2024版離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與目的1.1：雙方因離婚事宜，就房產(chǎn)分割達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。1.2：確保雙方在離婚后的財(cái)產(chǎn)權(quán)益得到保障。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1：房產(chǎn)位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)_______。2.2：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為_(kāi)______年_______月，購(gòu)買(mǎi)金額為_(kāi)______元。2.3：房產(chǎn)貸款情況，本金余額為_(kāi)______元，利息余額為_(kāi)______元。第三條：房產(chǎn)分割方式3.1.1：甲方獲得房產(chǎn)的_______%，乙方獲得房產(chǎn)的_______%。3.1.2：甲方支付給乙方房產(chǎn)分割款為_(kāi)______元。第四條：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于稅費(fèi)支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。4.2：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第五條：房產(chǎn)分割款的支付5.1：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)分割款支付給乙方。5.2：甲方支付房產(chǎn)分割款后，雙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益糾紛一次性解決，互不追究。第六條：房產(chǎn)使用與管理6.1：雙方按照分割后的房產(chǎn)份額，享有相應(yīng)的使用權(quán)。6.2：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)及維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條：房產(chǎn)收益分配7.1：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值等收益，按照雙方分割后的房產(chǎn)份額進(jìn)行分配。第八條：債務(wù)處理8.1：房產(chǎn)分割后，與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)由甲方承擔(dān)。第九條：違約責(zé)任9.1：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條：合同的生效與終止11.1：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2：本協(xié)議終止的條件為：雙方辦理完離婚手續(xù)，且本協(xié)議約定的房產(chǎn)分割款支付完畢。第十二條：其他約定12.1：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期雙方同意本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。第十四條：合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1：甲方與乙方因離婚事宜，就位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______）分割達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。1.2：為確保雙方在離婚后的財(cái)產(chǎn)權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下分割方案。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1：房產(chǎn)位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)_______。2.2：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為_(kāi)______年_______月，購(gòu)買(mǎi)金額為_(kāi)______元。2.3：房產(chǎn)貸款情況，本金余額為_(kāi)______元，利息余額為_(kāi)______元。第三條：房產(chǎn)分割方式3.1.1：甲方獲得房產(chǎn)的_______%，乙方獲得房產(chǎn)的_______%。3.1.2：甲方支付給乙方房產(chǎn)分割款為_(kāi)______元。第四條：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于稅費(fèi)支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。4.2：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第五條：房產(chǎn)分割款的支付5.1：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)分割款支付給乙方。5.2：甲方支付房產(chǎn)分割款后，雙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益糾紛一次性解決，互不追究。第六條：房產(chǎn)使用與管理6.1：雙方按照分割后的房產(chǎn)份額，享有相應(yīng)的使用權(quán)。6.2：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)及維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條：房產(chǎn)收益分配7.1：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值等收益，按照雙方分割后的房產(chǎn)份額進(jìn)行分配。7.2：收益分配的具體操作方式如下：7.2.1：租金收益每月支付，由甲方在收到租金后_______日內(nèi)，按照雙方分割后的房產(chǎn)份額，支付給乙方。7.2.2：房產(chǎn)增值收益在房產(chǎn)出售時(shí)一次性支付，由甲方在收到房產(chǎn)增值收益后_______日內(nèi)，按照雙方分割后的房產(chǎn)份額，支付給乙方。7.3：雙方同意，在房產(chǎn)出租或出售前，應(yīng)相互通知并協(xié)商一致。第八條：債務(wù)處理8.1：房產(chǎn)分割后，與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)由甲方承擔(dān)。8.2：甲方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，與該房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)包括但不限于_______。8.3：甲方應(yīng)確保在分割房產(chǎn)后，不因房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)問(wèn)題給乙方造成損失。第九條：違約責(zé)任9.1：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.2：違約方的違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款、未履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。第十條：爭(zhēng)議解決10.1：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條：合同的生效與終止11.1：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2：本協(xié)議終止的條件為：雙方辦理完離婚手續(xù)，且本協(xié)議約定的房產(chǎn)分割款支付完畢。第十二條：其他約定12.1：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期雙方同意本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。第十四條：合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)分割款支付證明附件三：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件附件四：房產(chǎn)租金收益分配明細(xì)表附件五：房產(chǎn)增值收益分配方案附件六：雙方身份證明復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房產(chǎn)所有權(quán)證的所有內(nèi)容，包括房產(chǎn)位置、面積、所有權(quán)人等信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)確保真實(shí)有效。附件二：房產(chǎn)分割款支付證明要求：具有金融機(jī)構(gòu)蓋章的支付憑證，證明甲方已按約定支付房產(chǎn)分割款。說(shuō)明：作為甲方支付房產(chǎn)分割款的證明，確保乙方權(quán)益得到保障。附件三：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、稅費(fèi)支付憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的依據(jù)，相關(guān)文件應(yīng)確保房產(chǎn)所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。附件四：房產(chǎn)租金收益分配明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄租金收益的分配情況，包括租金金額、分配時(shí)間等。說(shuō)明：作為租金收益分配的依據(jù)，明細(xì)表應(yīng)確保雙方權(quán)益得到公平保障。附件五：房產(chǎn)增值收益分配方案要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)增值收益的分配方式，包括分配時(shí)間、分配比例等。說(shuō)明：作為增值收益分配的依據(jù)，方案應(yīng)確保雙方權(quán)益得到公平保障。附件六：雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)雙方的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)碼等。說(shuō)明：作為雙方身份的證明，身份證明復(fù)印件應(yīng)確保真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款。2.甲方未履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金收益。4.乙方未履行房產(chǎn)使用權(quán)和管理的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的_______%。示例：若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元房產(chǎn)分割款，未按時(shí)支付，則需支付違約金10萬(wàn)元。2.甲方未履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：指由房產(chǎn)管理部門(mén)頒