2025年度城鄉(xiāng)一體化安置房租賃與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城鄉(xiāng)一體化安置房租賃與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1房屋概況3.2房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1公共區(qū)域管理6.2房屋設(shè)施維護(hù)6.3安全保障7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2收費(fèi)方式8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1出租方產(chǎn)權(quán)8.2承租方使用權(quán)9.房屋維修責(zé)任9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2附件14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“城鄉(xiāng)一體化安置房”指本協(xié)議中出租方提供的位于[具體地址]的房屋，包括所有附屬設(shè)施。1.1.2“物業(yè)管理服務(wù)”指出租方或其委托的物業(yè)管理公司提供的房屋及其配套設(shè)施的管理和維護(hù)服務(wù)。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本協(xié)議，并租賃上述房屋的個(gè)人或單位。1.1.4“出租方”指擁有城鄉(xiāng)一體化安置房產(chǎn)權(quán)，并同意將房屋出租給承租方的個(gè)人或單位。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的“本”指本協(xié)議，“出租方”指本協(xié)議的出租方，“承租方”指本協(xié)議的承租方，“物業(yè)管理服務(wù)”指本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租賃標(biāo)的3.1房屋概況3.1.1房屋位置：[具體地址]3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.1.3房屋面積：[房屋總面積]3.1.4房屋裝修情況：[裝修情況描述]3.2房屋設(shè)施3.2.1基礎(chǔ)設(shè)施：[水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施情況]3.2.2附屬設(shè)施：[家具、電器等附屬設(shè)施情況]4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：[具體日期]4.1.2租賃終止日期：[具體日期]4.2租賃期限4.2.1租賃期限為[租賃年數(shù)]年。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1月租金：[每月租金金額]5.1.2年租金總額：[年租金總額]5.2支付時(shí)間5.2.1每月租金支付時(shí)間為每月的[具體日期]前。5.3支付方式5.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1公共區(qū)域管理6.1.1保持公共區(qū)域清潔、整潔。6.1.2維護(hù)公共設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2房屋設(shè)施維護(hù)6.2.1對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.2.2對房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.3安全保障6.3.1建立安全管理制度，確保房屋及公共區(qū)域的安全。6.3.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.1.1物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米[具體金額]計(jì)算。7.2收費(fèi)方式7.2.1物業(yè)管理費(fèi)隨租金一并支付。8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1出租方產(chǎn)權(quán)8.1.1出租方保證其提供的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租。8.1.2出租方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。8.2承租方使用權(quán)8.2.1承租方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。8.2.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。9.房屋維修責(zé)任9.1出租方維修責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修。9.1.2出租方應(yīng)在接到維修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。9.2承租方維修責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反物業(yè)管理規(guī)定。10.1.3出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出租方因房屋產(chǎn)權(quán)問題無法繼續(xù)履行合同。11.1.3承租方嚴(yán)重違約。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對方。11.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將房屋交還出租方。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2附件13.2.1本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃清單等。14.合同生效及終止14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自[具體日期]起生效。14.3終止條件14.3.1租賃期限屆滿。14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.4終止日期14.4.1租賃期限屆滿的，本協(xié)議自然終止。14.4.2雙方解除合同的，本協(xié)議自解除之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指本協(xié)議中除出租方和承租方之外，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1出租方和承租方根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同執(zhí)行過程。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致出租方或承租方權(quán)益受損的賠償；3.2.2第三方提供的評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任；3.2.3第三方違反本合同約定的其他責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由出租方或承租方自行承擔(dān)。4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保其服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2享有合同中約定的其他權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；5.2.2保守合同機(jī)密，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密；5.2.3在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意。6.2第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。7.第三方變更7.1出租方和承租方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由出租方、承租方和第三方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致分擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方提供服務(wù)的直接成本；8.2.2第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.第三方介入爭議處理9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，出租方、承租方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方退出10.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前書面通知出租方和承租方。10.2第三方退出后，出租方和承租方應(yīng)另行選擇第三方或自行處理相關(guān)事宜。11.第三方介入與合同解除11.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。11.2出租方和承租方可因第三方介入的問題，根據(jù)本合同約定或協(xié)商一致解除合同。12.特別約定12.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明出租方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，以便承租方核實(shí)。2.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)，確保雙方對房屋狀況有明確的認(rèn)識。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：確保第三方介入的合法性和有效性，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。5.支付憑證要求：租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。說明：作為支付記錄的證明，便于雙方核對和審計(jì)。6.維修記錄要求：房屋維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：作為房屋維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，確保房屋的完好。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：明確爭議解決途徑，避免爭議升級。8.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議。說明：明確合同解除的條件、程序和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.3出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。1.4第三方未按約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；2.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；2.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方因修復(fù)房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向承租方支付[具體金額]的違約金。3.4第三方未按約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，應(yīng)向出租方或承租方支付[具體金額]的違約金。3.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金。全文完。2025年度城鄉(xiāng)一體化安置房租賃與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議目的二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.代理方基本信息（如有）三、租賃房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋用途四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制五、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用六、物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任1.物業(yè)管理方責(zé)任2.租賃方責(zé)任3.承租方責(zé)任4.代理方責(zé)任（如有）七、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用結(jié)算周期3.費(fèi)用結(jié)算流程4.費(fèi)用結(jié)算爭議解決八、房屋維護(hù)及維修1.房屋維護(hù)責(zé)任2.房屋維修責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.維修流程九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.代理方違約責(zé)任（如有）4.物業(yè)管理方違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后果十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止后果十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.保密條款4.法律適用與爭議解決十四、附件1.房屋租賃合同2.物業(yè)管理服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度城鄉(xiāng)一體化安置房租賃與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（出租方）【姓名或單位名稱】，乙方（承租方）【姓名或單位名稱】3.協(xié)議簽訂日期：【簽訂日期】4.協(xié)議生效日期：【生效日期】5.協(xié)議期限：【起止日期】6.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在城鄉(xiāng)一體化安置房租賃及物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。7.協(xié)議內(nèi)容：本協(xié)議包括租賃雙方基本信息、租賃房屋基本情況、租賃期限及租金、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、房屋維護(hù)及維修等。二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：甲方【詳細(xì)地址、聯(lián)系電話、法定代表人等】2.承租方基本信息：乙方【詳細(xì)地址、聯(lián)系電話、法定代表人等】3.代理方基本信息（如有）：【代理方名稱、詳細(xì)地址、聯(lián)系電話、法定代表人等】三、租賃房屋基本情況1.房屋位置：【具體地址】2.房屋面積：【面積】3.房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】4.房屋設(shè)施：【設(shè)施清單】5.房屋用途：【用途說明】四、租賃期限及租金1.租賃期限：【具體起止日期】2.租金金額：【租金數(shù)額】3.租金支付方式：【支付方式，如月付、季付等】4.租金調(diào)整機(jī)制：【租金調(diào)整條件及調(diào)整方式】五、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：【管理范圍說明】2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：【服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求】3.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：【服務(wù)項(xiàng)目清單】4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：【服務(wù)費(fèi)用數(shù)額及支付方式】六、物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任1.物業(yè)管理方責(zé)任：【具體責(zé)任內(nèi)容】2.租賃方責(zé)任：【具體責(zé)任內(nèi)容】3.承租方責(zé)任：【具體責(zé)任內(nèi)容】4.代理方責(zé)任（如有）：【具體責(zé)任內(nèi)容】七、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算方式：【結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】2.費(fèi)用結(jié)算周期：【結(jié)算周期，如每月、每季等】3.費(fèi)用結(jié)算流程：【結(jié)算流程步驟】4.費(fèi)用結(jié)算爭議解決：【爭議解決機(jī)制】八、房屋維護(hù)及維修1.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的整體維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)。2.房屋維修責(zé)任：房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的大修由甲方負(fù)責(zé)。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。4.維修流程：維修需提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方或甲方指定的維修人員進(jìn)行。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任：如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.代理方違約責(zé)任（如有）：代理方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.物業(yè)管理方違約責(zé)任：物業(yè)管理方未按協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.爭議解決程序：【仲裁或訴訟的具體程序】4.爭議解決費(fèi)用：【費(fèi)用承擔(dān)方式】十一、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：協(xié)議雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：【協(xié)議終止的具體條件】3.協(xié)議終止程序：【終止的具體程序】4.協(xié)議終止后果：【終止后的具體后果】十三、其他約定1.不可抗力條款：【不可抗力的定義及處理方式】2.通知與送達(dá)：【通知和送達(dá)的方式】3.保密條款：【保密內(nèi)容的約定】4.法律適用與爭議解決：【適用法律及爭議解決方式】十四、附件1.房屋租賃合同2.物業(yè)管理服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________代理方（如有）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）簽字/蓋章：________________________乙方（承租方）簽字/蓋章：________________________代理方（如有）簽字/蓋章：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方作為房屋所有者，在乙方違約的情況下，享有優(yōu)先選擇是否解除合同的權(quán)利，并在合同解除后，優(yōu)先獲得房屋的返還。2.甲方維修責(zé)任條款說明：甲方承擔(dān)房屋維修的主要責(zé)任，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維修和維護(hù)。乙方在合理使用范圍內(nèi)造成的損壞，甲方有責(zé)任進(jìn)行修復(fù)。3.甲方信息提供條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等，以確保乙方了解房屋的真實(shí)情況。4.甲方管理費(fèi)用調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和物業(yè)管理需要，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。5.甲方違約責(zé)任加重條款說明：若甲方違反合同約定，如未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求選擇是否對房屋進(jìn)行改造或裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方提前終止權(quán)條款說明：乙方在滿足合同約定的提前終止條件時(shí)，有權(quán)提前終止合同，并按合同約定支付相應(yīng)的違約金。3.乙方租金調(diào)整參與權(quán)條款說明：乙方有權(quán)參與租金調(diào)整的討論，并在租金調(diào)整方案確定后，有權(quán)對調(diào)整方案提出異議。4.乙方裝修保證金條款說明：乙方在房屋租賃期間進(jìn)行裝修的，應(yīng)向甲方支付裝修保證金，合同終止時(shí)，若無損壞，甲方應(yīng)全額退還。5.乙方物業(yè)管理監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)向甲方或物業(yè)管理方提出投訴。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔(dān)，