二零二五年度商業(yè)地產租賃使用權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產租賃使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.租賃標的物名稱2.2.租賃標的物位置2.3.租賃標的物面積2.4.租賃標的物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約金5.租賃費用及押金5.1.水電費5.2.物業(yè)管理費5.3.押金金額及退還6.租賃標的物使用及維護6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護責任6.4.損壞賠償7.租賃合同變更及解除7.1.合同變更7.2.合同解除8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：租賃標的物清單11.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1.租賃標的物名稱：商業(yè)地產2.2.租賃標的物位置：省市區(qū)路號2.3.租賃標的物面積：1000平方米2.4.租賃標的物用途：商業(yè)經營3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商一致書面同意延長租賃期限，最長不超過三年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣萬元整4.2.租金支付方式：每月前10日支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金。4.3.租金支付時間：每月前10日4.4.違約金：如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的%。5.租賃費用及押金5.1.水電費：由承租方承擔，按實際使用量結算。5.2.物業(yè)管理費：每月人民幣元，按月支付。5.3.押金金額及退還：押金為人民幣萬元，租賃期滿后，扣除應由承租方承擔的費用及損壞賠償后，無息退還承租方。6.租賃標的物使用及維護6.1.使用范圍：承租方僅限于在租賃標的物內進行商業(yè)經營活動。6.2.使用限制：不得用于非法活動，不得改變租賃標的物的結構，不得擅自分割或合并租賃標的物。6.4.損壞賠償：因承租方使用不當造成租賃標的物損壞的，承租方應負責修復或賠償。7.租賃合同變更及解除7.1.合同變更：租賃合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2.1.出租方未按時提供租賃標的物；7.2.2.承租方未按時支付租金；7.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.4.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按約定提供租賃標的物的，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的%。8.1.2.出租方違反合同約定，擅自改變租賃標的物用途的，應賠償承租方因此遭受的全部損失。8.1.3.出租方未按約定退還押金的，應向承租方支付違約金，違約金為押金金額的%。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的%。8.2.2.承租方擅自改變租賃標的物用途或結構，造成損失的，應承擔全部賠償責任。8.2.3.承租方未按約定進行租賃標的物維護，導致租賃標的物損壞的，應承擔修復或賠償責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構：仲裁委員會10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1.附件一：租賃標的物清單11.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期：2024年X月X日12.2.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2.合同保管：本合同由出租方和承租方分別妥善保管。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。14.3.本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構等。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.為租賃標的物的評估、鑒定、維修等提供專業(yè)服務；15.2.1.2.為租賃合同的履行提供擔保；15.2.1.3.為租賃雙方提供中介服務；15.2.1.4.其他經甲、乙雙方同意的第三方介入情形。15.3.第三方責任15.3.1.第三方應按照甲、乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2.第三方的服務費用由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.第三方權利15.4.1.第三方有權根據合同約定和實際工作內容，收取相應的服務費用。15.4.2.第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲、乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲、乙雙方之間的合同責任。15.5.2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲、乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。15.5.3.第三方與甲、乙雙方之間的權利義務關系，以合同約定為準。16.第三方責任限額16.1.第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.1.第三方因自身原因導致甲、乙雙方利益受損的賠償責任；16.2.2.第三方在履行職責過程中因不可抗力導致甲、乙雙方利益受損的賠償責任；16.2.3.第三方違反合同約定導致甲、乙雙方利益受損的賠償責任。16.3.超出責任限額的處理16.3.1.如第三方責任超出合同約定的責任限額，甲、乙雙方應根據實際情況協(xié)商解決。16.3.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向第三方提出索賠，第三方應承擔相應的法律責任。17.第三方變更17.1.如需更換第三方，甲、乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。17.2.新的第三方應按照本合同約定履行其職責，并承擔相應的責任。18.第三方退出18.1.第三方在履行完畢其職責后，甲、乙雙方應予以確認。18.2.第三方退出后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：清單應包括租賃標的物的名稱、位置、面積、結構、設施設備等詳細信息。說明：租賃標的物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃標的物的具體內容和狀態(tài)。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細列明雙方在租賃合同履行過程中達成的一致意見和約定。說明：補充協(xié)議是對租賃合同的補充和細化，有助于明確雙方的權利義務。3.附件三：租賃標的物使用規(guī)則詳細要求：使用規(guī)則應明確租賃標的物的使用范圍、使用限制、維護責任等。說明：使用規(guī)則是租賃雙方共同遵守的行為準則，有助于維護租賃標的物的正常使用。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據，有助于雙方核對賬目。5.附件五：租賃費用及押金收據詳細要求：收據應包括費用名稱、金額、支付時間、支付方式等信息。說明：收據是證明費用已支付的依據，有助于雙方核對賬目。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務的具體內容、服務費用、責任承擔等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的基礎，有助于明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：未按時提供租賃標的物；違反合同約定，擅自改變租賃標的物用途；未按約定退還押金。1.2.乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃標的物用途或結構；未按約定進行租賃標的物維護。2.責任認定標準：2.1.甲方違約責任認定：未按時提供租賃標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的%；違反合同約定，擅自改變租賃標的物用途的，應賠償乙方因此遭受的全部損失；未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金金額的%。2.2.乙方違約責任認定：未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的%；擅自改變租賃標的物用途或結構的，應承擔修復或賠償責任；未按約定進行租賃標的物維護的，應承擔修復或賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1.甲方違約示例：甲方未按時提供租賃標的物，導致乙方無法按時開業(yè)，乙方要求甲方支付違約金人民幣萬元。3.2.乙方違約示例：乙方擅自改變租賃標的物用途，導致甲方利益受損，甲方要求乙方賠償人民幣萬元。全文完。二零二四年度商業(yè)地產租賃使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同租賃物業(yè)信息2.租賃期限及起止日期2.1.租賃期限2.2.租賃起始日期2.3.租賃終止日期3.租賃用途及限制3.1.租賃用途3.2.用途限制3.3.違規(guī)用途處理4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.租金調整機制5.1.調整頻率5.2.調整依據5.3.調整程序6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還程序7.物業(yè)使用及維護責任7.1.物業(yè)使用規(guī)定7.2.物業(yè)維護責任7.3.維修費用的承擔8.物業(yè)保險8.1.保險種類8.2.保險金額8.3.保險責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償標準10.合同解除及終止條件10.1.解除條件10.2.終止條件10.3.解除程序11.合同生效及變更11.1.生效日期11.2.變更程序11.3.附件效力12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.仲裁條款12.3.訴訟管轄13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.2.生效日期14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方開戶銀行：________________出租方銀行賬號：________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系電話：________________承租方開戶銀行：________________承租方銀行賬號：________________1.3.合同租賃物業(yè)信息物業(yè)名稱：________________物業(yè)地址：________________物業(yè)面積：________________平方米物業(yè)用途：________________物業(yè)權屬證明：________________2.租賃期限及起止日期2.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.租賃起始日期：____年____月____日。2.3.租賃終止日期：____年____月____日。3.租賃用途及限制3.1.租賃用途：________________3.2.用途限制：________________3.3.違規(guī)用途處理：________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整。4.2.支付周期：每月支付一次。4.3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。4.4.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。5.租金調整機制5.1.調整頻率：每____年調整一次。5.2.調整依據：根據市場租金水平及物價指數(shù)等因素確定。5.3.調整程序：雙方應提前____個月協(xié)商確定調整方案，并書面通知對方。6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣____元整。6.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，無欠繳租金及其他費用。6.3.押金退還程序：承租方應在租賃期滿后____個工作日內，向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后____個工作日內退還押金。7.物業(yè)使用及維護責任7.1.物業(yè)使用規(guī)定：承租方應按合同約定的用途使用物業(yè)，并保持物業(yè)完好。7.2.物業(yè)維護責任：出租方負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。7.3.維修費用的承擔：因自然損耗或合理使用造成的維修費用由出租方承擔；因承租方不當使用或故意損壞造成的維修費用由承租方承擔。8.物業(yè)保險8.1.保險種類：財產保險、責任保險。8.2.保險金額：根據物業(yè)價值及雙方協(xié)商確定。8.3.保險責任：包括火災、爆炸、盜竊等意外事故造成的損失。9.違約責任9.1.違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)等。9.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3.違約賠償標準：根據具體情況確定，但不得低于合同約定金額的____%。10.合同解除及終止條件10.1.解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同期滿等。10.2.終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.解除程序：一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。11.合同生效及變更11.1.生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.變更程序：任何變更均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3.附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2.仲裁條款：仲裁地點為____，仲裁機構為____仲裁委員會。12.3.訴訟管轄：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2.合同附件：包括租賃物業(yè)平面圖、租賃物業(yè)產權證明等。13.3.合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：____年____月____日。14.2.生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關事務提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的法人、其他組織或個人。物業(yè)評估及鑒定保險及擔保服務法律咨詢及代理中介服務其他經甲乙雙方同意的事項16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，以合同約定的金額為限，超出部分由甲乙雙方自行承擔。16.2.責任限額的確定：責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則按市場合理標準確定。17.第三方權利義務17.1.第三方權利：按照合同約定收取服務費用。遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相關義務。在其職責范圍內，對甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息和服務。17.2.第三方義務：嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。按時完成約定的服務內容。對其提供的服務的質量負責。在發(fā)生爭議時，協(xié)助甲乙雙方解決。18.第三方與其他各方的關系18.1.第三方與甲方的責任劃分：第三方僅對甲方提供的服務承擔責任，甲方對第三方的行為不承擔責任。甲方應確保第三方的資質和服務能力符合合同要求。18.2.第三方與乙方的責任劃分：第三方僅對乙方提供的服務承擔責任，乙方對第三方的行為不承擔責任。乙方應確保第三方的資質和服務能力符合合同要求。18.3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方應遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得無故要求第三方承擔超出合同約定的責任。19.第三方介入的程序19.1.介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2.介入協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入協(xié)議，明確各方的權利義務。19.3.介入實施：第三方按照介入協(xié)議的約定履行職責。20.第三方介入的終止20.1.終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方服務期限屆滿等。20.2.終止程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可終止第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。21.2.仲裁條款：仲裁地點為____，仲裁機構為____仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)評估報告詳細要求：由具有資質的第三方機構出具，評估租賃物業(yè)的市場價值。說明：評估報告應包含評估依據、評估方法、評估結果等內容。2.物業(yè)產權證明詳細要求：提供租賃物業(yè)的產權證、土地使用權證等法律文件。說明：產權證明應真實、有效，且與出租方提供的物業(yè)信息一致。3.租賃物業(yè)平面圖詳細要求：清晰展示租賃物業(yè)的布局、面積、房間結構等。說明：平面圖應標注尺寸、門窗位置、設備設施等信息。4.租賃協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。說明：協(xié)議應包含租賃期限、租金、押金、使用限制等內容。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議。說明：協(xié)議應明確各方的權利義務、責任限額、爭議解決方式等。6.保險單詳細要求：租賃物業(yè)的保險單據，包括財產保險、責任保險等。說明：保險單應注明保險金額、保險期限、保險責任等。7.付款憑證詳細要求：甲乙雙方支付租金、押金等費用的憑證。說明：憑證應包含支付金額、支付日期、收款人等信息。8.違約通知書詳細要求：一方違約時，另一方發(fā)出的違約通知書。說明：通知書應明確違約事實、違約責任、解決方式等。9.爭議解決文件詳細要求：甲乙雙方或第三方提交的爭議解決相關文件。說明：文件應包含爭議事實、解決方案、執(zhí)行情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：違約方應支付逾期租金及滯納金。示例說明：若承租方逾期支付租金，應按每日租金的____%支付滯納金。2.擅自改變物業(yè)用途違約責任認定：違約方應恢復物業(yè)原狀，并賠償出租方損失。示例說明：若承租方未經出租方同意，擅自改變物業(yè)用途，應賠償出租方因裝修拆除產生的費用。3.損壞物業(yè)違約責任認定：違約方應承擔修復費用，并賠償出租方損失。示例說明：若承租方損壞物業(yè)設施，應承擔修復費用，并賠償出租方因損壞造成的損失。4.未按時繳納物業(yè)費用違約責任認定：違約方應支付欠繳的物業(yè)費用及滯納金。示例說明：若承租方未按時繳納物業(yè)費用，應按每日欠繳金額的____%支付滯納金。5.未履行合同約定的其他義務違約責任認定：違約方應根據合同約定承擔相應責任。示例說明：若甲乙雙方在合同中約定了其他義務，違約方應按約定承擔相應責任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產租賃使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調整6.1調整依據6.2調整方式6.3調整頻率7.租金支付違約責任8.租賃物使用及維護8.1租賃物使用規(guī)范8.2租賃物維護責任8.3租賃物損壞賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知送達13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在商業(yè)地產租賃使用權轉讓過程中的權利義務，確保雙方合法權益。2.合同主體2.1出租方基本信息出租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱租賃物名稱：___________3.2租賃物位置租賃物位置：___________3.3租賃物面積租賃物面積：___________平方米3.4租賃物用途租賃物用途：商業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：每月人民幣____元整5.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬5.3租金支付時間租金支付時間：每月____日前6.租金調整6.1調整依據租金調整依據：根據市場行情、物價變動等因素，經雙方協(xié)商一致后進行調整。6.2調整方式調整方式：按照市場租金水平，每年調整一次。6.3調整頻率調整頻率：每年____月____日7.租金支付違約責任7.1出租方違約責任如出租方未按時收取租金，應向承租方支付____%的違約金。7.2承租方違約責任如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。8.租賃物使用及維護8.1租賃物使用規(guī)范承租方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)地產管理規(guī)定及出租方制定的各項規(guī)章制度。8.2租賃物維護責任8.2.1租賃物日常維護承租方負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.2.2租賃物大修租賃物的大修責任由出租方承擔，但承租方應提前____個月向出租方提出維修申請。8.2.3租賃物損壞賠償因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方解除條件（1）承租方未按時支付租金超過____個月；（2）承租方違反租賃物使用規(guī)范，嚴重影響租賃物使用；（3）承租方未履行合同約定的其他義務。9.1.2承租方解除條件（1）出租方未按時交付租賃物；（2）出租方違反合同約定，嚴重影響承租方經營；（3）出租方未履行合同約定的其他義務。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果9.3.1租賃物返還合同解除后，承租方應立即返還租賃物。9.3.2租金退還合同解除后，已支付的租金不予退還，但出租方應退還承租方在合同解除前已支付租金的____%。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1未按時交付租賃物出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付____%的違約金。10.1.2違反合同約定出租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約責任10.2.1未按時支付租金承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。10.2.2違反合同約定承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構：____仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。13.2通知送達本合同通知送達方式為：____。13.3合同修改本合同經雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供撮合、溝通、協(xié)調等服務的第三方機構或個人。15.2.2評估機構評估機構是指在合同簽訂前，對租賃物進行價值評估的第三方專業(yè)機構。15.2.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指在合同履行過程中，對租賃物進行質量監(jiān)控和管理的第三方專業(yè)機構。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的服務內容，不包括因甲乙雙方自身原因導致的合同履行問題。15.3.2責任限額甲乙雙方可根據實際情況，與第三方協(xié)商確定其責任限額，并在合同中明確約定。責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供服務不當導致的損失；（2）第三方違反保密義務導致的損失；（3）第三方在履行職責過程中造成的人身傷害或財產損失。15.4第三方權利15.4.1收費權利第三方有權根據其提供服務的內容和性質，向甲乙雙方收取合理的費用。15.4.2信息獲取權利第三方有權在履行職責過程中，獲取與合同履行相關的必要信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責劃分甲乙雙方應明確各自在合同