二零二五年度古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)施工活動，實現(xiàn)古村落資源的合理利用和保護，促進文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）古村落：指具有歷史文化價值的、具有典型代表性的傳統(tǒng)村落。（2）拆除保護：指在保留古村落原有風(fēng)貌的前提下，對古村落進行必要的拆除和修復(fù)。（3）文化旅游開發(fā)：指以古村落為基礎(chǔ)，開發(fā)相關(guān)文化旅游產(chǎn)品和服務(wù)，提升古村落的文化旅游價值。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）施工：指按照合同約定，進行古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)的具體實施工作。（2）工期：指合同約定的古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)施工完成的時間。（3）質(zhì)量：指古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)施工達到的工程質(zhì)量標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求進行施工。（2）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供施工條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求進行施工。（3）乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量和安全。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。五、履行條款5.1合同履行時間古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)施工的工期為______個月。5.2合同履行地點5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書面通知另一方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工材料費：包括拆除保護所需的建筑材料、文化旅游開發(fā)所需的裝飾材料等；（2）施工人工費：包括施工人員的工資、福利、保險等；（3）施工機械費：包括施工所需的機械設(shè)備租賃費、燃料費、維修費等；（4）管理費：包括項目管理人員的工資、辦公費、差旅費等；（5）利潤：根據(jù)雙方協(xié)商確定的合理利潤；（6）其他費用：如因特殊情況產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)施工費用支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的______%作為預(yù)付款；（2）進度款：施工過程中，甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告和驗收合格情況，按月支付合同總價款的______%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后，甲方在______日內(nèi)支付剩余合同總價款的______%；（4）質(zhì)保金：合同總價款的______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)；（2）進度款：每月______日前；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后______日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后______日內(nèi)。7.4支付章件（1）甲方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證；（2）乙方收到款項后，應(yīng)在______日內(nèi)出具收款憑證；（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)財務(wù)規(guī)定進行賬務(wù)處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按約定進行驗收的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價款的______%；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)施工的技術(shù)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息僅限于合同履行過程中使用，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工無法進行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程暫停；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)施工項目的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)施工過程中技術(shù)方案的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生緊急情況，甲方有權(quán)單方面決定采取必要的措施，以確保工程安全和質(zhì)量；（2）乙方保留對古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)施工過程中知識產(chǎn)權(quán)的獨立擁有權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改或補充，均需以書面形式提出，并由雙方簽字確認；（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款保持一致。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充內(nèi)容，自簽字之日起生效；（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工所需資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通施工過程中的問題；（2）雙方應(yīng)相互支持，共同確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)施工的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式提出，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；2.雙方簽訂的保密協(xié)議；3.施工現(xiàn)場安全措施及應(yīng)急預(yù)案；4.工程進度計劃及驗收報告；5.雙方簽訂的補充協(xié)議；6.施工過程中的各類驗收報告及驗收證書；7.相關(guān)政府部門的批準文件；8.不可抗力事件證明文件；9.施工過程中的往來函件及會議紀要；10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付款項、未按約定提供施工條件、未按約定進行驗收；（2）乙方違約：未按約定完成施工任務(wù)、施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、違反保密條款。認定：（1）甲方違約：通過乙方提供的支付憑證、施工報告、驗收報告等證據(jù)進行認定；（2）乙方違約：通過甲方提供的施工進度報告、驗收報告、工程質(zhì)量報告等證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常等。2.違約責(zé)任：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.修改和補充：指對合同內(nèi)容進行修改或增加補充條款的行為。5.協(xié)助與配合：指雙方在合同履行過程中相互支持、配合，共同確保工程順利進行的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時組織專業(yè)人員對問題進行評估，制定整改方案，并監(jiān)督整改措施的落實。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。3.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如出現(xiàn)逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定完成施工任務(wù)。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定，雙方互不承擔違約責(zé)任，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方責(zé)任：（1）第三方負責(zé)古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)的相關(guān)設(shè)計工作；（2）第三方負責(zé)對施工過程中的設(shè)計方案進行審核，確保設(shè)計符合相關(guān)標準和要求。4.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得設(shè)計費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守設(shè)計方案，并在施工過程中進行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成設(shè)計工作；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保施工順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供施工條件；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付進度款和竣工結(jié)算款；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間享有工程款的優(yōu)先受償權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔因甲方原因造成的工期延誤和損失。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按約定進行驗收的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲方不得擅自改變乙方施工方案，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求進行施工；（2）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)項目的所有權(quán)；（2）甲方在合同履行期間享有工程款的優(yōu)先受償權(quán)；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔因乙方原因造成的工期延誤和損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方不得擅自改變施工方案，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同當事人3.合同簽訂時間與地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型三、施工內(nèi)容與范圍1.拆除工程2.保護工程3.文化旅游開發(fā)工程4.施工順序四、工期及進度安排1.工期要求2.進度計劃3.工期延誤責(zé)任五、合同價格1.合同總價2.合同價格組成3.付款方式4.付款進度六、質(zhì)量要求1.拆除質(zhì)量要求2.保護質(zhì)量要求3.文化旅游開發(fā)質(zhì)量要求4.質(zhì)量驗收標準七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)事故處理4.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)八、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責(zé)任2.環(huán)境保護措施3.環(huán)境保護驗收九、合同履行1.合同履行主體2.合同履行義務(wù)3.合同變更與解除4.合同違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十一、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十二、合同附件1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.其他附件十三、合同生效與解釋1.合同生效條件2.合同解釋權(quán)3.合同附件效力十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理4.合同爭議解決條款補充合同編號2025A001一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)（2）地方政策文件（3）項目可行性研究報告2.合同當事人（1）甲方：古村落保護與文化旅游開發(fā)項目業(yè)主單位（2）乙方：施工承包單位3.合同簽訂時間與地點（1）簽訂時間：2025年1月1日（2）簽訂地點：古村落保護與文化旅游開發(fā)項目所在地二、工程概況1.工程名稱（1）古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)工程2.工程地點（1）古村落所在地3.工程規(guī)模（1）拆除面積：____平方米（2）保護面積：____平方米（3）文化旅游開發(fā)面積：____平方米4.工程類型（1）拆除工程（2）保護工程（3）文化旅游開發(fā)工程三、施工內(nèi)容與范圍1.拆除工程（1）拆除古村落內(nèi)的老舊建筑（2）拆除過程中確保周邊環(huán)境安全2.保護工程（1）對拆除后的古村落遺址進行保護（2）修復(fù)古村落內(nèi)的文物古跡3.文化旅游開發(fā)工程（1）開發(fā)文化旅游項目（2）建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施4.施工順序（1）拆除工程（2）保護工程（3）文化旅游開發(fā)工程四、工期及進度安排1.工期要求（1）總工期：____個月2.進度計劃（1）詳細進度安排表3.工期延誤責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任五、合同價格1.合同總價（1）合同總價：____元2.合同價格組成（1）拆除工程費用（2）保護工程費用（3）文化旅游開發(fā)工程費用3.付款方式（1）分階段付款（2）付款比例4.付款進度（1）每個階段的付款時間六、質(zhì)量要求1.拆除質(zhì)量要求（1）拆除過程中不得損壞地下管線和設(shè)施2.保護質(zhì)量要求（1）對文物古跡進行原狀保護3.文化旅游開發(fā)質(zhì)量要求（1）符合國家相關(guān)質(zhì)量標準4.質(zhì)量驗收標準（1）國家相關(guān)質(zhì)量驗收標準七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任（1）甲方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理（2）乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)2.安全生產(chǎn)措施（1）制定安全生產(chǎn)方案（2）設(shè)置安全警示標志3.安全生產(chǎn)事故處理（1）事故報告（2）事故調(diào)查（3）事故處理4.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)（1）對施工人員進行安全教育培訓(xùn)八、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準2.環(huán)境保護措施（1）采取有效措施防止施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等對環(huán)境造成污染（2）對施工垃圾進行分類處理，確保無害化處理3.環(huán)境保護驗收（1）施工完畢后，乙方應(yīng)配合甲方進行環(huán)境保護驗收九、合同履行1.合同履行主體（1）甲方：古村落保護與文化旅游開發(fā)項目業(yè)主單位（2）乙方：施工承包單位2.合同履行義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款3.合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議（2）合同解除需符合法定條件，并簽訂書面協(xié)議4.合同違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任（2）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)（1）選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會3.爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決十一、合同終止與解除1.合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿（2）合同約定的其他終止條件2.合同解除條件（1）發(fā)生不可抗力事件（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜4.合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款十二、合同附件1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.其他附件十三、合同生效與解釋1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同約定的其他生效條件2.合同解釋權(quán)（1）對合同條款有爭議的，按照合同訂立時的背景和目的進行解釋3.合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力十四、其他約定1.保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)2.不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余債權(quán)債務(wù)4.合同爭議解決條款補充（1）如合同條款存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)項目管理（1）甲方負責(zé)項目整體規(guī)劃和管理（2）乙方必須遵守甲方的項目管理規(guī)定和流程2.甲方指定監(jiān)理單位（1）甲方有權(quán)指定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督（2）監(jiān)理單位應(yīng)獨立行使監(jiān)理職責(zé)，乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理工作3.甲方提供施工圖紙及資料（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)資料（2）乙方在施工過程中如需變更圖紙，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)4.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系（1）甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與周邊居民、單位的關(guān)系（2）乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保施工順利進行5.甲方提供資金支持（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向乙方支付工程款（2）如甲方未按時支付工程款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主選擇施工方案（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，選擇合適的施工方案（2）乙方應(yīng)確保施工方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準2.乙方負責(zé)人員配置（1）乙方應(yīng)按照合同要求，配置足夠的施工人員和技術(shù)人員（2）乙方對施工人員的安全教育和培訓(xùn)負有責(zé)任3.乙方負責(zé)材料采購（1）乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行采購符合質(zhì)量要求的建筑材料（2）乙方應(yīng)確保材料采購的合法性和合規(guī)性4.乙方負責(zé)施工進度控制（1）乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務(wù)（2）乙方對施工進度延誤負責(zé)，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任5.乙方負責(zé)安全生產(chǎn)管理（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全（2）乙方對施工過程中發(fā)生的安全事故負責(zé)，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的選定（1）雙方同意由第三方中介機構(gòu)負責(zé)項目的招標、評標和合同簽訂（2）第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗2.第三方中介的職責(zé)（1）第三方中介負責(zé)組織招標文件編制和發(fā)布（2）第三方中介負責(zé)組織評標工作，確保評標過程的公平、公正（3）第三方中介負責(zé)合同簽訂和后續(xù)監(jiān)督工作3.第三方中介的費用（1）第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確（2）第三方中介的費用支付方式及時間由雙方約定4.第三方中介的監(jiān)督（1）第三方中介應(yīng)定期對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量（2）第三方中介應(yīng)定期向雙方報告監(jiān)督情況，并提出改進建議5.第三方中介的責(zé)任（1）第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項目順利進行（2）第三方中介在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)失職、瀆職行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.施工圖紙及相關(guān)資料5.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明6.招標文件及評標報告7.合同簽訂文件8.施工進度計劃9.安全生產(chǎn)管理制度10.環(huán)境保護措施及驗收報告11.付款進度表12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定（3）甲方未按合同約定支付工程款（4）第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)2.違約行為認定：（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約（3）甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約（4）第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商無果，視為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.質(zhì)量驗收：指在工程完成后，由甲方或第三方機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢查，確認是否符合合同約定的標準。4.違約責(zé)任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的問題，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時申請延期。2.問題：施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：立即采取措施進行整改，確保施工質(zhì)量達到合同要求。3.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：向甲方催款，如催款無果，可依法向法院提起訴訟。4.問題：第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)溝通，如溝通無果，可向相關(guān)部門投訴或申請更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)項目施工2.古村落遺址保護工程3.文化旅游開發(fā)項目施工4.歷史文化遺產(chǎn)保護工程5.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目施工全文完。二零二五年度古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目施工范圍3.1拆除保護范圍3.2文化旅游開發(fā)范圍4.項目施工期限4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間5.施工質(zhì)量要求5.1拆除保護質(zhì)量要求5.2文化旅游開發(fā)質(zhì)量要求6.施工進度要求6.1各階段施工進度要求6.2施工進度計劃7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全要求7.2環(huán)境保護要求8.工程款支付方式8.1預(yù)付款8.2進度款8.3結(jié)算款8.4保修金9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：古村落保護開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2合同乙方1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概況2.1項目名稱：古村落拆除保護與文化旅游開發(fā)項目2.2項目地點：省市縣鎮(zhèn)村2.3項目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積平方米2.4項目內(nèi)容：包括古村落拆除保護工程和文化旅游開發(fā)工程3.項目施工范圍3.1拆除保護范圍：包括古村落內(nèi)所有老舊房屋、基礎(chǔ)設(shè)施等3.2文化旅游開發(fā)范圍：包括古村落周邊景觀打造、旅游設(shè)施建設(shè)、文化展示區(qū)等4.項目施工期限4.1施工開始時間：2025年4月1日4.2施工結(jié)束時間：2026年3月31日5.施工質(zhì)量要求5.1拆除保護質(zhì)量要求：嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行拆除保護，確保古村落歷史風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)安全5.2文化旅游開發(fā)質(zhì)量要求：按照旅游行業(yè)標準，打造具有地方特色的文化旅游產(chǎn)品，提升游客體驗6.施工進度要求6.1各階段施工進度要求：6.1.1拆除保護工程：2025年4月1日至2025年7月31日6.1.2文化旅游開發(fā)工程：2025年8月1日至2026年3月31日6.2施工進度計劃：詳見附件二：施工組織設(shè)計7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全要求：嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中無安全事故發(fā)生7.2環(huán)境保護要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響8.工程款支付方式8.1預(yù)付款8.1.1預(yù)付款金額：合同總金額的10%8.1.2預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)8.2進度款8.2.1進度款支付比例：根據(jù)實際完成工程量，每月支付合同總金額的20%8.2.2進度款支付時間：每月25日前8.3結(jié)算款8.3.1結(jié)算款金額：合同總金額扣除預(yù)付款和進度款后的余額8.3.2結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)8.4保修金8.4.1保修金金額：合同總金額的5%8.4.2保修金退還時間：工程保修期滿后30個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決途徑9.2.1書面協(xié)商9.2.2仲裁10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五10.1.2甲方未按時完成工程驗收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2預(yù)付款已支付12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格12.2.2保修期滿13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職能而介入合同的獨立實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入類型15.2.1技術(shù)咨詢：包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計咨詢、質(zhì)量檢測等。15.2.2項目管理：包括但不限于項目進度控制、成本管理、風(fēng)險管理等。15.2.3法律顧問：提供法律意見、合同審核、爭議解決等服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)雙方同意后授權(quán)。15.3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并提供相關(guān)證明文件。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方對合同履行的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，并應(yīng)承擔相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以合同總金額的5%為上限。15.5第三方與甲乙方的責(zé)任劃分15.5.1第三方對甲乙雙方負責(zé)，其服務(wù)應(yīng)符合合同要求和國家相關(guān)標準。15.5.2第三方不直接對施工質(zhì)量、進度和成本負責(zé)，但需向甲乙雙方提供必要的專業(yè)意見和報告。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并在合同約定的時間內(nèi)完成工作。15.6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和市場行情協(xié)商確定。16.1.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、項目管理費等。16.2第三方介入的合同簽訂16.2.1