二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡文化推廣活動合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡文化推廣活動合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1場地描述3.2裝修及設(shè)施3.3配套服務(wù)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知要求6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.責(zé)任與義務(wù)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1通知方式14.2附件與補充14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡文化推廣活動合作合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有咖啡廳場地并愿意出租給乙方使用的法人。1.1.3“承租方”指乙方，即愿意租賃咖啡廳場地并開展咖啡文化推廣活動的法人。1.1.4“場地”指甲方擁有的、位于[具體地址]的咖啡廳。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的咖啡廳租賃期限。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.7“咖啡文化推廣活動”指乙方在租賃場地上開展的、旨在推廣咖啡文化的各類活動。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2甲方和乙方對本合同條款有不同解釋時，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1場地描述3.1.1咖啡廳位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。3.1.2咖啡廳裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[具體設(shè)施列表]。3.2裝修及設(shè)施3.2.1甲方保證場地符合租賃要求，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維護場地的正常使用。3.2.2乙方在使用期間不得對場地進行任何形式的裝修改造，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意。3.3配套服務(wù)3.3.1甲方提供的水、電、燃?xì)獾然九涮自O(shè)施，乙方應(yīng)按實際使用量支付費用。3.3.2甲方負(fù)責(zé)場地的清潔和衛(wèi)生，乙方應(yīng)保持場地的整潔。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金金額4.2.1租金總額為人民幣[金額]元。4.3付款方式4.3.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.4付款時間4.4.1乙方應(yīng)按照約定的付款方式在指定的時間內(nèi)支付租金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可根據(jù)雙方協(xié)商進行適度調(diào)整。5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場同類場地的平均水平。5.3通知要求5.3.1任何一方要求調(diào)整租金，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在咖啡廳內(nèi)開展咖啡文化推廣活動，不得進行其他商業(yè)活動。6.2使用限制6.2.1乙方不得在咖啡廳內(nèi)從事任何違法活動，不得損害公共秩序和社會道德風(fēng)尚。7.交付與驗收7.1交付時間7.1.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將場地交付乙方使用。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1場地交付時，應(yīng)滿足乙方開展活動的需要，設(shè)施齊全，功能正常。7.3驗收程序7.3.1乙方應(yīng)在收到場地后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收，并向甲方書面報告驗收結(jié)果。如驗收不合格，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進行整改。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維修保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)對場地設(shè)施進行維修。8.2承租方責(zé)任8.2.1乙方在使用過程中，應(yīng)愛護場地設(shè)施，避免人為損壞。8.2.2乙方造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.責(zé)任與義務(wù)9.1出租方責(zé)任9.1.1甲方保證場地符合租賃要求，不得擅自改變場地用途。9.1.2甲方應(yīng)按時交付場地，并保證場地符合合同約定的條件。9.2承租方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。9.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方違反合同約定，擅自改變場地用途。10.1.3乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2.3乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出書面爭議解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2附件與補充14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.3合同份數(shù)與簽署14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3.2本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機構(gòu)或雇員。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2如一方違約，另一方可引入第三方進行評估、鑒定或調(diào)解。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方對本合同項下的服務(wù)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。16.1.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不完整或錯誤導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方變更17.1如甲乙雙方協(xié)商一致，需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方僅與甲乙雙方發(fā)生服務(wù)關(guān)系，與其他各方無直接法律關(guān)系。19.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)避免干涉甲乙雙方的商業(yè)決策。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他事項21.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.2如本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求：包括場地位置、面積、裝修情況、設(shè)施清單等詳細(xì)信息。說明：此附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.咖啡文化推廣活動策劃書詳細(xì)要求：包括活動主題、目標(biāo)、時間、地點、預(yù)算、預(yù)期效果等詳細(xì)信息。3.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場地使用時間、人數(shù)限制、安全規(guī)定、清潔要求等。說明：此附件為場地使用的基本規(guī)則，乙方在使用場地時應(yīng)遵守。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：此附件為乙方支付租金的憑證，用于記錄租金支付情況。5.乙方活動宣傳資料詳細(xì)要求：包括活動海報、宣傳冊、電子宣傳資料等。說明：此附件為乙方推廣活動的宣傳資料，甲方應(yīng)予以配合。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：此附件為第三方提供服務(wù)時的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)遵守。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、費用等詳細(xì)信息。說明：此附件為甲乙雙方解決爭議時的協(xié)議，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按照合同約定使用場地。乙方未按照合同約定進行咖啡文化推廣活動。甲方未按時交付場地。甲方未保證場地設(shè)施的正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照合同約定使用場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未按照合同約定進行咖啡文化推廣活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按時交付場地，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未保證場地設(shè)施的正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金人民幣[金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣[金額]元。乙方未按照合同約定使用場地，擅自將場地用于其他商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償場地?fù)p失人民幣[金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣[金額]元。全文完。二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡文化推廣活動合作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同目的1.6合同期限1.7合同金額1.8合同生效條件第二章租賃事項2.1租賃標(biāo)的2.2租賃地點2.3租賃面積2.4租賃用途2.5租賃期限2.6租金支付方式2.7租金調(diào)整機制2.8租金繳納時間2.9租賃保證金第三章費用承擔(dān)3.1水電費3.2物業(yè)管理費3.3維修保養(yǎng)費3.4稅費3.5其他相關(guān)費用第四章權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)4.5雙方合作事項第五章咖啡文化推廣活動5.1活動內(nèi)容5.2活動時間5.3活動地點5.4活動宣傳5.5活動預(yù)算5.6活動效果評估第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知9.4合同變更后的效力第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同附件效力第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四章合同附件14.1附件一：租賃房屋情況說明14.2附件二：咖啡文化推廣活動方案14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡文化推廣活動合作合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同簽訂時間：____年____月____日1.4合同簽訂地點：___________1.5合同目的：明確甲乙雙方在咖啡廳租賃及咖啡文化推廣活動方面的權(quán)利義務(wù)，共同推進合作項目的實施。1.6合同期限：自____年____月____日至____年____月____日1.7合同金額：人民幣____元整，包括租金及咖啡文化推廣活動費用。1.8合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。第二章租賃事項2.1租賃標(biāo)的：位于___________的咖啡廳，面積為____平方米。2.2租賃地點：___________2.3租賃面積：____平方米2.4租賃用途：咖啡廳經(jīng)營及相關(guān)咖啡文化活動。2.5租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。2.7租金調(diào)整機制：如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。2.8租金繳納時間：每月____日2.9租賃保證金：乙方需于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。第三章費用承擔(dān)3.1水電費：乙方自行承擔(dān)咖啡廳的水電費用。3.2物業(yè)管理費：乙方按照物業(yè)管理方的要求支付物業(yè)管理費。3.3維修保養(yǎng)費：咖啡廳的日常維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。3.4稅費：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費。3.5其他相關(guān)費用：除上述費用外，乙方還需承擔(dān)其他可能產(chǎn)生的費用。第四章權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.1.2對租賃房屋進行合理管理和維護。4.1.3收取乙方租金及保證金。4.2租賃方義務(wù)：4.2.1向乙方提供符合合同約定的租賃房屋。4.2.2按時收取租金及保證金。4.3承租方權(quán)利：4.3.1享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)。4.3.2在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。4.4承租方義務(wù)：4.4.1按時支付租金及保證金。4.4.2合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.5雙方合作事項：4.5.1雙方應(yīng)共同努力，確?？Х葟d的正常運營和咖啡文化活動的順利進行。4.5.2乙方應(yīng)積極參與咖啡文化推廣活動，共同提升咖啡廳的知名度和美譽度。第五章咖啡文化推廣活動5.1活動內(nèi)容：包括咖啡知識講座、咖啡品鑒會、咖啡文化展覽等。5.2活動時間：____年____月至____年____月。5.3活動地點：租賃的咖啡廳內(nèi)及乙方指定的其他場地。5.4活動宣傳：甲方負(fù)責(zé)活動宣傳的策劃和執(zhí)行。5.5活動預(yù)算：人民幣____元，由乙方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、未履行咖啡文化推廣活動責(zé)任等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.4違約解除合同：違約方經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。7.4爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決，否則可依法提起仲裁或訴訟。第八章合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.3合同變更通知：任何一方提出變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。8.4合同變更后的效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章合同終止9.1合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。9.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)提前____個工作日送達(dá)對方。9.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、清理場地等。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。第十一章其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三章合同附件13.1附件一：租賃房屋情況說明13.2附件二：咖啡文化推廣活動方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同解除14.1合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。14.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)提前____個工作日送達(dá)對方。14.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定甲方在咖啡廳租賃及咖啡文化推廣活動中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對咖啡廳的裝修、設(shè)備采購、運營管理等方面進行決策，乙方應(yīng)予以配合。甲方對咖啡文化推廣活動的策劃、執(zhí)行和評估具有最終決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，以確保咖啡廳的正常運營和咖啡文化活動的順利進行。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方在咖啡廳內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于衛(wèi)生、安全、服務(wù)質(zhì)量等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方進行必要的整改。1.3甲方管理權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定甲方對咖啡廳及咖啡文化推廣活動的管理權(quán)，包括制定管理制度、組織實施和管理效果評估。條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)制定咖啡廳及咖啡文化推廣活動的管理制度，并監(jiān)督實施。甲方有權(quán)對咖啡廳的運營情況進行管理，包括人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。1.4甲方收益權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定甲方在咖啡廳租賃及咖啡文化推廣活動中的收益分配。條款內(nèi)容：甲方享有咖啡廳租賃收入及咖啡文化推廣活動收益的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定乙方在咖啡廳租賃及咖啡文化推廣活動中的主導(dǎo)地位，包括經(jīng)營決策權(quán)、市場推廣權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對咖啡廳的裝修、設(shè)備采購、運營管理等方面進行決策，甲方應(yīng)予以配合。乙方對咖啡文化推廣活動的策劃、執(zhí)行和評估具有最終決定權(quán)。2.2乙方市場推廣權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定乙方在咖啡文化推廣活動中的市場推廣權(quán)，包括宣傳、推廣和品牌建設(shè)。條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)咖啡文化推廣活動的市場推廣工作，包括宣傳策劃、媒體投放、活動執(zhí)行等。乙方有權(quán)利用自身的資源和渠道進行推廣。2.3乙方管理權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定乙方對咖啡廳及咖啡文化推廣活動的管理權(quán)，包括制定管理制度、組織實施和管理效果評估。條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)制定咖啡廳及咖啡文化推廣活動的管理制度，并監(jiān)督實施。乙方有權(quán)對咖啡廳的運營情況進行管理，包括人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。2.4乙方收益權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定乙方在咖啡廳租賃及咖啡文化推廣活動中的收益分配。條款內(nèi)容：乙方享有咖啡廳租賃收入及咖啡文化推廣活動收益的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。條款內(nèi)容：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成咖啡廳租賃及咖啡文化推廣活動的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同起草、談判、簽訂等。中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，中介方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)收取。3.2中介保密條款：說明：本條款規(guī)定中介方在提供服務(wù)過程中的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：中介方在提供服務(wù)過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定中介方在提供服務(wù)過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：中介方應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介費用退還條款：說明：本條款規(guī)定中介方在未能成功促成合同簽訂時的費用退還。條款內(nèi)容：如中介方未能成功促成合同簽訂，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋情況說明2.附件二：咖啡文化推廣活動方案3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或保證金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未履行咖啡文化推廣活動責(zé)任。違反保密條款。未按合同約定進行經(jīng)營活動。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有證據(jù)證明。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后應(yīng)及時通知對方。雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付時間和違約責(zé)任，及時溝通解決支付問題。2.問題：咖啡文化推廣活動效果不佳。解決辦法：定期評估活動效果，調(diào)整活動方案，加強宣傳推廣。3.問題：合同執(zhí)行中的爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.咖啡廳租賃及運營。2.咖啡文化推廣活動策劃與執(zhí)行。3.甲方與乙方合作關(guān)系的維護。4.第三方中介服務(wù)的引入。5.法律糾紛的解決。全文完。二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡文化推廣活動合作合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方在二零二五年度舉辦咖啡文化推廣活動，為了更好地推廣咖啡文化，甲方擬租賃乙方咖啡廳作為活動舉辦場地，并尋求乙方在活動策劃、執(zhí)行等方面的合作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在咖啡文化推廣活動中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保活動順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）咖啡文化：指以咖啡為載體，傳播咖啡知識、咖啡文化、咖啡生活方式的過程。（2）活動策劃：指對活動內(nèi)容、形式、流程等進行設(shè)計和安排的過程。（3）活動執(zhí)行：指按照活動策劃方案，具體實施活動的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）咖啡廳：指提供咖啡及相關(guān)飲品、食品的場所。（2）租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方咖啡廳舉辦活動的行為。（3）推廣活動：指甲方在二零二五年度舉辦的咖啡文化宣傳活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的咖啡廳場地；（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助策劃、執(zhí)行咖啡文化推廣活動；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用乙方咖啡廳，不得損害乙方權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；（2）乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，合理使用咖啡廳；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合甲方需求的咖啡廳場地；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方策劃、執(zhí)行咖啡文化推廣活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度咖啡文化推廣活動結(jié)束之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方提供的咖啡廳場地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)咖啡文化推廣活動的策劃、組織、實施；（2）乙方負(fù)責(zé)提供咖啡廳場地及相關(guān)設(shè)施，協(xié)助甲方完成活動；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同確?？Х任幕茝V活動的順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：甲方按照合同約定支付乙方咖啡廳租賃費用；（2）活動策劃費用：甲方支付乙方因策劃咖啡文化推廣活動而產(chǎn)生的費用；（3）活動執(zhí)行費用：甲方支付乙方因執(zhí)行咖啡文化推廣活動而產(chǎn)生的費用；（4）其他相關(guān)費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應(yīng)于每月租賃期限屆滿前支付當(dāng)月租賃費用；（2）活動策劃費用：甲方應(yīng)于活動策劃方案確定后，支付50%的策劃費用；（3）活動執(zhí)行費用：甲方應(yīng)于活動開始前支付50%的活動執(zhí)行費用；（4）其他相關(guān)費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付的費用真實、準(zhǔn)確，并按照合同約定的時間和方式支付；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付租金或其他費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%；（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致咖啡文化推廣活動無法按期舉行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為活動總金額的10%。8.2乙方違約（1）若乙方未按時提供符合約定的咖啡廳場地，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日場地租金的1倍；（2）若乙方未按約定協(xié)助甲方策劃、執(zhí)行咖啡文化推廣活動，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為活動總金額的5%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，以現(xiàn)金或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）咖啡文化推廣活動的策劃方案、執(zhí)行方案；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中知悉的對方信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，為期三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同項下的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行受阻，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情；（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致咖啡文化推廣活動受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利；（2）雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)依法采取措施維護自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在咖啡文化推廣活動期間，對活動內(nèi)容、形式、流程等進行調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留在咖啡廳租賃期間，對咖啡廳內(nèi)部設(shè)施、環(huán)境進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成咖啡文化推廣活動；（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時解決活動中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論活動進展及問題解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就咖啡廳租賃及咖啡文化推廣活動合作事宜的完整協(xié)議，取代了雙方之前就同一事項達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.咖啡廳租賃合同2.咖啡文化推廣活動策劃方案3.活動執(zhí)行方案4.付款憑證5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文