2024年規(guī)范化房屋建筑施工協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范化房屋建筑施工協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期3.4施工質(zhì)量保證第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4支付條件第五條施工變更與調(diào)整5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條工期延誤6.1工期延誤責(zé)任6.2工期延誤處理第七條質(zhì)量爭議處理7.1質(zhì)量爭議解決方式7.2質(zhì)量爭議處理程序第八條安全責(zé)任與保障8.1安全措施8.2安全事故處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3適用法律第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：工程量清單14.4附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)規(guī)范化房屋建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為××××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.4工程預(yù)算：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙、工程量清單以及相關(guān)技術(shù)文件，乙方負(fù)責(zé)完成該工程的施工任務(wù)。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3施工周期：本工程計劃施工周期為××個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.4施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠、美觀。第四條合同價格與支付4.1合同總價：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付。4.4支付條件：乙方完成約定的施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條施工變更與調(diào)整5.1變更范圍：施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商確定變更范圍。5.2變更程序：變更內(nèi)容需經(jīng)甲方同意，并由甲方出具書面變更通知。乙方根據(jù)變更通知調(diào)整施工內(nèi)容。5.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照甲乙雙方約定的單價和工程量計算。第六條工期延誤6.1工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2工期延誤處理：工期延誤期間，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條質(zhì)量爭議處理7.1質(zhì)量爭議解決方式：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2質(zhì)量爭議處理程序：甲方對乙方施工質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后××天內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到異議后××天內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條安全責(zé)任與保障8.1安全措施：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定并落實(shí)施工現(xiàn)場的安全措施，確保施工安全。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和丙方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付合同價款、提供施工條件等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成施工任務(wù)、保證施工質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。10.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：××省××市。11.3適用法律：中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.3通知與送達(dá)：雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知對方。通知送達(dá)地址為合同簽訂地。第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：工程量清單14.4附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程設(shè)計文件是施工的基礎(chǔ)，乙方根據(jù)設(shè)計文件進(jìn)行施工，甲方和丙方根據(jù)設(shè)計文件進(jìn)行驗(yàn)收。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包含施工的具體細(xì)節(jié)、構(gòu)造要求、材料要求等，需明確、詳盡。附件說明：施工圖紙是施工的直接依據(jù)，乙方根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，甲方和丙方根據(jù)施工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程的所有項(xiàng)目、工程量、材料、人工等費(fèi)用，需準(zhǔn)確無誤。附件說明：工程量清單是合同價格的依據(jù)，乙方根據(jù)工程量清單進(jìn)行報價，甲方根據(jù)工程量清單進(jìn)行支付。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致。附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與工程相關(guān)的許可證書、驗(yàn)收報告、驗(yàn)收合格證書等。附件說明：其他相關(guān)文件是工程合法性和質(zhì)量的證明，甲方和丙方根據(jù)這些文件進(jìn)行驗(yàn)收和備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價款、提供施工條件等。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)、保證施工質(zhì)量等。3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方需支付因此產(chǎn)生的停工費(fèi)用。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金。3.丙方違約：丙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的費(fèi)用。示例說明：如果丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.乙方：指×××建筑工程有限公司。3.丙方：指×××監(jiān)理有限公司。4.合同價款：指本合同約定的工程