2025版智能倉儲廠房居間轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能倉儲廠房居間轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.倉儲廠房概況3.1廠房基本信息3.2廠房地理位置3.3廠房面積和結(jié)構(gòu)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.2居間方權(quán)利4.3居間方責(zé)任5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式和時間5.3退費(fèi)條款6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起止時間6.2居間服務(wù)延期6.3居間服務(wù)終止7.居間服務(wù)成果7.1成果交付7.2成果驗收7.3成果瑕疵處理8.倉儲廠房轉(zhuǎn)讓條件8.1轉(zhuǎn)讓條件概述8.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)8.3受讓方義務(wù)9.倉儲廠房轉(zhuǎn)讓價格9.1轉(zhuǎn)讓價格確定9.2價格調(diào)整9.3付款方式和時間10.居間服務(wù)合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.其他約定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“智能倉儲廠房”是指配備有自動化倉儲設(shè)備、智能管理系統(tǒng)及信息化技術(shù)的現(xiàn)代化倉儲設(shè)施。1.2術(shù)語解釋“轉(zhuǎn)讓方”指擁有智能倉儲廠房產(chǎn)權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人、法人或其他組織?！笆茏尫健敝竿饨邮苤悄軅}儲廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款的買方?！熬娱g方”指在轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間提供居間服務(wù)，促成雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議的第三方。2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________轉(zhuǎn)讓方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2受讓方信息受讓方名稱：________受讓方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.倉儲廠房概況3.1廠房基本信息廠房名稱：________廠房地址：________廠房建設(shè)年代：________廠房面積：________平方米3.2廠房地理位置廠房位于________區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。3.3廠房面積和結(jié)構(gòu)廠房占地面積：________平方米廠房建筑面積：________平方米廠房結(jié)構(gòu)：________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)居間方應(yīng)負(fù)責(zé)為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.2居間方權(quán)利居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間方責(zé)任居間方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木娱g服務(wù)失敗的責(zé)任，包括但不限于因居間方故意隱瞞、誤導(dǎo)或違反合同約定而造成的損失。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓方與受讓方轉(zhuǎn)讓價格總額的________%。5.2付款方式和時間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后________個工作日內(nèi)支付。5.3退費(fèi)條款如因居間方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓協(xié)議未能達(dá)成，居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起止時間居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日止。6.2居間服務(wù)延期如因特殊情況需要延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。6.3居間服務(wù)終止（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）居間方違反合同約定，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方或受讓方書面通知后未在________個工作日內(nèi)糾正；（3）合同約定的其他終止情形。8.倉儲廠房轉(zhuǎn)讓條件8.1轉(zhuǎn)讓條件概述轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的智能倉儲廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。8.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證書等。8.3受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并配合轉(zhuǎn)讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.倉儲廠房轉(zhuǎn)讓價格9.1轉(zhuǎn)讓價格確定轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定，并以人民幣________元整表示。9.2價格調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格自合同簽訂之日起，如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，按國家相關(guān)規(guī)定或市場行情進(jìn)行調(diào)整。9.3付款方式和時間受讓方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的________%作為預(yù)付款，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后________個工作日內(nèi)一次性付清。10.居間服務(wù)合同解除10.1合同解除條件下列任一情形出現(xiàn)時，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。收到通知的一方應(yīng)在________個工作日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)解除合同。10.3解除后的責(zé)任（1）居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的預(yù)付款；（3）合同約定的其他責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形下列任一情形出現(xiàn)時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）未按合同約定提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）隱瞞廠房的真實(shí)情況；（4）合同約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。11.3違約金違約金為轉(zhuǎn)讓款的________%，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.其他約定13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件（1）智能倉儲廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.合同簽署及生效日期本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為本次智能倉儲廠房居間轉(zhuǎn)讓合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方服務(wù)類型包括但不限于：法律顧問資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司物業(yè)管理公司其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同邀請或指定。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行審核和評估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得強(qiáng)迫任何一方接受其服務(wù)。6.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)及時向甲乙雙方報告，并協(xié)助甲乙雙方糾正。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入后的爭議解決，應(yīng)適用本合同的爭議解決條款。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的解除條款處理。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）后生效。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能倉儲廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證書等，證明轉(zhuǎn)讓方對智能倉儲廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：附件應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造痕跡。2.轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的權(quán)利義務(wù)，包括轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同附件。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，以及甲乙雙方與居間方之間的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和居間方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同附件。5.資產(chǎn)評估報告要求：資產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，對智能倉儲廠房的價值進(jìn)行評估。說明：報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等，并作為合同附件。6.物業(yè)管理協(xié)議要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理公司的管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和物業(yè)管理公司簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同附件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、付款憑證等。說明：所有相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。居間方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。甲乙雙方或第三方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓方未提供完整產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。受讓方未支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付轉(zhuǎn)讓款及違約金。居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方未履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例轉(zhuǎn)讓方未提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致受讓方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失，包括但不限于過戶費(fèi)用、利息損失等。受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓款的一定比例計算。居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓協(xié)議未能達(dá)成，居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025版智能倉儲廠房居間轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同履行地點(diǎn)1.6合同簽訂日期1.7合同生效條件1.8合同解除條件1.9合同爭議解決方式第二章倉儲廠房基本情況2.1倉儲廠房位置2.2倉儲廠房面積2.3倉儲廠房結(jié)構(gòu)2.4倉儲廠房設(shè)施設(shè)備2.5倉儲廠房權(quán)屬2.6倉儲廠房歷史使用情況第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用3.5居間服務(wù)成果3.6居間服務(wù)責(zé)任第四章居間方責(zé)任和義務(wù)4.1居間方提供真實(shí)信息4.2居間方保密義務(wù)4.3居間方協(xié)助義務(wù)4.4居間方違約責(zé)任4.5居間方賠償責(zé)任4.6居間方權(quán)利第五章甲方責(zé)任和義務(wù)5.1甲方提供真實(shí)信息5.2甲方配合義務(wù)5.3甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用5.4甲方違約責(zé)任5.5甲方賠償責(zé)任5.6甲方權(quán)利第六章乙方責(zé)任和義務(wù)6.1乙方提供真實(shí)信息6.2乙方配合義務(wù)6.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4乙方違約責(zé)任6.5乙方賠償責(zé)任6.6乙方權(quán)利第七章轉(zhuǎn)讓條件7.1轉(zhuǎn)讓價格7.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.3轉(zhuǎn)讓期限7.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.5轉(zhuǎn)讓款項支付7.6轉(zhuǎn)讓風(fēng)險承擔(dān)7.7轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任第八章倉儲廠房交付與驗收8.1倉儲廠房交付時間8.2倉儲廠房交付條件8.3倉儲廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)8.4倉儲廠房驗收程序8.5倉儲廠房驗收責(zé)任8.6倉儲廠房驗收爭議解決第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后果9.5合同變更與解除通知第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約爭議解決第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力范圍11.3不可抗力通知11.4不可抗力處理11.5不可抗力爭議解決第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止通知第十三章合同附件13.1附件一：倉儲廠房基本情況說明13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：轉(zhuǎn)讓合同13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同生效14.6合同解除14.7合同續(xù)簽14.8合同解除后的處理14.9合同終止后的處理14.10合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將位于_________的智能倉儲廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.3合同主體1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至倉儲廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。1.5合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為倉儲廠房所在地。1.6合同簽訂日期____年__月__日1.7合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.8合同解除條件1.8.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在指定期限內(nèi)糾正的；1.8.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；1.8.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。1.9合同爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二章倉儲廠房基本情況2.1倉儲廠房位置位于_________，具體地址為_________。2.2倉儲廠房面積倉儲廠房總面積為____平方米。2.3倉儲廠房結(jié)構(gòu)倉儲廠房為____層鋼混結(jié)構(gòu)，每層面積為____平方米。2.4倉儲廠房設(shè)施設(shè)備倉儲廠房內(nèi)配備有____噸貨梯、____噸叉車等設(shè)施設(shè)備。2.5倉儲廠房權(quán)屬倉儲廠房所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。2.6倉儲廠房歷史使用情況倉儲廠房自____年____月投入使用，至今已使用____年。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方作為甲方居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找有意向購買倉儲廠房的乙方，并促成雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.2居間服務(wù)方式乙方通過市場調(diào)研、廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣等方式尋找有意向購買倉儲廠房的乙方。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至倉儲廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。3.4居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓價格的____%，由乙方在成交后支付。3.5居間服務(wù)成果乙方應(yīng)確保在居間服務(wù)期限內(nèi)，至少促成一方乙方與甲方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.6居間服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)對其提供的信息負(fù)責(zé)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第四章居間方責(zé)任和義務(wù)4.1居間方提供真實(shí)信息乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的倉儲廠房信息。4.2居間方保密義務(wù)乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.3居間方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理倉儲廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.4居間方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.5居間方賠償責(zé)任若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.6居間方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五章甲方責(zé)任和義務(wù)5.1甲方提供真實(shí)信息甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的倉儲廠房信息。5.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理倉儲廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在乙方促成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.4甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5甲方賠償責(zé)任若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.6甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。第六章乙方責(zé)任和義務(wù)6.1乙方提供真實(shí)信息乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的倉儲廠房信息。6.2乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理倉儲廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)在達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.4乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.5乙方賠償責(zé)任若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.6乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供倉儲廠房。第八章倉儲廠房交付與驗收8.1倉儲廠房交付時間甲方應(yīng)在達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后____個工作日內(nèi)，將倉儲廠房交付給乙方。8.2倉儲廠房交付條件8.2.1倉儲廠房應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞或缺陷。8.2.2甲方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。8.2.3甲方應(yīng)確保倉儲廠房無任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。8.3倉儲廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到倉儲廠房后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.4倉儲廠房驗收程序8.4.1乙方應(yīng)在驗收前向甲方提出驗收要求。8.4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗收，并提供必要的協(xié)助。8.4.3驗收過程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)倉儲廠房的實(shí)際情況。8.5倉儲廠房驗收責(zé)任8.5.1若驗收過程中發(fā)現(xiàn)倉儲廠房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.5.2若驗收合格，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。8.6倉儲廠房驗收爭議解決若驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.2合同解除條件9.2.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在指定期限內(nèi)糾正的；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；9.3合同變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。9.3.2變更或解除合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。9.4合同變更與解除后果9.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行義務(wù)。9.4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已履行部分的費(fèi)用。9.5合同變更與解除通知9.5.1變更或解除合同的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送給對方。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；10.1.2一方違反合同約定，給對方造成損失的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額的____%。10.4違約爭議解決10.4.1違約爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力范圍11.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；11.2.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；11.2.3社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工等。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)書面通知對方。11.4不可抗力處理11.4.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.5不可抗力爭議解決不可抗力爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1合同終止，雙方應(yīng)書面通知對方。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已履行部分的費(fèi)用。12.4合同終止通知12.4.1合同終止的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送給對方。第十三章合同附件13.1附件一：倉儲廠房基本情況說明13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：轉(zhuǎn)讓合同13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.6合同解除本合同解除，應(yīng)按照第九章的約定執(zhí)行。14.7合同續(xù)簽本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。14.8合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.9合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.倉儲廠房基本情況說明2.居間服務(wù)協(xié)議3.轉(zhuǎn)讓合同4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的轉(zhuǎn)讓流程條款說明：為確保轉(zhuǎn)讓流程的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)制定詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓流程，包括但不限于轉(zhuǎn)讓報價、談判、簽約、交付等環(huán)節(jié)，并確保乙方在各個環(huán)節(jié)中的知情權(quán)和參與權(quán)。1.2甲方提供資料的責(zé)任條款說明：甲方有責(zé)任在合同簽訂前向乙方提供完整的倉儲廠房權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單、歷史使用記錄等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。1.3甲方對倉儲廠房的維護(hù)義務(wù)條款說明：在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)確保倉儲廠房處于良好狀態(tài)，如有必要，應(yīng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證倉儲廠房的交付質(zhì)量。1.4甲方對第三方中介的監(jiān)管責(zé)任條款說明：若甲方委托第三方中介參與轉(zhuǎn)讓過程，甲方有責(zé)任對中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查，并對其行為進(jìn)行監(jiān)管，確保中介機(jī)構(gòu)按照合同約定履行職責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的轉(zhuǎn)讓流程條款說明：乙方有權(quán)參與制定轉(zhuǎn)讓流程，包括但不限于轉(zhuǎn)讓報價、談判、簽約、交付等環(huán)節(jié)，并有權(quán)對流程進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。2.2乙方對倉儲廠房的驗收權(quán)利條款說明：乙方有權(quán)對倉儲廠房進(jìn)行驗收，并有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持，以確保驗收的準(zhǔn)確性和公正性。2.3乙方對倉儲廠房的改進(jìn)建議權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對倉儲廠房的設(shè)施設(shè)備、布局等進(jìn)行改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮，并在必要時進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)。2.4乙方對第三方中介的選擇權(quán)條款說明：若乙方選擇委托第三方中介參與轉(zhuǎn)讓過程，乙方有權(quán)選擇中介機(jī)構(gòu)，并有權(quán)對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的資質(zhì)要求條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)、企業(yè)法人資質(zhì)等，以確保其具備履行中介職責(zé)的能力。3.2第三方中介的服務(wù)內(nèi)容條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供包括但不限于市場調(diào)研、談判協(xié)調(diào)、合同起草、交易保障等全面服務(wù)，以協(xié)助甲方和乙方順利完成交易。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、交易信息等進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介的傭金支付條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的傭金支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和時間應(yīng)在合同中明確約定，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付傭金。3.5第三方中介的違約責(zé)任條款說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。3.6第三方中介的爭議解決條款說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲廠房基本情況說明2.居間服務(wù)協(xié)議3.轉(zhuǎn)讓合同4.其他相關(guān)文件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、歷史使用記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)；一方違反合同約定，給對方造成損失；未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的倉儲廠房信息；未能按時交付倉儲廠房或支付相關(guān)費(fèi)用；未能履行保密義務(wù)；未能履行協(xié)助義務(wù)；未能履行驗收責(zé)任；未能履行變更或解除合同的程序；未能履行不可抗力事件的通知和處理義務(wù)；未能履行合同終止后的處理義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款，雙方應(yīng)通過協(xié)商、通知或其他合同約定的方式，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定；若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟途徑進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓流程復(fù)雜，耗時較長。解決辦法：制定詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓流程，明確各環(huán)節(jié)的責(zé)任和時間節(jié)點(diǎn)，確保流程的順利進(jìn)行。2.問題：倉儲廠房存在質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中明確驗收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時溝通，協(xié)商解決方案。3.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)，定期評估中介服務(wù)，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.智能倉儲廠房的轉(zhuǎn)讓；2.居間服務(wù)協(xié)議的簽訂；3.第三方中介的介入；4.倉儲廠房的交付與驗收；5.合同變更與解除；6.違約行為的處理；7.不可抗力事件的處理；8.合同終止后的處理。全文完。2025版智能倉儲廠房居間轉(zhuǎn)讓合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（受讓方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其所擁有的智能倉儲廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該智能倉儲廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于智能倉儲廠房：指采用現(xiàn)代倉儲技術(shù)和設(shè)備，實(shí)現(xiàn)貨物存儲、配送、管理自動化、智能化的倉儲設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的智能倉儲廠房權(quán)益無償或有償?shù)剞D(zhuǎn)移給乙方；（2）受讓：指乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的智能倉儲廠房權(quán)益；（3）轉(zhuǎn)讓價格：指甲方與乙方協(xié)商一致，乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（4）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的智能倉儲廠房權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的合同期限內(nèi)使用智能倉儲廠房；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同；（4）乙方在使用智能倉儲廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)智能倉儲廠房所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方將智能倉儲廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同剩余期限內(nèi)的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)將智能倉儲廠房的相關(guān)權(quán)屬文件移交給乙方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同約定的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能倉儲廠房的轉(zhuǎn)讓價格，具體金額為人民幣____元；（2）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體金額為人民幣____元；（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）首付款：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣____元；（2）尾款：乙方應(yīng)在智能倉儲廠房移交后____個工作日內(nèi)向甲方支付尾款，金額為人民幣____元。7.3支付時間（1）首付款支付時間：合同生效之日起____個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：智能倉儲廠房移交后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款7.4.1乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；7.4.2甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)；7.4.3乙方支付的款項不得扣除任何費(fèi)用，除非雙方另有約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方違約給對方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失予以賠償；8.3.2賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件10.2.1包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方對本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1除雙方另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1甲方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2.2乙方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對智能倉儲廠房的所有權(quán)，直至乙方完全支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并取得所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對智能倉儲廠房內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和更新權(quán)，以確保其正常運(yùn)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，均為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過書面通知、會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能倉儲廠房居間轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何先前的口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款16.3.1本合同的任何增減條款，均需雙方書面同意并簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________________________乙方（受讓方）簽字：________________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：________________________乙方（受讓方）蓋章：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.智能倉儲廠房權(quán)屬證明文件4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改或補(bǔ)充文件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同；b)未保證智能倉儲廠房權(quán)屬清晰；c)隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息；d)違反保密條款。