二零二五年度合富置業(yè)獨家推出的倉儲物流倉儲租賃標準合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合富置業(yè)獨家推出的倉儲物流倉儲租賃標準合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉儲物流倉儲租賃標的2.1倉儲物流倉儲位置2.2倉儲物流倉儲面積2.3倉儲物流倉儲用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整計算方法6.倉儲物流倉儲設(shè)施及設(shè)備6.1倉儲物流倉儲設(shè)施清單6.2倉儲物流倉儲設(shè)備清單6.3設(shè)施及設(shè)備維護責任7.倉儲物流倉儲使用規(guī)則7.1倉儲物流倉儲使用范圍7.2倉儲物流倉儲使用限制7.3倉儲物流倉儲使用規(guī)范8.倉儲物流倉儲安全管理8.1倉儲物流倉儲安全責任8.2倉儲物流倉儲安全措施8.3倉儲物流倉儲安全事故處理9.倉儲物流倉儲保險9.1倉儲物流倉儲保險責任9.2倉儲物流倉儲保險范圍9.3倉儲物流倉儲保險期限10.倉儲物流倉儲租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金支付方式10.3保證金退還條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY企業(yè)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.倉儲物流倉儲租賃標的2.1倉儲物流倉儲位置2.1.1倉儲物流倉儲地址：省市區(qū)路號2.1.2倉儲物流倉儲地理坐標：北緯X度，東經(jīng)X度2.2倉儲物流倉儲面積2.2.1倉儲物流倉儲總面積：10000平方米2.2.2倉儲物流倉儲可租賃面積：8000平方米2.3倉儲物流倉儲用途2.3.1倉儲物流倉儲用途：貨物儲存、分揀、包裝等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前一個月書面通知對方3.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：人民幣800萬元/年4.2租金支付方式4.2.1每季度支付一次租金4.2.2支付日期：每季度第一個月的一天4.3逾期支付租金4.3.1逾期支付租金每日按租金總額的0.1%計收滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.1.1物價上漲5.1.2政策調(diào)整5.2租金調(diào)整頻率5.2.1每兩年調(diào)整一次租金5.3租金調(diào)整計算方法6.倉儲物流倉儲設(shè)施及設(shè)備6.1倉儲物流倉儲設(shè)施清單6.1.1倉庫大門：1個6.1.2倉儲貨架：100組6.1.3倉儲照明設(shè)備：200套6.2倉儲物流倉儲設(shè)備清單6.2.1升降機：1臺6.2.2起重機：2臺6.2.3輸送帶：3條6.3設(shè)施及設(shè)備維護責任6.3.1倉儲物流倉儲設(shè)施及設(shè)備的維護責任由出租方承擔6.3.2承租方在使用過程中對設(shè)施及設(shè)備造成損壞的，需賠償出租方相應(yīng)損失7.倉儲物流倉儲使用規(guī)則7.1倉儲物流倉儲使用范圍7.1.1倉儲物流倉儲僅用于貨物儲存、分揀、包裝等7.1.2不得用于違法活動7.2倉儲物流倉儲使用限制7.2.1不得改變倉儲物流倉儲結(jié)構(gòu)7.2.2不得在倉儲物流倉儲內(nèi)進行搭建、施工等行為7.3倉儲物流倉儲使用規(guī)范7.3.1嚴格按照倉儲物流倉儲使用規(guī)則使用7.3.2保持倉儲物流倉儲內(nèi)衛(wèi)生、整潔7.3.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和出租方相關(guān)規(guī)定8.倉儲物流倉儲安全管理8.1倉儲物流倉儲安全責任8.1.1出租方負責倉儲物流倉儲的安全設(shè)施建設(shè)和維護8.1.2承租方負責倉儲物流倉儲內(nèi)的貨物安全，并遵守安全操作規(guī)程8.2倉儲物流倉儲安全措施8.2.1出租方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等8.2.2承租方應(yīng)定期對倉儲物流倉儲進行安全檢查，確保安全設(shè)施完好8.3倉儲物流倉儲安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，承租方應(yīng)立即采取措施控制事態(tài)，并通知出租方8.3.2出租方和承租方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生9.倉儲物流倉儲保險9.1倉儲物流倉儲保險責任9.1.1出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保財產(chǎn)險9.1.2承租方應(yīng)為其貨物投保貨物運輸險9.2倉儲物流倉儲保險范圍9.2.1保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等9.2.2保險金額應(yīng)與實際價值相符9.3倉儲物流倉儲保險期限9.3.1保險期限與租賃期限一致9.3.2保險到期前，雙方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)10.倉儲物流倉儲租賃保證金10.1保證金金額10.1.1保證金金額為人民幣10萬元10.2保證金支付方式10.2.1保證金應(yīng)在簽訂合同時一次性支付10.2.2保證金支付賬戶信息如下：10.2.2.1銀行名稱：銀行10.2.2.2賬戶名稱：X公司10.2.2.3賬號：0510.3保證金退還條件10.3.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還保證金10.3.2出租方有權(quán)扣除保證金用于賠償出租方因承租方違約而產(chǎn)生的損失11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金11.1.2承租方未按約定使用倉儲物流倉儲11.1.3承租方違反倉儲物流倉儲安全規(guī)定11.2違約責任承擔11.2.1承租方違約的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前通知對方12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1通過友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁委員會13.2.2地址：省市區(qū)路號13.3爭議解決費用13.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有決定14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項三14.3.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同當事人（甲方和乙方）及其關(guān)聯(lián)公司或員工。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求或特殊情況，需要引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。16.2責任限額的調(diào)整16.2.1若第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定17.1.1第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍。17.1.2第三方不承擔超出其服務(wù)或協(xié)助范圍的責任。17.2第三方與其他各方的劃分17.2.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定。17.2.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.第三方資質(zhì)要求18.1第三方資質(zhì)要求18.1.1第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)能力。18.1.2第三方資質(zhì)要求由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1第三方服務(wù)協(xié)議19.1.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等；19.1.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標準、期限等；19.1.1.3第三方責任限額及賠償方式；19.1.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；19.1.1.5爭議解決方式；19.1.1.6其他約定事項。20.第三方變更及替換20.1第三方變更及替換20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進行變更或替換。20.1.2第三方變更或替換后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確新的第三方責任及權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入程序21.1第三方介入程序21.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項。21.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。21.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責，甲乙雙方予以配合。21.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲物流倉儲租賃合同1.1要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章有效。1.2說明：本合同附件一為雙方簽訂的倉儲物流倉儲租賃合同，是合同的核心文件。2.附件二：倉儲物流倉儲設(shè)施及設(shè)備清單2.1要求：清單應(yīng)詳細列明倉儲物流倉儲內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。2.2說明：本附件二用于明確倉儲物流倉儲內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備情況，方便雙方管理和使用。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、標準、期限、責任限額等。3.2說明：本附件三用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方權(quán)益。4.附件四：租賃保證金收據(jù)4.1要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付時間、收款人等信息。4.2說明：本附件四用于證明保證金已支付，保障雙方權(quán)益。5.附件五：租金支付憑證5.1要求：憑證應(yīng)載明支付時間、金額、收款人等信息。5.2說明：本附件五用于證明租金已支付，便于雙方核對。6.附件六：倉儲物流倉儲保險單6.1要求：保險單應(yīng)載明保險范圍、保險金額、保險期限等。6.2說明：本附件六用于證明倉儲物流倉儲已投保，保障貨物安全。7.附件七：倉儲物流倉儲使用規(guī)則7.1要求：規(guī)則應(yīng)詳細列明倉儲物流倉儲的使用范圍、限制、規(guī)范等。7.2說明：本附件七用于規(guī)范倉儲物流倉儲的使用，保障雙方權(quán)益。8.附件八：倉儲物流倉儲安全管理措施8.1要求：措施應(yīng)詳細列明倉儲物流倉儲的安全設(shè)施、操作規(guī)程等。8.2說明：本附件八用于明確倉儲物流倉儲的安全管理要求，保障雙方安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：未按約定支付租金1.1責任認定標準：違約方應(yīng)支付逾期租金，并按每日租金總額的0.1%支付滯納金。1.2示例說明：若乙方未按合同約定支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。2.違約行為二：未按約定使用倉儲物流倉儲2.1責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，并賠償對方損失。2.2示例說明：若乙方擅自改變倉儲物流倉儲用途，造成甲方損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為三：違反倉儲物流倉儲安全規(guī)定3.1責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此造成的事故責任，并賠償對方損失。3.2示例說明：若乙方違反倉儲物流倉儲安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故，則乙方應(yīng)承擔事故責任并賠償甲方損失。4.違約行為四：未按約定退還保證金4.1責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，并賠償對方損失。4.2示例說明：若乙方在租賃期滿后未按約定退還保證金，則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)損失。5.違約行為五：第三方違約5.1責任認定標準：第三方違約的，按照第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定處理。5.2示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中違約，則第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四年度合富置業(yè)獨家推出的倉儲物流倉儲租賃標準合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4倉儲物流倉儲租賃標的物2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置2.5租賃物現(xiàn)狀3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4逾期支付租金的處理4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序4.4續(xù)租費用5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物維修5.4租賃物損壞賠償6.租賃物交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收爭議解決7.租賃物占用及使用限制7.1占用范圍7.2使用限制7.3違反占用及使用限制的處理8.租賃物保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知送達14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：合富置業(yè)地址：省市區(qū)路號乙方（承租方）：[承租方全稱]地址：[承租方地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同期限本合同租賃期限自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止，共計六年。1.4合同標的物本合同標的物為位于省市區(qū)路號的倉儲物流倉儲，具體面積[租賃面積]平方米。2.租賃物描述2.1租賃物名稱倉儲物流倉儲2.2租賃物規(guī)格[租賃物具體規(guī)格描述]2.3租賃物數(shù)量1處2.4租賃物位置省市區(qū)路號2.5租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。3.3租金支付期限租金支付期限為每月。3.4逾期支付租金的處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取[逾期支付利率]的滯納金。4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。4.2續(xù)租條件在租賃期限屆滿前，若雙方無異議，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為一年。4.3續(xù)租程序乙方需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。4.4續(xù)租費用續(xù)租費用按照本合同第三條規(guī)定的租金標準執(zhí)行。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍乙方僅限于倉儲物流用途。5.2租賃物維護責任乙方負責租賃物的日常維護，保持租賃物完好。5.3租賃物維修租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并負責維修或更換。5.4租賃物損壞賠償若乙方造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.租賃物交付及驗收6.1交付時間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)將租賃物交付乙方。6.2驗收標準租賃物應(yīng)符合本合同第二條規(guī)定的規(guī)格及現(xiàn)狀。6.3驗收程序乙方應(yīng)在交付之日起[具體日期]內(nèi)完成租賃物的驗收。6.4驗收爭議解決若乙方對租賃物驗收存在異議，應(yīng)在驗收之日起[具體日期]內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.租賃物保險8.1保險種類房屋保險，保險金額不低于租賃物實際價值的100%；財產(chǎn)保險，保險金額不低于乙方存放于租賃物內(nèi)的財產(chǎn)價值的100%；責任保險，保險金額不低于可能因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的第三者責任風險的100%。8.2保險金額保險金額應(yīng)按照租賃物及乙方財產(chǎn)的實際價值計算。8.3保險期限保險期限應(yīng)與租賃期限一致，即自租賃物交付之日起至租賃期限屆滿之日止。8.4保險費用保險費用由乙方承擔，乙方應(yīng)在每月租金中一并支付。9.違約責任9.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用租賃物；乙方違反租賃物維護責任；甲方違反合同約定的交付或維護義務(wù)。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金若乙方未按約定支付租金，應(yīng)按日支付相當于未付款項0.5%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無。10.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前[具體日期]書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金退還等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致或法定事由解除合同后終止。13.合同附件13.1附件名稱附件一：《租賃物現(xiàn)狀清單》附件二：《租賃物使用規(guī)則》13.2附件內(nèi)容附件一詳細列出了租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等；附件二規(guī)定了租賃物的使用規(guī)則，包括使用范圍、維護保養(yǎng)、禁止行為等。14.其他約定14.1通知送達雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2合同修改本合同內(nèi)容如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形租賃物的評估、鑒定；租賃物的交易、轉(zhuǎn)讓；租賃物的維護、保養(yǎng)；租賃物的保險；合同爭議的調(diào)解、仲裁；其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何索賠、訴訟、損害賠償或其他費用，其責任總額不得超過[具體金額]元。16.2責任限額適用范圍第三方因違約行為導致甲乙雙方損失的；第三方因疏忽、過失導致甲乙雙方損失的；第三方因履行本合同產(chǎn)生的其他責任。16.3超過責任限額的處理若第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責和義務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的評估、鑒定、擔保等服務(wù)真實、準確、有效；第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并在本合同項下承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并在本合同項下承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準，并遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。19.第三方介入的程序19.1介入申請甲乙雙方需在需要第三方介入時，向第三方提出書面申請，并說明介入原因和所需服務(wù)。19.2介入?yún)f(xié)議第三方應(yīng)在收到介入申請后[具體日期]內(nèi)，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入事宜。19.3介入實施第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行介入職責，并定期向甲乙雙方報告介入進展情況。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致；第三方履行完畢其職責；其他法定或約定情形。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確認第三方在本合同項下的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃物現(xiàn)狀清單》詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、現(xiàn)狀、維護記錄等。說明：此清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。2.附件二：《租賃物使用規(guī)則》詳細要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、維護保養(yǎng)要求、禁止行為、安全措施等。說明：此規(guī)則作為租賃物使用的基本準則，乙方應(yīng)嚴格遵守。3.附件三：《租賃物維修記錄》詳細要求：記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此記錄用于跟蹤租賃物的維護狀況，確保租賃物的正常使用。4.附件四：《租金支付憑證》詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，由乙方保存。5.附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費用、期限、責任等。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律文件，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此協(xié)議作為解決合同爭議的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定日期前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約，需支付每日0.5%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物責任認定標準：乙方使用租賃物超出約定范圍或違反使用規(guī)則，視為違約。示例說明：若乙方將租賃物用于非法活動，則構(gòu)成違約，需承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約行為：甲方未按約定交付租賃物責任認定標準：甲方未在約定日期前交付租賃物，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，則構(gòu)成違約，需賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，視為違約。示例說明：若第三方未按約定完成租賃物的維修，則構(gòu)成違約，需承擔相應(yīng)的賠償責任。5.違約行為：合同解除后，乙方未按約定返還租賃物責任認定標準：合同解除后，乙方未在約定日期前返還租賃物，視為違約。示例說明：若合同解除后，乙方未在約定的返還日期前返還租賃物，則構(gòu)成違約，需承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度合富置業(yè)獨家推出的倉儲物流倉儲租賃標準合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.倉儲物流倉儲租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修及保養(yǎng)8.1保養(yǎng)責任8.2維修責任8.3維修費用承擔9.損壞及賠償9.1損壞認定9.2賠償責任9.3賠償方式10.保險10.1保險責任10.2保險金額10.3保險期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確出租方與承租方在租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃物的合理使用和雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方擁有的位于[具體地址]的倉儲物流倉儲設(shè)施，租賃期限為[具體起止日期]。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：合富置業(yè)注冊地址：[具體地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]注冊地址：[具體地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]第三條倉儲物流倉儲租賃物信息3.1租賃物概述租賃物為位于[具體地址]的倉儲物流倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、倉儲庫房等，具體面積和結(jié)構(gòu)以出租方提供的資料為準。3.2租賃物位置租賃物位于[具體地址]，具體位置詳見出租方提供的租賃物平面圖。3.3租賃物面積租賃物總面積為[具體面積]，其中有效使用面積為[具體面積]。3.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為鋼架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于照明、通風、消防等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自[具體起始日期]起算。4.2租賃終止日期租賃期限至[具體終止日期]止。4.3租賃期限延長租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過[具體延長期限]。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金總額為[具體金額]元，分[具體次數(shù)]期支付。5.2租金支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：合富置業(yè)開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]5.3租金支付時間租金應(yīng)在每個支付周期內(nèi)[具體日期]前支付。第六條押金及退還6.1押金金額押金金額為[具體金額]元，于簽訂本合同時一次性支付。6.2押金退還條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間押金退還時間與租金支付時間相同。第七條使用規(guī)定7.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行倉儲、物流等相關(guān)經(jīng)營活動。7.2使用限制（1）非法活動；（2）改變租賃物結(jié)構(gòu)；（3）損壞租賃物；（4）占用公共設(shè)施；（5）其他違反法律法規(guī)或出租方規(guī)定的行為。7.3使用責任承租方應(yīng)妥善使用租賃物，確保租賃物的完好和安全，如有損壞，承租方應(yīng)承擔修復或賠償責任。第八條維修及保養(yǎng)8.1保養(yǎng)責任承租方應(yīng)按照租賃物的使用要求進行日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。8.2維修責任（1）因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修；（2）因租賃物自然老化或正常磨損造成的損壞，由出租方負責維修；（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。8.3維修費用承擔維修費用根據(jù)實際情況由責任方承擔，若雙方無法協(xié)商一致，可提交仲裁機構(gòu)裁決。第九條損壞及賠償9.1損壞認定租賃物損壞的認定，應(yīng)以雙方共同確認的實際情況為準。9.2賠償責任承租方在租賃期限內(nèi)對租賃物造成的損壞，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損壞程度及維修費用確定。9.3賠償方式（1）一次性支付；（2）分期支付；具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第十條保險10.1保險責任租賃物及其附屬設(shè)施應(yīng)投保相關(guān)保險，保險責任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。10.2保險金額保險金額應(yīng)與租賃物的實際價值相符，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.3保險期限保險期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。第十一條違約責任11.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；（3）違反使用規(guī)定；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)裁決。第十二條合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法定或約定解除情形。12.2解除程序合同解除應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對方，并書面確認。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)，并承擔相應(yīng)的責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。13.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，若雙方均無過錯，則由雙方共同承擔。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址如下：出租方：[具體地址]承租方：[具體地址]14.2附件本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、租賃物使用說明書等。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險服務(wù)以及其他甲乙雙方約定的事項。第二條第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容和約定承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：（1）中介方：確保介紹的業(yè)務(wù)真實、合法，并對業(yè)務(wù)的真實性承擔連帶責任；（2）監(jiān)理方：對租賃物的建設(shè)、改造、維修等進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量；（3）評估方：對租賃物進行評估，提供真實、準確的評估報告；（4）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并對咨詢意見的真實性和有效性承擔責任；（5）保險方：根據(jù)保險合同的約定，對租賃物及甲乙雙方的人身、財產(chǎn)損失進行賠償。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和約定，獲取合理的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和建議。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風險程度確定。3.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔賠償責任；（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的比例分擔超出責任限額的部分；（3）如第三方因故意或重大過失造成損失，其責任限額不受合同約定限制。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分第三方在履行職責過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方、其他第三方以及租賃物的關(guān)系，確保各方職責分明。4.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方在履行職責過程中獲取的信息，僅用于履行其職責，不得泄露給任何第三方。4.3爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。第五條第三方介入的合同條款調(diào)整5.1合同條款增加（1）第三方定義及范圍；（2）第三方責任及權(quán)利；（3）第三方責任限額；（4）第三方與其他各方的劃分說明。5.2合同條款修改如第三方介入導致合同原有條款不適用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對合同條款進行修改，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。第六條第三方介入的合同生效條件6.1第三方介入的合同生效條件（1）第三方已明確其責任及權(quán)利；（2）甲乙雙方已同意第三方介入；（3）第三方已簽署合同并履行相關(guān)義務(wù)。6.2合同生效時間第三方介入的合同自甲乙雙方簽署之日起生效，具體生效時間以合同約定為準。第七條第三方介入的合同解除條件7.1第三方介入的合同解除條件（1）第三方無法履行