二零二五年度個(gè)人合伙民宿資產(chǎn)清算及收益分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人合伙民宿資產(chǎn)清算及收益分配合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.合伙民宿資產(chǎn)清單2.1房屋及附屬設(shè)施2.2庫存物品2.3車輛及其他設(shè)備2.4其他資產(chǎn)3.資產(chǎn)清算流程3.1清算啟動(dòng)條件3.2清算組織機(jī)構(gòu)3.3清算時(shí)間及期限3.4清算程序3.5清算結(jié)果確認(rèn)4.收益分配原則4.1收益定義4.2收益計(jì)算方法4.3收益分配比例4.4收益分配時(shí)間4.5收益分配方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1清算費(fèi)用5.2分配費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.合同附件10.1資產(chǎn)清單附件10.2其他相關(guān)附件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋依據(jù)12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度個(gè)人合伙民宿資產(chǎn)清算及收益分配合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：2024001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年2月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)街道號(hào)。1.5合同雙方基本信息甲方（合伙人）：姓名：X，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：X。乙方（合伙人）：姓名：X，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：X。2.合伙民宿資產(chǎn)清單2.1房屋及附屬設(shè)施2.1.1民宿房屋：位于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米。2.1.2附屬設(shè)施：包括但不限于、、等。2.2庫存物品2.2.1床上用品：套。2.2.2廚房用品：套。2.2.3衛(wèi)生用品：套。2.3車輛及其他設(shè)備2.3.1車輛：輛，車牌號(hào)碼：X。2.3.2其他設(shè)備：包括但不限于、、等。2.4其他資產(chǎn)2.4.1帳戶余額：人民幣元。2.4.2其他資產(chǎn)：包括但不限于、、等。3.資產(chǎn)清算流程3.1清算啟動(dòng)條件本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定啟動(dòng)資產(chǎn)清算。3.2清算組織機(jī)構(gòu)3.2.1清算小組：由甲方、乙方共同組成。3.2.2清算小組職責(zé)：負(fù)責(zé)資產(chǎn)清查、評(píng)估、分配等工作。3.3清算時(shí)間及期限3.3.1清算時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。3.3.2清算期限：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成。3.4清算程序3.4.1資產(chǎn)清查：清算小組對(duì)合伙民宿資產(chǎn)進(jìn)行全面清查。3.4.2資產(chǎn)評(píng)估：對(duì)清查出的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.4.3收益計(jì)算：根據(jù)收益分配原則計(jì)算收益。3.4.4收益分配：按照分配比例進(jìn)行收益分配。3.5清算結(jié)果確認(rèn)清算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為本合同的附件。4.收益分配原則4.1收益定義收益指本合同有效期內(nèi)，合伙民宿經(jīng)營所得的凈收益。4.2收益計(jì)算方法收益計(jì)算方法如下：收益=經(jīng)營收入經(jīng)營成本應(yīng)繳稅費(fèi)應(yīng)付費(fèi)用。4.3收益分配比例收益分配比例為：甲方60%，乙方40%。4.4收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年1月31日前。4.5收益分配方式收益分配方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1清算費(fèi)用清算費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。5.2分配費(fèi)用分配費(fèi)用由收益中扣除。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用由發(fā)生方承擔(dān)。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效日期本合同生效日期為：2024年2月1日。7.3合同終止條件7.3.1合伙民宿經(jīng)營期限屆滿；7.3.2雙方協(xié)商一致終止；7.3.3合伙民宿經(jīng)營不善，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；7.3.4其他法定終止情形。7.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際終止情形確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照合同約定履行清算義務(wù)；8.1.2任何一方未按照合同約定履行收益分配義務(wù)；8.1.3任何一方未按照合同約定承擔(dān)費(fèi)用；8.1.4任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；8.1.5其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按實(shí)際損失計(jì)算；8.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。8.3違約賠償計(jì)算8.3.1.1違約金：按合同金額的%計(jì)算；8.3.1.2直接損失：按實(shí)際損失金額計(jì)算；8.3.1.3其他合理費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任；9.2.4不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。9.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其發(fā)生不可抗力。10.合同附件10.1資產(chǎn)清單附件資產(chǎn)清單附件應(yīng)詳細(xì)列明合伙民宿的資產(chǎn)情況，包括房屋、設(shè)備、庫存等。10.2其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于：財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營合同、租賃合同等。11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。11.2合同解釋依據(jù)合同解釋依據(jù)為中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)。12.合同修改12.1修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。12.2修改生效條件修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3違約方嚴(yán)重違約；13.1.4其他法定解除條件。13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對(duì)方；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快清理債權(quán)債務(wù)。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余財(cái)產(chǎn)；13.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的確認(rèn)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高資產(chǎn)清算和收益分配的公正性和效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可提供咨詢服務(wù)；16.2.2第三方可參與資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等工作；16.2.3第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同爭議的調(diào)解或仲裁。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任17.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；17.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干涉其工作；17.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任范圍18.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，提供準(zhǔn)確、客觀的服務(wù)；18.1.2第三方對(duì)因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過其服務(wù)費(fèi)用的倍；18.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；19.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系19.2.1第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉；19.2.2如多個(gè)第三方參與同一合同事務(wù)，應(yīng)協(xié)商確定各自的工作范圍和責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方工作已完成；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止需書面通知甲乙雙方；21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用的支付21.1.1第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方在合同中約定；21.1.2第三方費(fèi)用的支付應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。21.2第三方費(fèi)用的爭議解決21.2.1如對(duì)第三方費(fèi)用有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；21.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單附件要求：詳細(xì)列明合伙民宿的資產(chǎn)情況，包括房屋、設(shè)備、庫存等，并提供相關(guān)證明文件。說明：資產(chǎn)清單應(yīng)包括資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購置時(shí)間、購置成本、目前價(jià)值等信息。2.財(cái)務(wù)報(bào)表附件要求：提供合伙民宿在合同有效期內(nèi)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確反映合伙民宿的財(cái)務(wù)狀況。3.經(jīng)營合同附件要求：提供合伙民宿簽訂的所有經(jīng)營合同，包括租賃合同、服務(wù)合同等。說明：經(jīng)營合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、合同期限、租金或服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。4.租賃合同附件要求：提供合伙民宿房屋租賃合同，包括出租方、承租方的基本信息、租賃期限、租金、押金等。說明：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體情況、租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。5.評(píng)估報(bào)告附件要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)具有權(quán)威性，能夠客觀反映資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。6.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件要求：提供資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。說明：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益和義務(wù)。7.收益分配明細(xì)表附件要求：提供收益分配明細(xì)表，包括分配時(shí)間、分配金額、分配比例、分配方式等。說明：收益分配明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每次分配的具體情況。8.爭議解決協(xié)議附件要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：任何一方未按照合同約定履行清算義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。2.違約行為要求：任何一方未按照合同約定履行收益分配義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。3.違約行為要求：任何一方未按照合同約定承擔(dān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.違約行為要求：任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。5.違約行為要求：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)清算，導(dǎo)致乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償乙方因此遭受的直接損失。全文完。二零二四年度個(gè)人合伙民宿資產(chǎn)清算及收益分配合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體2.合伙民宿資產(chǎn)清單2.1資產(chǎn)范圍2.2資產(chǎn)清單2.3資產(chǎn)評(píng)估3.清算程序3.1清算啟動(dòng)3.2清算組織3.3清算期限3.4清算方法4.清算費(fèi)用4.1費(fèi)用范圍4.2費(fèi)用承擔(dān)4.3費(fèi)用支付方式5.收益分配5.1收益范圍5.2收益計(jì)算5.3收益分配比例5.4收益分配方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效范圍10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同履行12.1履行主體12.2履行期限12.3履行方式12.4履行地點(diǎn)13.保密條款13.1保密范圍13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同附件效力14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確合伙民宿資產(chǎn)清算及收益分配的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益得到公平合理的處理。1.3合同主體本合同由甲方（個(gè)人合伙民宿業(yè)主）和乙方（投資者）共同簽訂。第二條合伙民宿資產(chǎn)清單2.1資產(chǎn)范圍本合同所指資產(chǎn)包括合伙民宿的建筑物、土地、設(shè)備、家具、用品等。2.2資產(chǎn)清單詳見附件一《合伙民宿資產(chǎn)清單》。2.3資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為資產(chǎn)清算的依據(jù)。第三條清算程序3.1清算啟動(dòng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可啟動(dòng)資產(chǎn)清算程序。3.2清算組織清算組由甲方和乙方共同組成，負(fù)責(zé)清算工作的具體實(shí)施。3.3清算期限清算期限自清算啟動(dòng)之日起不超過三個(gè)月。3.4清算方法清算方法采用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值對(duì)比，計(jì)算凈資產(chǎn)。第四條清算費(fèi)用4.1費(fèi)用范圍清算費(fèi)用包括資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、清算過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用等。4.2費(fèi)用承擔(dān)清算費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。4.3費(fèi)用支付方式清算費(fèi)用在清算過程中分期支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五條收益分配5.1收益范圍收益包括合伙民宿在合同期間產(chǎn)生的租金、經(jīng)營利潤等。5.2收益計(jì)算收益計(jì)算按照實(shí)際經(jīng)營情況，扣除合理成本后計(jì)算。5.3收益分配比例收益分配比例由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.4收益分配方式收益分配以貨幣形式進(jìn)行，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。6.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六個(gè)月。第七條違約責(zé)任7.1違約情形一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八條合同解除8.1解除條件1.合伙民宿因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營；2.一方嚴(yán)重違約，另一方在通知解除后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3.合伙民宿的經(jīng)營狀況持續(xù)惡化，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止合作；4.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。8.2解除程序1.一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；2.收到解除通知的一方，如有異議，應(yīng)在七日內(nèi)提出書面異議；3.無異議或異議不成立的，合同自通知之日起解除。8.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和收益分配；2.解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；3.解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余資產(chǎn)和事務(wù)。第九條合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。9.3生效范圍本合同對(duì)甲方、乙方及合同項(xiàng)下涉及的各方具有法律約束力。第十條合同變更10.1變更條件本合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；2.雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于合同期限、資產(chǎn)分配比例、收益分配方式等。第十一項(xiàng)合同終止11.1終止條件本合同因履行完畢、解除或法定事由等原因終止。11.2終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)完成資產(chǎn)清算和收益分配；2.合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余資產(chǎn)和事務(wù)。11.3終止后果合同終止后，各方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十二項(xiàng)合同履行12.1履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。12.2履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合伙民宿經(jīng)營終止之日止。12.3履行方式1.甲方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營和管理；2.乙方負(fù)責(zé)投資及收益分配；3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.4履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為合伙民宿所在地。第十三項(xiàng)保密條款13.1保密范圍本合同內(nèi)容及雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密均屬保密范圍。13.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第十四項(xiàng)其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于資產(chǎn)清單、變更協(xié)議等。14.2通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等；3.通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)完畢。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.5合同附件清單詳見附件二《合同附件清單》。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.資產(chǎn)評(píng)估；2.法律咨詢；3.爭議解決；4.技術(shù)支持；5.其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。第十六條第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，并授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方授權(quán)授權(quán)書應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，明確授權(quán)范圍、期限及授權(quán)方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方在授權(quán)書中約定，但不得超過本合同項(xiàng)下甲方和乙方的總收益的10%。2.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除1.第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯(cuò)、或因甲方和乙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因遵循甲方和乙方的指示或要求而產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和保密性。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和保密性。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同項(xiàng)下。第十九條第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入原因和需求。2.對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在七日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入審批1.經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方將簽署授權(quán)書，授權(quán)第三方介入。2.第三方在授權(quán)范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。19.3第三方介入終止1.第三方完成工作后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿氲膱?bào)告。2.雙方根據(jù)報(bào)告內(nèi)容，決定是否終止第三方介入。第二十條第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用在第三方介入過程中分期支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。21.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六個(gè)月。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙民宿資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、購買價(jià)格、當(dāng)前狀態(tài)等信息。說明：此清單作為資產(chǎn)清算的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)無誤。2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，為收益分配提供依據(jù)。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，需雙方簽字蓋章。4.第三方介入授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：授權(quán)書是第三方介入的法律依據(jù)，需雙方共同簽署。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件，需雙方簽字蓋章。6.第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方介入過程、工作成果、結(jié)論等。說明：報(bào)告是第三方介入工作完成的證明，需第三方簽字蓋章。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：費(fèi)用支付憑證是證明費(fèi)用已支付的依據(jù)。8.合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有附件的名稱、頁碼、編號(hào)等信息。說明：附件清單是合同附件的匯總，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定提供資產(chǎn)清單，導(dǎo)致資產(chǎn)清算工作延誤。乙方未按合同約定支付清算費(fèi)用，導(dǎo)致清算工作無法進(jìn)行。第三方未按授權(quán)范圍提供服務(wù)，導(dǎo)致工作成果不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的10%。3.示例說明甲方未按時(shí)提供資產(chǎn)清單，導(dǎo)致資產(chǎn)清算工作延誤一個(gè)月。乙方要求甲方支付違約金人民幣10,000元。乙方未按時(shí)支付清算費(fèi)用，導(dǎo)致清算工作延誤一個(gè)月。甲方要求乙方支付違約金人民幣10,000元。第三方未按授權(quán)范圍提供服務(wù)，導(dǎo)致工作成果不符合要求。甲方要求第三方支付違約金人民幣5,000元。全文完。二零二四年度個(gè)人合伙民宿資產(chǎn)清算及收益分配合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人2.民宿資產(chǎn)清單2.1民宿資產(chǎn)概況2.2民宿資產(chǎn)明細(xì)3.資產(chǎn)清算程序3.1清算啟動(dòng)條件3.2清算組織機(jī)構(gòu)3.3清算工作流程3.4清算期限4.資產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估報(bào)告5.資產(chǎn)清算結(jié)果5.1清算結(jié)果確認(rèn)5.2清算結(jié)果公示6.收益分配原則6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.收益分配流程7.1收益分配申請(qǐng)7.2收益分配審核7.3收益分配發(fā)放8.費(fèi)用承擔(dān)8.1清算費(fèi)用8.2評(píng)估費(fèi)用8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度個(gè)人合伙民宿資產(chǎn)清算及收益分配合同1.2合同編號(hào)：20240011.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)1.5合同當(dāng)事人：1.5.1出資人甲方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）1.5.2出資人乙方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）1.5.3出資人丙方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）第二條民宿資產(chǎn)清單2.1民宿資產(chǎn)概況：2.1.1民宿名稱：民宿2.1.2民宿地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.3民宿總面積：平方米2.2民宿資產(chǎn)明細(xì)：2.2.1土地使用權(quán)：平方米，證號(hào)：2.2.2建筑物：棟，建筑面積：平方米2.2.3裝修及附屬設(shè)施：項(xiàng)，詳見附件一《民宿資產(chǎn)明細(xì)表》第三條資產(chǎn)清算程序3.1清算啟動(dòng)條件：3.1.1民宿經(jīng)營期限屆滿或提前終止3.1.2出資人一致同意進(jìn)行資產(chǎn)清算3.2清算組織機(jī)構(gòu)：3.2.1清算小組：由甲方、乙方、丙方各派一名代表組成3.2.2清算小組職責(zé)：負(fù)責(zé)資產(chǎn)清算的具體工作3.3清算工作流程：3.3.1清算小組成立并召開第一次會(huì)議3.3.2調(diào)查資產(chǎn)狀況，編制資產(chǎn)清單3.3.3邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估3.3.4確認(rèn)清算結(jié)果，公示3.3.5分配收益3.4清算期限：3.4.1自清算小組成立之日起，清算期限為個(gè)月第四條資產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：4.1.1由清算小組共同選定具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)證書4.2評(píng)估方法：4.2.1采用市場比較法、收益法等方法進(jìn)行評(píng)估4.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀、公正4.3評(píng)估報(bào)告：4.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告4.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容第五條資產(chǎn)清算結(jié)果5.1清算結(jié)果確認(rèn)：5.1.1清算小組對(duì)清算結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)5.1.2清算結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確5.2清算結(jié)果公示：5.2.1清算結(jié)果應(yīng)在天內(nèi)進(jìn)行公示5.2.2公示期間，任何一方有權(quán)提出異議第六條收益分配原則6.1收益分配比例：6.1.1甲方、乙方、丙方按照出資比例進(jìn)行收益分配6.1.2出資比例為：甲方%，乙方%，丙方%6.2收益分配方式：6.2.1以貨幣形式進(jìn)行收益分配6.2.2收益分配時(shí)間：自清算結(jié)果公示之日起天內(nèi)6.3收益分配時(shí)間：6.3.1收益分配應(yīng)在清算結(jié)果確認(rèn)后天內(nèi)完成第七條收益分配流程7.1收益分配申請(qǐng)：7.1.1出資人向清算小組提出收益分配申請(qǐng)7.1.2清算小組對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核7.2收益分配審核：7.2.1清算小組根據(jù)資產(chǎn)清算結(jié)果和收益分配原則進(jìn)行審核7.2.2審核結(jié)果應(yīng)通知出資人7.3收益分配發(fā)放：7.3.1收益分配發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3.2收益分配發(fā)放時(shí)間：審核通過后天內(nèi)第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1清算費(fèi)用：8.1.1資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由清算小組承擔(dān)8.1.2法律顧問費(fèi)用由清算小組承擔(dān)8.1.3公示費(fèi)用由清算小組承擔(dān)8.2評(píng)估費(fèi)用：8.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告的費(fèi)用由清算小組承擔(dān)8.2.2評(píng)估過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由清算小組承擔(dān)8.3其他費(fèi)用：8.3.1與清算相關(guān)的其他必要費(fèi)用由清算小組承擔(dān)8.3.2費(fèi)用承擔(dān)的具體方式由清算小組協(xié)商確定第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)9.1.2清算小組未按約定履行職責(zé)9.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定出具評(píng)估報(bào)告9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任的具體形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式由合同當(dāng)事人協(xié)商確定第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱和地址詳見合同附件第十一項(xiàng)合同生效11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽署并蓋章11.1.2合同經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證11.2合同生效日期：11.2.1合同自公證機(jī)關(guān)出具公證書之日起生效第十二項(xiàng)合同變更與解除12.1合同變更條件：12.1.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2合同解除條件：12.2.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致12.2.2合同解除不違反法律法規(guī)12.3合同解除程序：12.3.1合同當(dāng)事人簽署合同解除協(xié)議12.3.2合同解除協(xié)議經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證第十三項(xiàng)合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的終止條件成就13.1.2合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序：13.2.1合同當(dāng)事人簽署合同終止協(xié)議13.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證第十四項(xiàng)其他約定14.1合同附件：14.1.1附件一：《民宿資產(chǎn)明細(xì)表》14.1.2附件二：《合同當(dāng)事人身份證明》14.2合同未盡事宜處理：14.2.1合同未盡事宜由合同當(dāng)事人協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成，按本合同爭議解決條款處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及合同約定，且其職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確界定。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件：2.1.1合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)判斷或處理的事項(xiàng)；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；2.1.3第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方人選；2.2.2第三方接受甲乙雙方委托，明確其職責(zé)和權(quán)限；2.2.3第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成相關(guān)工作；3.1.2及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及結(jié)果；3.1.3遵守職業(yè)道德和保密原則。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的詢問和調(diào)查；3.2.3在完成工作后，獲得約定的報(bào)酬。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：4.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為萬元人民幣；4.2.2超過責(zé)