二零二五年度廉政責(zé)任合同（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廉政責(zé)任合同（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的3.責(zé)任內(nèi)容3.1廉政責(zé)任要求3.2具體責(zé)任事項(xiàng)3.3責(zé)任范圍4.責(zé)任考核與評(píng)價(jià)4.1考核指標(biāo)4.2評(píng)價(jià)方法4.3考核周期5.責(zé)任追究與處理5.1違約責(zé)任5.2追究方式5.3處理程序6.責(zé)任保障措施6.1內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制6.2外部監(jiān)督機(jī)制6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.信息報(bào)告與公開(kāi)7.1信息報(bào)告要求7.2信息公開(kāi)要求8.合同生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的（1）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。（2）目的：明確雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的廉政責(zé)任，加強(qiáng)廉政建設(shè)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。3.責(zé)任內(nèi)容3.1廉政責(zé)任要求（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。（2）不得收受、索取或變相收受、索取他人財(cái)物。（3）不得泄露客戶(hù)隱私和商業(yè)秘密。3.2具體責(zé)任事項(xiàng)（1）在業(yè)務(wù)過(guò)程中，不得泄露客戶(hù)信息，不得利用客戶(hù)信息謀取不正當(dāng)利益。（2）不得接受客戶(hù)或第三方的賄賂、回扣、傭金等非法利益。（3）不得利用職務(wù)之便為他人謀取不正當(dāng)利益。3.3責(zé)任范圍（1）涉及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的全過(guò)程，包括房源信息發(fā)布、客戶(hù)咨詢(xún)、合同簽訂、交易服務(wù)等環(huán)節(jié)。（2）涉及公司內(nèi)部管理、財(cái)務(wù)、采購(gòu)、招聘等環(huán)節(jié)。4.責(zé)任考核與評(píng)價(jià)4.1考核指標(biāo)（1）遵守廉政責(zé)任情況；（2）業(yè)務(wù)完成情況；（3）客戶(hù)滿(mǎn)意度。4.2評(píng)價(jià)方法（1）定期進(jìn)行自查自糾；（2）接受上級(jí)部門(mén)、客戶(hù)和同行的監(jiān)督；（3）進(jìn)行年度考核。4.3考核周期（1）年度考核；（2）季度考核。5.責(zé)任追究與處理5.1違約責(zé)任（1）違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2追究方式（1）內(nèi)部調(diào)查；（2）移交司法機(jī)關(guān)處理。5.3處理程序（1）當(dāng)事人提出異議；（2）進(jìn)行調(diào)查取證；（3）做出處理決定；（4）執(zhí)行處理決定。6.責(zé)任保障措施6.1內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制（1）設(shè)立廉政監(jiān)督部門(mén)；（2）定期開(kāi)展廉政教育活動(dòng)。6.2外部監(jiān)督機(jī)制（1）接受政府、行業(yè)組織的監(jiān)督；（2）接受社會(huì)公眾的監(jiān)督。6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）建立健全內(nèi)部管理制度；（2）加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高廉潔自律意識(shí)。8.合同生效、變更與解除8.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。8.2合同變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息；（3）違反廉政責(zé)任要求；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究（1）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）違約方拒絕承擔(dān)責(zé)任的，守約方有權(quán)依法追究。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）仲裁：由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)；（4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。11.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件（1）本合同附件一：廉政責(zé)任承諾書(shū)；（2）本合同附件二：廉政責(zé)任考核細(xì)則；（3）本合同附件三：廉政責(zé)任追究與處理辦法。14.其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估鑒定、法律咨詢(xún)等。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。（2）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。16.3第三方費(fèi)用（1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。（2）第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)而承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以人民幣金額表示。（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其能夠承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因疏忽、過(guò)失、違約等行為造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意造成損失的情況。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。18.2第三方與乙方（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件（1）合同約定的第三方退出條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。19.2第三方退出程序（1）第三方提出退出申請(qǐng)；（2）甲乙雙方就第三方退出事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽署第三方退出協(xié)議；（4）第三方退出協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方保密要求（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。（2）第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開(kāi)之日止。20.2違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廉政責(zé)任承諾書(shū)要求：承諾書(shū)需由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，明確承諾遵守廉政責(zé)任要求。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方對(duì)廉政責(zé)任的承諾。2.附件二：廉政責(zé)任考核細(xì)則要求：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列明考核指標(biāo)、評(píng)價(jià)方法、考核周期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范廉政責(zé)任考核工作，確?？己说墓院陀行?。3.附件三：廉政責(zé)任追究與處理辦法要求：辦法應(yīng)明確責(zé)任追究的范圍、程序、處理方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范廉政責(zé)任追究工作，確保責(zé)任追究的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入工作，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更程序、生效日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更工作，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除程序、解除日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同解除工作，確保解除的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決工作，確保爭(zhēng)議解決的公正性和效率。8.附件八：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范保密工作，確保信息安全和商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息；甲乙雙方違反廉政責(zé)任要求；第三方未按約定履行職責(zé)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息；第三方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受害方提出違約行為認(rèn)定；雙方協(xié)商不成，可提交第三方介入調(diào)查；根據(jù)調(diào)查結(jié)果，確定違約方；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間提供房源信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)完成交易，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；示例二：乙方泄露甲方客戶(hù)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；示例三：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；示例四：第三方在履行保密義務(wù)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度廉政責(zé)任合同（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同期限2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.廉政責(zé)任承諾3.1廉潔自律3.2防止利益沖突3.3保密義務(wù)4.監(jiān)督檢查機(jī)制4.1監(jiān)督部門(mén)4.2監(jiān)督方式4.3違規(guī)處理5.廉政責(zé)任考核5.1考核指標(biāo)5.2考核方法5.3考核結(jié)果運(yùn)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更9.1變更情形9.2變更程序9.3變更效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止效力12.合同附件12.1附件一：廉政責(zé)任考核標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：監(jiān)督檢查記錄表12.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同文本14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中應(yīng)承擔(dān)的廉政責(zé)任，加強(qiáng)廉潔自律，防止利益沖突，確保業(yè)務(wù)活動(dòng)的公正、公平和透明。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括但不限于房源推廣、交易撮合、合同簽訂等環(huán)節(jié)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話(huà)：_______2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話(huà)：_______3.廉政責(zé)任承諾3.1廉潔自律甲方和乙方承諾在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司規(guī)章制度，保持廉潔自律，不接受任何形式的賄賂、回扣和非法利益。3.2防止利益沖突甲方和乙方承諾在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，避免因個(gè)人利益或他人利益產(chǎn)生沖突，如發(fā)現(xiàn)可能存在的利益沖突，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告并采取必要措施避免。3.3保密義務(wù)甲方和乙方承諾對(duì)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中獲得的客戶(hù)信息、房源信息等商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.監(jiān)督檢查機(jī)制4.1監(jiān)督部門(mén)本合同監(jiān)督部門(mén)為甲方公司監(jiān)察部門(mén)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的廉政責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2監(jiān)督方式監(jiān)督部門(mén)將通過(guò)定期檢查、專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)、舉報(bào)調(diào)查等方式對(duì)甲方和乙方的廉政責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3違規(guī)處理如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反本合同約定的廉政責(zé)任，監(jiān)督部門(mén)將根據(jù)違規(guī)情節(jié)的嚴(yán)重程度，采取相應(yīng)的處理措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。5.廉政責(zé)任考核5.1考核指標(biāo)廉政責(zé)任考核指標(biāo)包括但不限于：廉潔自律、防止利益沖突、保密義務(wù)等方面的履行情況。5.2考核方法考核方法包括但不限于：自查自評(píng)、監(jiān)督部門(mén)檢查、客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查等。5.3考核結(jié)果運(yùn)用考核結(jié)果將作為甲方和乙方業(yè)務(wù)評(píng)價(jià)、晉升、獎(jiǎng)懲的重要依據(jù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：違反合同約定的廉政責(zé)任、泄露商業(yè)秘密、接受賄賂、回扣等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。6.3違約處理程序發(fā)生違約行為后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，合同正式生效。8.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序合同解除需雙方書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.合同變更9.1變更情形合同變更情形包括但不限于：1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議；2.法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；3.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化。9.2變更程序合同變更需雙方書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更后的合同內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。9.3變更效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。10.合同解除10.1解除條件1.甲方或乙方喪失房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)；2.甲方或乙方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3.甲方或乙方因其他原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.2解除程序同第八條所述合同解除程序。10.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照解除后的約定處理剩余業(yè)務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.合同終止11.1終止條件合同終止條件包括但不限于：1.合同期限屆滿(mǎn)；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。11.2終止程序合同終止需雙方書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同終止后，雙方應(yīng)按照終止后的約定處理剩余業(yè)務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.3終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方之間已經(jīng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效。12.合同附件12.1附件一：廉政責(zé)任考核標(biāo)準(zhǔn)附件一詳細(xì)列出了廉政責(zé)任考核的具體指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，用于考核甲方和乙方的廉政責(zé)任履行情況。12.2附件二：監(jiān)督檢查記錄表附件二用于記錄監(jiān)督檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和整改措施，以便持續(xù)改進(jìn)廉政責(zé)任履行。12.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件三詳細(xì)列出了違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序，用于處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同于____地點(diǎn)簽訂。13.3生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同文本14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其完成任務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的直接業(yè)務(wù)往來(lái)。2.甲方與乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并確保第三方能夠獨(dú)立、客觀(guān)地提供所需服務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍。2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，并配合第三方完成相關(guān)工作。3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時(shí)向乙方反饋。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍。2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，并配合第三方完成相關(guān)工作。3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及甲方、乙方的預(yù)期利益等因素確定。2.合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并約定責(zé)任限額的計(jì)算方法和賠償程序。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額不再適宜，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)所有相關(guān)方簽字蓋章確認(rèn)。17.4超出責(zé)任限額的處理1.如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失，且損失金額超出責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廉政責(zé)任考核標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出了廉政責(zé)任考核的具體指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于廉潔自律、防止利益沖突、保密義務(wù)等方面的考核要求。說(shuō)明：本附件用于考核甲方和乙方的廉政責(zé)任履行情況，作為業(yè)務(wù)評(píng)價(jià)、晉升、獎(jiǎng)懲的重要依據(jù)。2.附件二：監(jiān)督檢查記錄表要求：記錄監(jiān)督檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和整改措施，包括但不限于檢查時(shí)間、檢查人員、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督部門(mén)對(duì)甲方和乙方的廉政責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，以便持續(xù)改進(jìn)廉政責(zé)任履行。3.附件三：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出了違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序，包括但不限于違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)、違約處理程序等。說(shuō)明：本附件用于處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，確保違約責(zé)任得到有效落實(shí)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的合同關(guān)系，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出了合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更程序、變更后的合同內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的過(guò)程和結(jié)果，確保變更后的合同內(nèi)容得到有效執(zhí)行。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出了合同解除的原因、解除程序、解除后的處理措施等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的過(guò)程和結(jié)果，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反合同約定的廉政責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附件三的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)違反廉政責(zé)任的行為進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：若甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中接受賄賂，根據(jù)附件三的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附件三的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)泄露商業(yè)秘密的行為進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中泄露客戶(hù)信息，根據(jù)附件三的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附件三的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：若甲方在合同履行過(guò)程中泄露房源信息，根據(jù)附件三的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附件三的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)，根據(jù)附件三的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定的付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附件三的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)違反付款義務(wù)的行為進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)附件三的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度廉政責(zé)任合同（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.廉政責(zé)任內(nèi)容3.1廉政責(zé)任主體3.2廉政責(zé)任范圍3.3廉政責(zé)任要求3.4廉政責(zé)任考核4.廉政責(zé)任考核辦法4.1考核指標(biāo)4.2考核標(biāo)準(zhǔn)4.3考核程序4.4考核結(jié)果應(yīng)用5.廉政責(zé)任追究5.1違規(guī)行為界定5.2違規(guī)行為處理5.3違規(guī)行為追究6.廉政責(zé)任教育培訓(xùn)6.1教育培訓(xùn)內(nèi)容6.2教育培訓(xùn)方式6.3教育培訓(xùn)時(shí)間6.4教育培訓(xùn)效果評(píng)估7.廉政風(fēng)險(xiǎn)防控7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：廉政責(zé)任考核指標(biāo)13.2附件二：廉政責(zé)任追究辦法13.3附件三：廉政風(fēng)險(xiǎn)防控措施14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：___________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：___________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)乙方地址：___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，乙方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)領(lǐng)域有著長(zhǎng)期的合作關(guān)系。2.2合同簽訂目的為加強(qiáng)雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中的廉政建設(shè)，明確雙方責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特簽訂本廉政責(zé)任合同。第三條廉政責(zé)任內(nèi)容3.1廉政責(zé)任主體甲方及乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，均為廉政責(zé)任主體。3.2廉政責(zé)任范圍本合同涉及甲方及乙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中的全部業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。3.3廉政責(zé)任要求甲方及乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中的廉潔自律。3.4廉政責(zé)任考核甲方及乙方應(yīng)按照合同約定，定期接受廉政責(zé)任考核。第四條廉政責(zé)任考核辦法4.1考核指標(biāo)考核指標(biāo)包括但不限于：廉潔自律、服務(wù)質(zhì)量、項(xiàng)目進(jìn)度、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。4.2考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.3考核程序考核程序包括自評(píng)、互評(píng)、第三方評(píng)估等環(huán)節(jié)。4.4考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果作為合同履行的依據(jù)，對(duì)考核不合格的一方，將根據(jù)合同約定進(jìn)行相應(yīng)處理。第五條廉政責(zé)任追究5.1違規(guī)行為界定違規(guī)行為包括但不限于：收受賄賂、泄露商業(yè)秘密、違規(guī)操作、損害客戶(hù)利益等。5.2違規(guī)行為處理對(duì)違規(guī)行為，甲方及乙方應(yīng)立即制止，并按照合同約定進(jìn)行處理。5.3違規(guī)行為追究對(duì)違規(guī)行為，甲方及乙方應(yīng)依法追究相關(guān)責(zé)任。第六條廉政風(fēng)險(xiǎn)防控6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲方及乙方應(yīng)定期對(duì)廉政風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，并制定相應(yīng)的防控措施。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的廉政風(fēng)險(xiǎn)，甲方及乙方應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，甲方及乙方應(yīng)采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。6.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控甲方及乙方應(yīng)定期對(duì)廉政風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，確保防控措施的有效性。第八部分：合同履行及監(jiān)督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)_____年。8.2合同履行方式甲方按照乙方提供的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，提供專(zhuān)業(yè)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。8.3合同履行監(jiān)督乙方應(yīng)定期對(duì)甲方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按照合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；2.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.任何一方違反合同約定的廉政責(zé)任；4.其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；3.嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同。9.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一部分：合同解除11.1合同解除條件1.合同履行期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)解除；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十二部分：合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。12.3合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。12.4合同終止日期合同終止日期以合同履行完畢或終止條件成就之日為準(zhǔn)。第十三部分：合同附件13.1附件一：廉政責(zé)任考核指標(biāo)詳細(xì)列出考核指標(biāo)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：廉政責(zé)任追究辦法詳細(xì)規(guī)定違規(guī)行為的處理措施。13.3附件三：廉政風(fēng)險(xiǎn)防控措施詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)防控的具體措施。第十四部分：其他約定14.1通知送達(dá)方式本合同的通知、函件等文件，可以通過(guò)___________方式送達(dá)。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，按照合同簽訂地的法律法規(guī)解釋。14.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意并邀請(qǐng)介入合同履行相關(guān)事宜的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，且不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的同意條款，包括介入原因、介入范圍、介入方式等。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入前需取得雙方的書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。3.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失；3.2.2第三方違反合同約定的行為；3.2.3第三方在介入過(guò)程中發(fā)生的直接損失。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取合同履行相關(guān)信息的權(quán)利；4.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；4.1.3對(duì)合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案的權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；5.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的保密信息予以保密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；6.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。6.2第三方與乙方的