2025版精細(xì)化管理房產(chǎn)買賣代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精細(xì)化管理房產(chǎn)買賣代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及編號(hào)2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.代理事項(xiàng)及范圍3.1代理事項(xiàng)描述3.2代理范圍界定4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方法4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.代理期限5.1代理開(kāi)始時(shí)間5.2代理結(jié)束時(shí)間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：委托代理協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出賣方）：___________地址：____________________乙方（買受方）：___________地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________身份證號(hào)碼：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________身份證號(hào)碼：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及編號(hào)房產(chǎn)位置：____________________房產(chǎn)編號(hào)：____________________2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________3.代理事項(xiàng)及范圍3.1代理事項(xiàng)描述乙方委托甲方代為辦理房產(chǎn)買賣事宜，包括但不限于尋找買家、洽談價(jià)格、簽訂買賣合同等。3.2代理范圍界定代理范圍僅限于上述代理事項(xiàng)，不包括房產(chǎn)過(guò)戶、貸款、稅費(fèi)等相關(guān)事宜。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方法代理費(fèi)用按成交金額的_________%計(jì)算。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式代理費(fèi)用在買賣合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，由乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。5.代理期限5.1代理開(kāi)始時(shí)間自本合同簽訂之日起開(kāi)始。5.2代理結(jié)束時(shí)間代理期限為_(kāi)__________天，自代理開(kāi)始之日起計(jì)算。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及客戶需求調(diào)整代理策略，并確保乙方權(quán)益不受損害。甲方義務(wù)：（1）認(rèn)真履行代理職責(zé)，積極尋找買家；（2）及時(shí)向乙方報(bào)告代理進(jìn)展情況；（3）協(xié)助乙方與買家簽訂買賣合同；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)了解代理進(jìn)展情況，并對(duì)甲方代理策略提出建議。乙方義務(wù)：（1）配合甲方完成代理事項(xiàng)；（2）按時(shí)支付代理費(fèi)用；（3）不得泄露房產(chǎn)信息；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同及在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（3）任何一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因違約所造成的損失；（2）若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元；（3）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)；（3）合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的追索。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由終止。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。13.2附件二：委托代理協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明委托代理的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。14.合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、房產(chǎn)評(píng)估、貸款服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的直接范圍，不包括因其自身過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)合同總金額的_________%。17.第三方責(zé)任免除17.1第三方責(zé)任免除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其服務(wù)義務(wù)；（2）因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方履行服務(wù)義務(wù)受阻；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍因不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。17.2第三方責(zé)任免除程序（1）第三方應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方其無(wú)法履行或無(wú)法完全履行服務(wù)義務(wù)的原因；（2）甲方和乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決方案，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第10條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的委托，提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的委托，提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（除委托方外）之間，無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)遵守合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2第三方介入后的通知第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方。19.3第三方介入后的變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定解決，即友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決過(guò)程。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、成交價(jià)格、付款方式等信息。說(shuō)明：此附件用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：委托代理協(xié)議詳細(xì)要求：包括委托事項(xiàng)、代理范圍、代理費(fèi)用、支付方式、代理期限等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方在代理事項(xiàng)上的權(quán)利義務(wù)，確保代理工作的順利進(jìn)行。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和保密要求。4.附件四：買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是買賣雙方簽訂的正式合同，是房產(chǎn)交易的法律文件。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過(guò)戶所需的文件清單、辦理流程、所需費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。6.附件六：稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)繳納金額、繳納時(shí)間、繳納憑證等信息。說(shuō)明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納，是房產(chǎn)交易合法性的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；違約金金額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度及損失金額確定；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的_________%。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為代理費(fèi)用總額的_________%。示例二：若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的_________%。示例三：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。全文完。2024版精細(xì)化管理房產(chǎn)買賣代理合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2代理范圍和內(nèi)容2.3代理權(quán)限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付時(shí)間及方式4.代理期限4.1代理起始時(shí)間4.2代理結(jié)束時(shí)間4.3延期條件及程序5.房產(chǎn)交易流程及手續(xù)5.1交易流程概述5.2需辦理的手續(xù)5.3各方責(zé)任和義務(wù)6.房產(chǎn)價(jià)格及支付6.1房產(chǎn)成交價(jià)格6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3付款方式及時(shí)間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3退還條件及程序8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：1.3代理人基本信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號(hào)碼：1.3.3代理人聯(lián)系電話：1.3.4代理人授權(quán)范圍：2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.1.3房產(chǎn)建筑面積：2.1.4房產(chǎn)用途：2.2代理范圍和內(nèi)容2.2.1代理出售或購(gòu)買房產(chǎn)：2.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：2.2.3提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息：2.2.4協(xié)商成交價(jià)格：2.3代理權(quán)限2.3.1代理簽署房產(chǎn)買賣合同：2.3.2代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：2.3.3代表甲方或乙方進(jìn)行談判：2.3.4其他代理事項(xiàng)：3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額：3.1.1代理服務(wù)費(fèi)：3.1.2其他費(fèi)用（如有）：3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1服務(wù)費(fèi)比例：3.2.2服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式：3.2.3其他費(fèi)用說(shuō)明：3.3支付時(shí)間及方式3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：3.3.3支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：4.代理期限4.1代理起始時(shí)間：4.1.1代理合同簽訂日期：4.2代理結(jié)束時(shí)間：4.2.1房產(chǎn)交易完成日期：4.3延期條件及程序4.3.1延期條件：4.3.2延期申請(qǐng)：4.3.3延期審批：5.房產(chǎn)交易流程及手續(xù)5.1交易流程概述5.1.1簽訂代理合同：5.1.2搜集房產(chǎn)信息：5.1.3尋找買家或賣家：5.1.4協(xié)商成交價(jià)格：5.1.5簽訂房產(chǎn)買賣合同：5.1.6辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：5.1.7交割房產(chǎn)：5.2需辦理的手續(xù)5.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：5.2.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：5.2.3其他相關(guān)手續(xù)：5.3各方責(zé)任和義務(wù)5.3.1甲方責(zé)任：5.3.2乙方責(zé)任：5.3.3代理人責(zé)任：6.房產(chǎn)價(jià)格及支付6.1房產(chǎn)成交價(jià)格：6.1.1成交價(jià)格：6.1.2價(jià)格確定方式：6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.2.1價(jià)格調(diào)整條件：6.2.2價(jià)格調(diào)整方式：6.3付款方式及時(shí)間6.3.1首付款支付比例：6.3.2首付款支付時(shí)間：6.3.3尾款支付比例：6.3.4尾款支付時(shí)間：8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1房產(chǎn)交易相關(guān)敏感信息：8.1.2交易雙方的個(gè)人隱私信息：8.1.3交易過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密：8.2保密期限8.2.1保密期限從合同簽訂之日起至交易完成且所有相關(guān)保密信息不再具有保密性為止：8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失：9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金及賠償乙方因此遭受的損失：9.1.2甲方未按約定履行交易義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失：9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定履行代理職責(zé)，應(yīng)支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失：9.2.2乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失：9.3第三方違約責(zé)任9.3.1如因第三方原因?qū)е陆灰?，乙方?yīng)協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失：10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如選擇仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)：11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同：11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同：11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方：11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用：11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜：12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章：12.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府管理部門備案或批準(zhǔn)：12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：12.3終止條件12.3.1房產(chǎn)交易完成：12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同：12.4終止日期12.4.1房產(chǎn)交易完成日期或合同解除日期：13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等：13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題：13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式：13.2.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)：13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、代理服務(wù)協(xié)議等：14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為：14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣代理過(guò)程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易完成、解決交易中的爭(zhēng)議等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。3.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的五倍。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方責(zé)任劃分5.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1甲方責(zé)任：5.1.1.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；5.1.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作；5.1.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因甲方提供信息不準(zhǔn)確或虛假而造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.1.2乙方責(zé)任：5.1.2.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的購(gòu)房需求；5.1.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作；5.1.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因乙方提供信息不準(zhǔn)確或虛假而造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；5.2.2第三方不得與甲乙任何一方單獨(dú)簽訂具有約束力的協(xié)議，除非經(jīng)另一方書面同意。6.第三方介入程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；6.1.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議和合同約定支付費(fèi)用。7.第三方介入后的合同修改7.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的修改，包括但不限于：7.1.1明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；7.1.2調(diào)整合同條款，確保合同內(nèi)容與第三方介入后的實(shí)際情況相符合；7.1.3確定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)方式。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同原有爭(zhēng)議解決方式相同，即：8.1.1雙方友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)