2024版大學(xué)社團(tuán)活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大學(xué)社團(tuán)活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃管理規(guī)范本合同目錄一覽第一條社團(tuán)活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃基本條件1.1場(chǎng)地租賃范圍1.2場(chǎng)地租賃對(duì)象1.3場(chǎng)地租賃時(shí)間1.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用1.5保證金繳納第二條場(chǎng)地租賃申請(qǐng)及審批2.1申請(qǐng)流程2.2審批條件2.3審批時(shí)間2.4申請(qǐng)材料第三條場(chǎng)地租賃合同簽訂3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同內(nèi)容3.3合同生效3.4合同變更第四條場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)4.4場(chǎng)地使用限制第五條場(chǎng)地租賃費(fèi)用繳納5.1繳費(fèi)方式5.2繳費(fèi)時(shí)間5.3繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.4違約金第六條場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施使用6.2設(shè)施維護(hù)6.3設(shè)施損壞賠償?shù)谄邨l場(chǎng)地租賃終止7.1終止條件7.2終止流程7.3終止費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除流程10.3解除費(fèi)用第十一條合同解除后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算11.2場(chǎng)地歸還11.3資料返還第十二條合同終止后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2場(chǎng)地歸還12.3資料返還第十三條合同附件13.1場(chǎng)地租賃合同13.2場(chǎng)地使用規(guī)范13.3其他相關(guān)附件第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同備案14.3合同解釋14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條社團(tuán)活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃基本條件1.1場(chǎng)地租賃范圍本合同所指場(chǎng)地租賃范圍包括大學(xué)社團(tuán)活動(dòng)中心內(nèi)的會(huì)議室、多功能廳、教室、室外活動(dòng)場(chǎng)地等，具體租賃場(chǎng)地以雙方簽訂的租賃合同附件為準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地租賃對(duì)象場(chǎng)地租賃對(duì)象為在校注冊(cè)的社團(tuán)、學(xué)生組織或經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)的其他團(tuán)體。1.3場(chǎng)地租賃時(shí)間場(chǎng)地租賃時(shí)間為每周一至周日，具體租賃時(shí)間段以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。1.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用場(chǎng)地租賃費(fèi)用按實(shí)際使用面積和租賃時(shí)間計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照附件《場(chǎng)地租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。1.5保證金繳納租賃方需在簽訂合同前繳納保證金，保證金金額為租賃總費(fèi)用的20%，用于保證租賃方履行合同義務(wù)。第二條場(chǎng)地租賃申請(qǐng)及審批2.1申請(qǐng)流程租賃方需向社團(tuán)活動(dòng)中心提出場(chǎng)地租賃申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，包括社團(tuán)介紹、活動(dòng)策劃書、活動(dòng)時(shí)間安排等。2.2審批條件（1）活動(dòng)內(nèi)容健康、合法，符合學(xué)校相關(guān)規(guī)定；（2）活動(dòng)時(shí)間不影響其他社團(tuán)的正常使用；（3）租賃方具備承擔(dān)活動(dòng)組織及安全責(zé)任的相應(yīng)能力。2.3審批時(shí)間社團(tuán)活動(dòng)中心應(yīng)在收到租賃申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2.4申請(qǐng)材料（1）社團(tuán)或?qū)W生組織介紹；（2）活動(dòng)策劃書；（3）活動(dòng)時(shí)間安排；（4）租賃方負(fù)責(zé)人身份證明；（5）其他相關(guān)材料。第三條場(chǎng)地租賃合同簽訂3.1合同簽訂時(shí)間租賃方在收到審批通知后，需在三個(gè)工作日內(nèi)與社團(tuán)活動(dòng)中心簽訂場(chǎng)地租賃合同。3.2合同內(nèi)容合同內(nèi)容包括但不限于租賃場(chǎng)地、租賃時(shí)間、租賃費(fèi)用、保證金、違約責(zé)任等。3.3合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.4合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用范圍租賃方只能在合同約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.2場(chǎng)地使用時(shí)間租賃方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間使用場(chǎng)地，不得提前或推遲使用。4.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)（1）保持場(chǎng)地整潔，使用完畢后恢復(fù)原狀；（2）愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞；（3）確?；顒?dòng)安全，遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定。4.4場(chǎng)地使用限制（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）影響他人正常使用場(chǎng)地的活動(dòng)；（3）可能造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的活動(dòng)。第五條場(chǎng)地租賃費(fèi)用繳納5.1繳費(fèi)方式租賃方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.2繳費(fèi)時(shí)間租賃方應(yīng)在合同約定的每個(gè)繳費(fèi)周期開始前繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.3繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃費(fèi)用按照附件《場(chǎng)地租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.4違約金租賃方未按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用的，應(yīng)向社團(tuán)活動(dòng)中心支付違約金，違約金金額為應(yīng)繳費(fèi)用總額的1%。第六條場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施使用租賃方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保設(shè)施正常使用。6.2設(shè)施維護(hù)社團(tuán)活動(dòng)中心負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)，租賃方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)告知社團(tuán)活動(dòng)中心。6.3設(shè)施損壞賠償租賃方在使用場(chǎng)地設(shè)施過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用的；（2）租賃方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人正常使用的；（3）租賃方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；（4）租賃方未按約定時(shí)間歸還場(chǎng)地或未將場(chǎng)地恢復(fù)原狀的；（5）租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）租賃方未按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用的，應(yīng)向社團(tuán)活動(dòng)中心支付違約金；（2）租賃方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）租賃方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)向社團(tuán)活動(dòng)中心支付違約金；（4）租賃方未按約定時(shí)間歸還場(chǎng)地或未將場(chǎng)地恢復(fù)原狀的，應(yīng)向社團(tuán)活動(dòng)中心支付違約金；（5）租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)施維修費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交學(xué)校相關(guān)部門調(diào)解或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為學(xué)校設(shè)立的社團(tuán)活動(dòng)中心管理辦公室或?qū)W校指定的其他機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交社團(tuán)活動(dòng)中心管理辦公室或?qū)W校指定機(jī)構(gòu)調(diào)解；（3）如調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除流程（1）提出解除合同的通知；（2）解除合同通知送達(dá)對(duì)方；（3）辦理合同解除手續(xù)。10.3解除費(fèi)用合同解除后，已繳納的保證金不予退還，已發(fā)生的場(chǎng)地租賃費(fèi)用不予退還。第十一條合同解除后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已繳納的費(fèi)用和未繳納的費(fèi)用。11.2場(chǎng)地歸還租賃方應(yīng)立即將場(chǎng)地歸還給社團(tuán)活動(dòng)中心，并確保場(chǎng)地設(shè)施完好。11.3資料返還租賃方應(yīng)將合同及相關(guān)資料返還給社團(tuán)活動(dòng)中心。第十二條合同終止后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已繳納的費(fèi)用和未繳納的費(fèi)用。12.2場(chǎng)地歸還租賃方應(yīng)立即將場(chǎng)地歸還給社團(tuán)活動(dòng)中心，并確保場(chǎng)地設(shè)施完好。12.3資料返還租賃方應(yīng)將合同及相關(guān)資料返還給社團(tuán)活動(dòng)中心。第十三條合同附件13.1場(chǎng)地租賃合同13.2場(chǎng)地使用規(guī)范13.3場(chǎng)地租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.4其他相關(guān)附件第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)學(xué)校相關(guān)部門備案。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.4合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在場(chǎng)地租賃過程中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2范圍（1）提供場(chǎng)地租賃信息咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂場(chǎng)地租賃合同；（3）提供場(chǎng)地設(shè)施安裝、維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)；（4）提供活動(dòng)策劃、組織、執(zhí)行服務(wù)；（5）提供安全保障、人員培訓(xùn)服務(wù)。第二條第三方介入的申請(qǐng)與審批2.1申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體需求和理由。2.2審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并書面通知申請(qǐng)方。第三條第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供符合合同約定的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行監(jiān)督。3.3利益（1）第三方通過提供服務(wù)獲得合理的經(jīng)濟(jì)利益；（2）第三方通過提供服務(wù)提升自身的專業(yè)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.2費(fèi)用承擔(dān)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）如合同未明確約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2限額執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責(zé)任承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1甲乙雙方關(guān)系第三方介入后，甲乙雙方仍為場(chǎng)地租賃合同的當(dāng)事人，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系如第三方介入過程中涉及多個(gè)第三方，各方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)商解決相互之間的關(guān)系。第七條第三方介入的合同簽訂7.1合同簽訂甲乙雙方與第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等。7.2合同生效補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方介入的合同解除8.1解除條件（1）第三方未能履行合同約定的服務(wù)；（2）第三方違反國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定；（3）合同約定的其他解除條件。8.2解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方在收到解除通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)；（3）甲乙雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交學(xué)校相關(guān)部門調(diào)解或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為學(xué)校設(shè)立的社團(tuán)活動(dòng)中心管理辦公室或?qū)W校指定的其他機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照本合同第九條的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地信息、租賃時(shí)間、租賃費(fèi)用、保證金、違約責(zé)任等條款。說明：本合同為甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施使用說明等。說明：本規(guī)范用于指導(dǎo)租賃方正確使用場(chǎng)地，確?；顒?dòng)安全和場(chǎng)地設(shè)施完好。3.場(chǎng)地租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列出不同類型場(chǎng)地的租賃費(fèi)用，包括面積、時(shí)間、價(jià)格等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為租賃方提供收費(fèi)依據(jù)，確保收費(fèi)透明。4.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本清單用于記錄場(chǎng)地設(shè)施，便于租賃方了解和使用。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。6.活動(dòng)策劃書詳細(xì)要求：策劃書應(yīng)詳細(xì)列出活動(dòng)目的、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。說明：本策劃書用于指導(dǎo)活動(dòng)開展，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。7.安全預(yù)案詳細(xì)要求：預(yù)案應(yīng)詳細(xì)列出活動(dòng)期間可能出現(xiàn)的緊急情況及應(yīng)對(duì)措施。說明：本預(yù)案用于保障活動(dòng)安全，防止意外事故發(fā)生。8.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出已繳納和未繳納的費(fèi)用，包括租賃費(fèi)用、保證金等。說明：本結(jié)算單用于記錄費(fèi)用繳納情況，便于雙方核對(duì)。9.資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出活動(dòng)所需資料，包括活動(dòng)策劃書、安全預(yù)案等。說明：本清單用于確保活動(dòng)資料齊全，便于活動(dòng)開展。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向社團(tuán)活動(dòng)中心支付違約金，違約金金額為應(yīng)繳費(fèi)用總額的1%。示例：租賃方應(yīng)在每月1日前繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用，如逾期未繳，則需支付違約金。2.違約行為：租賃方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞的賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用和可能產(chǎn)生的其他損失。示例：租賃方在使用場(chǎng)地過程中損壞了投影儀，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：租賃方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：租賃方除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)向社團(tuán)活動(dòng)中心支付違約金。示例：租賃方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦賭博活動(dòng)，需承擔(dān)法律責(zé)任并支付違約金。4.違約行為：租賃方未按約定時(shí)間歸還場(chǎng)地或未將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向社團(tuán)活動(dòng)中心支付違約金，違約金金額為合同約定的日租金。示例：租賃方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)歸還場(chǎng)地，如逾期未歸，則需支付違約金。5.違約行為：第三方未能履行合同約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未能按時(shí)完成場(chǎng)地設(shè)施安裝，導(dǎo)致活動(dòng)延期，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版大學(xué)社團(tuán)活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃管理規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地設(shè)施4.場(chǎng)地用途三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.甲方權(quán)利4.甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利6.乙方義務(wù)四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用2.租金支付方式3.預(yù)付款4.逾期付款處理五、場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用時(shí)間2.使用人數(shù)3.使用范圍4.使用注意事項(xiàng)六、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.緊急維修處理七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決期限十、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)4.送達(dá)時(shí)間十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.合同解除后的處理3.合同未盡事宜4.合同解釋十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人員3.簽署單位蓋章4.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版大學(xué)社團(tuán)活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃管理規(guī)范2.合同簽訂雙方：甲方（大學(xué)社團(tuán)活動(dòng)中心）與乙方（租賃方）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：規(guī)范大學(xué)社團(tuán)活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃管理，確保場(chǎng)地合理利用二、租賃場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地位置：位于大學(xué)校園內(nèi)，具體地址為____2.場(chǎng)地面積：____平方米3.場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于____4.場(chǎng)地用途：適用于社團(tuán)活動(dòng)、講座、培訓(xùn)、展覽等三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用場(chǎng)地獲得甲方提供的必要服務(wù)在合同期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金保持場(chǎng)地清潔、安全遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定3.甲方權(quán)利：對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃與管理對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用4.甲方義務(wù)：提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施保證場(chǎng)地安全，及時(shí)處理突發(fā)情況提供必要的場(chǎng)地使用指導(dǎo)5.乙方權(quán)利：享受合同約定的權(quán)利依法維護(hù)自身合法權(quán)益6.乙方義務(wù)：遵守合同約定按時(shí)參加甲方組織的場(chǎng)地使用培訓(xùn)不得擅自改變場(chǎng)地用途四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：根據(jù)場(chǎng)地面積及設(shè)施等因素確定，具體金額為____元/月2.租金支付方式：每月____日前支付，可采取銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.預(yù)付款：租賃合同簽訂后，乙方需支付____元作為預(yù)付款4.逾期付款處理：逾期付款，每逾期一日，乙方需支付____元違約金五、場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用時(shí)間：周一至周日，每天____時(shí)____時(shí)2.使用人數(shù)：不超過____人3.使用范圍：僅限于合同約定的場(chǎng)地及設(shè)施4.使用注意事項(xiàng)：使用前需向甲方提交活動(dòng)方案保持場(chǎng)地整潔，不得隨意丟棄垃圾不得損壞場(chǎng)地設(shè)施六、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)2.場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的保養(yǎng)3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用4.緊急維修處理：甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行緊急維修七、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：甲方違約，乙方有權(quán)解除合同乙方違約，甲方有權(quán)解除合同3.合同變更程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元3.違約賠償：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則：公平、公正、合法2.爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決十、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除3.合同終止程序：書面通知對(duì)方，并辦理場(chǎng)地歸還手續(xù)4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，處理遺留問題十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、電話等2.送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址3.送達(dá)確認(rèn)：對(duì)方應(yīng)在收到通知后____小時(shí)內(nèi)確認(rèn)4.送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，處理遺留問題3.合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決4.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人員：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________3.簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________4.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.場(chǎng)地使用審批程序：乙方使用場(chǎng)地前，需向甲方提交活動(dòng)方案及場(chǎng)地使用申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)審批，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。2.場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間，并提前____個(gè)工作日通知乙方。如調(diào)整后的時(shí)間對(duì)乙方造成重大影響，甲方應(yīng)提供相應(yīng)補(bǔ)償。3.場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及場(chǎng)地設(shè)施更新情況，調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用。調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。4.場(chǎng)地設(shè)施更新與維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的定期檢查與維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因設(shè)施故障影響乙方活動(dòng)，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。5.場(chǎng)地安全管理：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，包括消防安全、防盜安全等。乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，確?；顒?dòng)安全。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.場(chǎng)地使用自主權(quán)：乙方有權(quán)自主決定場(chǎng)地使用方式，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉乙方活動(dòng)。2.場(chǎng)地使用費(fèi)用減免：乙方如因特殊原因無法使用場(chǎng)地，可在提前____個(gè)工作日通知甲方，甲方可酌情減免租金。3.場(chǎng)地設(shè)施選擇權(quán)：乙方有權(quán)選擇場(chǎng)地設(shè)施，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的設(shè)備清單，并確保設(shè)施滿足乙方需求。4.場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)：乙方如需延長(zhǎng)場(chǎng)地使用期限，可在合同到期前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.場(chǎng)地使用時(shí)間變更：乙方如需變更場(chǎng)地使用時(shí)間，可在提前____個(gè)工作日通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)：中介費(fèi)由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。中介方有權(quán)對(duì)違約方提出警告，并可向違約方收取違約金。3.中介方權(quán)利：中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。中介方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容提出建議，但最終決定權(quán)歸雙方所有。4.中介方義務(wù)：中介方應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。5.中介方報(bào)酬：中介方報(bào)酬在合同簽訂后支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.中介方解除合同：如中介方違反合同約定或存在重大過失，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同。中介方解除合同后，應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.場(chǎng)地使用申請(qǐng)及審批文件5.場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整通知6.場(chǎng)地設(shè)施維修記錄7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)中介方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密2.違約行為的認(rèn)定：甲方和乙方根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，共同認(rèn)定違約行為。中介方根據(jù)合同約定及雙方提供的信息，協(xié)助認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。3.賠償損失：指一方因違約行為給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方可申請(qǐng)延期支付，甲方視情況決定是否同意。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可終止中介合同，中介方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大學(xué)社團(tuán)活動(dòng)：如社團(tuán)聚會(huì)、文藝演出等。2.社會(huì)團(tuán)體活動(dòng)：如講座、培訓(xùn)、展覽等。3.商業(yè)活動(dòng)：如產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、招商會(huì)等。4.個(gè)人活動(dòng)：如婚禮、生日派對(duì)等。5.其他：如臨時(shí)場(chǎng)地需求等。全文完。2024版大學(xué)社團(tuán)活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃管理規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為規(guī)范大學(xué)社團(tuán)活動(dòng)中心場(chǎng)地租賃管理，提高場(chǎng)地使用效率，保障租賃雙方權(quán)益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保場(chǎng)地租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方所屬的社團(tuán)、組織或個(gè)人。3.2關(guān)鍵詞解釋a.場(chǎng)地：指甲方提供的可用于租賃的活動(dòng)中心場(chǎng)地；b.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的起始日期至終止日期；c.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用；d.使用時(shí)間：指乙方使用場(chǎng)地的具體時(shí)間；e.使用范圍：指乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督；b.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用場(chǎng)地；c.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施完好，為乙方提供安全、舒適的租賃環(huán)境；d.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用場(chǎng)地；b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度及甲方場(chǎng)地管理規(guī)定；c.乙方應(yīng)按約定支付租金；d.乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地布局；e.乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地鑰匙，確保場(chǎng)地安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月。5.2合同履行地點(diǎn)場(chǎng)地租賃地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按約定時(shí)間使用場(chǎng)地，并按約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件a.租賃期限屆滿；b.乙方提前終止租賃合同；c.甲方提前終止租賃合同，但需提前____天通知乙方。6.3終止程序a.租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將場(chǎng)地鑰匙退回甲方；b.甲方提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。6.4終止后果a.租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃合同，雙方應(yīng)按約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；b.甲方提前終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成a.基本租金：根據(jù)場(chǎng)地面積、位置等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金；b.水電費(fèi)：乙方使用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算；c.清潔費(fèi)：乙方使用場(chǎng)地后，需支付場(chǎng)地清潔費(fèi)用；d.設(shè)施使用費(fèi)：如需使用場(chǎng)地內(nèi)特殊設(shè)施，乙方需支付相應(yīng)費(fèi)用；e.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；b.現(xiàn)金支付：乙方在約定時(shí)間將租金及各項(xiàng)費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間a.基本租金：每月____日前支付；b.水電費(fèi)：每月____日前支付；c.清潔費(fèi)：每次活動(dòng)結(jié)束后____日內(nèi)支付；d.設(shè)施使用費(fèi)：在活動(dòng)前____日內(nèi)支付；e.其他費(fèi)用：在發(fā)生費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款a.乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)發(fā)票；b.乙方如未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地租賃服務(wù)；c.乙方如提前終止租賃合同，已支付的費(fèi)用不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約a.如甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；b.如甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約a.如乙方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；b.如乙方擅自改動(dòng)場(chǎng)地布局或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.如乙方未按約定時(shí)間歸還場(chǎng)地鑰匙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲方、乙方違約，應(yīng)按照違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的場(chǎng)地租賃相關(guān)信息，包括但不限于場(chǎng)地價(jià)格、租賃期限、使用范圍等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件a.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；b.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等；c.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)a.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲方、乙方應(yīng)立即通知對(duì)方；b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；c.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例a.地震導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，無法使用；b.政府發(fā)布禁令，禁止舉辦活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲方、乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形a.乙方所屬社團(tuán)、組織或個(gè)人發(fā)生變更；b.甲方場(chǎng)地租賃政策發(fā)生變化。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)場(chǎng)地租賃管理規(guī)范的修改和調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的最新規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲方、乙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)場(chǎng)地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決場(chǎng)地租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃活動(dòng)的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃管理規(guī)范2.場(chǎng)地租賃合同3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.乙方活動(dòng)申請(qǐng)表5.甲方場(chǎng)地使用規(guī)定6.場(chǎng)地租金及費(fèi)用明細(xì)表7.不可抗力事件清單8.保密協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地；未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施；未按規(guī)定進(jìn)行場(chǎng)地管理；違反合同約定，擅自調(diào)整場(chǎng)地租賃政策。b.乙方違約：未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；擅自改動(dòng)場(chǎng)地布局或損壞場(chǎng)地設(shè)施；未按約定時(shí)間歸還場(chǎng)地鑰匙；違反合同約定，擅