2025年度消防隱患排查與整改三方分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防隱患排查與整改三方分包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.工作內(nèi)容與要求3.1消防隱患排查3.1.1排查范圍3.1.2排查方法3.1.3排查周期3.2隱患整改3.2.1整改范圍3.2.2整改方法3.2.3整改期限4.工作進度與驗收4.1工作進度安排4.2驗收標準4.3驗收程序5.質(zhì)量保證與責(zé)任5.1質(zhì)量保證措施5.2責(zé)任劃分6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3支付時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1國家有關(guān)消防法律法規(guī)1.1.2甲方單位消防安全管理制度1.1.3乙方單位資質(zhì)證書1.2合同目的1.2.1通過消防隱患排查，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患，保障甲方單位消防安全1.2.2通過隱患整改，提高甲方單位消防安全管理水平1.3合同期限1.3.1合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.3.2合同有效期為一年1.4合同范圍1.4.1甲方單位所屬建筑物及附屬設(shè)施1.4.2甲方單位周邊環(huán)境消防安全2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方單位名稱：公司2.1.2甲方單位地址：市區(qū)路號2.1.3甲方單位法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方單位名稱：消防安全技術(shù)服務(wù)有限公司2.2.2乙方單位地址：市區(qū)路號2.2.3乙方單位法定代表人：2.3第三方信息2.3.1第三方單位名稱：消防檢測中心2.3.2第三方單位地址：市區(qū)路號2.3.3第三方單位負責(zé)人：3.工作內(nèi)容與要求3.1消防隱患排查3.1.1排查范圍3.1.1.1甲方單位所有建筑物及附屬設(shè)施3.1.1.2甲方單位周邊環(huán)境3.1.2排查方法3.1.2.1采用現(xiàn)場勘查、查閱資料、詢問相關(guān)人員等方式3.1.2.2采用消防檢測儀器設(shè)備進行檢測3.1.3排查周期3.1.3.1每季度至少進行一次全面排查3.1.3.2對重點部位和場所進行不定期抽查3.2隱患整改3.2.1整改范圍3.2.1.1甲方單位所有建筑物及附屬設(shè)施3.2.1.2甲方單位周邊環(huán)境3.2.2整改方法3.2.2.1對排查出的隱患，制定整改方案3.2.2.2對可立即整改的隱患，立即進行整改3.2.2.3對需長期整改的隱患，制定整改計劃并按計劃實施3.2.3整改期限3.2.3.1一般隱患整改期限不超過30天3.2.3.2重大隱患整改期限不超過60天4.工作進度與驗收4.1工作進度安排4.1.1每季度末提交一份工作進度報告4.1.2每季度末進行一次工作進度檢查4.2驗收標準4.2.1隱患排查全面、準確、無遺漏4.2.2隱患整改及時、有效、符合要求4.3驗收程序4.3.1乙方提交驗收申請4.3.2甲方組織驗收4.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定進行消防隱患排查和整改8.1.2乙方未按時提交工作進度報告和驗收申請8.1.3乙方未按合同約定進行整改，導(dǎo)致火災(zāi)隱患未消除8.1.4乙方違反保密條款，泄露甲方單位信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金8.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方單位造成的直接經(jīng)濟損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1市仲裁委員會9.2.2仲裁地點：市10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正10.1.2甲方單位因政策調(diào)整等原因需要解除合同10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)甲方單位法定代表人簽字、蓋章11.1.3合同經(jīng)乙方單位法定代表人簽字、蓋章11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1甲方單位的消防安全資料12.1.2乙方單位在履行合同過程中獲取的甲方單位商業(yè)秘密12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露12.2.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止13.其他約定事項13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署日期：2024年1月1日14.3簽署地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在消防隱患排查與整改過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)能力的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方，也不包括合同履行過程中因特殊情況臨時聘請的專家或顧問。15.2第三方介入目的15.2.1提高消防隱患排查的準確性和專業(yè)性15.2.2協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議15.2.3為甲乙雙方提供中立的意見和建議16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同商定第三方機構(gòu)或個人16.1.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)能力16.1.3第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方16.2第三方職責(zé)16.2.1對消防隱患排查結(jié)果進行審核16.2.2對隱患整改方案進行評估16.2.3對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解16.2.4提供專業(yè)意見和建議17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的錯誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價的一定比例17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實的排查和整改結(jié)果18.1.2第三方應(yīng)配合甲方對隱患整改情況進行監(jiān)督18.1.3第三方在提供專業(yè)意見和建議時，應(yīng)尊重甲方的決定18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成消防隱患排查和整改工作18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供整改方案的技術(shù)指導(dǎo)18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方18.3.2第三方在介入過程中，如遇到爭議，應(yīng)積極調(diào)解，促進甲乙雙方達成一致18.3.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方費用19.1.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定19.1.2第三方費用應(yīng)包括但不限于第三方機構(gòu)或個人的勞務(wù)費、差旅費等19.2費用承擔(dān)19.2.1第三方費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)19.2.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同期限和費用20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1甲乙雙方達成一致意見，決定終止第三方介入20.1.2第三方已完成合同約定的全部或部分工作20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)20.2第三方介入終止程序20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2甲方單位法定代表人簽字證明1.3乙方單位法定代表人簽字證明1.4乙方單位資質(zhì)證書復(fù)印件1.5第三方單位資質(zhì)證書復(fù)印件2.工作內(nèi)容相關(guān)文件2.1消防隱患排查報告2.2隱患整改方案2.3工作進度報告2.4驗收報告3.第三方介入相關(guān)文件3.1第三方介入?yún)f(xié)議3.2第三方介入工作計劃4.費用結(jié)算相關(guān)文件4.1費用結(jié)算申請4.2費用結(jié)算憑證4.3費用結(jié)算報告5.爭議解決相關(guān)文件5.1爭議調(diào)解協(xié)議5.2仲裁裁決書5.3法院判決書說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定進行消防隱患排查和整改責(zé)任認定標準：乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成消防隱患排查和整改工作示例說明：乙方應(yīng)在每月15日前提交消防隱患排查報告，如未按時提交，視為違約。2.乙方未按時提交工作進度報告和驗收申請責(zé)任認定標準：乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)提交工作進度報告和驗收申請示例說明：乙方應(yīng)在每月25日前提交工作進度報告，如未按時提交，視為違約。3.乙方違反保密條款，泄露甲方單位信息責(zé)任認定標準：乙方在合同履行過程中泄露甲方單位信息，造成不良影響示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方單位商業(yè)秘密，視為違約。4.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的錯誤或遺漏責(zé)任認定標準：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е洛e誤或遺漏，造成甲乙雙方損失示例說明：第三方在審核消防隱患排查報告時，未發(fā)現(xiàn)重大隱患，導(dǎo)致甲方單位遭受損失，視為違約。5.第三方在介入過程中，違反保密義務(wù)責(zé)任認定標準：第三方在介入過程中，泄露甲乙雙方保密信息，造成不良影響示例說明：第三方在調(diào)解爭議時，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，視為違約。6.甲乙雙方未按合同約定支付費用責(zé)任認定標準：甲乙雙方未按合同約定支付費用，導(dǎo)致合同履行受阻示例說明：甲方未按合同約定支付第三方介入費用，視為違約。全文完。2024年度消防隱患排查與整改三方分包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、合同主體1.分包方2.業(yè)主方3.監(jiān)理方4.合同執(zhí)行機構(gòu)三、消防隱患排查范圍及內(nèi)容1.排查區(qū)域2.排查項目3.排查標準4.排查方法四、消防隱患整改方案1.整改措施2.整改期限3.整改質(zhì)量要求4.整改資金預(yù)算五、消防隱患排查與整改流程1.排查準備2.排查實施3.整改實施4.驗收與評估六、合同款項1.合同總價2.款項支付方式3.款項支付時間4.款項支付條件七、違約責(zé)任1.分包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.監(jiān)理方違約責(zé)任4.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任十、合同附件1.消防隱患排查報告2.消防隱患整改方案3.相關(guān)資質(zhì)證明文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同保密2.不可抗力3.合同變更十三、合同簽訂及備案1.合同簽訂2.合同備案十四、合同附件清單1.消防隱患排查報告2.消防隱患整改方案3.相關(guān)資質(zhì)證明文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度消防隱患排查與整改三方分包合同2.合同簽訂雙方：甲方（業(yè)主方）、乙方（分包方）、丙方（監(jiān)理方）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同背景：為保障甲方所屬場所的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，簽訂本合同。6.合同目的：明確甲乙丙三方在消防隱患排查與整改工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防安全。二、合同主體1.分包方（乙方）：負責(zé)消防隱患排查與整改的具體實施工作。2.業(yè)主方（甲方）：委托乙方進行消防隱患排查與整改，并支付相應(yīng)費用。3.監(jiān)理方（丙方）：負責(zé)對乙方的工作進行監(jiān)督管理，確保整改質(zhì)量符合要求。4.合同執(zhí)行機構(gòu)：由甲乙丙三方共同成立，負責(zé)合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。三、消防隱患排查范圍及內(nèi)容1.排查區(qū)域：甲方所屬的全部場所及附屬設(shè)施。2.排查項目：包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示標志、應(yīng)急照明燈等。3.排查標準：參照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162014等相關(guān)標準。4.排查方法：采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、測試設(shè)備等方式。四、消防隱患整改方案1.整改措施：針對排查出的隱患，制定具體的整改措施，確保整改到位。2.整改期限：自排查工作完成后____個工作日內(nèi)完成整改。3.整改質(zhì)量要求：整改后的消防設(shè)施設(shè)備必須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。4.整改資金預(yù)算：根據(jù)排查結(jié)果，制定整改資金預(yù)算，經(jīng)甲乙丙三方確認后執(zhí)行。五、消防隱患排查與整改流程1.排查準備：甲乙丙三方共同確定排查方案，明確責(zé)任分工。2.排查實施：乙方按照排查方案進行現(xiàn)場排查，丙方進行監(jiān)督。3.整改實施：乙方根據(jù)排查結(jié)果，實施整改措施，丙方進行監(jiān)督。4.驗收與評估：整改完成后，甲乙丙三方共同進行驗收，并對整改效果進行評估。六、合同款項1.合同總價：____元人民幣。2.款項支付方式：分階段支付，具體支付比例和時間為：首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價的____%。中期付款：整改完成后____個工作日內(nèi)支付合同總價的____%。尾款：驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同總價的____%。3.款項支付時間：按上述支付方式規(guī)定的具體時間執(zhí)行。4.款項支付條件：乙方完成相應(yīng)階段的排查或整改工作，并經(jīng)甲乙丙三方確認合格。七、違約責(zé)任1.分包方違約責(zé)任：未按合同約定完成排查或整改工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。整改質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)重新整改，直至合格為止。2.業(yè)主方違約責(zé)任：未按合同約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。未提供必要的工作條件或配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.監(jiān)理方違約責(zé)任：未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致整改質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按時提交驗收報告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，爭議雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起____個工作日內(nèi)開始協(xié)商；協(xié)商期限最長為____個工作日。九、合同解除1.合同解除條件：一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予改正的；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。3.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行完畢剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同附件1.消防隱患排查報告2.消防隱患整改方案3.相關(guān)資質(zhì)證明文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同涉及的財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。十二、其他約定1.合同保密：甲乙丙三方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。3.合同變更：本合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙丙三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。十三、合同簽訂及備案1.合同簽訂：本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同備案：本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)將合同報相關(guān)行政管理部門備案。十四、合同附件清單1.消防隱患排查報告2.消防隱患整改方案3.相關(guān)資質(zhì)證明文件甲方（業(yè)主方）：____________乙方（分包方）：____________丙方（監(jiān)理方）：____________甲方（業(yè)主方）代表簽字：____________乙方（分包方）代表簽字：____________丙方（監(jiān)理方）代表簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定項目負責(zé)人甲方應(yīng)指定一名項目負責(zé)人，負責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督消防隱患排查與整改工作。項目負責(zé)人有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.甲方提供必要資料甲方應(yīng)向乙方提供與消防隱患排查與整改相關(guān)的資料，包括但不限于場所平面圖、消防設(shè)施設(shè)備清單、歷史消防檢查記錄等。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供上述資料，甲方未能及時提供的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方支付進度款甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方完成階段性工作后，及時支付相應(yīng)的進度款。甲方未按時支付進度款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.甲方驗收標準甲方有權(quán)對整改后的消防設(shè)施設(shè)備進行驗收，驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)無條件進行返工，直至合格為止。5.甲方責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南离[患排查與整改工作延誤或質(zhì)量問題的責(zé)任。甲方未履行合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方獨立制定方案乙方有權(quán)根據(jù)消防隱患排查結(jié)果，獨立制定整改方案，并報甲方審批。甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對乙方提交的整改方案進行審批，逾期未審批視為同意。2.乙方優(yōu)先選擇供應(yīng)商乙方有權(quán)根據(jù)整改需求，自主選擇消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商和施工隊伍。甲方應(yīng)保證乙方選擇的供應(yīng)商和施工隊伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績。3.乙方責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南离[患排查與整改工作延誤或質(zhì)量問題的責(zé)任。乙方未履行合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方在合同履行過程中，對甲方提供的資料和場所信息負有保密義務(wù)。乙方泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機構(gòu)本合同引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)對消防隱患排查與整改工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，且與甲乙丙三方無利益沖突。2.第三方中介職責(zé)第三方中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量，確保整改工作符合合同約定。第三方中介機構(gòu)有權(quán)對乙方提出整改建議，乙方應(yīng)予以配合。3.第三方中介費用第三方中介費用由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。第三方中介費用由甲方承擔(dān)，或按合同約定分攤。4.第三方中介責(zé)任第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證其工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防隱患排查報告2.消防隱患整改方案3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件5.合同簽訂及備案文件6.款項支付憑證7.驗收報告8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成排查或整改工作。甲方未按合同約定支付款項。丙方未履行監(jiān)督職責(zé)。第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.違約行為認定：甲方或第三方中介機構(gòu)在接到乙方整改報告后，發(fā)現(xiàn)整改未按合同要求完成的，視為乙方違約。乙方在規(guī)定時間內(nèi)未收到甲方支付款項的，視為甲方違約。丙方未按時提交驗收報告或驗收不合格，視為丙方違約。第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲乙丙三方確認，視為第三方中介機構(gòu)違約。三、法律名詞及解釋：1.消防隱患：指可能引發(fā)火災(zāi)事故的因素，如消防設(shè)施設(shè)備損壞、疏散通道不暢等。2.整改：指對消防隱患進行排除或改善，以達到消防安全要求。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指違約方因違約行為給對方造成的損失，按合同約定支付的補償金。5.驗收：指對消防隱患整改后的消防設(shè)施設(shè)備進行檢驗，確認其是否符合消防安全要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在整改過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方和第三方中介機構(gòu)匯報，共同研究解決方案。2.問題：甲方未能按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。3.問題：第三方中介機構(gòu)在監(jiān)督過程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：甲乙丙三方應(yīng)共同評估第三方中介機構(gòu)的失誤，并采取相應(yīng)措施糾正。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑、場所的消防隱患排查與整改工作。2.適用于新建、改建、擴建等工程項目的消防驗收。3.適用于企事業(yè)單位、機關(guān)、學(xué)校等單位的消防安全管理。全文完。2024年度消防隱患排查與整改三方分包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度消防隱患排查與整改工作的責(zé)任主體，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保消防隱患排查與整改工作的順利進行，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防隱患”指在消防設(shè)施、消防設(shè)備、消防管理等方面存在的可能引發(fā)火災(zāi)事故的不安全因素。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防隱患排查：指對甲方物業(yè)范圍內(nèi)可能存在的消防隱患進行系統(tǒng)、全面、細致的檢查，發(fā)現(xiàn)問題并提出整改建議。（2）整改：指對消防隱患進行整改，消除或降低火災(zāi)事故發(fā)生的風(fēng)險。（3）三方分包：指甲方將消防隱患排查與整改工作分包給乙方，乙方再將其中的部分工作分包給丙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定進行消防隱患排查與整改工作；（2）有權(quán)對乙方和丙方的工作進行監(jiān)督檢查；（3）有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成消防隱患排查與整改工作；（4）承擔(dān)消防隱患排查與整改工作的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，確保消防隱患排查與整改工作的順利進行；（2）有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督檢查；（3）有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成消防隱患排查與整改工作；（4）承擔(dān)消防隱患排查與整改工作的一部分費用。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方提供必要的資料和條件，確保消防隱患排查與整改工作的順利進行；（2）按照乙方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成消防隱患排查與整改工作；（3）承擔(dān)消防隱患排查與整改工作的一部分費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點消防隱患排查與整改工作在甲方物業(yè)范圍內(nèi)進行。5.3合同履行方式乙方負責(zé)消防隱患排查與整改工作的整體協(xié)調(diào)和組織實施，丙方負責(zé)具體實施消防隱患排查與整改工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）消防隱患排查費用：包括但不限于人員費用、設(shè)備租賃費用、交通費用等；（2）整改實施費用：包括但不限于材料費用、人工費用、施工費用等；（3）管理費用：包括但不限于項目管理人員的工資、辦公費用、差旅費用等；（4）其他相關(guān)費用：如因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式（1）乙方提交費用清單和發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到清單和發(fā)票之日起10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；（2）若整改工作分階段進行，甲方應(yīng)在每個階段工作完成后，按照實際完成情況支付相應(yīng)費用；（3）如乙方和丙方存在分包關(guān)系，乙方應(yīng)在收到丙方提交的費用清單和發(fā)票后，按照約定的比例和金額支付給丙方。7.3支付時間（1）消防隱患排查費用：在簽訂本合同后，甲方應(yīng)預(yù)付30%的排查費用；（2）整改實施費用：在整改工作開始前，甲方應(yīng)預(yù)付50%的整改費用；（3）整改完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后10個工作日內(nèi)支付剩余的20%整改費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間、方式和金額支付費用；（2）若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算；八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按照合同約定提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)驗收合格整改工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成消防隱患排查與整改工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按照合同約定進行工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）賠償金額的支付方式應(yīng)與合同約定的費用支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方物業(yè)的消防設(shè)施、消防設(shè)備、消防管理等方面的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起計算，至消防隱患排查與整改工作完成后兩年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本顯著增加的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）各方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致消防設(shè)備損壞，無法進行排查和整改；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致消防設(shè)施改造成本增加；（3）罷工導(dǎo)致人員無法按時到場進行工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；（2）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（3）仲裁：雙方可約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則；（4）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防隱患排查與整改工作的最終決定權(quán)；（2）乙方和丙方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)消防隱患，應(yīng)立即向甲方報告，并采取必要的整改措施；（3）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對消防隱患排查與整改工作的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方和丙方工作質(zhì)量的驗收權(quán)；（3）甲方保留對乙方和丙方違約行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由各方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）各方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在消防隱患排查與整改過程中，各方應(yīng)保持密切溝通，共同解決遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式進行溝通；（2）各方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同是各方之間就消防隱患排查與整改工作達成的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均不具有法律效力。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決；（2）未經(jīng)各方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：丙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)消防設(shè)施清單2.甲方物業(yè)消防設(shè)備清單3.消防隱患排查與整改方案4.消防隱患排查報告5.整改工程進度報告6.消防驗收報告7.費用清單及發(fā)票8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未提供必要資料和條件：甲方未按合同約定提供必要資料和條件，導(dǎo)致乙方或丙方無法正常開展工作，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工作：乙方未按合同約定完成消防隱患排查與整改工作，視為違約。未按合同約定進行工作：乙方未按合同約定進行工作，導(dǎo)致工作質(zhì)量不符合要求，視為違約。3.丙方違約行