二零二五年度古建筑修復與保護工程承發(fā)包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修復與保護工程承發(fā)包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程承包范圍3.1修復工程3.2保護工程3.3其他相關工程4.工程承包方式4.1承包方式4.2工程造價4.3付款方式5.工程進度安排5.1修復工程進度安排5.2保護工程進度安排5.3其他相關工程進度安排6.工程質量要求6.1修復工程質量要求6.2保護工程質量要求6.3其他相關工程質量要求7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結果處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1承包方違約責任9.2發(fā)包方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3其他約定事項13.合同附件13.1工程圖紙13.2相關技術資料13.3其他附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：古建筑修復有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：1000萬元1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：051.2發(fā)包方基本信息1.2.1名稱：古建筑保護中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4注冊資本：500萬元1.2.5事業(yè)單位法人證書號碼：987652.工程概況2.1工程名稱：古建筑群修復與保護工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程內容：包括古建筑群主體結構修復、附屬設施保護、環(huán)境整治等3.工程承包范圍3.1修復工程：包括但不限于斗拱、梁架、墻體、屋頂?shù)戎黧w結構的修復3.2保護工程：包括但不限于古建筑群周邊環(huán)境的保護、古樹名木的保護、文物古跡的保護等3.3其他相關工程：包括但不限于排水系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造、消防系統(tǒng)改造等4.工程承包方式4.1承包方式：采用總價承包方式4.2工程造價：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）4.3付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見合同附件5.工程進度安排5.1修復工程進度安排：5.1.1第一年：完成主體結構修復工程5.1.2第二年：完成附屬設施保護工程5.1.3第三年：完成環(huán)境整治工程5.2保護工程進度安排：5.2.1第一年：完成古建筑群周邊環(huán)境保護工程5.2.2第二年：完成古樹名木保護工程5.2.3第三年：完成文物古跡保護工程5.3其他相關工程進度安排：5.3.1第一年：完成排水系統(tǒng)改造工程5.3.2第二年：完成電氣系統(tǒng)改造工程5.3.3第三年：完成消防系統(tǒng)改造工程6.工程質量要求6.1修復工程質量要求：6.1.1符合《古建筑修復規(guī)范》要求6.1.2修復后的古建筑應保持原有的風貌和結構6.1.3修復材料應選用與原建筑相符的材料6.2保護工程質量要求：6.2.1符合《古建筑保護規(guī)范》要求6.2.2保護措施應有效防止古建筑的自然和人為損壞6.2.3保護工程應保持古建筑群的整體和諧6.3其他相關工程質量要求：6.3.1符合相關行業(yè)標準和規(guī)范6.3.2改造后的設施應滿足使用功能和安全要求6.3.3改造工程應盡量減少對古建筑群的影響8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同簽訂后，如因不可抗力、政策調整、工程實際情況變化等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.1.2合同變更內容應包括但不限于工程范圍、工期、質量標準、工程造價、付款方式等。8.2合同解除8.2.1發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：8.2.1.1發(fā)包方未按約定支付工程款，經催告后在合理期限內仍未支付的；8.2.1.2承包方未按合同約定完成工程，嚴重影響工程進度的；8.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.3解除合同的程序8.3.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；8.3.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1承包方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應向發(fā)包方支付合同總價款的1‰作為違約金。9.1.2承包方在工程中使用的材料、設備不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。9.2發(fā)包方違約責任9.2.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向承包方支付逾期付款金額的1‰作為違約金。9.2.2發(fā)包方擅自變更工程內容或要求承包方采取不符合合同約定的措施，造成承包方損失的，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期：2024年3月1日14.合同附件14.1工程圖紙14.2相關技術資料14.3付款計劃表14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)調管理的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、施工管理公司等。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入合同履行，必須經甲方和乙方書面同意。15.2.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的介入目的、職責和權限。15.3第三方的選擇與指定15.3.1甲方和乙方應共同選擇第三方，并指定具體負責人。15.3.2第三方負責人應具備相應的資質和經驗，能夠勝任其職責。15.4第三方的職責15.4.1.1對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督；15.4.1.2提供專業(yè)的技術支持和服務；15.4.1.3協(xié)調解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題；15.4.1.4對工程進行驗收和評估。15.5第三方的權利15.5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責。15.5.2第三方有權對甲方和乙方的行為提出意見和建議。15.6第三方的責任15.6.1第三方應承擔因其自身原因造成的違約責任，包括但不限于：15.6.1.1提供錯誤的技術支持或服務；15.6.1.2未履行監(jiān)督職責導致工程質量問題；15.6.1.3未按約定時間完成工作。15.7第三方的責任限額15.7.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和風險程度由雙方在合同中約定。15.7.2第三方的責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由合同約定。15.8.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分應明確，避免責任不清。15.8.3第三方與工程項目的其他參與方（如設計單位、施工隊伍等）之間的關系由各自合同約定。16.第三方介入的合同變更16.1第三方介入合同履行，可能需要對原合同進行變更。16.2任何合同變更均需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。17.第三方介入的合同終止17.1當?shù)谌揭蚬薀o法繼續(xù)履行職責時，甲方、乙方和第三方應協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。17.2第三方介入終止后，應進行必要的交接工作，確保工程質量和進度不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含古建筑群的整體布局、主體結構、附屬設施、環(huán)境整治等詳細圖紙。說明：圖紙應按照國家標準和規(guī)范繪制，并由具備相應資質的設計單位出具。2.相關技術資料詳細要求：包括古建筑群的歷史資料、修復和保護方案、材料清單、施工工藝等。說明：技術資料應完整、準確，為工程實施提供技術依據。3.付款計劃表詳細要求：明確各階段工程進度和對應的付款金額、時間節(jié)點。說明：付款計劃表應與合同條款相符，確保工程款的合理支付。4.第三方資質證明文件詳細要求：第三方介入合同中，需提供第三方資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：資質證明文件應真實有效，證明第三方具備履行合同的能力。5.合同簽訂雙方的身份證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明：身份證明文件應真實有效，確保合同簽訂雙方的合法身份。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內容，包括但不限于工程范圍、工期、質量標準、工程造價等。說明：合同變更協(xié)議應經雙方簽字蓋章，作為合同的一部分。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式和程序，包括但不限于仲裁、訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議應合法有效，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定支付工程款責任認定：每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額的1‰作為違約金。示例：若合同約定工程款為100萬元，逾期支付10天，則乙方有權要求甲方支付10000元違約金。1.2未按約定提供施工場地責任認定：每逾期一天，應向乙方支付合同總價款的1‰作為違約金。示例：若合同約定工期為120天，甲方未按時提供施工場地導致工期延誤20天，則乙方有權要求甲方支付24000元違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定完成工程責任認定：每逾期一天，應向甲方支付合同總價款的1‰作為違約金。示例：若合同約定工期為120天，乙方未按時完成工程導致工期延誤20天，則乙方有權要求乙方支付24000元違約金。2.2使用不符合約定的材料或設備責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括修復、更換等費用。示例：若乙方使用不符合約定的材料導致工程質量問題，乙方應負責修復或更換，并承擔相應費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲方和乙方的損失。示例：若第三方未按約定時間完成驗收工作，導致工程延誤，第三方應賠償甲方和乙方的損失。3.2提供錯誤的技術支持或服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括修復、更換等費用。示例：若第三方提供錯誤的技術支持導致工程質量問題，第三方應負責修復或更換，并承擔相應費用。全文完。二零二四年度古建筑修復與保護工程承發(fā)包合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址第二章合同背景及依據2.1修復保護工程背景2.2相關法律法規(guī)依據2.3項目審批手續(xù)第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程期限第四章工程質量要求4.1工程質量標準4.2質量檢測與驗收4.3質量保證期第五章工程造價及支付方式5.1工程造價5.2工程預付款5.3進度款支付5.4結算款支付5.5驗收合格后支付5.6逾期付款責任第六章工程進度管理6.1工程進度計劃6.2進度調整6.3進度控制措施6.4進度違約責任第七章工程安全管理7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3安全生產事故處理7.4安全生產責任追究第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序8.4合同變更及解除后的責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約責任追究第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的責任第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止后的責任第十三章附件13.1附件一：工程圖紙及技術資料13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程質量驗收標準13.4附件四：安全生產措施13.5附件五：合同簽訂及履行過程中的其他文件第十四章其他約定14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解除及終止后的處理14.4其他約定事項合同編號202401第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：古建筑修復保護單位乙方：古建筑修復保護施工單位1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號第二章合同背景及依據2.1修復保護工程背景甲方擬對位于省市的一座古建筑進行修復與保護，現(xiàn)邀請乙方參與工程承建。2.2相關法律法規(guī)依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。2.3項目審批手續(xù)乙方應確保項目已獲得相關部門的審批手續(xù)，甲方負責提供項目審批文件。第三章工程概況3.1工程名稱古建筑修復與保護工程3.2工程地點省市區(qū)3.3工程規(guī)模總面積：X平方米3.4工程類型古建筑修復與保護3.5工程期限自合同生效之日起，工期為個月。第四章工程質量要求4.1工程質量標準乙方應嚴格按照國家相關質量標準進行施工，確保工程質量達到甲方要求。4.2質量檢測與驗收甲方將組織專業(yè)機構對工程質量進行檢測與驗收，乙方應積極配合。4.3質量保證期工程質量保證期為工程驗收合格之日起年。第五章工程造價及支付方式5.1工程造價工程總造價為人民幣X萬元。5.2工程預付款合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的%作為預付款。5.3進度款支付根據工程進度，甲方按月支付乙方工程總造價的%作為進度款。5.4結算款支付工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的%作為結算款。5.5驗收合格后支付工程驗收合格后，甲方在收到乙方提交的結算報告及相關資料后個工作日內支付結算款。5.6逾期付款責任如甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。第六章工程進度管理6.1工程進度計劃乙方應制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審核。6.2進度調整如因不可抗力等原因導致工程進度調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.3進度控制措施乙方應采取有效措施確保工程進度，如進度滯后，乙方應承擔相應責任。6.4進度違約責任如乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金。第七章工程安全管理7.1安全生產責任乙方應負責施工現(xiàn)場的安全生產，確保施工人員生命財產安全。7.2安全生產措施乙方應制定安全生產措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全防護、安全培訓等。7.3安全生產事故處理發(fā)生安全生產事故，乙方應立即采取措施進行處置，并及時報告甲方。7.4安全生產責任追究如因乙方原因導致安全生產事故，乙方應承擔相應責任。第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方要求變更合同內容，應提前天以書面形式通知對方。8.1.2變更內容應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導致合同無法履行；8.2.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后天內未采取補救措施；8.2.3合同約定的其他解除條件。8.3合同變更及解除程序8.3.1發(fā)生變更或解除情況時，雙方應立即停止相關工作。8.3.2雙方應協(xié)商確定變更或解除的具體內容和時間。8.3.3協(xié)商不成時，任何一方可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。8.4合同變更及解除后的責任8.4.1合同變更后，雙方應按變更后的條款履行義務。8.4.2合同解除后，雙方應按照合同約定及實際情況處理剩余工程及款項。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成時，任何一方可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。9.3爭議解決期限9.3.1爭議應在收到仲裁申請之日起個月內解決。第十章違約責任10.1違約行為10.1.1任何一方未按合同約定履行義務；10.1.2任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任追究10.3.1違約方應在接到違約責任追究通知之日起天內支付違約金或賠償損失。10.3.2如違約方未按時支付，另一方有權依法采取強制措施。第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件同第八章合同解除條件。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同解除及終止后的責任同第八章合同變更及解除后的責任。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件同第十一章合同終止條件。12.3合同生效及終止后的責任同第八章合同變更及解除后的責任。第十三章附件13.1附件一：工程圖紙及技術資料13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程質量驗收標準13.4附件四：安全生產措施13.5附件五：合同簽訂及履行過程中的其他文件第十四章其他約定14.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定及實際情況處理剩余工程及款項。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權1.1.1甲方對工程的設計方案、施工方案、材料選擇等具有最終決策權。1.1.2乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，不得擅自更改設計方案或施工方案。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。1.2.2乙方應配合甲方進行現(xiàn)場巡查，并及時向甲方匯報工程進展情況。1.3甲方驗收權1.3.1甲方有權對工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。1.3.2乙方應按照甲方的要求進行工程驗收，對驗收不合格的部分進行整改。1.4甲方支付條件1.4.1甲方在工程進度達到合同約定節(jié)點后，方可支付相應的進度款。1.4.2甲方有權根據工程進度和質量情況調整付款節(jié)點。1.5甲方保密義務1.5.1甲方對工程的相關信息負有保密義務，未經乙方同意不得向第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方設計權2.1.1乙方有權根據工程實際情況進行設計方案的調整。2.1.2乙方應確保設計方案符合國家相關標準和甲方的要求。2.2乙方施工權2.2.1乙方有權根據設計方案進行施工，但在施工過程中應尊重甲方意見。2.2.2乙方應確保施工質量，如因施工原因導致的質量問題，乙方應承擔相應責任。2.3乙方進度控制權2.3.1乙方有權制定工程進度計劃，并在施工過程中進行調整。2.3.2乙方應確保工程按期完成，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。2.4乙方材料采購權2.4.1乙方有權根據工程需要采購材料，但應確保材料質量符合國家相關標準。2.4.2乙方應提供材料采購清單，經甲方確認后方可進行采購。2.5乙方驗收權2.5.1乙方有權對工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。2.5.2乙方應確保驗收過程公正、透明，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責對工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和協(xié)調。3.1.2中介機構應確保工程按照合同約定進行，并對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機構的服務費用應包含在合同總價中。3.3中介機構報告3.3.1中介機構應定期向甲方和乙方提交工程進度報告、質量報告、安全報告等。3.3.2中介機構的報告應真實、客觀，如有虛假報告，中介機構應承擔相應責任。3.4中介機構變更3.4.1如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.4.2更換中介機構后，原中介機構的服務費用應予以退還。3.5中介機構責任3.5.1中介機構應對其監(jiān)督和協(xié)調工作負責，如因中介機構原因導致工程出現(xiàn)問題，中介機構應承擔相應責任。3.5.2中介機構應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用職務之便謀取不正當利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術資料2.附件二：工程量清單3.附件三：工程質量驗收標準4.附件四：安全生產措施5.附件五：合同簽訂及履行過程中的其他文件6.附件六：中介機構服務協(xié)議（如有）7.附件七：設計變更及施工方案（如有）8.附件八：工程進度報告、質量報告、安全報告（中介機構提供）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。認定：根據工程進度計劃，若乙方未能在約定的工期內完成工程，則認定為違約。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題。認定：經甲方或中介機構驗收，若工程質量不符合合同約定或國家相關標準，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：根據合同約定，若甲方逾期未支付款項，則認定為違約。4.違約行為：乙方擅自更改設計方案或施工方案。認定：未經甲方同意，乙方擅自更改設計方案或施工方案，則認定為違約。5.違約行為：中介機構未能履行監(jiān)督和協(xié)調職責。認定：中介機構未能按合同約定進行監(jiān)督和協(xié)調，導致工程出現(xiàn)問題，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動中的民事法律關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。5.賠償損失：違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：加強施工管理，確保工程按計劃進行；如因乙方原因導致延誤，乙方應承擔相應責任。2.問題：工程質量問題。解決辦法：加強質量監(jiān)督，確保施工質量符合要求；對質量問題進行整改，直至滿足合同約定。3.問題：甲方支付延誤。解決辦法：甲方應按合同約定及時支付款項；如因甲方原因導致支付延誤，甲方應承擔相應責任。4.問題：中介機構服務質量。5.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；變更內容應明確、具體，并經雙方簽字蓋章。五、所有應用場景：1.古建筑修復與保護工程；2.古建筑保護項目的承發(fā)包；3.需要第三方中介機構進行監(jiān)督和協(xié)調的古建筑修復與保護項目；4.需要明確工程質量、進度、安全等要求的古建筑修復與保護項目。全文完。二零二四年度古建筑修復與保護工程承發(fā)包合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（古建筑業(yè)主或業(yè)主代表）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（古建筑修復與保護工程施工單位）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有古建筑，現(xiàn)需對其進行修復與保護，以恢復其原有風貌和歷史價值。為明確雙方權利義務，確保工程順利進行，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《古建筑保護條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“古建筑修復與保護工程”指乙方根據甲方提供的古建筑現(xiàn)狀，采用適宜的修復和保護技術，恢復古建筑原有風貌和歷史價值的工作。3.2關鍵詞解釋（1）古建筑：指具有歷史、藝術、科學價值的建筑物，包括古建筑群、古建筑單體等。（2）修復：指對古建筑進行技術處理，使其恢復原有風貌和歷史價值。（3）保護：指采取技術和管理措施，防止古建筑遭受破壞。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行古建筑修復與保護工程；（2）甲方應提供必要的施工條件，如場地、施工圖紙等；（3）甲方應按時支付工程款；（4）甲方應配合乙方進行工程驗收。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；（2）乙方應按照合同約定進行古建筑修復與保護工程，確保工程質量和安全；（3）乙方應按時完成工程，并向甲方提交工程驗收報告；（4）乙方應承擔因自身原因造成的工程延誤、質量不合格等責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，工程總工期為（請?zhí)顚懝て冢﹤€月。5.2合同履行地點古建筑修復與保護工程地點：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采用科學、合理的修復和保護技術，確保工程質量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成，經甲方驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前（請?zhí)顚懱崆疤鞌?shù)）天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定將工程交付甲方；（2）雙方應按照約定結算工程款；（3）本合同終止不影響雙方其他權利義務的履行。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工用電費等；（2）工程間接費用：包括項目管理費、質量檢測費、安全防護費等；（3）其他費用：包括設計費、監(jiān)理費、驗收費、保修費等。7.2支付方式（1）工程款支付比例：按照工程進度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；（2）支付方式：采用銀行轉賬方式支付。7.3支付時間（1）開工前支付：甲方應在工程開工前支付合同總價的（請?zhí)顚懢唧w比例）作為預付款；（2）進度款支付：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相應證明材料后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內支付；（3）竣工結算支付：工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告及相應證明材料后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內支付。7.4支付條款（1）甲方應在合同約定的支付時間內將工程款支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到工程款后出具相應的收據或發(fā)票；（3）如因甲方原因導致工程款支付延遲，甲方應向乙方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）的違約金；（2）甲方未按時提供施工條件的，應承擔由此造成的工程延誤責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應承擔由此造成的工程延誤責任；（2）乙方未按合同約定保證工程質量，造成工程損壞的，應承擔修復責任并賠償甲方損失；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）古建筑修復與保護工程的技術資料；（3）合同履行過程中的相關商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至工程竣工后（請?zhí)顚懢唧w年限）年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應對保密內容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同履行無法按原定計劃進行的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切必要措施，盡量減少損失；（3）因不可抗力事件導致的工程延誤，工期相應順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或變相轉讓合同權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對古建筑修復與保護工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權；（2）乙方保留對古建筑修復與保護工程的技術秘密和商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在工程修復過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，有權要求乙方進行整改的權利；（2）乙方保留在工程修復過程中，如發(fā)現(xiàn)古建筑存在安全隱患，有權暫停施工并報告甲方的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)；（2）乙方應配合甲方進行工程驗收和工程移交。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過會議、書面通知等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無沖突。16.3增減條款未經雙方協(xié)商一致，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑業(yè)主或業(yè)主代表）：（簽字/蓋章）乙方（古建筑修復與保護工程施工單位）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.古建筑修復與保護工程設計圖紙2.古建筑現(xiàn)狀評估報告3.施工組織設計4.材料清單及質量保證書5.乙方資質證書6.乙方業(yè)績證明7.工程進度表8.驗收報告9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款：認定標準為甲方逾期未支付工程款的時間。未按時提供施工條件：認定標準為甲方未在約定時間內提供施工圖紙、場地等。2.乙方違約：未按合同約定完成工程：認定標準為乙方未在約定工期內完成工程。工程質量不合格：認定標準為