2025年度房屋轉租及租賃雙方安全保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋轉租及租賃雙方安全保障合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關方（如擔保方、中介方等）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關法律法規(guī)，結合實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方提供給乙方使用的住宅、商用房屋或其他建筑物。2.轉租：指乙方將房屋部分或全部權利、義務轉移給第三方使用。3.安全保障：指在租賃期間，雙方采取有效措施確保房屋及租賃雙方人身、財產安全的各項措施。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方使用甲方房屋的起止時間。2.租金：指乙方按約定向甲方支付使用房屋的代價。3.房屋狀況：指房屋在租賃前的裝修、設施、設備等基本情況。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務保證房屋的合法性、安全性，并按時交付房屋。3.甲方有權要求乙方按照約定進行轉租。4.甲方有義務在房屋租賃期間，對房屋進行必要的修繕、維護。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋。2.乙方有義務按照約定支付租金。3.乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的修繕、維護。4.乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。3.乙方按照約定對房屋進行必要的修繕、維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。2.乙方違約，甲方有權解除合同。3.甲方違約，乙方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.乙方提前解除合同，需提前____天書面通知甲方。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應將房屋退還甲方，并按照約定支付相關費用。2.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按時向甲方支付租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金，押金金額為____元。3.維修基金：乙方應按照國家有關規(guī)定和房屋性質，向甲方支付相應的維修基金。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網絡費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.押金：乙方應一次性支付押金。3.維修基金：乙方應按照約定的時間和金額支付。4.其他費用：按照相關費用的繳納時間支付。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應保存好支付憑證，以備查驗。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.若甲方未履行房屋維護義務，導致房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違約轉租，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按日計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。2.賠償金額應以實際損失為基礎，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式可以包括但不限于貨幣支付、物品返還、房屋恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的____年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，不得將保密內容用于商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題。2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府命令、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.雙方同意，在特殊情況下，經協(xié)商一致，可以將本合同的部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家安全、機密的事項。2.本合同涉及雙方隱私、商業(yè)秘密的事項。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權及使用權。2.乙方在租賃期間，不得擅自處置房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利。2.乙方保留在房屋損壞時，要求甲方進行維修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護租賃雙方的合法權益。2.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，遵守社會公德。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應在本合同約定的范圍內，積極履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋轉租及租賃雙方安全保障的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：___________日期：____年____月____日蓋章：___________乙方（承租方）：簽字：___________日期：____年____月____日蓋章：___________其他相關方：簽字：___________日期：____年____月____日蓋章：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片。3.房屋維修基金繳納憑證。4.乙方身份證復印件。5.甲方身份證復印件。6.付款憑證及收據(jù)。7.不可抗力事件證明材料。8.協(xié)商、調解、仲裁或訴訟的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋：認定標準為超過約定交付日期，甲方未向乙方交付房屋。房屋不符合約定：認定標準為房屋狀況與合同約定不符，影響乙方正常使用。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定標準為超過約定支付日期，乙方未向甲方支付租金。擅自改變房屋結構或用途：認定標準為乙方未經甲方同意，擅自對房屋進行改造。違約轉租：認定標準為乙方未按合同約定進行轉租，或違反轉租規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。4.保密條款：指合同中關于保守商業(yè)秘密、技術秘密等內容的條款。5.仲裁：指爭議雙方將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：房屋狀況與合同約定不符。解決辦法：乙方有權要求甲方進行維修，或要求減少租金。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，或采取法律手段追討租金。4.問題：乙方擅自改變房屋結構或用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，或要求賠償損失。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，則互不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：在本合同中，第三方是指甲方或乙方之外的獨立第三方，包括但不限于擔保方、中介方、物業(yè)管理方等。2.第三方責任：擔保方：負責擔保乙方的租金支付和房屋維護責任，如乙方違約，擔保方應承擔相應的擔保責任。中介方：負責促成本合同的簽訂，提供租賃信息服務，并對所提供信息的真實性負責。物業(yè)管理方：負責對租賃房屋進行日常管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全和整潔。3.第三方權利：擔保方：有權要求乙方按合同約定支付租金，并在乙方違約時行使擔保權。中介方：有權收取中介服務費，并有權獲得乙方和甲方支付的報酬。物業(yè)管理方：有權對租賃房屋進行檢查，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.第三方義務：擔保方：應保證擔保的真實性和有效性，不得擅自轉讓擔保責任。中介方：應保證提供的信息真實、準確，不得泄露乙方和甲方的商業(yè)秘密。物業(yè)管理方：應按照物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理職責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：享有租賃房屋的使用權，但不得擅自改變房屋結構或用途。有權要求甲方保持房屋的合理使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應及時修復。有權在租賃期滿或合同解除后，收回押金。2.乙方利益條款：甲方不得隨意提高租金，如需提高，應提前____個月通知乙方。乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，如房產證、租賃許可證等。乙方有權在租賃期間，要求甲方協(xié)助解決房屋相關問題。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。甲方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改變，應征得乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：享有房屋的所有權和使用權，有權要求乙方遵守租賃合同約定。有權要求乙方按時支付租金，并對逾期支付租金的乙方采取相應措施。有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.甲方利益條款：乙方應按時支付租金，不得拖欠。乙方應保持房屋的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構或用途。甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度房屋轉租及租賃雙方安全保障合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.3房屋租賃期限第二章房屋租賃條件2.1租金及支付方式2.2房屋用途2.3租賃保證金第三章房屋轉租手續(xù)3.1轉租申請3.2轉租審批3.3轉租費用第四章租賃雙方安全保障4.1房屋安全責任4.2人員安全保障4.3意外事故處理第五章房屋設施及設備5.1房屋設施清單5.2設備使用規(guī)范5.3設備維護責任第六章租賃雙方權利義務6.1租賃雙方權利6.2租賃雙方義務6.3違約責任第七章房屋租賃合同變更7.1合同變更申請7.2合同變更審批7.3合同變更內容第八章房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同附件10.1房屋租賃合同附件一10.2房屋租賃合同附件二10.3其他附件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同簽署及備案12.1合同簽署12.2合同備案12.3合同備案機構第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除及終止后的費用承擔第十四章合同其他事項14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止14.4合同爭議14.5合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及聯(lián)系方式甲方（出租方）：[甲方全名]聯(lián)系電話：[甲方電話]電子郵箱：[甲方郵箱]乙方（承租方）：[乙方全名]聯(lián)系電話：[乙方電話]電子郵箱：[乙方郵箱]1.2房屋基本信息房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構類型]房屋用途：[房屋用途說明]1.3房屋租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]第二章房屋租賃條件2.1租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付日期：[每次支付租金的日期]2.2房屋用途乙方承諾僅將房屋用于居住用途，不得進行任何商業(yè)活動。2.3租賃保證金租賃保證金金額：[保證金金額]支付日期：[保證金支付日期]退還條件：[保證金退還的條件]第三章房屋轉租手續(xù)3.1轉租申請乙方如需轉租房屋，應提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出書面申請。3.2轉租審批甲方收到乙方轉租申請后，應在[審批期限]內予以答復。3.3轉租費用轉租過程中產生的相關費用由乙方承擔。第四章房屋轉租及租賃雙方安全保障4.1房屋安全責任甲方負責房屋結構安全和基本設施的正常使用。乙方負責在使用過程中對房屋及設施的合理維護。4.2人員安全保障乙方應確保居住人員的安全，不得允許無關人員進入租賃房屋。4.3意外事故處理發(fā)生意外事故時，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施保護現(xiàn)場，配合調查和處理。第五章房屋設施及設備5.1房屋設施清單[詳細列出房屋內的設施清單]5.2設備使用規(guī)范[詳細說明房屋內設備的使用規(guī)范]5.3設備維護責任[詳細說明房屋內設備的維護責任分配]第六章租賃雙方權利義務6.1租賃雙方權利甲方有權要求乙方遵守合同約定，維護房屋及設施的安全。乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有租賃期限內的居住權。6.2租賃雙方義務甲方應提供符合合同約定的房屋及設施。乙方應按時支付租金，合理使用房屋及設施。6.3違約責任如甲方未提供符合合同約定的房屋，乙方有權要求解除合同并要求賠償。如乙方未按時支付租金，甲方有權要求支付滯納金并采取必要措施。第七章房屋租賃合同變更7.1合同變更申請任何一方要求變更合同內容，應提前[提前通知天數(shù)]向對方提出書面申請。7.2合同變更審批合同變更申請經雙方協(xié)商一致后，應以書面形式確認。7.3合同變更內容合同變更內容應明確具體，包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。第八章房屋租賃合同解除8.1合同解除條件甲方未按合同約定提供房屋或設施，經乙方書面通知后仍未改正；乙方未按合同約定支付租金，經甲方書面通知后仍未支付；乙方違反房屋用途，造成甲方損失；任何一方違約行為導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理乙方應將房屋及設施完好無損地返還給甲方；甲方應退還乙方已支付的租金及保證金（扣除合理費用）。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第十章合同附件10.1房屋租賃合同附件一[附件一內容，如房屋設施清單等]10.2房屋租賃合同附件二[附件二內容，如相關證明文件等]10.3其他附件[其他相關附件]第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十二章合同簽署及備案12.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。12.3合同備案機構合同備案機構為[備案機構名稱]。第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理相關事宜。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。13.3合同解除及終止后的費用承擔合同解除及終止后的費用承擔，按照本合同約定執(zhí)行。第十四章合同其他事項14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.3合同終止本合同終止后，雙方的權利義務終止。甲方（出租方）：[甲方全名]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全名]簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方維修責任房屋主體結構及公共設施的維修；房屋內部設施的維修，包括但不限于水暖、電氣、燃氣等；房屋外部設施的維修，如門窗、屋頂?shù)取?.2甲方房屋使用限制說明：甲方不得擅自改變房屋結構或用途，如需進行裝修或改造，必須提前[提前通知天數(shù)]向乙方提出申請，并經乙方同意。1.3甲方房屋租賃收益說明：甲方在乙方租賃期間，不得利用房屋進行任何形式的經營活動，如需進行經營活動，必須提前通知乙方，并征得乙方同意。1.4甲方房屋租賃期限調整說明：甲方如需提前終止租賃合同，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方裝修限制說明：乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構或進行大規(guī)模裝修。如需進行裝修，必須提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出申請，并經甲方同意。2.2乙方房屋使用責任說明：乙方應合理使用房屋及設施，不得造成房屋及設施損壞。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。2.3乙方房屋租賃期限延長說明：如乙方需延長租賃期限，應提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出申請，并經甲方同意。2.4乙方房屋租賃保證金退還說明：乙方在租賃期滿或提前解除合同時，如房屋及設施無損壞，甲方應無條件退還乙方保證金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔說明：中介費用由甲方和乙方按照[中介費用分配比例]各自承擔。3.2中介服務內容說明：中介提供的服務內容包括但不限于房屋信息查詢、合同起草、簽訂、備案等。3.3中介責任說明：中介在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4中介糾紛解決說明：中介服務過程中產生的糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。3.5中介合同解除說明：中介合同在服務期限內，任何一方不得單方面解除合同。如需解除，雙方應協(xié)商一致，并承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設施清單2.房屋租賃合同附件二：相關證明文件（如產權證明、身份證明等）3.房屋租賃合同附件三：中介服務協(xié)議（如有中介參與）4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同變更協(xié)議（如有變更）5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議（如有解除）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或設施。認定：甲方未在合同約定的日期前將房屋及設施交付乙方，或提供的房屋及設施不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認定：乙方未在合同約定的日期前支付租金，或未支付全部租金。3.違約行為：乙方違反房屋用途。認定：乙方在租賃期間將房屋用于合同約定以外的用途。4.違約行為：房屋及設施損壞。認定：乙方在使用房屋及設施過程中造成損壞，未按照合同約定進行修復或賠償。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。2.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額。3.違約金：指一方違約時，另一方要求違約方支付的一定金額。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時，通過仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施存在損壞。解決辦法：及時通知甲方進行維修，如甲方未及時維修，乙方可自行維修并要求甲方賠償。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：提前通知對方并經對方同意后方可變更。五、所有應用場景：1.房屋轉租：甲方將已租賃的房屋轉租給乙方。2.房屋租賃：甲方將房屋出租給乙方居住或辦公。3.房屋租賃合同變更：在租賃期間，雙方對合同內容進行修改。4.房屋租賃合同解除：因故提前終止租賃合同。全文完。2025年度房屋轉租及租賃雙方安全保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2轉租期限1.3租金及支付方式2.房屋使用規(guī)定2.1使用范圍2.2維修及保養(yǎng)責任2.3禁止事項3.房屋轉租條件3.1轉租申請3.2轉租審批3.3轉租費用4.租賃雙方權利義務4.1租賃雙方權利4.2租賃雙方義務5.安全保障措施5.1入住前的安全檢查5.2消防安全5.3突發(fā)事件的應對6.保險條款6.1保險種類6.2保險責任6.3保險費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議協(xié)商8.2仲裁8.3訴訟9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記證明10.3相關法律法規(guī)11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息房屋所有人姓名：____________________房屋所有人身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________________1.2房屋承租人信息房屋承租人姓名：____________________房屋承租人身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________________1.3房屋基本信息房屋地址：__________________________房屋面積：_________________________平方米房屋結構：__________________________房屋裝修情況：______________________1.4轉租期限起始日期：____年____月____日結束日期：____年____月____日1.5租金及支付方式月租金：_________________________元租金支付方式：____________________首付款：_________________________元中間付款時間：____________________2.房屋使用規(guī)定2.1使用范圍僅限居住使用，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。2.2維修及保養(yǎng)責任房屋承租人負責房屋內的日常維修和保養(yǎng)。房屋所有人負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。2.3禁止事項不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。不得擅自改變房屋結構。不得在房屋內進行任何違法活動。3.房屋轉租條件3.1轉租申請房屋承租人需提前一個月向房屋所有人提出書面轉租申請。3.2轉租審批房屋所有人有權審批或拒絕轉租申請。房屋所有人應在收到轉租申請后的五個工作日內給予答復。3.3轉租費用房屋承租人需支付給房屋所有人的轉租費用為一個月租金的20%。4.租賃雙方權利義務4.1租賃雙方權利房屋所有人有權要求房屋承租人按照合同約定支付租金。房屋承租人有權在房屋所有人同意的情況下進行轉租。4.2租賃雙方義務房屋所有人應保證房屋符合居住條件。房屋承租人應按時支付租金，合理使用房屋。5.安全保障措施5.1入住前的安全檢查房屋承租人在入住前應進行安全檢查，并簽字確認。5.2消防安全房屋承租人應遵守消防安全規(guī)定，確保消防設施完好。5.3突發(fā)事件的應對房屋承租人應立即報告房屋所有人或相關部門，并采取必要措施應對突發(fā)事件。6.保險條款6.1保險種類房屋所有人應購買房屋財產保險。6.2保險責任保險責任范圍應包括房屋主體結構、室內裝修等。6.3保險費用保險費用由房屋所有人承擔。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件出現(xiàn)房屋不可抗力因素導致合同無法履行時，可解除合同。7.2違約責任任何一方違約，應向守約方支付相當于一個月租金的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議協(xié)商雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟如雙方未約定仲裁委員會，或仲裁委員會無法解決爭議，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.合同附件10.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2房屋租賃登記證明房屋租賃登記證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3相關法律法規(guī)本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記證明3.相關法律法規(guī)14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房屋中介機構、評估機構、保險公司、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向對方書面通知，并說明介入的目的和理由。16.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.3第三方職責第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應的職責。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。17.2乙方額外條款乙方應按照第三方的要求，配合完成相關的調查、評估、鑒定等工作。乙方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義第三方的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，應承擔的最高賠償額。18.2責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致?lián)p失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同的規(guī)定承擔責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，超出責任限額的部分，甲方有權向第三方追償。19.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，超出責任限額的部分，乙方有權