二零二五年度地產開發(fā)合作稅收優(yōu)惠政策協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地產開發(fā)合作稅收優(yōu)惠政策協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方和乙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.優(yōu)惠政策的范圍和內容3.1優(yōu)惠政策范圍3.2優(yōu)惠政策內容4.優(yōu)惠政策的實施期限4.1優(yōu)惠政策起始日期4.2優(yōu)惠政策終止日期5.優(yōu)惠政策的執(zhí)行方式5.1優(yōu)惠政策執(zhí)行程序5.2優(yōu)惠政策執(zhí)行機構6.優(yōu)惠政策的變更和終止6.1優(yōu)惠政策變更6.2優(yōu)惠政策終止7.稅收優(yōu)惠政策的具體措施7.1稅收減免措施7.2稅收抵免措施7.3其他稅收優(yōu)惠政策措施8.甲方和乙方的權利和義務8.1甲方權利和義務8.2乙方權利和義務9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務11.合同的生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同的修改和補充12.1修改程序12.2補充內容13.合同的簽署和生效13.1簽署程序13.2生效日期14.其他條款14.1違約責任14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方和乙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在2024年度地產開發(fā)合作中享受的稅收優(yōu)惠政策，以促進地產開發(fā)項目的順利進行。2.2協(xié)議原則（1）公平、公正、公開的原則；（2）依法納稅的原則；（3）互利共贏的原則。3.優(yōu)惠政策的范圍和內容3.1優(yōu)惠政策范圍本協(xié)議涉及的優(yōu)惠政策范圍為甲方在2024年度內，在中華人民共和國境內進行的地產開發(fā)項目。3.2優(yōu)惠政策內容（1）企業(yè)所得稅減免；（2）土地增值稅減免；（3）契稅減免；（4）其他相關稅收減免。4.優(yōu)惠政策的實施期限4.1優(yōu)惠政策起始日期本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策自2024年1月1日起實施。4.2優(yōu)惠政策終止日期本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策至2024年12月31日止。5.優(yōu)惠政策的執(zhí)行方式5.1優(yōu)惠政策執(zhí)行程序（1）甲方在項目申報前，向乙方提供相關資料，由乙方審核；（2）乙方根據(jù)國家相關政策和本協(xié)議內容，提出優(yōu)惠政策建議；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署本協(xié)議；（4）甲方按照本協(xié)議約定，享受相應優(yōu)惠政策。5.2優(yōu)惠政策執(zhí)行機構乙方負責本協(xié)議涉及的優(yōu)惠政策的審核、執(zhí)行和監(jiān)督工作。6.優(yōu)惠政策的變更和終止6.1優(yōu)惠政策變更如國家相關政策發(fā)生變化，導致本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策無法繼續(xù)執(zhí)行，乙方應及時向甲方通報，并協(xié)商變更或終止本協(xié)議。6.2優(yōu)惠政策終止（1）本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策期限屆滿；（2）甲方未按照本協(xié)議約定享受優(yōu)惠政策；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行。7.稅收優(yōu)惠政策的具體措施7.1稅收減免措施（1）甲方在享受企業(yè)所得稅減免期間，按照國家規(guī)定享受減免稅額；（2）甲方在享受土地增值稅減免期間，按照國家規(guī)定享受減免稅額；（3）甲方在享受契稅減免期間，按照國家規(guī)定享受減免稅額。7.2稅收抵免措施（1）甲方在享受企業(yè)所得稅減免期間，可將減免稅額用于抵扣以后年度應納稅所得額；（2）甲方在享受土地增值稅減免期間，可將減免稅額用于抵扣以后年度應納稅額。7.3其他稅收優(yōu)惠政策措施（1）甲方在享受本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策期間，如需辦理相關稅收手續(xù)，乙方應予以協(xié)助；（2）甲方在享受本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策期間，如需調整項目投資計劃，乙方應予以配合。8.甲方和乙方的權利和義務8.1甲方權利和義務8.1.1甲方有權按照本協(xié)議約定享受相應的稅收優(yōu)惠政策。8.1.2甲方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅。8.1.3甲方應向乙方提供真實、準確、完整的財務報表和稅務資料。8.2乙方權利和義務8.2.1乙方有權審核甲方提供的財務報表和稅務資料，確保甲方符合稅收優(yōu)惠政策條件。8.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理相關稅收優(yōu)惠手續(xù)，確保甲方及時享受優(yōu)惠政策。8.2.3乙方應監(jiān)督甲方依法納稅，發(fā)現(xiàn)違法行為及時向稅務機關報告。9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在收到爭議通知之日起30日內協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同的生效和解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，本協(xié)議自動解除。12.合同的修改和補充12.1修改程序對本協(xié)議的修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補充內容對本協(xié)議的補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后成為本協(xié)議的組成部分。13.合同的簽署和生效13.1簽署程序本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議自2004年1月1日起生效。14.其他條款14.1違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。14.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與本合同執(zhí)行過程或提供特定服務的任何個人或組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢或服務的第三方；（2）參與項目實施的第三方；（3）提供資金或其他資源的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或合同履行其義務。16.2第三方介入條件（1）第三方的資質和信譽符合甲乙雙方的要求；（2）第三方能夠按照合作協(xié)議或合同約定提供優(yōu)質服務或履行義務；（3）第三方同意遵守本合同的相關規(guī)定。17.甲乙雙方的權利和義務17.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求第三方按照合作協(xié)議或合同約定提供優(yōu)質服務；（2）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求；（3）甲方有權要求第三方在合同約定的范圍內承擔相應的責任。17.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求第三方按照合作協(xié)議或合同約定提供優(yōu)質服務；（2）乙方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求；（3）乙方有權要求第三方在合同約定的范圍內承擔相應的責任。18.第三方的責任和責任限額18.1第三方的責任第三方在本合同項下的責任限于其根據(jù)合作協(xié)議或合同約定的范圍和方式承擔的責任。18.2第三方責任限額（1）第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或合同中約定；（2）如第三方在執(zhí)行本合同過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任；a.第三方的專業(yè)能力和技術水平；b.第三方提供服務的性質和風險；c.第三方所承擔的義務和責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由合作協(xié)議或合同約定，甲方應按照本合同和合作協(xié)議或合同的要求與第三方進行合作。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由合作協(xié)議或合同約定，乙方應按照本合同和合作協(xié)議或合同的要求與第三方進行合作。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由本合同和合作協(xié)議或合同共同構成，第三方應遵守本合同和合作協(xié)議或合同的規(guī)定，同時甲乙雙方應按照本合同和合作協(xié)議或合同的要求與第三方進行合作。20.第三方變更和退出20.1第三方變更如第三方需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，由新的第三方替代原第三方。20.2第三方退出（1）第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或合同約定處理相關事宜；（2）第三方退出不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方合作協(xié)議或合同4.第三方資質證明文件5.第三方信用報告6.甲方稅務登記證復印件7.乙方稅務登記證復印件8.甲方財務報表9.乙方財務報表10.項目可行性研究報告11.項目投資計劃書12.土地使用權證復印件13.建設工程規(guī)劃許可證復印件14.建設工程施工許可證復印件15.環(huán)境影響評價文件16.安全生產許可證復印件17.稅收優(yōu)惠政策相關文件18.本合同及其附件19.其他雙方認為必要的文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復印件。2.附件內容應真實、完整、準確，不得有任何虛假或誤導性信息。3.附件應與合同內容相符，如有不一致之處，以合同為準。4.附件的提供和交換應在合同規(guī)定的時限內完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成項目投資；（2）乙方未按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)；（3）第三方未按照合作協(xié)議或合同約定提供服務；（4）任何一方未按照本合同約定提供真實、準確、完整的文件和資料；（5）任何一方未按照本合同約定履行保密義務；（6）任何一方未按照本合同約定履行爭議解決機制；（7）任何一方未按照本合同約定承擔違約責任。2.責任認定標準：（1）違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；（3）違約責任的認定和承擔，應以合同約定為準。簡要示例說明：示例一：甲方未按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成項目投資，導致項目延期。根據(jù)合同約定，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)，導致項目延期。根據(jù)合同約定，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方未按照合作協(xié)議或合同約定提供服務，導致項目進度受到影響。根據(jù)合同約定，第三方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度地產開發(fā)合作稅收優(yōu)惠政策協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止日期2.合作雙方2.1雙方基本信息2.2雙方法定代表2.3雙方聯(lián)系方式3.合作項目3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質4.稅收優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策類型4.2優(yōu)惠稅率4.3優(yōu)惠期限4.4優(yōu)惠政策具體實施5.合作內容5.1雙方權利5.2雙方義務5.3合作方式6.資金管理6.1資金投入6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項目進度7.1項目啟動7.2項目實施7.3項目驗收7.4項目交付8.稅收申報8.1稅收申報主體8.2稅收申報時間8.3稅收申報內容8.4稅收申報責任9.稅收爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改13.3合同備案14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3其他條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議定名為“二零二四年度地產開發(fā)合作稅收優(yōu)惠政策協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止日期：本協(xié)議有效期為五年，自協(xié)議生效之日起計算。2.合作雙方2.1雙方基本信息：2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.2雙方法定代表：甲方法定代表為[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表為[乙方法定代表人姓名]。2.3雙方聯(lián)系方式：2.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]2.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]3.合作項目3.1項目名稱：[項目全稱]3.2項目地點：[項目具體地址]3.3項目規(guī)模：[項目占地面積]、[總建筑面積]3.4項目性質：[項目性質分類，如住宅、商業(yè)等]4.稅收優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策類型：[具體優(yōu)惠政策類型，如增值稅、企業(yè)所得稅等]4.2優(yōu)惠稅率：[具體優(yōu)惠稅率]4.3優(yōu)惠期限：[優(yōu)惠期限，如三年、五年等]4.4優(yōu)惠政策具體實施：[優(yōu)惠政策的具體實施辦法和流程]5.合作內容5.1雙方權利：5.1.1甲方享有項目開發(fā)、建設和經(jīng)營的權利。5.1.2乙方享有項目土地使用、開發(fā)建設配合等權利。5.2雙方義務：5.2.1甲方應按照協(xié)議約定，確保項目按期完成。5.2.2乙方應配合甲方完成項目開發(fā)建設所需的相關手續(xù)。5.3合作方式：[具體合作方式，如聯(lián)合開發(fā)、委托開發(fā)等]6.資金管理6.1資金投入：[項目總投資金額]、[資金來源及投入方式]6.2資金使用：[資金使用計劃及審批流程]6.3資金監(jiān)管：[資金監(jiān)管措施及責任主體]7.項目進度7.1項目啟動：[項目啟動時間]7.2項目實施：[項目實施階段及時間安排]7.3項目驗收：[項目驗收標準、時間及驗收機構]7.4項目交付：[項目交付時間及交付標準]8.稅收申報8.1稅收申報主體：本協(xié)議項下涉及的稅收申報主體為甲方。8.2稅收申報時間：甲方應于每月15日前向稅務機關申報上月應繳稅款，并于每年4月30日前完成上一年度的所得稅匯算清繳。8.3稅收申報內容：甲方應向稅務機關申報的項目包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等。8.4稅收申報責任：甲方對申報內容的真實性、準確性和完整性負責，如因申報錯誤導致稅收風險，甲方應承擔相應責任。9.稅收爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決稅收爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構：[具體爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。9.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應自爭議發(fā)生之日起六十日內提交仲裁申請，仲裁機構應在收到申請后九十日內作出仲裁裁決。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時完成項目建設、未按約定支付款項、違反稅收申報義務等。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金及賠償金額應根據(jù)實際情況及損失程度協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁解決。11.保密條款11.1保密內容：包括但不限于合作項目的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。11.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。11.3保密責任：雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等。12.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定結算已發(fā)生的費用和損失，并返還各自擁有的財產。13.合同生效及修改13.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同備案：本協(xié)議簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定向相關政府部門備案。14.其他約定14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機構名稱]訴訟。14.3其他條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢服務機構等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于提高項目開發(fā)效率、確保項目質量、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決合同履行中的特定問題。3.第三方介入的方式3.1.1甲乙雙方共同邀請第三方參與；3.1.2甲乙雙方根據(jù)項目需要，分別邀請第三方參與；3.1.3第三方主動提出參與，經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方的責任與權利4.1第三方的責任：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；4.1.2對其提供的服務或協(xié)助結果負責；4.1.3保守商業(yè)秘密和項目信息；4.1.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方的權利：4.2.1獲取合理的報酬；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；4.2.3對甲乙雙方違反合同約定的行為提出異議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供的服務或協(xié)助，甲方應支付相應的費用；5.1.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應與甲方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供的服務或協(xié)助，乙方應支付相應的費用；5.2.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應與乙方協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如對甲乙雙方均產生影響，應同時向甲乙雙方承擔責任。6.第三方的責任限額6.1.1第三方提供服務或協(xié)助的性質；6.1.2第三方提供服務或協(xié)助的范圍；6.1.3第三方提供服務或協(xié)助的質量；6.1.4行業(yè)慣例和標準。6.2第三方的責任限額在合同中明確約定，如因第三方責任導致?lián)p失，甲乙雙方應按照責任限額向第三方追償。7.第三方介入的審批程序7.1甲乙雙方邀請第三方介入，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。7.2甲乙雙方應在收到通知后十五日內對第三方介入的意見作出反饋。7.3第三方介入的最終決定由甲乙雙方共同協(xié)商確定。8.第三方介入的合同條款8.1第三方介入的具體條款應在合同中單獨列明，包括服務內容、費用、期限、責任等。8.2第三方介入的合同條款與本協(xié)議的條款不一致時，以本協(xié)議為準。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1項目開發(fā)完成或達到合同約定的終止條件；9.1.2第三方完成合同約定的服務或協(xié)助；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；9.2.2第三方應按照合同約定完成剩余工作；9.2.3甲乙雙方應按照合同約定結算費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：為證明甲乙雙方具備簽訂本協(xié)議的資格和能力，需提供各自的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.附件二：甲乙雙方法定代表人身份證明說明：為證明甲乙雙方法定代表人的身份，需提供法定代表人身份證明文件。3.附件三：項目可行性研究報告說明：為證明項目具備可行性，需提供項目可行性研究報告。4.附件四：項目規(guī)劃設計方案說明：為明確項目規(guī)劃，需提供項目規(guī)劃設計方案。5.附件五：土地使用協(xié)議說明：為證明項目用地合法，需提供土地使用協(xié)議。6.附件六：建設資金籌措計劃說明：為明確項目建設資金來源，需提供建設資金籌措計劃。7.附件七：稅收優(yōu)惠政策文件說明：為證明項目符合稅收優(yōu)惠政策條件，需提供相關文件。8.附件八：項目進度計劃說明：為明確項目進度，需提供項目進度計劃。9.附件九：項目驗收報告說明：為證明項目已按計劃完成，需提供項目驗收報告。10.附件十：稅務申報文件說明：為證明項目已按規(guī)定申報稅務，需提供稅務申報文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付款項；1.2乙方未按時完成項目；1.3甲方未按約定提供土地；1.4乙方未按約定提供資金；1.5第三方未按約定提供服務。2.責任認定：2.1甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金；2.2乙方未按時完成項目，應向甲方支付違約金；2.3甲方未按約定提供土地，應承擔違約責任；2.4乙方未按約定提供資金，應承擔違約責任；2.5第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方承擔違約責任。示例說明：1.甲方未按時支付款項，乙方有權要求甲方支付自逾期之日起按日計算的違約金，并有權要求甲方承擔相應的利息損失。2.乙方未按時完成項目，甲方有權要求乙方支付自逾期之日起按日計算的違約金，并有權要求乙方承擔相應的損失賠償。3.甲方未按約定提供土地，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方未按約定提供資金，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方未按約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度地產開發(fā)合作稅收優(yōu)惠政策協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2本合同適用范圍1.3通用條款2.合作雙方信息2.1合作方基本信息2.2合作方授權代表信息2.3合作方稅務登記信息3.合作內容概述3.1開發(fā)項目基本信息3.2合作方式與內容3.3合作期限4.稅收優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策類型4.2優(yōu)惠政策享受條件4.3優(yōu)惠政策執(zhí)行期限4.4優(yōu)惠政策變更及終止5.合作雙方權利與義務5.1合作方權利5.2合作方義務5.3合作方責任6.稅收申報與繳納6.1稅收申報要求6.2稅款繳納方式6.3稅款繳納期限6.4稅收申報文件提交7.財務結算與審計7.1財務結算方式7.2財務審計要求7.3審計報告提交7.4財務結算爭議解決8.信息保密8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密信息的處理8.4違反保密義務的處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序9.4變更與解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式10.4違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點11.4爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.適用法律與爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“合作方”指本合同雙方當事人。1.1.2“開發(fā)項目”指本合同雙方合作進行地產開發(fā)的特定項目。1.1.3“稅收優(yōu)惠政策”指根據(jù)國家相關政策，對開發(fā)項目給予的減免稅、退稅等優(yōu)惠措施。1.1.4“本合同”指《二零二四年度地產開發(fā)合作稅收優(yōu)惠政策協(xié)議》。1.2本合同適用范圍本合同適用于合作方在二零二四年度內就開發(fā)項目所進行的地產開發(fā)合作。1.3通用條款本合同中未定義的術語和概念，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方信息2.1合作方基本信息2.1.1合作方一：[公司名稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。2.1.2合作方二：[公司名稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。2.2合作方授權代表信息2.2.1合作方一授權代表：[姓名]，職務：[職務]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。2.2.2合作方二授權代表：[姓名]，職務：[職務]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。2.3合作方稅務登記信息2.3.1合作方一稅務登記證號：[稅務登記證號]。2.3.2合作方二稅務登記證號：[稅務登記證號]。3.合作內容概述3.1開發(fā)項目基本信息3.1.1項目名稱：[項目名稱]。3.1.2項目地點：[項目地點]。3.1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]。3.2合作方式與內容3.2.1合作方式：本合同雙方共同出資，合作開發(fā)項目。3.2.2合作內容：包括項目規(guī)劃、建設、銷售、運營等全過程。3.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至[合作期限]年。4.稅收優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策類型本合同合作項目可享受的稅收優(yōu)惠政策包括但不限于：減免土地增值稅、企業(yè)所得稅等。4.2優(yōu)惠政策享受條件4.2.1合作方應按照國家相關政策規(guī)定，提供相關證明材料。4.2.2合作方應保證項目符合國家規(guī)定的產業(yè)政策和稅收優(yōu)惠政策條件。4.3優(yōu)惠政策執(zhí)行期限優(yōu)惠政策執(zhí)行期限自項目取得土地使用權之日起至項目竣工之日止。4.4優(yōu)惠政策變更及終止4.4.1國家政策調整導致優(yōu)惠政策變更的，按調整后的政策執(zhí)行。4.4.2合作方違反國家相關政策或本合同約定的，優(yōu)惠政策可隨時終止。5.合作雙方權利與義務5.1合作方權利5.1.1合作方享有合作項目的經(jīng)營管理權。5.1.2合作方享有項目收益的分配權。5.2合作方義務5.2.1合作方應按照本合同約定，履行投資、建設、運營等義務。5.2.2合作方應保證項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3合作方責任5.3.1合作方應承擔因自身原因造成的項目損失。5.3.2合作方應承擔因違反本合同約定而給對方造成的損失。8.信息保密8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)計劃、客戶信息、市場策略等均為保密信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的處理8.3.1雙方應采取必要措施，確保保密信息的安全性。8.4違反保密義務的處理8.4.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2合同解除條件9.2.1合作方嚴重違反本合同約定，導致項目無法繼續(xù)進行的；9.2.2國家政策重大調整，導致本合同無法繼續(xù)執(zhí)行的；9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.4變更與解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按照本合同約定履行義務；10.1.2一方違反保密義務；10.1.3一方因自身原因導致項目無法繼續(xù)進行。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。10.4違約賠償計算10.4.1違約賠償金額按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至賠償之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1提出仲裁申請；11.2.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭；11.2.3仲裁庭進行仲裁；11.2.4仲裁裁決書生效。11.3爭議解決地點爭議解決地點為[仲裁委員會所在地]。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方授權代表簽字；12.1.3合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3項目竣工并交付使用。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應按照本合同約定，處理項目后續(xù)事宜。13.適用法律與爭議管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄爭議管轄地為合同簽訂地。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項目合作協(xié)議、財務報表、稅務申報材料等。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同簽署日期為[日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式幫助的獨立法人、非法人組織或個人。1.2.1專業(yè)服務機構，如律師事務所、會計師事務所、資產評估機構等；1.2.2咨詢機構，如市場調研公司、項目管理公司等；1.2.3代理機構，如銷售代理、招商代理等；1.2.4其他協(xié)助甲乙雙方完成本合同目的的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。2.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；2.2.2第三方違反合同約定的義務造成的損失；2.2.3第三方因提供的服務或產品不符合約定標準造成的損失。3.第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權按照合同約定，獨立開展業(yè)務活動；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付費用；3.1.3第三方有權在合同約定的范圍內，代表甲乙雙方與其他第三方進行溝通和協(xié)商。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系4.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托關系，第三方的行為后果由甲乙雙方承擔；4.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方與項目相關方的劃分說明4.2.1第三方在項目相關方的劃分中，屬于獨立第三方，不參與項目投資、建設、運營等環(huán)節(jié)；4.2.2第三方在項目相關方的溝通和協(xié)調中，應遵循甲乙雙方的指示，維護雙方利益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.2第三方介入申請應包含第三方的資質、服務內