二零二五年度房屋抵押貸款轉(zhuǎn)讓方合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押貸款轉(zhuǎn)讓方合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：_________________________地址：_________________________________________聯(lián)系人：_____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________1.2乙方（受讓方）名稱：_________________________地址：_________________________________________聯(lián)系人：_____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________1.3丙方（擔保方）名稱：_________________________地址：_________________________________________聯(lián)系人：_____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)以及中國人民銀行相關(guān)規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“房屋抵押貸款”：指甲方為獲得貸款，以其名下房屋作為抵押物向銀行或其他金融機構(gòu)申請的貸款。（2）“抵押權(quán)”：指甲方將房屋抵押給銀行或其他金融機構(gòu)所取得的債權(quán)。（3）“擔保權(quán)”：指丙方為保證甲方履行本合同約定，同意承擔連帶保證責任的債權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“轉(zhuǎn)讓方”：指甲方，即房屋抵押貸款的出讓人。（2）“受讓方”：指乙方，即房屋抵押貸款的受讓人。（3）“擔保方”：指丙方，即承擔連帶保證責任的保證人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。（2）甲方應(yīng)保證房屋抵押貸款的合法有效性，并承擔因房屋抵押貸款產(chǎn)生的法律責任。（3）甲方應(yīng)將房屋抵押貸款的轉(zhuǎn)讓事宜通知銀行或其他金融機構(gòu)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利取得房屋抵押貸款的債權(quán)，并享有抵押權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，確保房屋抵押貸款的合法有效性。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）丙方有義務(wù)承擔連帶保證責任，保證甲方履行還款義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________________________5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方、乙方或丙方任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；（3）房屋抵押貸款的債權(quán)債務(wù)已全部履行完畢。6.3終止程序合同終止時，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)向乙方支付房屋抵押貸款轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為人民幣____元。7.1.2過戶稅費：乙方在辦理房屋抵押貸款過戶手續(xù)時，應(yīng)承擔相關(guān)稅費，具體金額以實際發(fā)生為準。7.1.3其他費用：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他費用，由責任方承擔。7.2支付方式7.2.1轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓費用支付至乙方指定賬戶。7.2.2過戶稅費：乙方在辦理房屋抵押貸款過戶手續(xù)時，應(yīng)按照當?shù)匾?guī)定繳納相關(guān)稅費。7.3支付時間7.3.1轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付完畢。7.3.2過戶稅費：乙方應(yīng)在辦理房屋抵押貸款過戶手續(xù)時支付完畢。7.4支付章件7.4.1支付憑證：甲方支付轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)及時向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.4.2稅費繳納證明：乙方在繳納過戶稅費后，應(yīng)及時向甲方提供稅費繳納證明。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方提供的房屋抵押貸款信息不真實，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方未按約定履行還款義務(wù)，導致房屋抵押貸款違約的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式8.3.1賠償金額：違約方應(yīng)按照實際損失計算賠償金額。8.3.2賠償方式：違約方應(yīng)向受害方支付賠償金，并承擔相應(yīng)的法律責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容；9.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；9.1.3其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.3.2因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2或雙方同意提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；12.2.2涉及他人合法權(quán)益的；12.2.3法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間對房屋抵押貸款的處置權(quán)。13.2.2乙方保留在合同履行期間對房屋抵押貸款的還款權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力14.2.1經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定，及時辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。15.2.2雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋抵押貸款轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何口頭承諾均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________（簽字或蓋章）_________年____月____日乙方（受讓方）：_________（簽字或蓋章）_________年____月____日丙方（擔保方）：_________（簽字或蓋章）_________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同復印件2.房屋所有權(quán)證書復印件3.房屋抵押登記證明復印件4.乙方身份證明復印件5.丙方擔保合同復印件6.銀行出具的房屋抵押貸款余額證明7.房屋評估報告8.合同簽訂時的轉(zhuǎn)賬憑證9.稅費繳納證明10.不可抗力事件證明11.爭議解決相關(guān)文件12.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。提供的房屋抵押貸款信息不真實。未及時通知乙方房屋抵押貸款的轉(zhuǎn)讓事宜。2.乙方的違約行為及認定：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。未按約定履行還款義務(wù)。未按照合同約定辦理房屋抵押貸款過戶手續(xù)。3.丙方的違約行為及認定：未按約定承擔連帶保證責任。未及時履行擔保義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.連帶保證：指保證人與債務(wù)人共同承擔同一債務(wù)的履行責任，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，可以向保證人請求履行全部或部分債務(wù)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當事人一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可依法向法院提起訴訟。2.問題：房屋抵押貸款信息不真實。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方協(xié)商，要求乙方提供真實信息，并承擔相應(yīng)責任。3.問題：丙方未按約定承擔連帶保證責任。解決辦法：甲方可要求丙方履行擔保義務(wù)，并可依法向法院提起訴訟。4.問題：房屋抵押貸款過戶手續(xù)辦理不及時。解決辦法：甲方可要求乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并可依法向法院提起訴訟。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義2.擔保方責任擔保方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的還款義務(wù)承擔連帶保證責任。3.擔保方權(quán)利擔保方有權(quán)要求甲方提供與擔保相關(guān)的所有信息。擔保方有權(quán)要求乙方提供還款能力證明。4.擔保方義務(wù)擔保方應(yīng)按照合同約定，及時履行擔保責任。擔保方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保本合同的履行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋抵押貸款的詳細信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋抵押貸款過戶手續(xù)。2.乙方利益條款乙方在房屋抵押貸款轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先知情權(quán)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方未按約定提供房屋抵押貸款詳細信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。若甲方未按約定辦理房屋抵押貸款過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。甲方可要求乙方提供還款能力證明。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋抵押貸款過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得泄露房屋抵押貸款的詳細信息。甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方未按約定提供還款能力證明，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。若乙方未按約定辦理房屋抵押貸款過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款轉(zhuǎn)讓方合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4抵押物1.5抵押權(quán)1.6轉(zhuǎn)讓方1.7轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)1.8轉(zhuǎn)讓方責任2.貸款轉(zhuǎn)讓的條件2.1貸款轉(zhuǎn)讓的同意2.2貸款轉(zhuǎn)讓的審批2.3貸款轉(zhuǎn)讓的公告2.4貸款轉(zhuǎn)讓的生效3.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方的責任4.貸款轉(zhuǎn)讓的生效與通知4.1貸款轉(zhuǎn)讓的生效4.2轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)4.3受讓方的通知義務(wù)5.貸款的償還與支付5.1貸款償還的期限5.2貸款償還的方式5.3貸款支付的責任6.抵押物的權(quán)利和義務(wù)6.1抵押物的權(quán)利6.2抵押物的義務(wù)6.3抵押物的管理7.貸款利率的調(diào)整7.1利率調(diào)整的依據(jù)7.2利率調(diào)整的期限7.3利率調(diào)整的通知8.貸款轉(zhuǎn)讓的費用8.1費用承擔8.2費用支付8.3費用的計算9.違約責任9.1違約的定義9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)挠嬎?0.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止的通知12.合同的修改與補充12.1合同修改的流程12.2合同補充的流程13.合同的生效與解釋13.1合同生效的條件13.2合同解釋的原則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自本合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止，共計五年。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并按中國人民銀行規(guī)定進行調(diào)整。1.4抵押物：位于某市某區(qū)某街道某號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：。1.5抵押權(quán)：轉(zhuǎn)讓方對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.6轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱：某有限責任公司。1.7轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定轉(zhuǎn)讓貸款，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。1.8轉(zhuǎn)讓方責任：甲方對貸款的轉(zhuǎn)讓行為承擔全部責任，包括但不限于貸款的償還、抵押物的維護等。2.貸款轉(zhuǎn)讓的條件2.1貸款轉(zhuǎn)讓的同意：甲方同意將本合同項下的貸款轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2貸款轉(zhuǎn)讓的審批：甲方在轉(zhuǎn)讓貸款前需獲得乙方的書面同意。2.3貸款轉(zhuǎn)讓的公告：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓貸款后十個工作日內(nèi)向相關(guān)當事人發(fā)出書面公告。2.4貸款轉(zhuǎn)讓的生效：本合同項下的貸款轉(zhuǎn)讓自轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日起生效。3.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利：甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定轉(zhuǎn)讓貸款。3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行貸款償還、抵押物維護等義務(wù)。3.3轉(zhuǎn)讓方的責任：甲方對貸款的轉(zhuǎn)讓行為承擔全部責任。4.貸款轉(zhuǎn)讓的生效與通知4.1貸款轉(zhuǎn)讓的生效：本合同項下的貸款轉(zhuǎn)讓自轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日起生效。4.2轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓貸款后五個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。4.3受讓方的通知義務(wù)：乙方應(yīng)在收到甲方通知后五個工作日內(nèi)向甲方發(fā)出書面確認。5.貸款的償還與支付5.1貸款償還的期限：甲方應(yīng)按照合同約定的期限償還貸款本息。5.2貸款償還的方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式償還貸款本息。5.3貸款支付的責任：甲方對貸款的償還承擔全部責任。6.抵押物的權(quán)利和義務(wù)6.1抵押物的權(quán)利：乙方在貸款未償還完畢前，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.2抵押物的義務(wù)：甲方應(yīng)保證抵押物的安全，并承擔抵押物的維護義務(wù)。6.3抵押物的管理：甲方應(yīng)按照合同約定對抵押物進行管理，確保其價值不受損失。7.貸款利率的調(diào)整7.1利率調(diào)整的依據(jù)：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并按中國人民銀行規(guī)定進行調(diào)整。7.2利率調(diào)整的期限：每半年調(diào)整一次，具體調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。7.3利率調(diào)整的通知：甲方應(yīng)在利率調(diào)整前十個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。8.貸款轉(zhuǎn)讓的費用8.1費用承擔：本合同項下的貸款轉(zhuǎn)讓費用，包括但不限于手續(xù)費、評估費、登記費等，由甲方承擔。8.2費用支付：甲方應(yīng)在貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，將相關(guān)費用支付給乙方。8.3費用的計算：各項費用的具體計算標準按照相關(guān)法律法規(guī)及市場行情確定。9.違約責任9.1違約的定義：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責任的承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)挠嬎悖哼`約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。11.合同的解除與終止1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；1.2一方宣布破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；1.3因不可抗力致使合同無法履行。11.2合同終止的條件：本合同項下的貸款全部償還完畢，合同自動終止。11.3合同解除與終止的通知：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.合同的修改與補充12.1合同修改的流程：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補充的流程：本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同的生效與解釋13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋的原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至貸款全部償還完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在貸款轉(zhuǎn)讓過程中，除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。2.第三方的介入2.1第三方的介入應(yīng)當基于甲乙雙方的共同同意，并應(yīng)在合同中明確其介入的具體事項和目的。2.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，但第三方的行為應(yīng)受本合同的約束。3.第三方的責任3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方的責任限額：3.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.1.2第三方責任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因造成的損失。4.第三方的權(quán)利4.1第三方在履行職責過程中，享有獲取必要信息、資料和協(xié)助的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、抵押物信息等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方的行為后果由甲乙雙方共同承擔。5.2第三方與受讓方之間無直接合同關(guān)系，但第三方的行為可能影響受讓方的權(quán)益，因此第三方的行為應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構(gòu)：6.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)助甲乙雙方完成貸款轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。6.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.1.3中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2評估機構(gòu)：6.2.1評估機構(gòu)負責對抵押物進行評估，并出具評估報告。6.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果的客觀、公正。6.2.3評估費用由甲乙雙方承擔，并在合同中明確。6.3律師事務(wù)所：6.3.1律師事務(wù)所負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。6.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.4審計機構(gòu)：6.4.1審計機構(gòu)負責對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計。6.4.2審計費用由甲乙雙方承擔，并在合同中明確。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體流程，包括但不限于：7.1.1第三方介入的時間；7.1.2第三方介入的地點；7.1.3第三方介入所需提交的材料；7.1.4第三方介入的費用支付方式。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成；8.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入；8.1.3發(fā)生不可抗力事件。8.2第三方介入的終止流程：8.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止介入的通知；8.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)確認終止；8.2.3第三方應(yīng)在確認終止后五個工作日內(nèi)結(jié)清相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，是雙方簽訂本合同的前提。2.房屋所有權(quán)證書詳細要求：房產(chǎn)證原件，清晰顯示房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、面積等信息。說明：房屋所有權(quán)證書是抵押物的證明文件，是貸款轉(zhuǎn)讓