二零二五年度大型商場商業(yè)設(shè)施承包服務(wù)專項(xiàng)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商場商業(yè)設(shè)施承包服務(wù)專項(xiàng)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2服務(wù)方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目范圍4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量要求5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃6.合同金額與支付方式6.1合同金額6.2支付方式6.3付款時間7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“承包方”指承擔(dān)本合同約定的商業(yè)設(shè)施承包服務(wù)的一方；1.1.2“服務(wù)方”指提供本合同約定的商業(yè)設(shè)施服務(wù)的一方；1.1.3“商業(yè)設(shè)施”指本合同約定的商場內(nèi)各類商業(yè)設(shè)施，包括但不限于店鋪、展廳、休息區(qū)等；1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指承包方根據(jù)本合同約定，為服務(wù)方提供的商業(yè)設(shè)施承包服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、清潔、安全管理等；1.1.5“服務(wù)質(zhì)量”指服務(wù)內(nèi)容達(dá)到的本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語，均按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行解釋；1.2.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方全稱：_______2.1.2承包方地址：_______2.1.3承包方法定代表人：_______2.1.4承包方聯(lián)系電話：_______2.2服務(wù)方信息2.2.1服務(wù)方全稱：_______2.2.2服務(wù)方地址：_______2.2.3服務(wù)方法定代表人：_______2.2.4服務(wù)方聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度大型商場商業(yè)設(shè)施承包服務(wù)專項(xiàng)協(xié)議3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于商場內(nèi)所有商業(yè)設(shè)施的承包服務(wù)。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)商場內(nèi)所有商業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；4.1.2清潔：負(fù)責(zé)商場內(nèi)所有商業(yè)設(shè)施的日常清潔工作，保持設(shè)施整潔；4.1.3安全管理：負(fù)責(zé)商場內(nèi)所有商業(yè)設(shè)施的安全管理，確保顧客和員工的生命財產(chǎn)安全。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)施維護(hù)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)施正常運(yùn)行；4.2.2清潔：按照商場清潔規(guī)范，保持設(shè)施整潔；4.2.3安全管理：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，確保顧客和員工的生命財產(chǎn)安全。5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃：5.2.1第一年：完成設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、清潔、安全管理等工作；5.2.2第二年：持續(xù)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、清潔、安全管理等工作；5.2.3第三年：根據(jù)商場實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.合同金額與支付方式6.1合同金額：人民幣_______元整。6.2支付方式：6.2.1本合同簽訂后，承包方需向服務(wù)方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件；6.2.2服務(wù)方在收到承包方提供的資質(zhì)證明文件后，支付合同金額的_______%作為預(yù)付款；6.2.3合同履行期間，服務(wù)方每月支付合同金額的_______%作為服務(wù)費(fèi)用；6.2.4合同履行完畢后，服務(wù)方支付合同金額的_______%作為尾款。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)向服務(wù)方支付合同金額的_______%作為違約金；7.1.2承包方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.1.3承包方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。7.2服務(wù)方違約責(zé)任：7.2.1服務(wù)方未按合同約定支付費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付合同金額的_______%作為違約金；7.2.2服務(wù)方未按合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方；9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。9.2合同解除9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；10.1.2合同簽訂前、履行中和履行完畢后涉及的商業(yè)信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止11.2.1合同期滿自然終止；11.2.2因雙方協(xié)商一致或法定事由終止。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2合同條款如有沖突，以中文文本為準(zhǔn)。12.2管轄法院12.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，相互協(xié)作，共同維護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)。14.合同附件14.1附件一：商業(yè)設(shè)施清單14.1.1商業(yè)設(shè)施名稱14.1.2商業(yè)設(shè)施數(shù)量14.1.3商業(yè)設(shè)施位置14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2.1服務(wù)項(xiàng)目14.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2.3服務(wù)時間第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或授權(quán)介入的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量與效率；15.2.2解決合同執(zhí)行中的爭議；15.2.3提供專業(yè)咨詢與服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜；15.3.2確定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息；16.1.3甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合；16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提出的合理建議和意見；16.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同金額的_______%；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量不合格的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；19.1.2第三方變更后，原協(xié)議中未變更的部分繼續(xù)有效。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1第三方的基本信息；20.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；20.1.3第三方的責(zé)任限額；20.1.4第三方的退出機(jī)制；20.1.5第三方的其他約定事項(xiàng)。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括商業(yè)設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置、面積、功能等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對商業(yè)設(shè)施的具體約定。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)人員等信息。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的具體約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、退出機(jī)制等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的變更。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方對保密信息的保護(hù)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定提供或接受服務(wù)；1.2未按合同約定支付費(fèi)用；1.3未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容；1.4未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5未能按合同約定完成服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不合格；1.6未能按合同約定完成服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；1.7未能按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)；2.3若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_______%；3.2乙方未能按合同約定完成服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日違約金金額；3.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。全文完。二零二四年度大型商場商業(yè)設(shè)施承包服務(wù)專項(xiàng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1商業(yè)設(shè)施承包服務(wù)內(nèi)容2.2承包服務(wù)區(qū)域2.3承包服務(wù)期限3.費(fèi)用及支付方式3.1承包服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間4.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時間4.4驗(yàn)收程序5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止日期10.合同附件10.1附件一：商業(yè)設(shè)施承包服務(wù)明細(xì)表10.2附件二：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決11.2本協(xié)議的修改與補(bǔ)充12.合同簽署12.1雙方授權(quán)代表簽字12.2合同簽署日期13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.2合同使用14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：大型商場乙方：商業(yè)設(shè)施承包服務(wù)公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1商業(yè)設(shè)施承包服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方商場內(nèi)所有商業(yè)設(shè)施的承包服務(wù)，包括但不限于設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、安全管理、設(shè)備保養(yǎng)等。2.2承包服務(wù)區(qū)域承包服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追缴虉鋈可虡I(yè)設(shè)施，包括但不限于商場內(nèi)各個樓層、公共區(qū)域、停車場等。2.3承包服務(wù)期限承包服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條費(fèi)用及支付方式3.1承包服務(wù)費(fèi)用承包服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后的十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時間每月15日為費(fèi)用支付日，如遇節(jié)假日，則順延至下一個工作日。第四條質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方商場行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保商場設(shè)施安全、整潔、舒適。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方商場的要求。4.3驗(yàn)收時間每月末對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行一次驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）甲方指定驗(yàn)收人員；（2）乙方提供驗(yàn)收報告；（3）驗(yàn)收人員對驗(yàn)收報告進(jìn)行審核；（4）驗(yàn)收合格，甲方簽字確認(rèn)。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起五年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時、按質(zhì)完成承包服務(wù)；（2）甲方未按時支付費(fèi)用；（3）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時、按質(zhì)完成承包服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償（1）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（2）甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十個工作日內(nèi)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)指定代表參加爭議解決會議；（3）爭議解決會議應(yīng)在收到書面通知后的十五個工作日內(nèi)召開；（4）爭議解決會議應(yīng)形成書面協(xié)議，雙方簽字確認(rèn)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方因商場停業(yè)、破產(chǎn)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行；（2）乙方因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同；（3）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未按時、按質(zhì)完成承包服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未整改；（5）任何一方未按時支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。8.2合同終止條件（1）本合同約定的承包服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）合同解除條件成就。8.3合同解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）對方在接到通知后十五日內(nèi)未提出異議，視為同意；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按約定結(jié)算剩余費(fèi)用。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。9.3合同終止日期本合同終止日期為年月日。第十條合同附件10.1附件一：商業(yè)設(shè)施承包服務(wù)明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。10.2附件二：其他相關(guān)文件附件二包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。11.2本協(xié)議的修改與補(bǔ)充任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十二條合同簽署12.1雙方授權(quán)代表簽字甲方授權(quán)代表：（簽字）乙方授權(quán)代表：（簽字）12.2合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。第十三條合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。13.2合同使用雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。第十四條其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方等。第二條第三方介入的依據(jù)與程序2.1第三方介入的依據(jù)第三方介入的依據(jù)應(yīng)包括但不限于：（1）本合同條款的約定；（2）甲乙雙方的書面協(xié)議；（3）法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受介入；（3）第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其介入事項(xiàng)，具體包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）監(jiān)督合同的履行情況；（3）對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方對本合同履行的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方對本合同履行的責(zé)任限額，不超過其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍包括但不限于：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對甲乙雙方的違約行為提出警告和建議；（3）在必要時，請求甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方的權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得濫用權(quán)利。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行本合同時，對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行本合同時，對乙方的違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，或按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。6.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第七條第三方的獨(dú)立性7.1第三方的獨(dú)立性第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的干預(yù)。7.2第三方的獨(dú)立性保障（1）第三方在介入本合同時，應(yīng)獨(dú)立作出判斷和決策；（2）甲乙雙方不得要求第三方在介入事項(xiàng)上偏袒任何一方。第八條第三方的變更與退出8.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2第三方的退出（1）第三方在介入本合同時，如因故退出，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行指定或協(xié)商第三方，繼續(xù)履行本合同。第九條第三方的責(zé)任免除9.1第三方的責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方在履行本合同時，因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致第三方無法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方的責(zé)任免除程序第三方在發(fā)生責(zé)任免除情形時，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)設(shè)施承包服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服