應(yīng)在核實過程中保持獨立性，不受甲方的影響。3.核實結(jié)果的處理3.1核實結(jié)果應(yīng)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)確認核實結(jié)果。3.2如甲方對核實結(jié)果有異議，應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)提出，逾期視為甲方同意核實結(jié)果。3.3如核實結(jié)果有誤，甲方應(yīng)在確認后及時進行修正，并承擔由此產(chǎn)生的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方責任與義務(wù)1.1乙方負責組織專業(yè)人員對房地產(chǎn)項目進行核實，確保核實工作的專業(yè)性和準確性。1.2乙方應(yīng)確保核實過程中的公正、公平，不受甲方影響。1.3乙方應(yīng)在核實過程中對甲方提供的信息進行核實，如發(fā)現(xiàn)信息不準確，有權(quán)要求甲方提供更正。2.甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方在核實過程中提供必要的信息和資料。2.2甲方有權(quán)對核實結(jié)果提出異議，乙方應(yīng)在接到異議通知后及時核實并答復(fù)。2.3甲方應(yīng)在核實過程中保持配合，提供必要的支持和便利。3.核實結(jié)果的處理3.1核實結(jié)果應(yīng)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)確認核實結(jié)果。3.2如甲方對核實結(jié)果有異議，應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)提出，逾期視為甲方同意核實結(jié)果。3.3如核實結(jié)果有誤，乙方應(yīng)在確認后及時進行修正，并承擔由此產(chǎn)生的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)的責任與義務(wù)1.1中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負責組織核實工作，確保核實結(jié)果的準確性和公正性。1.2中介機構(gòu)應(yīng)獨立于甲方和乙方，不受任何一方的影響。1.3中介機構(gòu)應(yīng)在核實過程中保持保密，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。2.甲方、乙方與中介機構(gòu)的關(guān)系2.1甲方和乙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)向中介機構(gòu)提供必要的信息和資料，中介機構(gòu)有權(quán)要求提供。2.3甲方和乙方應(yīng)積極配合中介機構(gòu)的工作，提供必要的支持和便利。3.核實結(jié)果的處理3.1核實結(jié)果應(yīng)以書面形式通知甲方、乙方和中介機構(gòu)，各方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)確認核實結(jié)果。3.2如甲方、乙方或中介機構(gòu)對核實結(jié)果有異議，應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)提出，逾期視為各方同意核實結(jié)果。3.3如核實結(jié)果有誤，中介機構(gòu)應(yīng)在確認后及時進行修正，并承擔由此產(chǎn)生的費用。甲方和乙方應(yīng)按照委托合同約定分擔相關(guān)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.核實清單2.補充協(xié)議條款3.費用清單4.爭議解決規(guī)則5.甲方提供的房地產(chǎn)項目資料（包括但不限于圖紙、權(quán)屬證明、交易記錄等）6.乙方指派的專業(yè)人員名單及資質(zhì)證明7.中介機構(gòu)的資質(zhì)證明及委托合同8.爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提交準確、完整的房地產(chǎn)項目資料。乙方未按時完成核實工作或未保持核實結(jié)果的準確性。任何一方未按時支付費用。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按約定解除協(xié)議。2.違約行為的認定：根據(jù)協(xié)議約定的條款，結(jié)合實際情況，由爭議解決機構(gòu)或雙方協(xié)商認定。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的負責處理爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.獨立性：指在核實過程中，乙方或中介機構(gòu)不受任何一方的影響，保持公正、客觀。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準確。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求其提供更正或補充信息。2.問題：核實過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)。3.問題：費用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照協(xié)議約定的支付方式和期限支付，如出現(xiàn)爭議，提交爭議解決機構(gòu)。4.問題：協(xié)議解除后的后續(xù)事宜處理。解決辦法：按照協(xié)議約定的條款處理，如未約定，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)交易中，對交易面積進行核實。2.房地產(chǎn)租賃中，對租賃面積進行核實。3.房地產(chǎn)抵押中，對抵押面積進行核實。4.房地產(chǎn)項目開發(fā)中，對項目面積進行核實。5.房地產(chǎn)項目評估中，對項目面積進行核實。全文完。2025年度房地產(chǎn)面積核實與補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期與生效日期3.房地產(chǎn)項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模4.面積核實范圍與標準4.1核實范圍4.2核實標準5.面積核實程序與方法5.1核實程序5.2核實方法6.面積核實結(jié)果確認與異議處理6.1確認結(jié)果6.2異議處理7.面積核實費用及支付方式7.1費用計算7.2支付方式8.面積核實結(jié)果的使用與效力8.1使用范圍8.2效力9.補充協(xié)議內(nèi)容9.1補充事項9.2補充條款10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責任與賠償11.1違約情形11.2賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.合同生效與終止日期15.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂日期與生效日期2.1合同簽訂日期：[具體日期]2.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效3.房地產(chǎn)項目概況3.1項目名稱：[項目全稱]3.2項目地址：[項目詳細地址]3.3項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)描述]3.4項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]4.面積核實范圍與標準4.1核實范圍4.1.1核實房屋建筑面積4.1.2核實房屋套內(nèi)面積4.1.3核實房屋公攤面積4.2核實標準4.2.1核實依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)4.2.2核實參照國家或地方測繪標準4.2.3核實依據(jù)項目規(guī)劃許可證和施工圖紙5.面積核實程序與方法5.1核實程序5.1.1甲方提供相關(guān)資料5.1.2乙方進行現(xiàn)場勘查5.1.3乙方組織專家評審5.1.4乙方出具面積核實報告5.1.5雙方確認核實結(jié)果5.2核實方法5.2.1利用測繪儀器進行實地測量5.2.2對圖紙進行校核5.2.3對數(shù)據(jù)進行分析對比6.面積核實結(jié)果確認與異議處理6.1確認結(jié)果6.1.1雙方在收到面積核實報告后[具體時間]內(nèi)確認6.1.2甲方對核實結(jié)果有異議的，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提出6.2異議處理6.2.1乙方對異議進行復(fù)核6.2.2如有爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.面積核實結(jié)果的使用與效力8.1使用范圍8.1.1面積核實結(jié)果用于房屋產(chǎn)權(quán)登記、交易過戶、稅務(wù)計算等8.1.2面積核實結(jié)果作為雙方簽訂后續(xù)協(xié)議或合同的依據(jù)8.2效力8.2.1面積核實結(jié)果為最終認定，雙方均應(yīng)予以尊重8.2.2面積核實結(jié)果對雙方具有同等法律約束力9.補充協(xié)議內(nèi)容9.1補充事項9.1.1本補充協(xié)議作為原合同的附件，具有同等法律效力9.1.2本補充協(xié)議未盡事宜，按照原合同約定執(zhí)行9.2補充條款9.2.1雙方同意，本補充協(xié)議未盡事宜，可根據(jù)實際情況協(xié)商補充9.2.2本補充協(xié)議的任何修改或補充均需雙方書面確認10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益10.2解除條件10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜11.違約責任與賠償11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的行為11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2賠償方式11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金11.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方共同選定12.2.2爭議解決機構(gòu)的裁決為終局裁決13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同約定的終止條件成就14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止日期：[具體日期]或合同約定條件成就之日14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在面積核實過程中，如甲乙雙方對核實結(jié)果有爭議，可邀請第三方進行鑒定或仲裁。15.2.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同條款解釋不清或執(zhí)行困難，甲乙雙方可邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書面邀請第三方介入。15.3.2第三方接受邀請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對介入事項進行初步了解，并告知甲乙雙方。15.3.3第三方根據(jù)介入事項的性質(zhì)和復(fù)雜程度，制定介入方案并報甲乙雙方確認。15.4第三方責任15.4.1第三方應(yīng)獨立、公正、客觀地履行其職責。15.4.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)商一致的比例分攤。15.4.3第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額為[具體金額]，超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.5.2第三方責任限額在合同簽訂時由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的獨立第三方，不承擔甲方在合同中的任何責任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的獨立第三方，不承擔乙方在合同中的任何責任。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議，不偏袒任何一方。15.7第三方介入的終止