2024年租房預(yù)付款擔(dān)保書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房預(yù)付款擔(dān)保書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房源信息1.2租賃雙方信息1.3預(yù)付款金額及支付方式1.4預(yù)付款期限1.5擔(dān)保責(zé)任1.6違約責(zé)任1.7合同解除條件1.8合同生效日期1.9爭議解決方式1.10合同附件1.11合同份數(shù)1.12合同簽署日期1.13合同生效日期1.14合同變更及解除程序2.房源信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋現(xiàn)狀3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.預(yù)付款金額及支付方式4.1預(yù)付款金額4.2預(yù)付款支付方式4.3預(yù)付款到賬日期5.預(yù)付款期限5.1預(yù)付款使用期限5.2預(yù)付款退還條件5.3預(yù)付款退還方式6.擔(dān)保責(zé)任6.1房客保證按時(shí)支付租金6.2房客保證遵守租賃合同約定6.3房客保證房屋使用安全7.違約責(zé)任7.1房客違約責(zé)任7.2房東違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.合同解除條件8.1房客單方面解除合同8.2房東單方面解除合同8.3雙方協(xié)商解除合同9.合同生效日期9.1合同簽署日期9.2合同生效日期10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3房屋交接清單12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同分發(fā)13.合同簽署日期13.1合同簽署日期14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房源信息1.1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2房屋面積：100平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅1.1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，水電氣網(wǎng)絡(luò)暢通1.1.5房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，可入住1.2租賃雙方信息1.2.1房東：，身份證號(hào)碼：X1.2.2房客：，身份證號(hào)碼：X1.3預(yù)付款金額及支付方式1.3.1預(yù)付款金額：人民幣10,000元1.3.2預(yù)付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名：賬號(hào)：X開戶行：銀行分行1.4預(yù)付款期限1.4.1預(yù)付款使用期限：自合同生效之日起至租賃期滿或提前解除合同時(shí)止1.4.2預(yù)付款退還條件：1.租賃期滿且無違約行為；2.提前解除合同時(shí)，雙方協(xié)商一致；3.房客提前退租，需提前一個(gè)月通知房東。1.5擔(dān)保責(zé)任1.5.1房客保證按時(shí)支付租金，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定；1.5.2房客保證遵守租賃合同約定，合理使用房屋；1.5.3房客保證房屋使用安全，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。1.6違約責(zé)任1.6.1房客違約責(zé)任：1.房客未按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)向房東支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；2.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.房客違反合同約定，造成房東損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.7合同解除條件1.7.1房客單方面解除合同：1.房客因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃；2.房客因房屋存在重大安全隱患，經(jīng)房東確認(rèn)后仍無法解決。1.8合同生效日期1.8.1合同簽署日期：2024年1月1日1.8.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。1.9爭議解決方式1.9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同附件1.10.1房屋租賃合同1.10.2房屋租賃押金收據(jù)1.10.3房屋交接清單1.11合同份數(shù)1.11.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.12合同簽署日期1.12.1合同簽署日期：2024年1月1日1.13合同生效日期1.13.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。1.14合同變更及解除程序1.14.1合同變更：1.合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同附件。1.14.2合同解除：1.合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件；2.合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交至合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭議提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1提起訴訟或仲裁前，雙方應(yīng)提供充分的證據(jù)；8.3.2訴訟或仲裁過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助；8.3.3訴訟或仲裁結(jié)果為最終裁決，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。9.合同附件9.1房屋租賃合同9.1.1房屋租賃合同為合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。9.2房屋租賃押金收據(jù)9.2.1房屋租賃押金收據(jù)為合同的附件之一，記錄押金交付及退還情況。9.3房屋交接清單9.3.1房屋交接清單為合同的附件之一，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況。10.合同份數(shù)10.1合同份數(shù)10.1.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同分發(fā)10.2.1合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將各自執(zhí)份的合同分發(fā)至相關(guān)人員。11.合同簽署日期11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期為2024年1月1日。12.合同生效日期12.1合同生效日期12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及解除程序13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同解除需符合合同約定的條件，并以書面形式通知對方。14.合同解除后的處理14.1合同解除后的房屋返還14.1.1合同解除后，房客應(yīng)立即將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給房東。14.2合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。14.3合同解除后的爭議處理14.3.1合同解除后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方是指在房屋租賃關(guān)系中，除了甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下進(jìn)行；16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；16.3第三方介入的目的是為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定確定；17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃房屋進(jìn)行評(píng)估、維修、管理等。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求；19.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)；19.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供租賃房屋的相關(guān)服務(wù)；20.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃房屋的相關(guān)服務(wù)；20.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，若造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，維護(hù)雙方合法權(quán)益；20.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限及費(fèi)用；21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；21.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際服務(wù)情況承擔(dān)；22.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前支付。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入期間，甲乙雙方認(rèn)為無需繼續(xù)介入，可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；23.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方的工作進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)費(fèi)用。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入期間，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決；24.2第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同尋求解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃雙方信息、租金金額、支付方式、租賃期限、房屋使用規(guī)定等條款。說明：房屋租賃合同是本合同的核心，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、交付日期、退還條件及退還方式。說明：押金收據(jù)作為押金交付的憑證，保障了雙方的合法權(quán)益。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括家具、家電、裝修等。說明：交接清單作為房屋交付和接收的憑證，有助于解決交付時(shí)可能出現(xiàn)的爭議。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，保障了第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。示例：房客逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：房客擅自拆除房屋內(nèi)部分隔，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。1.3逾期退租責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)支付提前退租違約金。示例：房客提前一個(gè)月退租，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金。示例：房東逾期一個(gè)月交付房屋，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。2.2房屋存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋安全。示例：房屋屋頂漏水，房東應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.3違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：房東擅自改變房屋用途，造成房客損失的，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年租房預(yù)付款擔(dān)保書1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費(fèi)處理5.預(yù)付款擔(dān)保5.1預(yù)付款金額5.2預(yù)付款支付方式5.3預(yù)付款退還條件6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1房東責(zé)任7.2承租人責(zé)任8.房屋使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2法定解除11.爭議解決方式11.1調(diào)解11.2仲裁11.3訴訟12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房東基本信息房東姓名：房東身份證號(hào)碼：05678房東聯(lián)系電話：138xxxx5678房東住址：省市區(qū)路號(hào)1.2承租人基本信息承租人姓名：承租人身份證號(hào)碼：05679承租人聯(lián)系電話：139xxxx5679承租人住址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣6000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金，租金支付至房東指定的銀行賬戶4.3欠費(fèi)處理：如承租人逾期支付租金，應(yīng)每日按欠款金額的1%支付滯納金5.預(yù)付款擔(dān)保5.1預(yù)付款金額：人民幣12000元5.2預(yù)付款支付方式：承租人于簽訂合同之日一次性支付預(yù)付款5.3預(yù)付款退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，預(yù)付款無欠款情況下，承租人可申請退還預(yù)付款6.房屋押金6.1押金金額：人民幣2000元6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租人可申請退還押金，扣除合理費(fèi)用后退還至承租人指定賬戶7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1房東責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋安全、整潔7.2承租人責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施8.房屋使用規(guī)定8.1使用范圍：承租人僅限本人及家庭成員居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或出租8.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施；不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需事先征得房東同意；不得在公共區(qū)域亂扔垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生9.違約責(zé)任9.1承租人違約責(zé)任：9.1.1如承租人未按時(shí)支付租金，除按合同約定支付滯納金外，房東有權(quán)解除合同，并要求承租人支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.1.2如承租人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.3如承租人在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓房屋，房東有權(quán)解除合同，并要求承租人支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2房東違約責(zé)任：9.2.1如房東未按合同約定提供房屋，承租人有權(quán)要求房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并有權(quán)解除合同。9.2.2如房東未按合同約定進(jìn)行房屋維修，承租人有權(quán)要求房東承擔(dān)維修費(fèi)用，如維修不及時(shí)造成承租人損失的，房東應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除：10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對方，并就解除合同的善后事宜達(dá)成一致。10.2法定解除：10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)違約情況解除合同。10.2.2如房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。11.爭議解決方式11.1調(diào)解：11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，可申請調(diào)解。11.2仲裁：11.2.1雙方發(fā)生爭議，協(xié)商和調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.3訴訟：11.3.1如仲裁委員會(huì)未能作出裁決或裁決被撤銷，雙方可依法向人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2雙方在合同生效前應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.2合同變更程序：12.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括房屋租賃合同、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：16.1.1第三方因履行本合同提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其因提供該服務(wù)所收取的費(fèi)用。16.1.2如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)義務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的意見和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前通知對方，并選擇合適的第三方。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，而是基于甲乙雙方的需求提供服務(wù)。20.2第三方與其他方（如房東、承租人）之間也不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象僅為甲乙雙方。20.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入時(shí)的額外條款及說明21.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，如第三方提供的服務(wù)不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或解除服務(wù)協(xié)議。21.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)中斷或終止，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與合同履行的具體細(xì)節(jié)。22.第三方介入后的爭議解決22.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。22.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋照片及設(shè)施清單要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。說明：作為房屋現(xiàn)狀的憑證，有助于后續(xù)維修責(zé)任的認(rèn)定。3.預(yù)付款收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明預(yù)付款金額、支付日期、收款人等信息。說明：證明預(yù)付款已支付，為合同履行提供證據(jù)。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：證明押金已支付，為合同履行提供證據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合同未盡事宜、雙方協(xié)商一致的條款。說明：對合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)解除合同或賠償損失的責(zé)任。示例：承租人未在每月1日前支付租金，應(yīng)每日按欠款金額的1%支付滯納金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因未提供房屋給承租人造成的損失。示例：房東未在租賃起始日期前將房屋交付承租人，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償房東損失。全文完。2024年租房預(yù)付款擔(dān)保書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息1.3房地產(chǎn)基本信息2.預(yù)付款金額及支付方式2.1預(yù)付款金額2.2預(yù)付款支付時(shí)間2.3預(yù)付款支付方式3.擔(dān)保金額及擔(dān)保方式3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式4.租賃房屋用途及限制4.1房屋用途4.2房屋使用限制5.租賃期限及租金支付5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.租賃合同解除條件及程序7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2承租人基本信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________1.3房地產(chǎn)基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________第二條預(yù)付款金額及支付方式2.1預(yù)付款金額預(yù)付款金額為人民幣_(tái)__________元整。2.2預(yù)付款支付時(shí)間開戶行：___________賬戶名：___________賬號(hào)：___________2.3預(yù)付款支付方式預(yù)付款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第三條擔(dān)保金額及擔(dān)保方式3.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________元整，用于擔(dān)保承租人按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.3擔(dān)保方式擔(dān)保采用銀行擔(dān)保方式，由___________銀行提供擔(dān)保。第四條租賃房屋用途及限制4.1房屋用途租賃房屋僅用于___________用途。4.2房屋使用限制1.從事違法活動(dòng)；2.未經(jīng)房東同意進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改動(dòng)；3.從事影響鄰里正常生活的活動(dòng)；4.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。第五條租賃期限及租金支付5.1租賃期限本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.2租金金額每月租金為人民幣_(tái)__________元整。5.3租金支付方式租金采用___________方式支付，具體支付時(shí)間及方式如下：1.每月___________日前支付當(dāng)月租金；2.首次支付租金時(shí)，同時(shí)支付___________個(gè)月的租金作為押金。第六條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由房東承擔(dān)；非主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因承租人使用不當(dāng)造成損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條租賃合同解除條件及程序7.1解除合同的條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.房東或承租人違反合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正；4.房屋被依法查封、抵押、征收等。7.2解除合同的程序1.雙方應(yīng)提前___________日書面通知對方解除合同；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任1.若承租人未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付___________元作為違約金。2.若房東未按約定提供房屋，應(yīng)向承租人支付___________元作為違約金。3.若任何一方違反房屋使用限制，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__________元作為違約金。4.若任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)1.房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。2.租金損失，按未支付租金的金額計(jì)算。3.其他損失，按實(shí)際損失金額計(jì)算。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。第十二條合同簽署日期12.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)___________第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，包括正本___________份，副本___________份。13.2合同效力本合同自簽署之日起具有法律效力，對雙方具有約束力。第十四條合同附件14.1附件一：租賃房屋清單1.房屋基本情況；2.房屋附屬設(shè)施清單；3.房屋設(shè)施使用說明。14.2附件二：租金支付憑證1.首次租金支付憑證；2.每月租金支付憑證。14.3附件三：其他相關(guān)文件1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等非直接合同當(dāng)事人的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、合同起草、合同履行監(jiān)督等服務(wù)；2.1.2擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；2.1.3咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的合同履行延誤或違約；3.2.2因擔(dān)保服務(wù)不足或失效導(dǎo)致的甲乙雙方損失；3.2.3因咨詢服務(wù)錯(cuò)誤導(dǎo)致的甲乙雙方損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1收取合理的中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)或咨詢服務(wù)費(fèi)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格保密甲乙雙方的信息；4.2.2按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.3在甲乙雙方違約時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方并采取必要的補(bǔ)救措施。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同中約定的任何責(zé)任。5.