旅游景點(diǎn)開發(fā)及經(jīng)營合同

旅游景點(diǎn)開發(fā)及經(jīng)營合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“經(jīng)營方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章合同主體及授權(quán)1.1甲方為依法成立的旅游景點(diǎn)開發(fā)公司，具備旅游景點(diǎn)開發(fā)資質(zhì)。1.2乙方為依法成立的旅游景點(diǎn)經(jīng)營公司，具備旅游景點(diǎn)經(jīng)營資質(zhì)。1.3雙方均授權(quán)代表在合同有效期內(nèi)代表公司簽署本合同及與本合同相關(guān)的文件。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：____________________旅游景點(diǎn)開發(fā)及經(jīng)營項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________。2.3項(xiàng)目開發(fā)面積：____________________平方米。2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于景區(qū)設(shè)施建設(shè)、景觀打造、旅游產(chǎn)品開發(fā)等。第三章合作方式3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)，包括項(xiàng)目策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營，包括景區(qū)運(yùn)營、旅游產(chǎn)品推廣、游客服務(wù)等。3.3雙方按照約定比例分配項(xiàng)目收益。第四章財(cái)務(wù)及支付4.1甲方承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的投資及融資責(zé)任。4.2乙方承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營過程中的運(yùn)營成本及稅費(fèi)。4.3雙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行收益分配。4.4雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和支付。第五章保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用、披露或允許他人使用。5.3雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行約定，明確各自權(quán)益。5.4雙方應(yīng)按照國家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)的要求，維護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。第六章項(xiàng)目建設(shè)及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃要求，保證建設(shè)項(xiàng)目符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求。6.2甲方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目實(shí)施方案，明確項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工前向乙方提交項(xiàng)目施工許可等相關(guān)文件，并保證項(xiàng)目建設(shè)的合法性。6.4甲方應(yīng)保證項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，如遇特殊情況需提前或延后，應(yīng)書面通知乙方。6.5項(xiàng)目建設(shè)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后項(xiàng)目方可投入運(yùn)營。6.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方可另行簽訂驗(yàn)收協(xié)議，明確驗(yàn)收細(xì)則。第七章運(yùn)營管理7.1乙方應(yīng)制定完善的景區(qū)運(yùn)營管理制度，保障景區(qū)的正常運(yùn)營。7.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的安全管理，保證游客人身及財(cái)產(chǎn)安全。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。7.4乙方應(yīng)開展景區(qū)內(nèi)部培訓(xùn)，提高員工服務(wù)意識(shí)和服務(wù)質(zhì)量。7.5乙方應(yīng)制定合理的景區(qū)門票價(jià)格，并按照約定比例與甲方分成。7.6乙方應(yīng)積極推廣景區(qū)，拓展旅游市場，提高景區(qū)知名度。第八章質(zhì)量控制8.1雙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，為游客提供優(yōu)質(zhì)的旅游體驗(yàn)。8.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量控制，保證建設(shè)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)運(yùn)營過程中的質(zhì)量控制，保證服務(wù)質(zhì)量滿足游客需求。8.4雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。8.5雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)游客投訴，積極解決問題，維護(hù)景區(qū)形象。第九章法律責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。9.2任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3任何一方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。9.4雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)，提供必要的法律支持。第十章終止與解除10.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。10.2如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。10.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算，明確各自權(quán)益。10.5雙方應(yīng)在合同終止或解除后繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3雙方同意，訴訟前應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證據(jù)材料。11.4雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后生效。12.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。12.3修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十三章合同的生效、期限與續(xù)簽13.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。13.3合同期滿前，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。13.4續(xù)簽合同應(yīng)參照本合同的主要條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。第十四章違約責(zé)任14.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為______。14.3除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。14.4雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，避免違約情況的發(fā)生。第十五章其他事項(xiàng)15.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)旅游行業(yè)的規(guī)定，合法經(jīng)營。15.2雙方應(yīng)關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，以適應(yīng)市場需求。15.3雙方應(yīng)加強(qiáng)合作，共同應(yīng)對(duì)市場競爭，實(shí)現(xiàn)互利共贏。15.4雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。簽字部分：甲方（開發(fā)方）簽字：____